El diario cinco días apunta en su editorial que "la tradicional resistencia a bajar los precios de las casas, por entender sus propietarios que el valor de las casas nunca baja, va venciéndose poco a poco", aunque critica los bajos ritmos de las bajadas. En su opinión, "los vendedores tendrán que seguir rebajando hasta que haya personas dispuestas a comprar" y cuanto antes lo hagan antes se producirá la recuperación económica
El diario, que deja varios mensajes para la meditación, explica que "la lógica acaba imponiéndose en todos los mercados, y el inmobiliario no será la excepción a la regla general". Además, en su petición de reducción de precios va más allá y precisa que "si las reducciones mantienen ritmos graduales como hasta ahora, es probable que pasen desapercibidas para la gran mayoría", por lo que "la mejor forma de reactivar la demanda son bruscos recortes fácilmente apreciables, aunque eso suponga renunciar a beneficios o incluso vender con pérdidas, con efectos perversos incluso para los grandes acumuladores de estocaje, como la banca"
Los últimos datos conocidos señalan que tras un estancamiento en los precios de varios meses, se ha vuelto a incrementar el descenso de precios. Ayer mismo, idealista news publicaba un estudio en el que se apreciaba cómo los vendedores están rebajando precios a ritmos record de cara al cierre del año, cuando acabarán las ayudas fiscales para comprar casa a determinados colectivos (ver gráficos y noticia)
Cinco días sentencia que "cuanto más pronto los precios de este tipo de activos se pongan al nivel de demanda, más pronto se sacudirá el estocaje (un millón de casas), más pronto se demandará vivienda nueva no construida, más pronto se recompondrá la renta de miles de particulares, de pequeñas empresas, de promotoras de mediano tamaño paralizadas, y más pronto se despejará el horizonte de las entidades financieras atrapadas por la crisis inmobiliaria". En resumen, que "la recuperación económica va íntimamente ligada a ajuste de los precios de la vivienda"
Noticia relacionada:
Los vendedores rebajan sus casas a ritmo récord ante el fin de la desgravación
Los vendedores son de marte y los compradores de venus (gráficos)
199 Comentarios:
La noticia de "el mundo" que quería traer era una leída en la edición de papel sobre las cuitas de bernanke. Nada nuevo, pero quizá sí un buen resumen tratándose de un medio del establishment -en sentido amplio- y además uno tan sensible, tan "elástico" a los humores del poder y sus migajas de subvenciones. Y tan ladrillista, ahora y siempre por los siglos de los siglos, amén.
Pero yendo al grano, no aparece en la edición digital. Quizá mañAna.
Comento algo, no obstante, de una columna que aparecía debajo. Un tal muller que se decía español daba el dato de que el dólar australiano ha igualado en valor al dólar de eeuu por primera vez en su historia.
Todos en este foro lo tenemos muy claro :
Rajoy siiiii...........plumero..........no bajamos un duro............sois unos perdedores.
Basta con leeros dos minutos.
Todo es muy relativo, pues no veo que hayan bajado los precios en Las Rozas ni Majadahonda, y además hay movimiento pues desaparecen los carteles.
Todo es muy relativo, pues no veo que hayan bajado los precios en Las Rozas ni Majadahonda, y además hay movimiento pues desaparecen los carteles.
Deducirse por alquiler da el mismo beneficio que deducirse por vivienda, una razón más para no caer en la trampa de comprarse nada hasta que no bajen más los precios de los pisos inflados que ahora tenemos y menos apresurarse a comprar por el fin de las deduciones por compra de vivienda, no solo porque ésta medida no afectará al 85% de la población sino también porque la ganacia será mayor si la rebaja de los pisos se dan como muchos expertos serios lo vaticinan. Ojo que la base imponible es menor que el sueldo, por lo que incluso gente que gane 30.000 llegaría a deducirse algo, ya que con ese sueldo la base imponible es de 24.000€ más o menos, ésto lo dicen los entendidos, no yo
"Una razón más para no caer en la trampa de comprarse nada", yo no acabo de entenderlo, como intentáis engañar así a la gente, con la deducción por vivienda que se acaba ahora te puedes (una pareja), ahorrar hasta 80.000 euros en una hipoteca a 30 años, de verdad créeis que vale la pena seguir esperando sin casa?, por mucho que bajen no conseguiréis semejante ahorro, puede que comprar os parezca una trampa, pero la verdadera trampa está en el alquiler, el que se mete en el, ya no sale, el que alquila es porque ya no le queda otra opción, y cuando entras en el ciclo del alquiler ya no se sale porque no puedes ahorrar, esto le pasó a mucha gente en el pasado, y son los que ahora no tienen vivienda en propiedad y se ven mayores y pagando una renta con una pensión exigua, haced lo que queráis pero el que alquile se va a meter el solito en la mayor hipoteca que pueda imaginar y con plazo de amortización vitalicio.
He leído casi todos los comentarios y por supuesto sigo sin creer en foros donde las personas basándose en su anonimato, insultan y dicen burradas que lógicamente nunca dirían con su nombre y apellidos y mucho menos cara a cara. Sin embargo de esta lectura he sacado alguna información interesante, de foreros como Buho, hierofante y caribdis y los enlaces proporcionados, imagino habreis leido este libro " La Doctrina del Shock" de Naomi Clein, si no es así recomiendo su lectura, deja las cosas muy claritas de lo que está pasando y lo que queda por llegar
Buenas tardes. Muchas gracias por un comentario halagador para la peña. En cuanto al foro, considero personalmente que su interés se incrementa, en un ciclo casi invariable de lunes a viernes, de forma inversamente proporcional al número de inmobiliarias abiertas a esa hora. Afortunadamente, también hay compañeros que nos dan una sorpresa agradable en el momento menos pensado. Eso podría ir por ejemplo para luisito, un auténtico azote de keynesianos con argumentos muy poderosos. Un saludo. PD.- Agradecería me recordaras el libro dentro de un mes. Acabo de comprar uno y estoy pendiente de adquirir otro la próxima semana (el último de Alberto Recarte).
He leído casi todos los comentarios y por supuesto sigo sin creer en foros donde las personas basándose en su anonimato, insultan y dicen burradas que lógicamente nunca dirían con su nombre y apellidos y mucho menos cara a cara. Sin embargo de esta lectura he sacado alguna información interesante, de foreros como Buho, hierofante y caribdis y los enlaces proporcionados, imagino habreis leido este libro " La Doctrina del Shock" de Naomi Clein, si no es así recomiendo su lectura, deja las cosas muy claritas de lo que está pasando y lo que queda por llegar
Ja ja ja ja y tu que haces aqui???
Ya veo como te identificas
Ja ja ja ja
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