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Índice idealista.com: conoce cuánto varió en octubre la vivienda usada en tu zona (tablas)

Autor: Redacción

El precio de la vivienda usada en España ha experimentado durante el mes de octubre una bajada del 0,6%. Este decremento ha situado el precio del metro cuadrado en 2.296 euros, según el último índice de precios inmobiliarios de idealista.com, el portal inmobiliario líder en España

Aunque todavía son mayoría las bajadas en los mercados españoles, la vuelta del verano ha traído un ligero aumento del número de mercados alcistas. Han sido 11 las comunidades autónomas en las que el precio ha caído, frente a las 15 del mes pasado. El precio también ha caído en 31 provincias y en 26 capitales de provincia

Comunidades autónomas

6 comunidades autónomas ha mantenido sus precios al alza durante el mes octubre. Los mayores incrementos se han registrado en Murcia (1,4%). Seguidos por Galicia (1,1%) y Baleares (0,9%). La mayor caída se ha producido en la comunidad de Cantabria, con un descenso del 2,3%, seguido por Castilla La Mancha (-1,3%) y Aragón (-1,2%)

Euskadi (3.498 euros/m2) y la comunidad de Madrid (3.192 euros/m2) son las autonomías más caras y las únicas en superar los tres mil euros por cada metro cuadrado. Por debajo se encuentran catalunya (2.690 euros/m2) y Cantabria (2.412 euros/m2). En el lado opuesto de la tabla encontramos a Extremadura (1.384 euros/m2), Murcia (1.421 euros/m2) y Castilla La Mancha (1.580 euros/m2), las comunidades más económicas

Provincias

La mayoría de las provincias (31) han vuelto a registrar bajadas de precio, siendo Guadalajara la que mayor descenso ha vivido, un 4,2%. Le siguen Lugo (-2,9%) y Cantabria (-2,3%). En córdoba el precio se ha quedado estable, mientras que en las otras 18 provincias el precio ha subido, siendo el incremento más relevante el de a coruña (1,7%), seguido por Murcia (1,4%) y Pontevedra (1,1% en ambos casos)

El ranking de las provincias más caras se mantiene sin novedades, encabezado por  las provincias vascas de guipúzcoa y Vizcaya, con 3.762 euros/m2 y 3.550 euros/m2 respectivamente. Tras ellas se sitúan Madrid (3.192 euros/m2) y Barcelona (2.956 euros/m2). Álava se queda en quinto lugar con 2.818 euros/m2

Con la bajada del 0,5% del mes de octubre, Badajoz (1.346 euros/m2) se consolida como la provincia española más económica, seguida por Ciudad Real (1.395 euros/m2) y jaén (1.395 euros/m2)

Capitales

Valencia y bilbao son las únicas grandes ciudades españolas en la que precio ha crecido durante el mes de octubre, y en ambos casos el crecimiento ha sido el mismo: 0,2%. En el resto de grandes mercados el precio ha bajado, siendo Zaragoza donde más han decrecido (-0,9%). En Madrid y Barcelona los precios registraron sendas caídas del 0,6%, mientras que en Sevilla la caída ha sido del 0,4% en ambos casos

Del resto de capitales las mayores bajadas se han producido en Almería, donde los propietarios piden un 2,2% menos por sus viviendas. La caída en la ciudad de Huesca ha sido del 2%, el mismo que en santander

En la parte opuesta de la tabla nos encontramos con Lugo, donde los propietarios piden un 1,9% más que al cierre del mes de septiembre. A coruña ha experimentado una subida del 1,4%, mientras que Palma de Mallorca ha vivido un incremento del 1,1%

El índice de precios inmobiliarios de idealista.com

El portal inmobiliario idealista.com es actualmente la página web más utilizada en España para comprar, vender o alquilar. Con una muestra de miles de viviendas actualmente en venta, el departamento de estudios de idealista realiza un análisis de los precios inmobiliarios desde el año 2000. Tras casi diez años de estudio, idealista.com se ha convertido en la fuente de datos de referencia para numerosos equipos de análisis de entidades bancarias y financieras, así como instituciones públicas como la sociedad pública de alquiler, adscrita al ministerio de vivienda

Para la realización del índice de precios inmobiliarios de idealista.com se han analizado 174.985 anuncios que están o han estado anunciados en su base de datos entre el 29 de septiembre y el 29 de octubre de 2010. Para asegurar la exactitud de los datos se han eliminado de la muestra aquellos inmuebles cuyos precios estaban fuera de mercado, además de las viviendas unifamiliares porque su presencia desvirtuaba el precio en algunas zonas. No se ofrece el precio de aquellas capitales de provincia con un número de inmuebles inferior a 50, ya que la muestra no resulta suficiente



 

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Comentarios

El precio de la vivienda usada en España ha experimentado durante el mes de octubre una bajada del 0,6%. Este decremento ha situado el precio del metro cuadrado en 2.296 euros, según el último índice de precios inmobiliarios de idealista.com, el portal inmobiliario líder en España buuuueeeeeeno, un 0.6% de bajadita en un mes, no está mal. En un piso de 200.000 son 1200€ que baja sólo en un mes, más de lo que vale un alquiler. Poquito a poco, cayendo de valor, sin pausa.

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El precio de la vivienda usada en España ha experimentado durante el mes de octubre una bajada del 0,6%. Este decremento ha situado el precio del metro cuadrado en 2.296 euros, según el último índice de precios inmobiliarios de idealista.com, el portal inmobiliario líder en España

Buuuueeeeeeno, un 0.6% de bajadita en un mes, no está mal.

En un piso de 200.000 son 1200€ que baja sólo en un mes, más de lo que vale un alquiler.

Poquito a poco, cayendo de valor, sin pausa.

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Pues la verdad yo no veo que bajen, en mi barrio están al mismo precio que en 2007, no han subido pero tampoco han bajado. Eso sí hace un par de años había 12 en venta ahora creo que son unos 100 pero los 3600 € el m2 igual que hace dos o tres años.

Ojo! es un barrio quasi marginal de Madri

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Pues la verdad yo no veo que bajen, en mi barrio están al mismo precio que en 2007, no han subido pero tampoco han bajado. Eso sí hace un par de años había 12 en venta ahora creo que son unos 100 pero los 3600 € el m2 igual que hace dos o tres años.

Ojo! es un barrio quasi marginal de Madri

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Cuando dices que no ves que bajen, que has hecho para comprobar tal afirmacion? te has dedicado a llamar con asiduidad a los vendedores para comprobar el precio y anontandolo? porque con mirar los carteles no lo puedes saber. Y si miras en una web inmobiliaria (como esta) comprobaras que Si bajan como indica el propio articulo. O tal vez son esos que no bajan el precio (alguno habra) son los que tienen puesto el cartel de venta a perpetuidad año tras año y los que venden (bajando el precio) son los que quitan su cartel por haber efectuado la venta?

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Cuando dices que no ves que bajen, que has hecho para comprobar tal afirmacion? te has dedicado a llamar con asiduidad a los vendedores para comprobar el precio y anontandolo? porque con mirar los carteles no lo puedes saber. Y si miras en una web inmobiliaria (como esta) comprobaras que Si bajan como indica el propio articulo. O tal vez son esos que no bajan el precio (alguno habra) son los que tienen puesto el cartel de venta a perpetuidad año tras año y los que venden (bajando el precio) son los que quitan su cartel por haber efectuado la venta?

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Hola chancletero. Ya me gustaría a mí que bajaran pero como he dicho en mi comentario no bajan pero por eso tampoco se venden porque hace 2 años había 25 y ahora más de 100 y si siguen sin bajarse del burro en breve habrá 150 y así hasta que se enteren de que o bajan o no venden.

Saludos

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¿Que no bajan?. Yo no se donde vives tu, pero aquí en Valencia si bajan si, ya lo creo que bajan; no tienes más que echar un vistazo a cualquiera de los portales inmobiliarios y te darás cuenta.
Yo mismo tengo mi piso en venta, y lo tengo 31.000 € (ojo), no que lo haya bajado, sino que lo tengo 31.000 € más barato que el precio de la hipoteca.
Es decir mi hipoteca con Bancaja es de 260.000 € y lo tengo en 229.000
¿Eso no es bajar?

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Cuando dices que no ves que bajen, que has hecho para comprobar tal afirmacion? te has dedicado a llamar con asiduidad a los vendedores para comprobar el precio y anontandolo?

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Lo has hecho tú para comprobar lo contrario?

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Cuando dices que no ves que bajen, que has hecho para comprobar tal afirmacion? te has dedicado a llamar con asiduidad a los vendedores para comprobar el precio y anontandolo?

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Lo has hecho tú para comprobar lo contrario?

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Si, mira por donde, voy a este mismo portal web y de un pantallazo veo todos los pisos de un barrio (y ni eso, me mandan un mail diciendomelo) y lo compruebo y miro el precio que tienen y si, bajan bastantes, en lo que llevamos de año, mas del 50% de pisos han bajado de precio y ninguno, lo ha subido. Y me ahorro el llamar.

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Cuando dices que no ves que bajen, que has hecho para comprobar tal afirmacion? te has dedicado a llamar con asiduidad a los vendedores para comprobar el precio y anontandolo?

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Lo has hecho tú para comprobar lo contrario?

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Si, mira por donde, voy a este mismo portal web y de un pantallazo veo todos los pisos de un barrio (y ni eso, me mandan un mail diciendomelo) y lo compruebo y miro el precio que tienen y si, bajan bastantes, en lo que llevamos de año, mas del 50% de pisos han bajado de precio y ninguno, lo ha subido. Y me ahorro el llamar.

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Vaya, qué derroche de esfuerzo y dedicación por tu parte. Así que te dedicas a ir apuntando el precio de un montón de inmuebles y luego, día a día, vas comprobando que éstos van bajando un 0.5%.

Una cosa está clara: con chanclas o sin chanclas, debes de tener unas tremendas ganas de comprar pisito. Ánimo, a este ritmo de caídas, calculo que para 2020 tus comprobaciones diarias mostrarán caídas del 10 o 12% respecto a hoy.

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Vaya, qué derroche de esfuerzo y dedicación por tu parte. Así que te dedicas a ir apuntando el precio de un montón de inmuebles y luego, día a día, vas comprobando que éstos van bajando un 0.5%.

Una cosa está clara: con chanclas o sin chanclas, debes de tener unas tremendas ganas de comprar pisito. Ánimo, a este ritmo de caídas, calculo que para 2020 tus comprobaciones diarias mostrarán caídas del 10 o 12% respecto a hoy.

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No hace falta tanto esfuerzo para sacar esta conclusion (aunque a ti te lo parezca), solo con leerte el informe de idealista es suficiente. Siempre y cuando, sepas leer (ya sabes, eso de leer y comprender lo que lees). Y si sabes leer, habras comprobado que, en la columna variacion maximo en la tabla del informe (te doy pistas por si no eres capaz de llegar tu solo), ya han caido y de sobra esos 10-12% sin llegar al año 2020 (te informo que aun estamos en el 2010, para agilizar tus calculos, no sea que llegemos al año 2020 y aun no lo hayas entendido).

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No hace falta tanto esfuerzo para sacar esta conclusion (aunque a ti te lo parezca), solo con leerte el informe de idealista es suficiente. Siempre y cuando, sepas leer (ya sabes, eso de leer y comprender lo que lees). Y si sabes leer, habras comprobado que, en la columna variacion maximo en la tabla del informe (te doy pistas por si no eres capaz de llegar tu solo), ya han caido y de sobra esos 10-12% sin llegar al año 2020 (te informo que aun estamos en el 2010, para agilizar tus calculos, no sea que llegemos al año 2020 y aun no lo hayas entendido).
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Verás, mr chanclas, yo es que no necesito estudiarme las tablas como haces tú. tengo mejores cosas que hacer con mi tiempo, la verdad. Pero, no obstante, es siempre interesante descubrir hasta qué punto hay gente esperando para poder comprarse el pisito. Eso le hace a uno replantearse muchas cosas a nivel de expectativas y precios. Así que gracias por tus aportaciones al foro.

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Verás, mr chanclas, yo es que no necesito estudiarme las tablas como haces tú. tengo mejores cosas que hacer con mi tiempo, la verdad. Pero, no obstante, es siempre interesante descubrir hasta qué punto hay gente esperando para poder comprarse el pisito. Eso le hace a uno replantearse muchas cosas a nivel de expectativas y precios. Así que gracias por tus aportaciones al foro.

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Verá usted, anonimo, dado que no tiene nombre, no puedo mofarme de su nick, pero no se preocupe, que no es mi estilo degradarme a su nivel, yo vengo a hablar de vivienda.

No hace falta sesudos estudios, ni hacer una tesis doctoral ni perder mucho tiempo, para simplemente leer la tabla que esta en esta pagina, un poco mas arriba (solo basta con hacer scroll con el raton, nada mas). Si usted no lo quiere reconocer, es su problema.

En mi caso, le dire, dado que tiene un extraño y especial interes en perder el tiempo en mi, que mi interes en el tema, es profesional, relacionado en temas financieros (como tal ver habra deducido, no vendo pisos), no personal.

Por lo que veo, usted tambien pierde asiduamente el tiempo por aqui, no se si atribuirselo a que le encanta trolear, quiere vender y no puede (si ya hubiera vendido no estaria aqui), esta en paro y se aburre en casa o vaya usted a saber, ni lo se ni me interesa. Pero eso hace replantearme a mi muchas cosas al ver gente como usted que debe tener una vida muy triste e insulsa como para tener que perder el tiempo, no en este foro, sino conmigo.

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Estas hipotecado? Mala suerte.
Los precios calculalos bien: no calcules lo que has pagado, que son 300.000 , sino lo que vas a pagar cuando termines tu hipoteca. Y lo que pierdes no es un 0.6% sino lo que además lo que hubieras obtenido si tu dinero lo hubieras metido en un deposito... en fin, en poco tiempo habrás perdido un 10% y en algo pero no mucho mas habrás perdido un 30%

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Utilizamos el mismo método, también recibo mail de unas zonas concretas, unas céntricas y otras no y no bajan de momento

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Como recalcan asiduamente por aqui, debe ser que en el barrio de Salamanca nunca bajan, debe ser por ley.

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Pues yo aquí en Valencia, tengo mi piso en venta, precio de la hipoteca de bancaja 260.000, lo tengo en 229.000; es decir 31.000 € más barato que el precio de la hipoteca, y ni así se vende.
Es un piso céntrico, con plaza de garaje, todo reformado y exterior.
No hay un duro, y aunque lo rebajase más, más intententarían negociar.
La genta ya no busca chollos, busca megachollos, es decir, busca comprar pisos a personas desesperadas.
Eso yo lo llamó también especulación, ya que se aprovechan de personas que el banco le embarga.
Si a la inversa es especular, osea comprar para vender más caro, esto también es especular, pero peor todavía porque es aprovecharse de las personas que están en la ruina.

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Pues yo aquí en Valencia, tengo mi piso en venta, precio de la hipoteca de bancaja 260.000, lo tengo en 229.000; es decir 31.000 € más barato que el precio de la hipoteca, y ni así se vende.
Es un piso céntrico, con plaza de garaje, todo reformado y exterior.
No hay un duro, y aunque lo rebajase más, más intententarían negociar.
La genta ya no busca chollos, busca megachollos, es decir, busca comprar pisos a personas desesperadas.
Eso yo lo llamó también especulación, ya que se aprovechan de personas que el banco le embarga.
Si a la inversa es especular, osea comprar para vender más caro, esto también es especular, pero peor todavía porque es aprovecharse de las personas que están en la ruina.
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Has probado dárselo a bancaja por la hipoteca???

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Bancaja solo admite en su cartera, los pisos que embarga.
Así trabajan todos lo bancos.
Y aunque lo intente vender por un precio inferior , bancaja me dice que tengo que amortirzar todo el capital que resta (ahora restan 250.000)
Osea, que los bancos poca ayuda nos facilitan para las ventas. Solo quieren pelas.
Saludos.

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En mi barrio en Madrid...

Anuncios fotocasa hoy:

-575 pisos en venta.

-237 en alquiler.

En una superficie que no llega al kilómetro cuadrado.

Esta el barrio inundado de pisos en venta y alquiler !!!

Carteles y más carteles !!!

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A TRAVÉs DE EMPRESAS INSTRUMENTALES

La Junta se vende a sí misma varios edificios por más de 676 millones de euros

Esta operación contable hace parecer que la Junta de Andalucía ingresa por la venta de los inmuebles 676 millones de euros pero no es más que una operación flotante, ya que las empresas son instrumentales y propiedad al 100% de la Junta de Andalucía.

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Descubierto por detectives

Avalan el despido de un liberado que aprovechaba horas sindicales para su negocio

La Sala de lo Social del Tribunal Superior de Justicia de la Región de Murcia (TSJM) ha confirmado la procedencia del despido del delegado de personal de una empresa que aprovechó las horas sindicales para trabajar en su propio negocio, lo que fue descubierto por detectives privados.

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EN LAS AYUDAS AL CINE

Sinde: "si a Guardans le constan fraudes, que vaya a los tribunales"

La ministra de Cultura, ángeles González-Sinde, ha pedido este martes a Ignasi Guardans, ex director general del ICAA, que si le consta que ha habido fraude en la concesión de ayudas públicas al cine, que "acuda a los tribunales".

Guardans dice que "ha habido fraude en las subvenciones al cine, pero como ha habido fraude en las subvenciones agrícolas o en cualquier otro sector". Y aunque no todo el sector defrauda, todo se debe a cuestiones de dinero. "He escuchado a productores catalanes decir que no ha habido diálogo. En este caso, el problema estriba en que, si se confirma la interpretación de la Hacienda y de la abogacía del Estado de que con la legislación vigente no cabe la doble financiación Generalitat-ICAA por los mismos gastos, las consecuencias pueden ser muy graves para la pequeña y mediana empresa audiovisual catalana, hasta el punto de que pueden llevar a la desaparición de algunas de ellas".

"Sigo defendiendo las ayudas al cine, pero que se den con transparencia, con control y a quien cumple los requisitos. Por haber verificado eso y haber exigido que eso fuer así han venido algunos de mis disgustos".

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POLITIZA EL VIAJE A Barcelona

Artur Mas, al Papa: "tiene que ser consciente de que viaja a una nación"

CiU intenta politizar la próxima visita del Papa a Barcelona. Su líder, artur Mas, no ha tenido empacho en advertir al Santo Padre de que acude a "una nación" por lo que "debe ser consciente de dónde va". Unas declaraciones que hizo, según dijo, como "cristiano".

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Joaquín PETIT Fernández

La productora de un amigo de Chaves logra nuevos programas en Canal Sur pese a su nula audiencia

Canal Sur Televisión, dirigida formalmente por Pablo Carrasco aunque dominado por la oligarquía que dirige el PSOE andaluz, acaba de formalizar contratos por otros 280.000 euros con Joaquín Petit Fernández, amigo personal de Manuel Chaves y de muchos de los ex directores de la RTVA desde 1989.

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SEGÚn LA EPA DE OCTUBRE DE 2010

Se duplican los parados de larga duración en Andalucía

Uno de cada cinco parados en Andalucía lleva más de dos años en paro. En un solo año el aumento de los parados de larga duración ha sido el 100%, llegando a los 255.000 personas. Además, el 73,3% de los que demandan empleo por primera vez llevan más de un año sin encontrarlo.

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POR LA CAÍdA DE VENTAS

"Los concesionarios pueden caer como fichas de dominó"

La asociación nacional de vendedores (Ganvam) advierte, tras conocerse los resultados del mercado español de turismos del mes de octubre, que los concesionarios pueden caer "como fichas de dominó". »

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"Los concesionarios pueden caer como fichas de dominó"

La asociación nacional de vendedores (Ganvam) advierte, tras conocerse los resultados del mercado español de turismos del mes de octubre, que los concesionarios pueden caer "como fichas de dominó". »

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Pues que caigan !

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Pues tendra todo que volver a su ser, a lo que fue un dia antes de la llegada del euro la especulacion ladrillera y las suvenciones a muchos sectores. Y si no tiempo al tiempo. En cuanto a los pisos tambien volveran a ser a lo que fueron en pesetas actualizados con el ipc.

Solo hay que dar tiempo.

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Pues tendra todo que volver a su ser, a lo que fue un dia antes de la llegada del euro la especulacion ladrillera y las suvenciones a muchos sectores. Y si no tiempo al tiempo. En cuanto a los pisos tambien volveran a ser a lo que fueron en pesetas actualizados con el ipc.
Solo hay que dar tiempo.

--------Jaja, ya, por eso se disparo la venta de pisos un 30 por ciento en agosto. -

De igual modo, con la prevision de la llegada de Mariano Rajoy a la presidencia, mucha gente comprara viendo que las ventas seran exponenciales y con ello el fin del stock,,,,mucha gente de bien vera su patrimonio ascender. Mucha gente indecisa que se hayan tragado las bulas burbu-rojas-gratis total, se tiraran de los pelos...por desgracia mucha gente aprende con el dolor.

Y para los vendedores, no seais zafios, el descenso es puntual. No quereis regalar vuestros pisos y mas con Mariano Rajoy a la vuelta de la esquina. Se acabo el gratis total de zpayaso

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#14 Martes, 2 Noviembre 16:09 efecto rajoysiiiii 2012 responde a anónimo simplemente, los pisos bajan porque la confianza en zporros es cero, entonces la gente no compra pisos. Cuanto mas cerca este el fin del cretino este, mas pisos se venderan por la confianza en rajoy ...ya veras como tus risas se transforman en llanto por no comprar ------ en 1993, todo el mundo decía que aznar iba a ganar, pero perdió. en 1996, todo el mundo decía que aznar iba a ganar de calle, pero ganó por la mínima. Ahora, en 2010, tú dices que rajoy va a ganar en 2012, pero vete a saber cuál va a ser el resultado. Posdata: el "no bajo un duro", bajó "muchísimo" lo que cobra de alquiler. Posdata 2: hasta 2012, salvo adelanto electoral, rajoy no va a gobernar España. Posdata 3: menos mal para rajoy que este foro tiene una cantidad muy limitada de participantes, y que entre los participantes, muy poquitos se creen realmente que tú representas a rajoy.

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Y para los vendedores, no seais zafios, el descenso es puntual. No quereis regalar vuestros pisos y mas con Mariano Rajoy a la vuelta de la esquina. Se acabo el gratis total de zpayaso

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Ya igual que la subidas de estos ultimos años años eran puntuales tambien los descensos de ahora son puntuales.

¿Porque las subidas de años atras no eran puntuales y las bajadas de ahora si lo son ?

Que risa me da.

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¿Porque las subidas de años atras no eran puntuales y las bajadas de ahora si lo son ?
Que risa me da

------Simplemente, los pisos bajan porque la confianza en zporros es cero, entonces la gente no compra pisos. Cuanto mas cerca este el fin del cretino este, mas pisos se venderan por la confianza en rajoy ...ya veras como tus risas se transforman en llanto por no comprar

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-----Simplemente, los pisos bajan porque la confianza en zporros es cero, entonces la gente no compra pisos. Cuanto mas cerca este el fin del cretino este, mas pisos se venderan por la confianza en rajoy ...ya veras como tus risas se transforman en llanto por no comprar

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La gente no compra pisos porque están sobrevalorados en en 60%, que 180.000 € no son 18.000.000 ptas si no 30.000.000 millones. Que se le fue la olla a tu aznar y creo esta bestialidad con un tema de primera necesidad. Que la realidad de España es los sueldos que tiene su mayoría quien puede demandar la vivienda, que era evidente que esto tenía que explotar, de momento sólo tiene una pitera pero acabará por explotar del todo. Espero que sigas para entonces con las mismas ganas de reir

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No intento defender a nadie y menos a aznar, pero te ruego que no hables al tuntún y te informes,
La mayor subida de prexios en España en pisos fue entre los años 70's; luego vino otra subida muy importante a últimos de los 80's y la última subida destacada, fue principios de los 90's
Justo en la época de aznar, fue cuando la subida de pisos fue más moderada, aunque hay que reconocer que también subió, pero no como en las etapas anteriores.
Justo idealista, publicó hace poco más de un mes un articulo referente a ello. +
Siempre en toda la historia económica, nunca habían bajado los pisos de precio, al contario, siempre, siempre habían subido.
Pero ya ves, los tiempos cambian.
Un saludo.

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La digestion será muy dura. Hay que drenar ese 50% de exceso en los precios de los pisos y no se hará en un mes, pero se verá mucho dolor. Hasta el 2015 los precios no se estabilizarán.

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Los cazagangas del ladrillo ya pueden buscar por Internet los pisos embargados por la banca

Martes, 2 de Noviembre de 2010 - 13:39 h.

Descuentos ínfimos del 1%, en contraposición a rebajas del 90%. Entre esos parámetros se mueven el ajuste de precios que las entidades españolas han realizado en las viviendas ejecutadas, según recoge el portal pisosembargados.com. “Continuamente vamos recogiendo las actualizaciones que realizan los bancos en los precios de estos activos, con el fin de que la gente vea que hay movimiento”, explica Fernado Acuña, socio director de Taurus Ibérica, propietaria del portal. En este sentido, acuña indica que en los últimos tres o cuatro meses las entidades se han mostrado mucho más activas a la hora de bajar precios.

Acuña, ex directivo de un banco, reconoce que se está generando mucha demanda en torno a este tipo de pisos y que la banca juega con ventaja. “Los bancos tienen pisos con mejores precios (descuentos de hasta el 20%) que los que puede ofrecer un particular. Además, facilitan la financiación hasta 100% cuando se habla de un piso de su propiedad, mientras que si se solicita para una vivienda que no forme parte de su stock difícilmente te conceden el 80% de la tasación y exigiendo enormes garantías”.

Otro de los reclamos que suelen asociar los compradores es piso embargado, igual a chollo. “El 100% de los pisos que anunciamos ya son propiedad de la entidad y por tanto, no hay nadie viviendo en ellos. Las únicas trabas que se pueden dar son de tipo administrativo, como ocurre cuando compramos cualquier vivienda”, manifiesta.

Si bien el experto afirma que la demanda está creciendo, también que lo hará la oferta de pisos embargados. Así, asevera que muchas de las entidades con las que trabajan, en torno a 25, prevén que el stock de este tipo de activos se duplique en los próximos meses.

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El riesgo país de España, en máximos de un mes antes de la Fed

02.11.2010 Expansión.com

Los inversores de renta fija vuelven a buscar la máxima seguridad, en vísperas de la Fed, de forma que el riesgo país de España toca máximos de un mes, y el de Irlanda amplía récords.

La primera jornada de la reunión más esperada de la Reserva Federal de los últimos tiempos acentúa la aversión al riesgo en el mercado de deuda pública. La renta fija alemana concentra la mayor parte de las compras en Europa, a costa de las desinversiones que sufre la deuda periférica.

La mayor demanda impulsa los precios del bono alemán a diez años, y rebaja su rentabilidad al 2,47%. Por el contrario, y en línea con el resto de países de la periferia, el interés del bono español a diez años se aleja del nivel del 4%, y alcanza el 4,3%.

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POLITICA CORRECTA DE INMOBILIARIA ZAPATA: pISOS NUEVOS DE 350.000 A 250.000

Precio
/Em>“Nunca hemos vendido tantas viviendas en una feria (alrededor de 20 por salón inmobiliario). Los factores determinantes han sido conseguir financiación cómoda para el cliente y entender que hoy el mercado fija el precio”, explica Javier Roca de Togores, director general de Zapata Inmobiliaria. Este éxito radica, principalmente, en su decisión de rebajar los precios de las unidades que tenían en Madrid sin vender un 30%. “En el momento que escrituramos todo lo teníamos vendido, tocó bajar los precios del stock”. Zapata decidió aplicar un descuento directo, tanto en sus viviendas de uno y tres dormitorios (las más difíciles de colocar en el mercado), como en unifamiliares, situados en el PAU de Vallecas (Madrid), unos 100.00 euros. Así, las viviendas de tres habitaciones que costaban 350.000 euros, pasaron a valer 250.000. “Pensamos que ir tentando es un error porque además de valer dinero, desgasta”.

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Los "pasos" de batasuna "pueden tener consecuencias"

Zapatero: "jamás, jamás" he utilizado la lucha contra eta "con interés partidista

Preguntado por su comentado guiño a batasuna –sus "pasos" no serán "en balde"–, el presidente ha insistido en el mensaje habitual del gobierno de que son "insuficientes". Sin embargo, también ha dejado caer un enigmático "pueden tener consecuencias". Ha negado que eta sea su baza electoral. »

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Tú cansino esto es un foro de vivienda y no de política, eres un puto troll que entras aquí para reventar el foro, lárgate de una puñetera vez.
Estoy hasta los mismísimos huevos de todos los políticos, tanto de izquierdas como de derechas, parece que estas a sueldo de marrano rajoy. Vete ya a la mierdaaaaaaaaa.

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No esta mal una rebaja de 100.000 euros. Con eso te compras el parking y el coche.

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La mayoría de las provincias (31) han vuelto a registrar bajadas de precio, siendo Guadalajara la que mayor descenso ha vivido, un 4,2%. Le siguen Lugo (-2,9%) y Cantabria (-2,3%). En córdoba el precio se ha quedado estable, mientras que en las otras 18 provincias el precio ha subido, siendo el incremento más relevante el de a coruña (1,7%), seguido por Murcia (1,4%) y Pontevedra (1,1% en ambos casos)

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A ver, antes de que todos los pollos sin cabeza del foro empiezen a cacarear como de costumbre:

Ejem...para los que sólo se quedan con una parte de la noticia: hay nada menos que **** dieciocho... 18 **** provincias en las que el precio no sólo no ha bajado ni un céntimo, sino que ha subido, y bastante más del 0.8 de bajada... todo un mazazo para más de uno, que esperaba bajadas generalizadas en todo el territorio español.

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#25 Miércoles, 3 Noviembre 00:10 anónimo dice a ver, antes de que todos los pollos sin cabeza del foro empiezen a cacarear como de costumbre: ejem...para los que sólo se quedan con una parte de la noticia: hay nada menos que **** dieciocho... 18 **** provincias en las que el precio no sólo no ha bajado ni un céntimo, sino que ha subido, y bastante más del 0.8 de bajada... todo un mazazo para más de uno, que esperaba bajadas generalizadas en todo el territorio español. ------ Efectivamente, en 18 provincias se ha mantenido o aumentado el precio que se pide de inicio por la venta de viviendas. Pero en las en el resto de provincias se ha bajado, de forma que el resultado global es una bajada del 0.6% en un mes. De media, en España, por un piso anunciado en idealista.com por el que se pedía 300.000€ en septiembre, en octubre se pide 298.400€. En 28 provincias se sigue pidiendo 300.000€ o más, pero en las demás se piden menos de 298.400€, de forma que el resultado global es que por una vivienda que en septiembre se pedía 300.000€, ahora se pide 298.400€. Otras cositas: -ahora hay más anuncios en idealista que en septiembre. -Por lo general, las viviendas más caras no se venden, por lo que suelen seguir anunciadas, y las más baratas se venden, por lo que dejan de ser anunciadas.

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Y hay que considerar que el precio que se pone en idealista está super inflado. Yo acabo de vender mi piso. En la zona el 80% de ellos estaban anunciados por 20 0 30 mil euros mas que el mio. Yo lo tenia en 250.000 y la mayoria estan por 270.000. A mi casi no me llegaban ofertas y las que me llegaban eran en la mayoria de los casos ridiculas, del entorno de 210.000. Asi que la gente que lo tiene a 270.000 no recibiran ni visitas. Al final lo he vendido por 240.000. Y lo he vendido porque una chica habia sacado una plusbalia de 150.000 euros hace dos años y necesitaba comprar este año, porque sino... cero ofertas. En definitiva, que los precios de idealista no son reales. La mayoria de la gente que pone los anuncios inflan el precio muchisimo para luego hacer descuentos. Los de idealista tendrian que tener la opcion de poner cuando se venda un piso, el precio real de venta. Un saludo

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Hola. Yo digo que idealista hace un grafico basandose en los datos de los inmuebles que tiene en su portal. Pero esos son los que no se venden. Si estuvieran vendidos no estarian en su portal. Digo

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La mayoría de las provincias (31) han vuelto a registrar bajadas de precio, siendo Guadalajara la que mayor descenso ha vivido, un 4,2%. Le siguen Lugo (-2,9%) y Cantabria (-2,3%). En córdoba el precio se ha quedado estable, mientras que en las otras 18 provincias el precio ha subido, siendo el incremento más relevante el de a coruña (1,7%), seguido por Murcia (1,4%) y Pontevedra (1,1% en ambos casos)

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A ver, antes de que todos los pollos sin cabeza del foro empiezen a cacarear como de costumbre:

Ejem...para los que sólo se quedan con una parte de la noticia: hay nada menos que **** dieciocho... 18 **** provincias en las que el precio no sólo no ha bajado ni un céntimo, sino que ha subido, y bastante más del 0.8 de bajada... todo un mazazo para más de uno, que esperaba bajadas generalizadas en todo el territorio español.

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Sí, pero los precios de Galicia nunca llegaron a la ridiculez de los de Cataluña, por poner un ejemplo. Tampoco sabemos a qué precios se venden realmente las casas, ni en Galicia, ni en Cataluña. ¡Quién sabe si no es con grandes descuentos!

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Ana Maria Teodoro Jorge

Edad : 60 años
Estudios : licenciada en Medicina, especialidad Pediatría
Experiencia profesional :

Coordinó la Sub-Región de Salud de Lisboa entre 1996 y 1997 y trasladada a la junta directiva de la Administración de Salud Regional de Lisboa e
Vale do Tejo, entre 1997 y 2000, que presidió.

Fue asistente de médico del hospital pediátrico en el Hospital D. Stephanie y el Hospital Garcia de Orta ( Almada ), donde también fue director del
Servicio de pediatría, inicialmente por tres meses (enero a marzo) de 1996, y desde junio de 2001 para asumir las funciones del Ministro de Salud
En enero de 2008

Fue representante del Ministerio de Salud en el Grupo de Trabajo junto con los Ministerios de Educación y de la Seguridad Social , al problema de
La intervención temprana (1994-1996)

Fue asistente en la Escuela Nacional de Salud Pública (especialidad de la madre, niño, del adolescente y la escuela) desde 1985 hasta 1992 y
Monitores de la presidencia del general terapéutica de la Facultad de Medicina de la Universidad de Lisboa en los años lectivos 1973-1974 y
1974-1975

Tiene más de treinta artículos publicados en diversas revistas y presentado más de cien ponencias y comunicaciones.

Presidió el Comité de Ética del Hospital Garcia de Orta (Almada)

Miembro de la Junta de Pediatría del Colegio Médico de la Asociación Médica (1993-1998) y la dirección nacional de la Liga portuguesa contra la
Epilepsia (1987-1994), y también presidió la delegación en Lisboa (1994-1996)

Fue miembro de la junta de la sección de desarrollo de la Sociedad de Pediatría de 1994 a 1997 y es co-coordinador del sector de la humanización
Del Instituto de Sustento de Menores desde 1998

Experiencia política : ministra de Salud de 2008 a 2010
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Ferruccio Fazio

Edad : 66 años
Estudios : licenciado en Medicina
Experiencia profesional :

Profesor de Medicina Nuclear en la Universidad de Milán

En 1977 , instaló el primer PET en Europa en el Hospital Hammersmith en Londres , en 1988 la clínica de PET por primera vez en Italia en el '
Hospital San Raffaele de Milán , y en 2004 instaló la Tomoterapia por primera vez en Europa en la misma clínica

Experiencia política :

Secretario de estado de Sanidad
Viceministro de Salud
Ministro de Salud
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Leyre Pajín

Edad : 34 años
Estudios : licenciada en Sociología
Experiencia profesional : ninguna
Experiencia política :

Secretaria de Movimientos Sociales y Relaciones con las ONG del PSOE de 2000 – 2004
Secretaria de Estado de Cooperación Internacional de 2004 – 2008
Secretaria de Organización del PSOE de 2008 - 2010
Diputada y Senadora

Por este orden, estos son los perfiles de los ministros de Sanidad de Francia, Portugal, italia y España.

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Si puedo aclarar las dudas sobre los precios, diré que soy de un pueblo de 40.000 habitantes, los anuncios que hay en el idealista de vivienda, sinceramente estan sobrevalorados mas de un 50%, y voy a poner un ejemplo, y lo hago porque estoy a punto de comprarme una vivienda, en el idealista en la zona que a mi me gusta hay un piso con mas de 15 años reformado con tres habitaciones y dos baños por 200.000 euros, a 500 metros y mas cerca del centro de mi ciudad, un piso terminado en el 2008, directamente del promotor, con las mismas habitaciones y con plaza de garaje vale 150.000 euros, evidentemente el primero lleva en el idealista meses y meses, el segundo si no pasa nada lo compraré yo, y el segundo no esta en el idealista, y otros que he mirado vamos se van a pasar siglos, pero siglos sin venderse.

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#40 Miércoles, 3 Noviembre 20:56 anónimo:

Conozco el paño, vivo en una ciudad parecida de la provincia de Granada y te digo que ese de 200.000 va a costar su trabajillo venderlo, por 150000 encuentras unifamiliares en extrarradio (menos de 2 km al centro) con minñuscula parcela... hablo de 3 hab y garaje.

Puedo (vendí por traslado) pero no quiero comprar ahora, no tengo prisa, a los precios les queda ajuste y mucho, asi que he alquilado por un añito un 3 hab climatizado y garaje, casi a estrenar, mientras las veo venir, coste=6000€/año... estoy "tirando" 6000 € en el alquiler, algo que nunca se recupera, peeeeero la diferencia entre comprar hoy o hacerlo dentro de un año/s puede ser muy superior a ese dinero "tirado".

Consejo del abuelo: no hagáis tonterías con el dinero.
Viejo proberbio malayo: el hombre sabio nunca tiene prisa.

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Si como dice mi compañero cuando rajoy llegue al poder en el 2010 todos los burbus llorareis por no haber podido comprar un zulito si quiera y no solo lloraran sino que tambien les llevaremos a la carcel por no pensar como nosotros siiiii les eliminaremos siiiiiii son el demonio , adelante rajoy eres lo maximo para que suban los zulos mios y los de mi otro compañero rajoyyy siii (madre mia lo que tengo que escribir para que abran los ojos)

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Es verdad que en España los pisos valen muchísimo y el 70% de la poblaciónactiva son mileruristas. Yo he vivido en londres y en Frankfurt y allí los sueldos duplican y triplican por decir poco a los sueldos españoles. Yo nunca podré volver a ganar nunca lo que ganaba en Alemania, ni nunca podré volver a vivir en un ático duplex nuevo con terraza y jardín estilo inglés, ya que en españa ésto es impagable con los bajos sueldos que aquí se gana y con los altos costos de los pisos. Actalmente en berlin una amiga paga de alquiler a 6€ el metro cuadrado por un piso luminoso de 100 m2 en el centro de berlin a 2 minutos de 2 líneas de metro, con jardín y terraza. Por si esto fuera poco otra amiga se compró por 250.000€ un buen piso en una excelente zona a las afueras de frankfurt (un equivalente a pozuelo en Madrid) esto es imposible encontrar en Madrid

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