Varios arquitectos, como Joaquín torres, Luis de garrido o Jaime palacios, demuestran que, gracias a la industrialización del proceso, es posible hacer casas asequibles y compatibles con el sector inmobiliario actual
Joaquín torres ha puesto en marcha un proyecto consistente en casas prefabricadas de lujo. Se pueden comprar desde 79.000 euros y se tarda en montar tres meses. Eso sí, en este precio, no está ni la cimentación del terreno ni el precio del suelo. La estructura de la vivienda es de acero y va totalmente aislada, además el acabado de la fachada puede ser cerámico o de vidrio vitrificado
En general, los arquitectos aseguran que el suelo es el factor determinante del precio final de las viviendas, ya sean unifamiliares o plurifamiliares. Luis garrido señala que podría construir viviendas sostenibles de 75 m2 en España a 400 euros el metro cuadrado, es decir, por un total de 30.000 euros
Muestra de que se pueden comprar casa asequibles es la “fábrica de vivir”, un edificio que va a empezar el estudio de Jaime palacios en daimiel (Ciudad Real). Este edificio albergará casas para jóvenes de 70 m2 a 65.000 euros sin suelo, con lo que el precio final será de 78.000 euros
69 Comentarios:
Me gustaría ver la casa, pero tu mismo te la tuviste que hacer en pesetas y hace 10 años, ya te costó eso, yo también me tomaba un cafe hace 10 años por 50 ptas. Hoy 0,30 cts, ahora tengo que pagar 166,66 ptas, un +233,32%, si aplicasemos ese porcentaje al precio de tu casa estaríamos hablando haciéndotela tú de 100.000 euros, +- lo que se está hablando por aquí.
Es increible la forma que tenemos para hacer cuentas. Tu coges el precio de un cafe en el 2000 y el precio ahora y eso te vale para decir que una casa que en el 2000 costo hacerse 30.000 hoy cuesta 100.000. Jaja ole tus pantalones, asi nos va, con matematicos como tu, jaja la leche.
Si lo hubieras hecho con el ipc saldria menos exagerado pero en este pasi nos gusta exagerar.
Eso 30.000 del 2000 en el 2010 con el ipc serian unos 45.000-50.000 € y seria mas razonable que tu calculo
Al 65, totalmente de acuerdo con usted, que no se puede medir a todos con el mismo rasero, ya lo he dicho.
Nosotros no es que no tubieramos controles, que sí los teniamos, ademas debiamos depositar muestras de los materiales que ivamos a emplear con la ficha tecnica, para que el cuerpo tecnico le diera el visto bueno.
De todas formas yo he vivido en Alemania y hay también que matizar. Berlín es un caso muy especial por la historia reciente de alemania (guerra, partición, ocupación, reunificación). ¿Por qué no comparáis munich (1,3 millones de hab.) con Valencia? Sin negar que en España los precios han sido tremendamente altos creo que tampoco se puede elegir berlín como modelo de comparación. Otra cosa, el urbanismo es muy distinto. Si estás dispuesto a vivir a 2h en tren del centro de una ciudad importante (como hacen muchos alemanes) también hay chalets asequibles, sobretodo ahora. Saludos.
De todas formas yo he vivido en Alemania y hay también que matizar. Berlín es un caso muy especial por la historia reciente de alemania (guerra, partición, ocupación, reunificación). ¿Por qué no comparáis munich (1,3 millones de hab.) con Valencia? Sin negar que en España los precios han sido tremendamente altos creo que tampoco se puede elegir berlín como modelo de comparación. Otra cosa, el urbanismo es muy distinto. Si estás dispuesto a vivir a 2h en tren del centro de una ciudad importante (como hacen muchos alemanes) también hay chalets asequibles, sobretodo ahora. Saludos.
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Te parece Madrid con Milan?? A 5 estaciones de metro del Duomo y por 2200-2500 euros el metro. Calidades de lujo y diseño. Esto es en pisos. Construccion muy parecida a los que estan frente a IFEma.
Pues no conozco Italia, pero me sorprende porque siempre he oído (a amigos italianos) que roma y milán son ciudades muy caras, me sorprende, pero si es así es un buen precio. Claro que quizá sea un chollo especial, ¿No? O son precios normales? Saludos.
Queda aqui mi solidaridad con el Sr.marmolista que ha sido descalificado por un "enterao" de las estructuras que por haber estudiado unos años en alguna universidad debe de creerse mejor que una persona que ha trabajado desde los 8 años en un pais que no era el suyo para salir adelante . Que pena que en esas universidades donde tanto se aprende de estructuras no enseñen un minimo de educacion y respeto al projimo . Saludos a todos
SI se puede...pero recordaros que si le sumamos el precio del suelo...esas casa de Joaquín míimo suben a los 400.000 euritos (300.000 el terreno), osea el precio medio de la vivienda.
Por favor un poquito de coherencia, los chancletas que dicen que los alemanes y "todo el mundo" quiere venir a vivir a España es porque no ha viajado en su vida a paises desarrollados... (no es una critica no todo el mundo tiene capacidad monetaria para hacerlo). Los alemanes que vienen a España son los jubilados, en busca de buen clima y playas... en eso si somos privilegiados (factores climaticos) pero yo que he vivido en Alemania y viajado mucho os puedo asegurar que Alemania e Inglaterra que son las culturas que conozco y de las que puedo hablar, estan muy por encima de la nuestra... (menos en el clima), ningun aleman/ingles en edad de trabajar viene a España porque las condiciones de trabajo son mediocres, horriblemente pagadas y en este pais no funciona nada bien ni con rapidez, eso si cuando ese joven se jubile puede que venga buscando buen clima.... no nos engañemos a mi me gusta mucho España que he nacido aqui, pero no por ello hay que decir que el precio de la vivienda es razonable ni su calidad... relacion calidad precio es mediocre, puede que tenga calidades medias o incluso altas pero por los precios al que se comercializan dejan mucho que desear, saludos
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