Rodrigo Rato, actual presidente de Caja Madrid y anterior ministro de economía en la etapa de josé María aznar, reconoce que la accesibilidad a la vivienda "ha mejorado mucho" en España gracias a la bajada de tipos, pero que aún es dificil comprar casa para muchos hogares. Rato, que en junio de 2003 negó que hubiese una burbuja inmobiliaria, señaló que las viviendas deben conseguir ser accesbiles "vía precios o empleo". Es decir, que para que mejore la situación la vivienda tendría que bajar de precio o bien mejorar el empleo para que haya más personas con ingresos suficientes para comprar una casa
El también ex director gerente del fondo monetario internacional (fmi) ha reconocido que la digestión inmobiliaria es uno de los grandes retos al que se enfrenta la banca, ya que su exposición es "relevante". Una vez en este punto, rato ha planteado que la salida puede tomar dos caminos: o se hace de forma lenta o demasiado forzada
El peligro de la primera opción es que los activos inmobiliarios duren demasiado tiempo en los balances de los bancos penalizando la propia actividad de las entidades. Por el contrario, si se hace de forma forzada se correr el peligro que que los bancos y cajas sufran fuertes pérdidas. En opinión de rato, el equilibrio de estos riesgos es "fundamental para el sistema financiero y la economía española"
Respecto a cuando se producirá el ajuste, rato puntualizó que para completarse debe reducirse el 'stock' de viviendas nuevas sin vender y mejorar la accesibilidad de tal manera que la demanda pueda comprar casa
Entre las posibles soluciones, rato sugiere acortar los procedimientos judiciales para que el activo tarde menos en llegar a manos del banco desde el impago por el hipotecado y acortar los periodos de desarrollo del suelo
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34 Comentarios:
Pues eso si empleo no hay ni se espera pues queda eso
Claro rato,otra afirmacion igual de brillante que la tuya ,una mano cerrada es un puño ,de otro genio como tu ,perogrullo.
Como en otras ocasiones el Sr. rato no tiene ni idea del asunto del que habla bla bla bla. Seria mejor inspirado de ocuparse, si es capaz, del cargo que le han regalado para forrarse de nuevo a costa del pueblo. Està claro que la vivienda le toca bajar todavia unos cuantos decenas de % (desde 15 años o mas subio sin parar y sin sentido comun, alcanzando precios solo acequibles a los extranjeros adinerados de los cuales muchos compraban para vender 2 u 3 años despues con un enorme beneficio y volver a comprar de nuevo...) pero no seria bueno decirlo porque entonces la gente se aguanta y no gasta, lo cual es bueno para ellos pero fatal para el negocio. Hay de ser conscientes de que costarà mucho (en tiempo y sacrificios) cambiar de modelo de economia y pasar del "ladrillo a to meter" (que facil entraba entonces el dinero...) a una sociedad sostenible mas equilibrada, completa y futurista donde los protagonistas sean trabajadores con mas alto nivel de formacion (...) y que dependa menos de las inversiones extranjeras...
Animo que mientras el pp no este en el poder quedan esperanzas...
Sr. Rato, a toro pasado es facil ver las cosas, pero cuando estuvo en el gobierno o en el fmi, no hizo nada al respecto.
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