Catalunyacaixa , Entidad nacidad de la fusión de caixa catalunya, Tarragona y manresa, estima que el stock de viviendas en España ha tocado techo en las 938.000 unidades, equivalentes al 3,79% del parque total de viviendas. En su opinión, esto se produce gracias a la menor entrada de viviendas nuevas y a la ligera recuperación de la demanda
Según sus datos, el excedente de vivienda está bajando en Madrid y Barcelona y también en algunas provincias mediterráneas como Tarragona, Almería, málaga o Granada. Por otro lado, hay provincias en las que sigue creciendo el stock como castellón, Murcia, Girona y Alicante, en la costa, o Toledo, Guadalajara y Segovia, cerca de Madrid
En Cataluña en el segundo trimestre de este año se ha reducido el stock de viviendas en 2.000 unidades de un total de 143.000 viviendas, con respecto al máximo del primer trimestre. Barcelona, lérida y Tarragona han reducido el stock, mientras que gerona continúa aumentando, aunque a un ritmo mucho más suave. El bajo crecimiento demográfico ralentizará el proceso de absorción del stock de vivienda principal en el medio plazo
Este estancamiento en el stock es consecuencia de la estabilización del número de viviendas acabadas y la recuperación de la demanda, después de tres años de intensos ajustes
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Stock en miles de unidades y en porcentaje del parque total
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20 Comentarios:
Dicho stock está manipulado. Si en obra nueva hay en torno a 700.000-800.000, y en idealista hay 500.000 de segunda mano ...pues, como que no cuadra. Y no toda la segunda mano se anuncia en los portales de Internet.
Manipulación, simple y llanamente
Pero no decían que el stock se reducía, que dentro de poco no habría viviendas y que nos tendríamos que pegar por una y comprarla carísima ante tal escasez ???
Y resulta que vivienda nueva todavía esta sin vender el m ismo millón de unidades que hace dos años ?
Y sin contar la segunda mano.
Ay ay ay...
Tontorron, el stock tendría que seguir aumentando puesto que la demanda está artificialmente retenida, bloqueada, por las condiciones crediticias, esto significa que a partir de ahora comienza a reducirse y si mejoran las condiciones financieras escasez or un tubo.
Tontorron, el stock tendría que seguir aumentando puesto que la demanda está artificialmente retenida, bloqueada, por las condiciones crediticias, esto significa que a partir de ahora comienza a reducirse y si mejoran las condiciones financieras escasez or un tubo
-----Ya te digo amigo y sabiendo que rajoy llega en menos de dos años, el año que viene va a pegar un subidon de ventas.
Y todos sabemos que ese subidon hara desaparecer el stock . Es lo que tiene ser un gran gestor. Adema rajoy volvera a poner la desgravacion por lo que hara que el stock se iguale a cero...se empezara a construir con fuerza y con ello menos paro
Menos paro, menos deficit....rebajas de impuestos haran que la gente quiera tener su patrimonio, su piso o sus pisos..jaja, los pobres burburojos se quedaran heladitos jejej,...lo que hara que suban tb los farmacos antidepresivos jajaja
Bueno vendedores, no seais panolis y no vendais a lo loco, a la vuelta de la esquina y con rajoy a la cabeza, las ventas de dispararan y los precios. No regaleis vuestros tesoros
-----Ya te digo amigo y sabiendo que rajoy llega en menos de dos años, el año que viene va a pegar un subidon de ventas.
Y todos sabemos que ese subidon hara desaparecer el stock . Es lo que tiene ser un gran gestor. Adema rajoy volvera a poner la desgravacion por lo que hara que el stock se iguale a cero...se empezara a construir con fuerza y con ello menos paro
Menos paro, menos deficit....rebajas de impuestos haran que la gente quiera tener su patrimonio, su piso o sus pisos..jaja, los pobres burburojos se quedaran heladitos jejej,...lo que hara que suban tb los farmacos antidepresivos jajaja
Bueno vendedores, no seais panolis y no vendais a lo loco, a la vuelta de la esquina y con rajoy a la cabeza, las ventas de dispararan y los precios. No regaleis vuestros tesoros
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A rajoy lo van a poner los mercados mirando a Cuenca. Como al otro y al otro.
Si tu problema tiene que ver con tu/s hipoteca/s y confías en que rajoy, cual principe azul, va a evitar que los tipos de interés de la eurozona suban para que tú y tus ladrillos no sufráis, mucho me temo que te equivocas.
La santísima virgen de los desamparados tiene más posibilidades de solucionar "tu" problema.
Reza mucho hijo. Reza mucho.
Estoy contigo.
-Cuando venga rajoy se volveran a construir 800.000 viviendas porque en eso somos buenos.
-Cuando venga rajoy, prohibiremos el aborto y meteremos a las abortistas en la carcel que es donde tienen que estar.
- Cuando venga rajoy, echaremos a todos los inmigrantes de una vez.
- Cuando venga rajoy, haremos la sanidad y la educación privada que es mucho mejor.
- Cuando venga rajoy, pediremos al papa que haga catedral la basilica del valle de los caidos.
- Cuando venga rajoy, quitaremos los subsidios a los vagos del per y del paro y de los sindicatos y de la ceoe.
- Cuando venga rajoy, haremos 10 o 20 centrales nucleares en 2 años.
- Cuando venga rajoy, la seguridad será privada.
- Cuando venga rajoy, quemaremos las mezquitas, las sinagogas,...
- Cuando venga rajoy, subiremos las pensiones el ipc y nada más, joder.
- Cuando venga rajoy, congelaremos los salarios y el salario minimo interprofesional.
- Cuando venga rajoy, quemaremos la cuatro y la sexta. Viva telemadrid.
- Cuando venga rajoy, invadiremos Marruecos y bombardearmos rabat.
- Cuando venga rajoy...., espero que no nos defraude y sea un blando con los pobres y con lo rojos y con los moros.
Lamadrequenosparioquesevatodoalamierdaaaa!!!!!
#4 Martes, 16 Noviembre 11:08 anónimo responde a anónimo tontorron, el stock tendría que seguir aumentando puesto que la demanda está artificialmente retenida, bloqueada, por las condiciones crediticias, esto significa que a partir de ahora comienza a reducirse y si mejoran las condiciones financieras escasez or un tubo. Las condiciones crediticias en España son: -2 billones de euros prestados, muchísimos de ellos en la vivienda (compra, promoción, suelo), y con gran dificultad de cobrar lo prestado con sus intereses correspondientes. Para ejemplo, los 5 mil millones del pufo de martinsa-fadesa. -Un Euribor al 1,5%. Vamos, bajo pero que bajo, bajo, bajo. En la historia, este tipo de interés se ha dado únicamente estos últimos años, en situaciones de crisis económica. Como Alemania, Francia, etc., mejoren algo económicamente, el Euribor tendrá que subir. -Se ha visto las consecuencias de prestar el 100% de la compra de vivienda. Por tanto, difícilmente creo que, de ahora en adelante, se financie más del 80%. Por supuesto, esto siempre ha sido lo natural (no financiar más del 80%). Y eso implica que los compradores deban tener ahorrados un 30%, que, vuelvo a repetir, es lo normal.
Si ellos lo dicen y ellos se lo creen...
Unos cálculos rápidos: hay de stock 1 millón de viviendas, lo que supone un 4% del total de las viviendas, eso quiere decir que en España hay 25 millones de viviendas, es decir, 1 vivienda por cada 2 habitantes. Esto es insostenible aquí y en cualquier lugar del mundo.
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