Si las entidades financieras están vendiendo pisos con rebajas de un 30% a un 50%, según sus anuncios, el potencial comprador debería tener a su alcance un mar de buenas ofertas. Sin embargo, los interesados en viviendas no ven ese escenario
Según explica el diario público, el motivo es que "los bancos y cajas están aguantando los mejores inmuebles y terrenos a la espera de que vuelvan las subidas de precios con el fin de poder rentabilizarlos mejor". Este punto de vista es negado por el sector financiero
Sin embargo, el diario señala que un rastreo por los portales inmobiliarios propios de los bancos y cajas arroja como conclusión que hay rebajas importantes de precios pero "para inmuebles sin reformar, viejos (a veces de más de 50 años) o espacios muy peculiares, como bajos o sótanos interiores cuando son céntricos o bien están en el extrarradio y mal comunicados"
El diario apunta que los pisos con posibilidades se mantienen en cartera porque los bancos calculan que el descenso de precios no durará más allá de 2013. Se trata de una visión que no comparten todos los expertos, ya que otros estiman que esta crisis inmobiliaria no será como en la de los 90 y que esta estrategia, de estar llevándose a cabo, podría no ser la idónea
- Ver pisos de bancos en venta en idealista.com
72 Comentarios:
Completamente cierto. De hecho, si buscas en Madrid, el 90% de los pisos de bancos están en 2 barrios concretos (los que menos "gustan" a los madrileños) y en el resto de Madrid, bien poca cosa. De hecho, hay bancos que s-o-l-a-m-e-n-t-e ofrecen pisos en estos 2 barrios... sospechoso, ¿No?
Claro todos los bancos se han puesto de acuerdo en vender en 2 barrios, es lo + normal. Y el resto se lo comen con patatas. Que tonterías hay q escuchar
Realmente venden en zonas bajas, pero en todas
El piso que fui a ver de casaktua en Santa Maria de la Cabeza (Madrid) era un antiguo puticlub que necesitaba una reforma integral....
Bla bla bla, la banca nunca pierde
Los bancos Españoles aguantan los mejores pisos en cartera porque disponen de la barra libre del BCE, lo que pasa es que el tiro les puede salir por la culata, cuando vean que en los próximos años falle la inmigración (la gran esperanza en la anterior burbuja para continuar con las subidas de precios hasta el inifinito) y la natalidad haga estragos.
¿Y qué pasa si el banco en el que tienes hipoteca se va al garete? Pierdes todo??
Si claro, pierdes la hipoteca, las deudas, los intereses...una putada. Te quedas con el piso libre de carga y sin saber que hacer cada mes con tanto dinero.
Es broma, no te preocupes que alguien comprará la deuda y seguirás pagando al banco X o al banco y, pero el placer de jubilarte pagando hipoteca no te lo quita nadie :-)
Venden pisos dice, esto no se lo cree ni Galindo en persona. Claro que si a tener un stock de 1300 pisos y vender 10 o 15 al mes, es vender pisos, pues nada, tranquilo, en 10 años, banesto ya habrá absorbido su stock actual, que no el futuro, porque en España se siguen embargando más de 2000 pisos cada semana.
Vamos que...., no vendéis ni engañando y es que es muy fácil. No se puede vender un precio al doble que en Alemania con la mitad de sueldo, por mucho que a los bancos les interese dar hipotecas a 40 años para así tener a toda España trabajando para ellos el resto de sus vidas. Vaya pena de país y algunos todavía defienden lo indefendible. Veremos que pasa de aquí a 30 meses con el Euribor al 4%. Veremos.
Eso sí, mostrar agradecimiento para el Sr. de casaktua, ya que es de los poocos por no decir el único responsable de entidades que entrá en un foro a dar su opinión. Lo cortes no quita lo valiente. Saludos.
Lo que ofertan está en las afueras y los particulares lo venden más barato en esas zonas. Que saquen todo el stock con las viviendas como Dios manda.
Efectivamente, los bancos venden lo que no les interesa.
Efectivamente, los bancos venden lo que no les interesa.
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