Este fin de semana ha tenido lugar en Valencia la feria inmobiliaria urbe, donde algunos promotores han vuelto a enviar el mismo mensaje: los precios ya no van a bajar más
José Luis Miguel, presidente de la feria urbe y de la promotora onofre Miguel, se muestra convencido al afirmar que “las tendencias nos dicen que los precios no van a caer más en líneas generales”. Eso sí, reconoce que en zonas especialmente sensibles, donde hay poca demanda y se genera poco empleo puede haber cierto recorrido a la baja, pero muy ligero “en torno al 5% en términos reales”, sentencia
Los precios de las casas se estabilizarán a lo largo de 2011, según Miguel, para volver a recuperarse en algunas zonas a partir del año 2012, cuando se haya asumido el stock de vivienda que ahora existe en el mercado
El conseller de medio ambiente, agua, urbanismo y vivienda, Juan cotino, apuntó a que en la Comunidad Valenciana el precio de la vivienda es más económico que en el resto de España, en torno al 20%, según sus cálculos. Un suelo más económico y unas promotoras que venden a un precio menor que en otros puntos son las causas que que hacen posible conseguir estos precios, explica cotino, quien asegura que es un mensaje “que hay que saber transmitir a gente que viva aquí o venga de fuera”
156 Comentarios:
Si uqe han bajado los precios, calculo que de media han bajado un 16 por ciento. Evidentemente es todavía muy insuficiente. Mientras no empiece a crearse empleo seguirán bajando. Y no se va a crear empleo, pues en gran medida en España el empleo se genera cuando el consumo aumente y dado que hay una generación hipotecada no tienen recursos económicos para más que lo imprescindible. Por tanto seguiremos así muchos años y las bajadas continuarán. En mi opinión en el año que viene serán donde mayores caidas se produzcan, a partir del 12 pues seguirán cayendo pero a un menor ritmo, y así pues seguramente hasta el 2020 como dice niño becerra.
Si uqe han bajado los precios, calculo que de media han bajado un 16 por ciento. Evidentemente es todavía muy insuficiente. Mientras no empiece a crearse empleo seguirán bajando. Y no se va a crear empleo, pues en gran medida en España el empleo se genera cuando el consumo aumente y dado que hay una generación hipotecada no tienen recursos económicos para más que lo imprescindible. Por tanto seguiremos así muchos años y las bajadas continuarán. En mi opinión en el año que viene serán donde mayores caidas se produzcan, a partir del 12 pues seguirán cayendo pero a un menor ritmo, y así pues seguramente hasta el 2020 como dice niño becerra.
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Perdonad elpost anterior, no había leido esta intervención que copio.
El año mínimo, insisto, mínimo para mirar algo que quiza se compre es el 2020, por lo que podemos alquilar con tranquilidad hasta entonces. Recomiendo contratos de diez o doce años, o de treinta si los hubiere,
Saludos, y fuerza, que la derrota del pisito está ahí al lado
Para 20:
Pero mira que eres cerrado!
Hostión = batacazo, caída brutal, cuesta abajo y sin frenos.
Te quedas ya más agusto? y no me hables de porcentajes hombre! eso variará según la ciudad, la zona, el tipo de vivienda, de la situación económica del vendedor y del potencial comprador... el hostión=batacazo, caída brutal, cuesta abajo y sin frenos, debes considerarlo en términos generales.
José Luis Miguel, presidente de la feria urbe y de la promotora onofre Miguel, se muestra convencido al afirmar que “las tendencias nos dicen que los precios no van a caer más en líneas generales”.
Osea que no tiene nada que ver el que hay mucha mucha oferta y poca poca demanda o el que los bancos no tengan dinero para dar hipotecas, o que haya 4 millones de parados, 7 millones de mil eurista, eso no tiene que ver nada, el que la gente lleve 2 años o mas sin encontrar un puñetero empleo, tampoco.
El motivo por el que "segun los promotores", no van a bajar mas es por la "tendencia", podian decir por que lo vemos notosotros,porque si, por lo que se les ocurra.
Lo que cambian las cosas, las razones naturales y logicas, no les interesan (no se quieren bajar del burro).
Las razones "ilogicas", "tendencias", "porque si", con el argumento de "que la vivienda nunca baja"matuvieron una burbuja no se 7 a 10 años, para intentar "mantener la burbuja", hay que poner eo razones "ilogicas ficticias", ahora es "la tendencia" "que ya no va a bajar mas".
Espero que la "realidad y la logica" se impongan a la "ficcion y la "ilogica".
El tiempo nos lo ira diciendo.
Algunos promotores se resisten a admitir que la orgia del ladrillo se ha terminado, siguen viviendo en "burbujilandia"¿A quien quieren engañar a estas alturas de la pelicula?. Creen que todavia quedan pardillos que van a picar.... y si pican ya se encargara el banco de recordarles que las cosas han cambiado. En un pais al borde del abismo ,hay que tener la cara como el cemento para seguir haciendo ese tipo de afirmaciones..... cuando los mercados descubran todos los muertos que la banca guarda en los armarios, se nos tiran a la yugular...espero equivocarme.
Ajajajajajajajjaa, pobre gente, con esto de que la vivienda ya no baja mas, hace tres años daban risa, ahora dan pena. En fin, el año que viene ya hablaremos.
En la zona norte no baja estan emocionados con que sus pisos valen 360mil€
Ya veran cuando se los quite el banco por no vender antes
Un piso de 100metros no deberia valer ni 180mil€
En la zona norte no baja estan emocionados con que sus pisos valen 360mil€
Ya veran cuando se los quite el banco por no vender antes
Un piso de 100metros no deberia valer ni 180mil€
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Pues ante el vicio de pedir, la virtud de no dar. Esos mismos pisos los puedes encontrar alrededor de 1000 euros de alquiler, fíjate, son 360 meses, casi 20 años, y siendo más libre y más cool, la verdad
En la zona norte no baja estan emocionados con que sus pisos valen 360mil€
Ya veran cuando se los quite el banco por no vender antes
Un piso de 100metros no deberia valer ni 180mil€
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Pues ante el vicio de pedir, la virtud de no dar. Esos mismos pisos los puedes encontrar alrededor de 1000 euros de alquiler, fíjate, son 360 meses, casi 20 años, y siendo más libre y más cool, la verdad
Jajajajaja a este hombre deberian de llevarlo al club del chiste. ¿Que no bajarán? Jajajajajaja es para partirse de risa
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