El colegio de arquitectos de Madrid estudia vender la actual sede de la fundación

La crisis inmobiliaria ha dejado en dique seco a los arquitectos en España. El colegio de arquitectos de Madrid (coam) estudia vender la actual sede de la fundación (c/piamonte, 23) ante su situación económica, según una carta enviada por la decana paloma sobrini

Ahora bien, al pertenecer a la fundación la venta debe ser autorizada por el protectorado de fundaciones del ministerio de cultura pero ya se ha iniciado el expediente para solicitar autorización de la eventual venta, según sobrini. En su opinión, con ese dinero la fundación compraría al coam un espacio en la nueva sede del colegio, que será el conjunto de las escuelas pías de san antón y que previsiblemente estarán terminadas las obras a finales de abril de 2011

Sobrini señala en la carta que este traslado (previsto para el último trimestre de 2011) se planteó inicialmente como un “cambio de patrimonio”, es decir, vender el patrimonio actual (la sede del coam en la calle barquillo 12, un local, tres naves y un almacén) para adquirir otro de valor equivalente. Sin embargo, la crisis económica ha complicado la venta de sus inmuebles y los ingresos están siendo penalizados. Sobrini también destaca en la carta que busca que la fundación tenga mayor peso en un futuro y deja claro que el colegio no está sufriendo ningún colapso económico “contra lo que las malas lenguas van diciendo”

Soplan vientos desfavorables para el coam

Entre 2006 y 2009 los ingresos se redujeron en un 50% y la esperanza de que el stock de viviendas se absorba antes de  2013 y así poder comenzar un poco antes con nuevos encargos se ha esfumado. El coam no cree en estas previsiones, con lo que deben reestructurar el colegio ante la ausencia de ingresos por los visados

Según los últimos datos del ministerio de fomento, la construcción de vivienda nueva en nuestro país sigue bajo mínimos. Los visados concedidos por los colegios de arquitectos técnicos para la edificación de casas nuevas bajaron un 24,03% en los cuatro primeros meses del año, respecto al mismo periodo del año anterior

¿Y cómo van a reestructurar el coam? reducirán gastos, optimizarán recursos, reorganizarán servicios e iniciar la fase de refundación. Por el momento, han logrado disminuir los gastos un 42,66% en los dos últimos años, gracias a un recorte en las comisiones asesoras, gastos ordinarios, celebraciones, conmemoraciones y gasto salarial (el primer expediente de regulación de empleo –ere- en 2009 supuso una reducción del 22% de gasto salarial y el segundo planteado en marzo de este año ha supuesto un ahorro del 16%). Así, el colegio ha pasado de tener 140 empleados a 110 en la actualidad. Sobrini recuerda en la carta que “se está cumpliendo el presupuesto 2010 en cuanto a previsión de gastos pero lamento deciros que no se están cumpliendo las previsiones de ingresos”

Aumenta la cuota colegial

El colegio va a apretar más el cinturón de los colegiados, ya que va a aumentar la cuota colegial con una aportación extraordinaria de 147 euros y se fraccionará en tres plazos de 49 euros. Uno de ellos ya se ha hecho en junio, el siguiente se efectuará el año que viene y el tercer pago se hará en 2012