La media del Euribor de octubre 2010 cerrará hoy prácticamente en 1,50%, frente al 1,24% de hace un año. La subida provocará un aumento anual en el pago de las cuotas de hipotecas de cerca del 3%, más que la inflación, que en octubre se encuentra en el 2,2% según los datos del ipc armonizado conocidos hoy
Así, por ejemplo, una hipoteca de 200.000 euros que se abriera el año pasado a 25 años con el Euribor de octubre 2009 como referencia y un diferencial del 0,75 habrá estado pagando durante los últimos 12 meses 847 euros. A partir de la revisión, pasará a abonar 871 euros, alrededor de un 3% más. En total, le supondrá abonar 24 euros más al mes y 288 euros más al año. Los cálculos se han realizado con la calculadora de revisión de hipotecas de idealista news
La buena noticia es que durante todo este año y el que viene seguirá teniendo que pagar un tipo de interés anormalmente bajo, con lo que conseguirá amortizar capital de la hipoteca a mayor velocidad. De hecho, durante el anterior año, el hipotecado del ejemplo habrá visto como pagaba 10.163 euros, de los que 6.237 (un 61%) han ido a amortizar principal. Si el tipo de interés total hubiera sido del 4% habría pagado 12.672 euros y sólo 4.755 euros (un 37%) habría sido destinado a pagar el principal y el resto se lo habrían comido los intereses
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Previsión Euribor noviembre 2010
Los expertos apuestan porque no habrá subidas de tipos a corto plazo en Europa, aunque ya se empiezan a escuchar voces que van pidiendo un cambio en la política monetaria del organismo europeo. Son voces que llegan principalmente desde Alemania, donde la economía ha empezado a carburar. Por lo tanto, para noviembre se espera que continúe un Euribor con leves movimientos pero con una dirección ascendente
En idealista news, te invitamos a que tú mismo calcules de forma precisa y personalizada cuánto variará tu cuota con la calculadora de revisión de hipotecas
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122 Comentarios:
Ok Man, ´Fuera apuestas
En el mundo real que yo percibo, una vivienda que yo compre ahora por 200000 en el 2020 la venderé por 400000. Uno que esta misma vivienda la compró por 260000 en 2006 en 2020 la venderá tambien por 400000.
No he puesto mi nombre pensando en la peli (estoy contigo es cojonuda) es un guiño a don pepe - o mejor dicho señor blanco.
Pues si ves las cosas asi te hacen falta 2 cosas:
- Revisar la historia reciente y ver como acabará (en unos 5 o 10 años)
- Comprarte un cerebro nuevo, el que tienes se ha gastado.
Por mi te los puedes comprar todos y venderlos por el 200% dentro de los años que tu quieras, ser gilipollas es gratis.
Yo sí que sería capaz de apostar fuerte en contra. Hasta el punto en el que hago otra afirmación por la que también apostaría fuerte:
"Sí yo compro un piso ahora mismo apretando el precio, dentro de diez años lo vendo por el doble" (yo elijo el inmueble claro). O lo que es lo mismo el que compró en 2006 (en el peor momento) y puede aguantar, en el 2020 lo podrá vender por un 70% + de lo que lo compró.
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Pues hagalo!!! pero si hay muchisimos pisos, si no tiene efectivo, endeudese, rehipoteque sus casas!!! por favor, hagalo, luego nos cuenta como le ha ido. Si esta tan seguro de revalorizaciones del 100% es una verdadera estupidez dejar pasar la oportunidad.
Pues hagalo!!! pero si hay muchisimos pisos, si no tiene efectivo, endeudese, rehipoteque sus casas!!! por favor, hagalo, luego nos cuenta como le ha ido. Si esta tan seguro de revalorizaciones del 100% es una verdadera estupidez dejar pasar la oportunidad.
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Estoy en ello,
"Sí yo compro un piso ahora mismo apretando el precio, dentro de diez años lo vendo por el doble" (yo elijo el inmueble claro). O lo que es lo mismo el que compró en 2006 (en el peor momento) y puede aguantar, en el 2020 lo podrá vender por un 70% + de lo que lo compró.
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Con el nivel intelectual del personal me quedo frustrado. Sumas restas y multiplicar solo se pide esto:
Piso en 2006..................................................................100$ para hacerlo redondo y no te lies
Piso en tu futuro 2020....................................................170$
Piso en la actualidad 2011(real no tu mundo onirico)......70$
Revalorizacion 9 años para tu 170$ seria nada más y nada menos que un................242%!!!!!!!!!!!! juas,juas
Tonterias hay que leer! la primera chorrada que le viene a uno a la cabeza y se habrá quedado contento con sus afirmaciones que pena que esto no se apueste que si no 1/2 dedo de frente
Subbbbbbbbbbnormaaaaaaaaaaaaaaalllll!!!!!!!!!!!
No sabes calcular tontolculo, vete recoger el kiosko de pipas que llueve. No sabes leer.
Hoy compro por 100
En 2010 lo vendo por 200
Gano el 100%
Compre el mismo en 2006 por 120
Lo vendo en 2010 por 200
Gano el 70%
Tu sí que eres subnormal, hay que hacerte las cuentas como en barrio sésamo.
Deja de escribir q estas rozando el ridículo (ya has demostrado tu ignorancia) q tiene que ver los números de barrio sésamo con lo que yo te expongo ??? No sabes ni leer chavalin, 240% de revalorización para que tu submormalez se cumpla así lo entiendes??
Que peeeeeena y encima de prepotente de estar en ello...es que te cogía y .... suerte amiguito q la vas a necesitar
Deja de escribir q estas rozando el ridículo (ya has demostrado tu ignorancia) q tiene que ver los números de barrio sésamo con lo que yo te expongo ??? No sabes ni leer chavalin, 240% de revalorización para que tu submormalez se cumpla así lo entiendes??
Que peeeeeena y encima de prepotente de estar en ello...es que te cogía y .... suerte amiguito q la vas a necesitar
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Vuelve a clase y revisa tus números porque ese 240% está muy pero que muy mal calculado. Imagino que eres de extrarradio, parla, móstoles o leganés
Eso que es cuento de la lechera!! Por tus comentarios deduzco que no tienes ni la egb. Estas rozando el analfabetismo.
A más de un alquilado le va a coincidir la subida del Euribor con que se cumplan 5 añitos de contrato de alquiler. Y recordemos que, por ley, a los 5 años si el propietario quiere puede echar al inquilino o bien renegociar desde cero el precio del alquiler.
Hmm..qué ocurrirá cuando el propietario de ese piso, hipotecado, vea que ya no puede hacer frente a la hipoteca por lo que cobra de alquiler? y cuando no sea sólo ese propietario, si no cientos de miles más, y por tanto el vecino que también su piso alquilado vea que tampoco puede asumir el pago de la hipoteca al precio actual de alquiler?
Venga, se admiten apuestas. Jejeje.
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