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"Los vendedores tendrán que bajar más los precios hasta que haya personas dispuestas a comprar"

El diario cinco días apunta en su editorial que "la tradicional resistencia a bajar los precios de las casas, por entender sus propietarios que el valor de las casas nunca baja, va venciéndose poco a poco", aunque critica los bajos ritmos de las bajadas. En su opinión, "los vendedores tendrán que seguir rebajando hasta que haya personas dispuestas a comprar" y cuanto antes lo hagan antes se producirá la recuperación económica

El diario, que deja varios mensajes para la meditación, explica que "la lógica acaba imponiéndose en todos los mercados, y el inmobiliario no será la excepción a la regla general". Además, en su petición de reducción de precios va más allá y precisa que "si las reducciones mantienen ritmos graduales como hasta ahora, es probable que pasen desapercibidas para la gran mayoría", por lo que "la mejor forma de reactivar la demanda son bruscos recortes fácilmente apreciables, aunque eso suponga renunciar a beneficios o incluso vender con pérdidas, con efectos perversos incluso para los grandes acumuladores de estocaje, como la banca"

Los últimos datos conocidos señalan que tras un estancamiento en los precios de varios meses, se ha vuelto a incrementar el descenso de precios. Ayer mismo, idealista news publicaba un estudio en el que se apreciaba cómo los vendedores están rebajando precios a ritmos record de cara al cierre del año, cuando acabarán las ayudas fiscales para comprar casa a determinados colectivos (ver gráficos y noticia)

Cinco días sentencia que "cuanto más pronto los precios de este tipo de activos se pongan al nivel de demanda, más pronto se sacudirá el estocaje (un millón de casas), más pronto se demandará vivienda nueva no construida, más pronto se recompondrá la renta de miles de particulares, de pequeñas empresas, de promotoras de mediano tamaño paralizadas, y más pronto se despejará el horizonte de las entidades financieras atrapadas por la crisis inmobiliaria". En resumen, que "la recuperación económica va íntimamente ligada a ajuste de los precios de la vivienda"

Noticia relacionada:

Los vendedores rebajan sus casas a ritmo récord ante el fin de la desgravación

Los vendedores son de marte y los compradores de venus (gráficos)
 

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199 Comentarios:

14 Octubre 2010, 13:34

#30 Jueves, 14 Octubre 13:23 anónimo dice ciertamente sorprende la virulencia y la insistencia en presionar a la gente para que baje los precios de sus viviendas, eso significa que no ha bajado el precio en general ni la mitad de lo que dicen, para virulencia e insultos, puede leer usted el "comentario" #26 por cierto, sacar conclusiones sobre el precio de la vivienda basándose en los comentarios que hacemos los 4 gatos que participamos en este foro, me parece bastante desacertado.

14 Octubre 2010, 13:40

******Plumerochollo *******plumerochollo******** plumerochollo********* plucerochollo***......................... calentito me han enviado hace unos minutos los interesados como siempre traves de esta pagina o en *****fundación plumero***** , no ocupamos de todo las hipotecas las concede *****desguaces latorre,****** al ser una grán oportunidad se respetará orden de solicitud.
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*******Plumero******** como siempre al lado de los más necesitados.

14 Octubre 2010, 13:53

Los bancos venden autenticas basuras a precios de oro,si no meteros en cualquier portal inmobiliario de vuestros queerididimos bancos y vereis la mierda que venden,todo pisos de 30 a 40 años sin ascensor y para reformar,todo lo que han embargado a los inmigrantes que han quedado en paro,eso es lo que tienen los bancos,mierdapura!!! y si son nuevos precios como los de 2007 mas o menos,vamos que os estan tomando el pelo pero bien,ja,ja,ja!!!

14 Octubre 2010, 14:00

In reply to by no bajamos un duro!! (not verified)

Qué desagradable es usted

14 Octubre 2010, 14:02

In reply to by anónimo (not verified)

Asi de desagradable soy hijo de perra!! no bajamos un duro!!

14 Octubre 2010, 14:25

In reply to by como tu puta madre! (not verified)

Asi de desagradable soy hijo de perra!! no bajamos un duro!!

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Tranquilícese amigo, se pueden decir las cosas sin exaltarse de esa manera.
Al final lo que conseguirá con esa actitud será confirmar los prejuicios de los que le critican y las sospechas de los demás
Si está usted metido en algún lío inmobiliario me temo que no lo arreglará con insultos y si no es así no veo por qué se sulfura tanto. Esto solo es un foro no la batalla del Ebro.

14 Octubre 2010, 15:32

In reply to by como tu puta madre! (not verified)

Asi de desagradable soy hijo de perra!! no bajamos un duro!!

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If I were a rich Man
Daidle deedle daidle deedle daidle dum
All day long I'd biddy biddy bum
If I were a wealthy Man

Ibas a ser rico
Y te quedaste en borrico
Daidle deedle daidle dum
La burbuja te reventó
Y cara de pardillo te quedó

14 Octubre 2010, 13:58

Similitudes y parecidos, se nos acusa a los propietarios de tener nuestras viviendas como un tesoro, es decir como si fuera oro, pero es que son dos artículos muy similares, preguntémonos porque vale tanto el oro, si al fin y al cabo es una piedra o un metal brillante, pues muy sencillo, 1- porque es escaso, lo mismo que un piso en una buena zona céntrica o un ático único, no se pueden construir más pisos en el paseo de gracia y si lo quieres allí debes conformarte con los ya construidos, 2- el oro es valioso porque no pierde valor ni porpiedades a lo largo de los años, igual que una vivienda ciertamente igual que pasa con el oro puede fluctuar su precio pero siempre tiene un valor generalmente mayor con el timepo, y no pierdes jamás la propiedad, incluso aunque con los siglos se caiga el edificio o se derribe, te quedará siempre inalterable multiplicado por 1000 el valor del terreno que es la parte más importante del precio, sobre todo en el centro, 3- el oro es un valor refugio, efectivamente la vivienda también lo es, imagínate que hay un corralito o una debacle económica y el euro se desploma o quiebran los bancos el dinero pasa de valer 100 a valer 0, sin embargo el oro y las viviendas siempre tendran un valor X, por ello no os vamos a vender este tesoro refugio y valor por cuatro perras, lo siento por vosotros pero tenéis otras alternativas como el alquiler o construiros una chavola en las afueras. Saludos cordiales.

14 Octubre 2010, 17:57

In reply to by anónimo (not verified)

Similitudes y parecidos, se nos acusa a los propietarios de tener nuestras viviendas como un tesoro, es decir como si fuera oro, pero es que son dos artículos muy similares, preguntémonos porque vale tanto el oro, si al fin y al cabo es una piedra o un metal brillante, pues muy sencillo, 1- porque es escaso, lo mismo que un piso en una buena zona céntrica o un ático único, no se pueden construir más pisos en el paseo de gracia y si lo quieres allí debes conformarte con los ya construidos, 2- el oro es valioso porque no pierde valor ni porpiedades a lo largo de los años, igual que una vivienda ciertamente igual que pasa con el oro puede fluctuar su precio pero siempre tiene un valor generalmente mayor con el timepo, y no pierdes jamás la propiedad, incluso aunque con los siglos se caiga el edificio o se derribe, te quedará siempre inalterable multiplicado por 1000 el valor del terreno que es la parte más importante del precio, sobre todo en el centro, 3- el oro es un valor refugio, efectivamente la vivienda también lo es, imagínate que hay un corralito o una debacle económica y el euro se desploma o quiebran los bancos el dinero pasa de valer 100 a valer 0, sin embargo el oro y las viviendas siempre tendran un valor X, por ello no os vamos a vender este tesoro refugio y valor por cuatro perras, lo siento por vosotros pero tenéis otras alternativas como el alquiler o construiros una chavola en las afueras. Saludos cordiales.

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Éste si que es el auténtico gollum !

Tanto hablar de su tesoro que al final se lo ha creido de verdad, el ya no piensa en mercado de compraventa de viviendas, ni cifras económicas, ni porcentajes, él piensa en su ático como "único", algo sentimental, como una persona o algo vivo, algo... de lo que nunca se desprenderá.

Que tendrá que ver eso con las miles de viviendas que se compran y se venden en este país, mientras este señor sigue en su ensoñación romántica con sus cuatro paredes ?

Un poquito de frialdad y profesionalidad, por favor.

14 Octubre 2010, 19:19

In reply to by anónimo (not verified)

Tambien en la antigua mesopotamia valian mucho las piramides......hasta que el abuso llevo a la desertizacion y tuvieron que emigrar, puede que ocurra la mismo, se ha especulado tanto que ya no queda terreno. Donde antes habia un melonar, ahora, ladrillos sin ningun respeto sobre el planeta, no creo que valga como el oro, unos ladrillos mal puestos por mano de obra sin cualificar y a toda prisa, ademas no olvidemos que estamos en un ciclo de catrastofes naturales por el abuso antes mencionado y por si esto no fuera poco....... en el supuesto caso que durase como mencionas , quien te garantiza que va a seguir siendo asi ? acaso los ineptos gobernantes que nos tiranizan? el aabuso lo pagaremos muy , pero que muy caro. Una cosa mas: el oro sera sustituido por dinero virtual y ni siquiera hara falta tarjetas de credito, simplemente con las huellas nos controlaran, y esto no es ciencia ficcion , sera la consecuencia de la crisis mundial en la que estamos.

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