Información sobre vivienda y economía

Euribor octubre 2010: las hipotecas ya suben más que la inflación

el euribor despierta pero aún está a niveles bajos
Autor: @dmontero

La media del Euribor de octubre 2010 cerrará hoy prácticamente en 1,50%, frente al 1,24% de hace un año. La subida provocará un aumento anual en el pago de las cuotas de hipotecas de cerca del 3%, más que la inflación, que en octubre se encuentra en el 2,2% según los datos del ipc armonizado conocidos hoy

Así, por ejemplo, una hipoteca de 200.000 euros que se abriera el año pasado a 25 años con el Euribor de octubre 2009 como referencia y un diferencial del 0,75 habrá estado pagando durante los últimos 12 meses 847 euros. A partir de la revisión, pasará a abonar 871 euros, alrededor de un 3% más. En total, le supondrá abonar 24 euros más al mes y 288 euros más al año. Los cálculos se han realizado con la calculadora de revisión de hipotecas de idealista news

La buena noticia es que durante todo este año y el que viene seguirá teniendo que pagar un tipo de interés anormalmente bajo, con lo que conseguirá amortizar capital de la hipoteca a mayor velocidad. De hecho, durante el anterior año, el hipotecado del ejemplo habrá visto como pagaba 10.163 euros, de los que 6.237 (un 61%) han ido a amortizar principal. Si el tipo de interés total hubiera sido del 4% habría pagado 12.672 euros y sólo 4.755 euros (un 37%) habría sido destinado a pagar el principal y el resto se lo habrían comido los intereses

En idealista news puedes seguir las cotizaciones del Euribor

Previsión Euribor noviembre 2010

Los expertos apuestan porque no habrá subidas de tipos a corto plazo en Europa, aunque ya se empiezan a escuchar voces que van pidiendo un cambio en la política monetaria del organismo europeo. Son voces que llegan principalmente desde Alemania, donde la economía ha empezado a carburar. Por lo tanto, para noviembre se espera que continúe un Euribor con leves movimientos pero con una dirección ascendente

En idealista news, te invitamos a que tú mismo calcules de forma precisa y personalizada cuánto variará tu cuota con la calculadora de revisión de hipotecas

Sigue en directo el Euribor: gráficos, previsiones, históricos...

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Comentarios

La bajada del precio de los pisos en 2011 sera el doble que la del 2010, apuesto que rozara el 10%,,, ánimo especuladores!!!!!!

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Que bajen que lo vamos a comprar todo, ya los venderemos

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Seguimos metiendole miedo a todo el mundo,dejar de tanta publicidad negativa,y dejar que surjan las cosas.Manuel Ruiz

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Eso mismo, que surjan las cosas de improviso, para que nos pillen a todos en fuera de juego y sin pañuelos para las lágrimas. Así es más emocionante.
O que nos den noticias optimistas todo el tiempo para tenernos felices en la la landia. Por ejemplo: el pulpo paul no ha muerto ni se lo ha comido ningún gallego a feira, ¡Ha bajado al cielo oceánico!

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¡Que dice usted buen hombre!, Ese asesino psicópata de indefensos mejillones está en el infierno.

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"¡Que dice usted buen hombre!, Ese asesino psicópata de indefensos mejillones está en el infierno".

¡Uy, qué aspecto tan negatifo de la noticia! Ssshhhh. Cuide, que nos fastidia el misterio ...

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Si el problema no es miedo, hoy ha habido una noticia buena dicen que en el tercer trimestre ha bajado el paro según la encuesta de población activa,,,,,pero tiene otra lectura como narices no va a bajar el paro en el tercer trimestre en este pais que vive actualmente basicamente del turismo y de las exportaciones,,,,,,y claro nos venden las buenas,,,,,y esto lo haría cualquier gobierno fuera del signo que fuera, yo hago un pronóstico si en octubre otra vez nos vamos a mas de 100000 parados,,,,,,,creo que habrá que cambiar muchas muchas cosas, y en primer lugar el precio de todo tendrá que ir a la baja,

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Y que tiene de malo querer que los pisos sean asequibles para los que no tenemos nada?

Si lo malo es lo que hemos hecho hasta ahora. Yo por desgracia no especulé y no me enriquecí a costa de otros pero tampoco me pillé los dedos como un t o n t o

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El Euribor sostiene la estaca de madera sobre mi pecho y las declaraciones de pepiño blanco están dando los mazazos a la estaca que está perforando mi corazón.....

Ay! ay! ay! ay! ay! ay! mi corazón! ay! ay! ay! ay! ay! mis inversiones inmobiliarias se desploman! ay! ay! ay! ay! Ay !ay! ay! ay! ay! ay! me muero! ay! ay! ay! ay! ay! mi corazón ay! ay! ay! ay! ay! ay! me arruino!

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Si dejasen de dar el paro y quitasen el sueldo mínimo, qué pasaría?

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Nadie deberia contratar una hipoteca por 500€ mes,que si que puede pagarla,
Pero sabemos que por h o por b,esa hipoteca,en poco tiempo se puede
Convertir en 800€ o 900€ que ya no podemos pagar y automaticamente
Ya estamos metidos en la ruina y tenemos la vida amargada,tenemos mas derechos que todo eso y nuestro gobierno es un estafador cuando lo permite
Incluso hacienda te llama cuando cree que compraste una vivienda barata,pues no les llega con los derechos que pagas por esa compra,no tenemos trabajo pero
Tu gobierno piensa que estas pagando poco,eso da asco y mucha pena por esos
Gobernantes que votamos y que nos estan jodiendo

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Al lorito como estan aumentando los anuncios en mi zona!!!

Mucho dicen los nobajounduro de la demanda latente de compradores
(Que en mi opinion son muchos no pudientes a estos precios)

Pero de lo que no se habla es de la "oferta latente"
Tener en cuenta que mucha gente no pone la vivienda que tiene a la venta
(Ya que "creian" que no era buen momento)
Xk todos los compradores le pedian menos y pensaba que en un par de años se arreglaria pero...

Le estan viendo la campanilla al lobo y ven que esto va para largo y cada vez les van a dar menos

El pulso de la paciencia esta servido!!!

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¿Es un buen momento para comprar una vivienda? "Es el mejor momento de la historia. Los precios están en los niveles de 2005", sostiene sin pudor el portavoz y vicepresidente del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, Moisés Sansaloni. ¿Es posible hacerlo? "Están comprando aquellas personas que tienen liquidez, inversores y pequeños ahorradores". La razón: el "cuello de botella" que, según denuncia Sansaloni, está generando el sector financiero. Los informes de los API señalan que en el tercer trimestre del año, la banca rechazó el 83% de las operaciones que presentaron los agentes inmobiliarios de la provincia de Valencia. "Se trata de operaciones que estaban cerradas y que finalmente los bancos han bloqueado porque no dan financiación".
El porcentaje de rechazo se ha incrementado respecto de trimestres anteriores. Durante los años de la crisis se ha situado en torno al 80%, cuando los bancos cerraron el grifo del crédito. Ahora que las entidades financieras se han lanzado a sacar al mercado sus propios activos incluso ha aumentado el bloqueo de operaciones de terceros. La cifra media de rechazo en años anteriores a la burbuja inmobiliaria era del 66%.
Sansaloni denuncia que la clave de ese bloqueo no está tanto en la falta de liquidez de las entidades financieras (que existe y que reconoce) como en las instrucciones que están recibiendo los directores de oficina para que den prioridad a los activos que la banca ha tenido que quedarse como consecuencia de la crisis económica: ejecuciones hipotecarias, embargos, daciones en pago, etc.
Cajas y bancos han convertido sus sucursales en verdaderas oficinas de venta de pisos con el objetivo de tratar de vaciar sus carteras y sanear sus balances. Las campañas de promoción con descuentos o hipotecas ventajosas para inmuebles propios están a la orden del día. "Están rechazando operaciones de profesionales y sólo financian sus activos", afirma el portavoz del Colegio de Agentes Inmobiliarios de Valencia.
Se trata de la mayoría de los casos de operaciones en los que el cliente comprador presenta perfiles económicos que hace algunos años eran objeto del deseo de los analistas de riesgos pero que ahora se consideran no adecuados. Al tiempo, bancos y cajas publicitan sus existencias de viviendas ofreciendo condiciones ventajosas, períodos de carencia en las amortizaciones y otro tipo de reclamos para desprenderse de los miles de millones de activos inmobiliarios que han acumulado en los ya casi tres años de crisis. "Eso es competencia desleal y falta de ética. No es posible que los que provocaron la crisis ahora impidan movimientos de compra porque no han saneado sus balances", sostiene Moisés Sansaloni.
La queja de los agentes inmobiliarios se escucha a niveles de decibelios superiores a los de los promotores y constructores. Muchos de estos han entregado proyectos enteros a sus acreedores a cambio de liquidar deudas o hacer refinanciaciones. De esta forma, tienen asumido que el mercado no volverá a la normalidad y el equilibrio entre los actores hasta que las entidades financieras se deshagan de sus activos inmobiliarios.
Compradores y vendedores (demanda y oferta) se encuentran en el precio pero luego es el banco de turno el que bloquea su cierre porque no contribuye con la financiación.
"Los propietarios que realmente quieren vender su vivienda han flexibilizado el precio a la baja, moderando así sus expectativas hasta situar el precio en niveles atractivos para incentivar la compra"

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Dj a mi con opiniones de supuestos expertos "noooo"(y menos esos tochos)

Yo ya no me creo nada de lo que diga nadie
Me vale con mi opinion

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PUES BREVEMENTE:
La banca rechazó el 83% de las operaciones que presentaron los agentes inmobiliarios de la provincia de Valencia. "Se trata de operaciones que estaban cerradas y que finalmente los bancos han bloqueado porque no dan financiación".
Cajas y bancos han convertido sus sucursales en verdaderas oficinas de venta de pisos con el objetivo de tratar de vaciar sus carteras
"Están rechazando operaciones de profesionales y sólo financian sus activos"
Y LO MAS IMPORTANTE:
Compradores y vendedores (demanda y oferta) se encuentran en el precio pero luego es el banco de turno el que bloquea LA OPERACIÓn.

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Al lorito como estan aumentando los anuncios en mi zona!!!

Mucho dicen los nobajounduro de la demanda latente de compradores
(Que en mi opinion son muchos no pudientes a estos precios)

Pero de lo que no se habla es de la "oferta latente"
Tener en cuenta que mucha gente no pone la vivienda que tiene a la venta
(Ya que "creian" que no era buen momento)
Xk todos los compradores le pedian menos y pensaba que en un par de años se arreglaria pero...

Le estan viendo la campanilla al lobo y ven que esto va para largo y cada vez les van a dar menos

El pulso de la paciencia esta servido!!!

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Eso que usted dice es una explicación posible. La otra es: si yo tengo un piso en "oferta latente" porque no tengo necesidad de vender, saco a la venta ahora mi "oferta latente" porque se están vendiendo (en agosto 50 y pico mil - en septiembre ya se verá).

El que de verdad no tiene necesidad a corto no "vende regalao" sabe perfectamente que a corto las noticias son como son y amargan a los que les hace pupa y saben perfectamente que "a la larga" los pisos no son una mala inversión.

Agur y mucha mas paciencia con o sin pulso.

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Eso que usted dice es una explicación posible. La otra es: si yo tengo un piso en "oferta latente" porque no tengo necesidad de vender, saco a la venta ahora mi "oferta latente" porque se están vendiendo (en agosto 50 y pico mil - en septiembre ya se verá).

El que de verdad no tiene necesidad a corto no "vende regalao" sabe perfectamente que a corto las noticias son como son y amargan a los que les hace pupa y saben perfectamente que "a la larga" los pisos no son una mala inversión.

Agur y mucha mas paciencia con o sin pulso
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El tiempo dara la razon a quien la tenga

Pero es que tal vez se dan cuenta que no "vende regalao"que es su precio y puede que baje mas hasta dentro de diez años (que no son dos)
Y que en un deposito o en otra cosa sea mejor inversion

Lo de dar por seguro que es buena inversion a largo plazo...
Yo no es por nada pero me lo replantearia segun que vivienda,donde etz

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El tiempo dara la razon a quien la tenga

Pero es que tal vez se dan cuenta que no "vende regalao"que es su precio y puede que baje mas hasta dentro de diez años (que no son dos)
Y que en un deposito o en otra cosa sea mejor inversion

Lo de dar por seguro que es buena inversion a largo plazo...
Yo no es por nada pero me lo replantearia segun que vivienda,donde etz

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No te conozco de nada, pero me gustaría apostar contigo. Fantaseando, ¿Te atreverías a apostar fuerte a favor de tu afirmación: "pero es que tal vez se dan cuenta que no "vende regalao"que es su precio y puede que baje mas hasta dentro de diez años (que no son dos)"

Yo sí que sería capaz de apostar fuerte en contra. Hasta el punto en el que hago otra afirmación por la que también apostaría fuerte:

"Sí yo compro un piso ahora mismo apretando el precio, dentro de diez años lo vendo por el doble" (yo elijo el inmueble claro). O lo que es lo mismo el que compró en 2006 (en el peor momento) y puede aguantar, en el 2020 lo podrá vender por un 70% + de lo que lo compró.

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"Sí yo compro un piso ahora mismo apretando el precio, dentro de diez años lo vendo por el doble" (yo elijo el inmueble claro). O lo que es lo mismo el que compró en 2006 (en el peor momento) y puede aguantar, en el 2020 lo podrá vender por un 70% + de lo que lo compró.

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Eso lo sabemos todos los que tenemos pisos en venta. Por eso los precios no están bajando como sería de esperar en una situación como la actual. Los que bajan son los de gente pillados por la hipoteca y que no consiguen alquilar su inmueble. El resto, es obvio que mantendremos los pisos alquilados hasta que el precio de venta haya vuelto a remontar lo suficiente. Y sí, 2020 no me parece una fecha muy descabellada... probablemente incluso antes.

Eso sí, puedes apostar que en este foro nadie va a estar de acuerdo con tu estimación. Ten en cuenta que aquí el 99% es gente que quiere comprar piso.

Un saludo.

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Eso lo sabemos todos los que tenemos pisos en venta. Por eso los precios no están bajando como sería de esperar en una situación como la actual. Los que bajan son los de gente pillados por la hipoteca y que no consiguen alquilar su inmueble. El resto, es obvio que mantendremos los pisos alquilados hasta que el precio de venta haya vuelto a remontar lo suficiente. Y sí, 2020 no me parece una fecha muy descabellada... probablemente incluso antes.
Eso sí, puedes apostar que en este foro nadie va a estar de acuerdo con tu estimación. Ten en cuenta que aquí el 99% es gente que quiere comprar piso.
Un saludo.
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Según estadísticas, (www.ine.es/prensa/np538.pdf) la población de este "santo" país no va crecer mucho. En diez años de bajadas, la demanda latente se irá disminuyendo, al ir cayendo los precios supongo que poco a poco. Herencias, inmigrantes que se van dejando el pufo... la gente de este meneo, creo que ha espabilado bastante. No lo sé. yo no lo tendría tan claro. Saludos

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Según estadísticas, (www.ine.es/prensa/np538.pdf) la población de este "santo" país no va crecer mucho. En diez años de bajadas, la demanda latente se irá disminuyendo, al ir cayendo los precios supongo que poco a poco. Herencias, inmigrantes que se van dejando el pufo... la gente de este meneo, creo que ha espabilado bastante. No lo sé. yo no lo tendría tan claro. Saludos

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Si tienes tiempo mira este video, no se si existe en español pero se entiende todo bastante bien con un inglés basico/medio.

Dice todo lo contrario que el i.n.e.

http://www.youtube.com/watch?v=F-QA2rkpBSY

Saludos

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Si tienes tiempo mira este video, no se si existe en español pero se entiende todo bastante bien con un inglés basico/medio.
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Yo si quieres de doy clases de matematicas de 1 eso, te vendran bien para cuando tu madre te mande a por el pan no te engañen.
Espabilao

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Yo no apuesto ni fantaseando yo vivo en el mundo real

Vamos a ver de otra forma!!!
La evolucion en estos años a sido parecernos a Alemania no?
Estamos de acuerdo en eso
Bueno da igual ya que queramos o no nos van a obligar a ello!!!

Como esta la vivienda en Alemania??? por debajo de su valor

Alaa saca tus propias conclusiones que yo paso

Agur y por cirto muy buena peli la de tu nombre

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Ok Man, ´Fuera apuestas

En el mundo real que yo percibo, una vivienda que yo compre ahora por 200000 en el 2020 la venderé por 400000. Uno que esta misma vivienda la compró por 260000 en 2006 en 2020 la venderá tambien por 400000.

No he puesto mi nombre pensando en la peli (estoy contigo es cojonuda) es un guiño a don pepe - o mejor dicho señor blanco.

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Pues si ves las cosas asi te hacen falta 2 cosas:

- Revisar la historia reciente y ver como acabará (en unos 5 o 10 años)

- Comprarte un cerebro nuevo, el que tienes se ha gastado.

Por mi te los puedes comprar todos y venderlos por el 200% dentro de los años que tu quieras, ser gilipollas es gratis.

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Yo sí que sería capaz de apostar fuerte en contra. Hasta el punto en el que hago otra afirmación por la que también apostaría fuerte:

"Sí yo compro un piso ahora mismo apretando el precio, dentro de diez años lo vendo por el doble" (yo elijo el inmueble claro). O lo que es lo mismo el que compró en 2006 (en el peor momento) y puede aguantar, en el 2020 lo podrá vender por un 70% + de lo que lo compró.
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Pues hagalo!!! pero si hay muchisimos pisos, si no tiene efectivo, endeudese, rehipoteque sus casas!!! por favor, hagalo, luego nos cuenta como le ha ido. Si esta tan seguro de revalorizaciones del 100% es una verdadera estupidez dejar pasar la oportunidad.

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Pues hagalo!!! pero si hay muchisimos pisos, si no tiene efectivo, endeudese, rehipoteque sus casas!!! por favor, hagalo, luego nos cuenta como le ha ido. Si esta tan seguro de revalorizaciones del 100% es una verdadera estupidez dejar pasar la oportunidad.

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Estoy en ello,

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"Sí yo compro un piso ahora mismo apretando el precio, dentro de diez años lo vendo por el doble" (yo elijo el inmueble claro). O lo que es lo mismo el que compró en 2006 (en el peor momento) y puede aguantar, en el 2020 lo podrá vender por un 70% + de lo que lo compró.

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Con el nivel intelectual del personal me quedo frustrado. Sumas restas y multiplicar solo se pide esto:
Piso en 2006..................................................................100$ para hacerlo redondo y no te lies
Piso en tu futuro 2020....................................................170$
Piso en la actualidad 2011(real no tu mundo onirico)......70$
Revalorizacion 9 años para tu 170$ seria nada más y nada menos que un................242%!!!!!!!!!!!! juas,juas
Tonterias hay que leer! la primera chorrada que le viene a uno a la cabeza y se habrá quedado contento con sus afirmaciones que pena que esto no se apueste que si no 1/2 dedo de frente

Subbbbbbbbbbnormaaaaaaaaaaaaaaalllll!!!!!!!!!!!

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No sabes calcular tontolculo, vete recoger el kiosko de pipas que llueve. No sabes leer.

Hoy compro por 100
En 2010 lo vendo por 200
Gano el 100%

Compre el mismo en 2006 por 120
Lo vendo en 2010 por 200
Gano el 70%

Tu sí que eres subnormal, hay que hacerte las cuentas como en barrio sésamo.

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Deja de escribir q estas rozando el ridículo (ya has demostrado tu ignorancia) q tiene que ver los números de barrio sésamo con lo que yo te expongo ??? No sabes ni leer chavalin, 240% de revalorización para que tu submormalez se cumpla así lo entiendes??
Que peeeeeena y encima de prepotente de estar en ello...es que te cogía y .... suerte amiguito q la vas a necesitar

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Deja de escribir q estas rozando el ridículo (ya has demostrado tu ignorancia) q tiene que ver los números de barrio sésamo con lo que yo te expongo ??? No sabes ni leer chavalin, 240% de revalorización para que tu submormalez se cumpla así lo entiendes??
Que peeeeeena y encima de prepotente de estar en ello...es que te cogía y .... suerte amiguito q la vas a necesitar

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Vuelve a clase y revisa tus números porque ese 240% está muy pero que muy mal calculado. Imagino que eres de extrarradio, parla, móstoles o leganés

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Eso que es cuento de la lechera!! Por tus comentarios deduzco que no tienes ni la egb. Estas rozando el analfabetismo.

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A más de un alquilado le va a coincidir la subida del Euribor con que se cumplan 5 añitos de contrato de alquiler. Y recordemos que, por ley, a los 5 años si el propietario quiere puede echar al inquilino o bien renegociar desde cero el precio del alquiler.

Hmm..qué ocurrirá cuando el propietario de ese piso, hipotecado, vea que ya no puede hacer frente a la hipoteca por lo que cobra de alquiler? y cuando no sea sólo ese propietario, si no cientos de miles más, y por tanto el vecino que también su piso alquilado vea que tampoco puede asumir el pago de la hipoteca al precio actual de alquiler?

Venga, se admiten apuestas. Jejeje.

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Venga aver si encuentran otro inquilino que les de mas
Y que les dure otros 5 años como el anterior!!!jaaaajajajaja

Por favor!!!

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Esos señores tienen algo muy escaso, un inquilino que ha pagado bien y puntual durante 5 años. Tienen dos opciones:

1- suben el Euribor al renovar, con el fin de cubrir sus gastos, y con el riesgo de perder a un inquilino solvente y conocido.
2- mantienen el alquiler y a un inquilino feliz y contento que al menos te paga y no te da problemas.

Habrá de todos, pero a mi me da que no compensa perder un inquilino bueno y tener el piso vacío durante 3, 4 o 5 meses, por ganarte 100 euros más.

Si cobras 600 y quieres subir a 700, digamos, cada mes que tienes el piso vacío es mucho dinero que pierdes, mas si le subas comunidad, suministros, basuras, ibi.

No voy a hacer los cálculos ahora, pero si no puedes asumir esos 100€ de subida, mucho menos un piso vacío 3, 4, 5 meses hasta alquilarlo de nuevo, eso si encuentras un mirlo blanco que lo pague...que el barrio no está para muchas alegrías.

A mi me da porque muchos caseros se comerán la subida, igual que muchos negocios se han comido la subida del IVa

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No voy a hacer los cálculos ahora, pero si no puedes asumir esos 100€ de subida, mucho menos un piso vacío 3, 4, 5 meses hasta alquilarlo de nuevo, eso si encuentras un mirlo blanco que lo pague...que el barrio no está para muchas alegrías.

A mi me da porque muchos caseros se comerán la subida, igual que muchos negocios se han comido la subida del IVa

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A mí lo que me da es que muchos inquilinos serán los que se la coman.

Tú estás dando por sentado que la situación de la economía y del país en general será la misma dentro de 3-4 años que hoy. Yo sin embargo creo que habrá mejorado mucho para entonces. Lo cual significa también que la demanda de pisos de alquiler y venta también habrá mejorado.

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#25 Entonces sin problema, si en 3 o 4 años seremos todos millonarios, iremos con ferraris por la calle, ¿Para qué esperar? Que no lo alquilen, que en 3 o 4 años podrán pedir 30.000€ al mes de alquiler y unos 4.000.000€ de venta...

Ahora vamos a ser realistas, el que necesita alquilar su piso necesita dinero fresco ya, nada de 3 o 4 años, no puede esperar 36 meses a que la economia mejore, 36 meses a 600€ son 21.600€, es mucho dinero para esperar a que salga un mirlo que te pague 700-800, dentro de 4 años ya veremos.

Si hablamos de cómo estará la economía en 4 años, sólo un apunte: ahora hay 5.000.000 de parados, para que la cosa estuviera bien habría que bajar a 2.000.000 o menos, para bajar 3.000.000 se tardará entre 10 y 15 años, puede que más, todos los organismos internacionales y expertos económicos coinciden en que España tendrá una crisis muy larga, en 3 o 4 años la economía seguirá igual o peor.

No está el tema como para esperar y jugar con el único activo que tienes y no sacarle rentabilidad estable y constante.

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A más de un alquilado le va a coincidir la subida del Euribor con que se cumplan 5 añitos de contrato de alquiler. Y recordemos que, por ley, a los 5 años si el propietario quiere puede echar al inquilino o bien renegociar desde cero el precio del alquiler.

Hmm..qué ocurrirá cuando el propietario de ese piso, hipotecado, vea que ya no puede hacer frente a la hipoteca por lo que cobra de alquiler? y cuando no sea sólo ese propietario, si no cientos de miles más, y por tanto el vecino que también su piso alquilado vea que tampoco puede asumir el pago de la hipoteca al precio actual de alquiler?

Venga, se admiten apuestas. Jejeje.

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Pues está muy claro, amigo, habrá que pasarle la cuenta al inquilino. Es más, yo ya lo hago cada tres años, ya sabes 5 + 3 + 3+ 3+ ....(creo que antes esperaban que la burbuja estallase, ahora una herencia, aún no les he visto comprar lotería)

Saludos cordiales a nuestros colaboradores.

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Venga, se admiten apuestas. Jejeje.

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Pues está muy claro, amigo, habrá que pasarle la cuenta al inquilino. Es más, yo ya lo hago cada tres años, ya sabes 5 + 3 + 3+ 3+ ....(creo que antes esperaban que la burbuja estallase, ahora una herencia, aún no les he visto comprar lotería)

Saludos cordiales a nuestros colaboradores.

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Sí y en tu pueblo atan a los perros con longaniza. Me da que nunca has tenido nada en alquiler o defraudas al estado porque si te riges por la ley no puedes hacer lo que dices que haces

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Pues verás

No defraudo, of course, porque para eso la ley me permite deducirme el 50%, el año que viene el 60, por cierto, así como los intereses de la hipoteca y otros gastos.

De manera que sí, tengo a bien contar con un maravilloso inquilino, así, de vuestro estilillo, al que su acertado análisis le ha llevado a no comprar por sucesivamente no pueden seguir subiendo así, ya bajarán, ya bajarán más, ... ahora está pensando en la herencia.

En realidad, creo que tiene razón, es innecesario comprar, la vida da muchas vueltas, se tiene más flexibilidad , ... yo estoy equivocado, y gracias a ello le proveo a este muchachote (bueno, muchachote cuando empezó, ahora ya un casi cuarentón, aunque siga con el pendientito) del servicio vivienda.

Siento molestar por mi actividad, que en realidad no me reporta ningún beneficio, pues como fui un poco cabezaloca la hipoteca era del 150% de la vivienda y a largo plazo, el máximo posible en su momento, y luego, rehipotequé por el 300% del precio original del piso, y las letras suponen casi el 80% de lo que paga el inquilino, así que aún me quedan 12 años para que la vivienda sea mia, y seguramente entonces, dada la evolución de la población y los precios, y otros sesudos análisis de este foro, ya no valga nada.

Es más, tendré una vivienda que per se será una carga, ¡Cachis, con mi mala cabeza, mi calva y mi tripón! Si os hubiese conocido antes...

En fin, saludos a todos y aprended de las malas experiencias.

Ah, y alquilad, alquilad amigos.

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Pero que intentas demostrar. Que era muy rentable comprar hace 10 o 30 años? pues en efecto, lo ha sido.
Haz tus calculos con los precios de ahora y mira a ver si vamos a poder rehipotecar nuestra proxima vivienda en un 300% y encima nos lo va a pagar un inquilino.
O sea que llegar a Roma es igual si partes de Florencia que si partes de Mexico df. Si es que mezclais churras y merinas para ver si asi confundis al personal

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Pues verás

No defraudo, of course, porque para eso la ley me permite deducirme el 50%, el año que viene el 60, por cierto, así como los intereses de la hipoteca y otros gastos.

De manera que sí, tengo a bien contar con un maravilloso inquilino, así, de vuestro estilillo, al que su acertado análisis le ha llevado a no comprar por sucesivamente no pueden seguir subiendo así, ya bajarán, ya bajarán más, ... ahora está pensando en la herencia.

En realidad, creo que tiene razón, es innecesario comprar, la vida da muchas vueltas, se tiene más flexibilidad , ... yo estoy equivocado, y gracias a ello le proveo a este muchachote (bueno, muchachote cuando empezó, ahora ya un casi cuarentón, aunque siga con el pendientito) del servicio vivienda.

Siento molestar por mi actividad, que en realidad no me reporta ningún beneficio, pues como fui un poco cabezaloca la hipoteca era del 150% de la vivienda y a largo plazo, el máximo posible en su momento, y luego, rehipotequé por el 300% del precio original del piso, y las letras suponen casi el 80% de lo que paga el inquilino, así que aún me quedan 12 años para que la vivienda sea mia, y seguramente entonces, dada la evolución de la población y los precios, y otros sesudos análisis de este foro, ya no valga nada.

Es más, tendré una vivienda que per se será una carga, ¡Cachis, con mi mala cabeza, mi calva y mi tripón! Si os hubiese conocido antes...

En fin, saludos a todos y aprended de las malas experiencias.

Ah, y alquilad, alquilad amigos.

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Y qué pasa si no te pago más?

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Pues verás

No defraudo, of course, porque para eso la ley me permite deducirme el 50%, el año que viene el 60, por cierto, así como los intereses de la hipoteca y otros gastos.
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Si lo tienes alquilado alguna deducción te sobra, es que son incompatibles. Con el alquiler "intereses de la hipoteca y otros", este es para la primera vivienda no para la alquilada

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"Es más, tendré una vivienda que per se será una carga, ¡Cachis, con mi mala cabeza, mi calva y mi tripón! Si os hubiese conocido antes... en fin, saludos a todos y aprended de las malas experiencias. Ah, y alquilad, alquilad amigos". ******************************************** Más vale estar con la boca cerrada y parecer estúpido, que abrirla y confirmarlo. (Proverbio chino)

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Y el ibi en Madrid que va a subir un 5% !!!

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Y el ibi en Madrid que va a subir un 5% !!!

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Joder,qué ruína!!! nada menos que el 5% al año!!!! unos 10 euros al año!!! me arrepentire toda la vida de tener un piso en propiedad!!!!

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Y el ibi en Madrid que va a subir un 5% !!!

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Joder,qué ruína!!! nada menos que el 5% al año!!!! unos 10 euros al año!!! me arrepentire toda la vida de tener un piso en propiedad!!!!
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Jejejejjjejj es verdad que es Madrid no cataluny/ña

Tambien es cierto que la de basuras baja un 6%

Pero da igual que la vivienda va a bajar y no hay mas que hablar!!!

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Y el ibi en Madrid que va a subir un 5% !!!

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Joder,qué ruína!!! nada menos que el 5% al año!!!! unos 10 euros al año!!! me arrepentire toda la vida de tener un piso en propiedad!!!!
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Jejejejjjejj es verdad que es Madrid no cataluny/ña

Tambien es cierto que la de basuras baja un 6%

Pero da igual que la vivienda va a bajar y no hay mas que hablar!!!

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Vale tío!!! si tú lo dices así será!!! no hay más que hablar!!! yeahhh!!!!

P.D. Por qué gritas tanto?

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Y el ibi en Madrid que va a subir un 5% !!!

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Joder,qué ruína!!! Nada menos que el 5% al año!!!! Unos 10 euros al año!!! Me arrepentire toda la vida de tener un piso en propiedad!!!!

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Pues, ¡ Taciiiiiitaa a taciiiiiitaaaaa......!

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Joder que mierda de memoria tengo !!!

Son 6% de ibi +
Y 9% de basura -

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