El diario cinco días apunta en su editorial que "la tradicional resistencia a bajar los precios de las casas, por entender sus propietarios que el valor de las casas nunca baja, va venciéndose poco a poco", aunque critica los bajos ritmos de las bajadas. En su opinión, "los vendedores tendrán que seguir rebajando hasta que haya personas dispuestas a comprar" y cuanto antes lo hagan antes se producirá la recuperación económica
El diario, que deja varios mensajes para la meditación, explica que "la lógica acaba imponiéndose en todos los mercados, y el inmobiliario no será la excepción a la regla general". Además, en su petición de reducción de precios va más allá y precisa que "si las reducciones mantienen ritmos graduales como hasta ahora, es probable que pasen desapercibidas para la gran mayoría", por lo que "la mejor forma de reactivar la demanda son bruscos recortes fácilmente apreciables, aunque eso suponga renunciar a beneficios o incluso vender con pérdidas, con efectos perversos incluso para los grandes acumuladores de estocaje, como la banca"
Los últimos datos conocidos señalan que tras un estancamiento en los precios de varios meses, se ha vuelto a incrementar el descenso de precios. Ayer mismo, idealista news publicaba un estudio en el que se apreciaba cómo los vendedores están rebajando precios a ritmos record de cara al cierre del año, cuando acabarán las ayudas fiscales para comprar casa a determinados colectivos (ver gráficos y noticia)
Cinco días sentencia que "cuanto más pronto los precios de este tipo de activos se pongan al nivel de demanda, más pronto se sacudirá el estocaje (un millón de casas), más pronto se demandará vivienda nueva no construida, más pronto se recompondrá la renta de miles de particulares, de pequeñas empresas, de promotoras de mediano tamaño paralizadas, y más pronto se despejará el horizonte de las entidades financieras atrapadas por la crisis inmobiliaria". En resumen, que "la recuperación económica va íntimamente ligada a ajuste de los precios de la vivienda"
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Los vendedores rebajan sus casas a ritmo récord ante el fin de la desgravación
Los vendedores son de marte y los compradores de venus (gráficos)
199 Comentarios:
Dependiendo de la urgencia en obtener es renta Hay veces que no compensa alquilar bajando ese 10% pues el tipo de inquilino que te regatea ese descuento no lo consideras fiable.
A mi me ha compensado estar casi 3 meses con un pequeño chalet en una mágnifica zona sin alquilar, porque no me daban los 800 € y las garantías que pedía. Mientras tanto, lo he ido arreglando por poco dinero, pero con cariño e interés y lo terminé alquilando por 850€. No se trata de alquilarlo como sea, sino de "dormir tranquilo".
#7 jueves, 14 octubre 11:21 anónimo responde a anónimo
Ya, vender queremos vender, pero quien compra?
Tengo el piso muy por debajo del precio medio del metro cuadrado, ni aun asi,
Tambien lo tengo 21.000 € menos del valor de la hipoteca del banco, ni aun asi.
El comprador esta asustado, y no sabe que hacer, visita mas de 100 pisos y no se decide por
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Rebaje el precio aun mas hasta que lo venda! es lo que toca hacer.
Todo el mundo sabe que los inmuebles seguirán bajando (probablemente mucho) y no comprarán a menos que las rebajas sean sustanciales.
No me alegra que gente trabajadora que compró caro pierda dinero pero esta es una de las consecuencias de la histeria colectiva desatada en torno a los inmuebles.
Es lo que hay.
El diario cinco días apunta en su editorial que "la tradicional resistencia a bajar los precios de las casas, por entender sus propietarios que el valor de las casas nunca baja, va venciéndose poco a poco", aunque critica los bajos ritmos de las bajadas. En su opinión, "los vendedores tendrán que seguir rebajando hasta que haya personas dispuestas a comprar" y cuanto antes lo hagan antes se producirá la recuperación económica ********************************************************* ¡Ay, ay, ay! . . . .¡Agggg!, ¡Berf!, ¡Agggg!, ¡Berf!, ¡Agggg!, ¡Berf!, ¡Cof!, ¡Cof! ¡Ahhhhhh . . . .!
#6 jueves, 14 octubre 11:20 anónimo responde a anónimo ya, vender queremos vender, pero quien compra? tengo el piso muy por debajo del precio medio del metro cuadrado, ni aun asi, tambien lo tengo 21.000 € menos del valor de la hipoteca del banco, ni aun asi. El comprador esta asustado, y no sabe que hacer, visita mas de 100 pisos y no se decide por ninguno. Pues hombre, lógico que el comprador esté asustado: teme que le pase lo que le está pasando a usted.
El titanic nunca se hundirá,
El hindemburg (dirigible) es el medio mas seguro de vuelo,
No hay crisis
El sistema bancario español es el mas seguro del mundo
Las casas nunca bajan
Si es que no aprendemos, mirando la oferta de banesto en una determinada zona que yo conozco,,,,,no he visto bajadas de precios, porque en esa zona ya muchas viviendas y mejores estan por debajo de esos precios, si es que no aprendemos, y lo entiendo nadie quiere perder dinero, y veo normal que la gente, promotores y bancos aguanten aguanten, y claro no hay manera de bajar la cantidad de viviendas en venta que hay, ahi pais de pillos, un saludo
Si señores, los vendedores han de bajar precio; pero no todos son especuladores ya algunos se ven forzados a vender incluso por desgracias personales. Pensad que muchos son personas como vosotros que compraron con toda su ilusion una vivienda para vivir y ahora por separaciones, fallecimientos, despidos y recortes salariales etc... se ven obligados a vender viendo que no recuperan ni el coste de la hipoteca. Cuando nos riamos de los propietarios y pongamos mensajes grotescos y mofosos acordémonos de este gran grupo de propietarios víctimas de la crisis.
Un saludo
Al #14 Jueves, 14 Octubre 12:06
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El mercado no tiene sentimientos.
Cuando voy a la verdulería a comprar un kilo de naranjas no me interesa lo más mínimo lo que haya tenido que hacer el verdulero para hacer llegar esas naranjas a la estantería ni qué razones tiene él para ponerles el precio que les pone. Si me parecen buenas y a un precio adecuado, las compro y si no, me voy a otra verdulería.
Con los pisos, lo mismo, a mí no me importan en absoluto las circunstancias personales del vendedor, además de que no tengo por qué creérmelas, pues pueden ser un argumento comercial; si lo que vende es feo, mal situado, y/o está fuera de precio, lo está y punto. Y será por pisos a elegir hoy en día...
Por eso a nadie le importa una mier..a que usted no pueda comprar a estos precios,se queda en casa de sus padres amargado como esta o malvive de alquiler en un cuarto sin ascensor rodeado de muebles viejos ....es lo que hay pringao,no te bajamos un duro...me importa una mier.a que sea un muerto de hambre.
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