Información sobre vivienda y economía

"Estamos en un momento inmejorable para comprar casa siempre que se haga a buen precio"

josé luis jimeno, director general de noteges
Autor: Redacción

José Luis jimeno, director general de noteges, asegura que nos encontramos ante un momento inmejorable para comprar casa. Eso sí, “siempre y cuando el comprador se asesore por un profesional que conozca de verdad cómo está el mercado y dónde están las oportunidades” añade

En opinión de jimeno, la clave no es “comprar ahora”, sino comprar ahora “a precio”, lo que significa comprar un 40% por debajo del precio de mercado, algo a lo que no es capaz de llegar un particular en una negociación, añade. Sin embargo, sí lo pueden hacer los inversores patrimonialistas, que comprar propiedades para ponerlas en alquiler y que están volviendo a parecer en el mercado. De cualquier modo, considera que la clave para comenzar a vender es “rebajar como mínimo un 40% el precio de mercado”

En cuanto a la venta, jimeno considera que “vender ahora mismo un piso es la mayor estupidez que se puede hacer a no ser que de verdad haya que hacerlo por necesidad”. Señala que hoy de cada 10 pisos que hay en venta, sólo hay dos cuyos propietarios están realmente interesados en vender. Y lo mejor es hacerlo de la mano de un profesional inmobiliario

Por último, critica que el que no vende hoy en día es porque “sencillamente no sabe”, pues las inmobiliarias que sobreviven han visto desaparecer el 80% de la competencia y ven que los propietarios bajan los precios a la mitad

 

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Comentarios

Otro idiota más

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Buen precio y buen profesional....estos 2 conceptos han estado tan alejados que ahora cuesta creer en ellos, maximo cuando las agencias ahora estan haciendo un juego asociado en ciertas zonas, con el objetivo de impedir que el mercado sea mas transparente
Los pisos en una misma urbanizacion se los pasan entre ellos, de manera que un mismo agente controle por ejemplo los pisos similares en la urbanizacion
Espero que los propietarios se den cuenta que este juego a la larga les perjudica

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Pues dice verdades como puños.

Ahora no se vende nada, si estas en posicion de comprar (trabjo estable, ahorros y una nomina por encima de la media) puedes negociar. Un (buen) profesional y un poco de sentido comun te pueden ayudar mucho y puedes conseguir buen precio.

Si eres propietario y teniendo en cuenta los costes fijos de tu vivienda puedes hacer un calculo de cuanto te cuesta esperar 5-10 años y la rentabilidad que le puedes obtener en renta fija en el mismo tiempo. Haz la cuenta de la vieja y mira a ver si te interesa vender a 20% de descuento si en 10 años puedes obtener el 30% de rentabilidad. En 10 años puede que se empiece a vender al precio medio por metro cuadrado que se publica ahora (diferente del real).

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Pues dice verdades como puños.

Ahora no se vende nada, si estas en posicion de comprar (trabjo estable, ahorros y una nomina por encima de la media) puedes negociar. Un (buen) profesional y un poco de sentido comun te pueden ayudar mucho y puedes conseguir buen precio.

Si eres propietario y teniendo en cuenta los costes fijos de tu vivienda puedes hacer un calculo de cuanto te cuesta esperar 5-10 años y la rentabilidad que le puedes obtener en renta fija en el mismo tiempo. Haz la cuenta de la vieja y mira a ver si te interesa vender a 20% de descuento si en 10 años puedes obtener el 30% de rentabilidad. En 10 años puede que se empiece a vender al precio medio por metro cuadrado que se publica ahora (diferente del real).
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Despierta amigo, despierta
Aqui no se salva nadie, por tanto todos incluso tu llevamos ya el chaleco salvavidas

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Pues dice verdades como puños.

Ahora no se vende nada, si estas en posicion de comprar (trabjo estable, ahorros y una nomina por encima de la media) puedes negociar. Un (buen) profesional y un poco de sentido comun te pueden ayudar mucho y puedes conseguir buen precio.

Si eres propietario y teniendo en cuenta los costes fijos de tu vivienda puedes hacer un calculo de cuanto te cuesta esperar 5-10 años y la rentabilidad que le puedes obtener en renta fija en el mismo tiempo. Haz la cuenta de la vieja y mira a ver si te interesa vender a 20% de descuento si en 10 años puedes obtener el 30% de rentabilidad. En 10 años puede que se empiece a vender al precio medio por metro cuadrado que se publica ahora (diferente del real).
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Despierta amigo, despierta
Aqui no se salva nadie, por tanto todos incluso tu llevamos ya el chaleco salvavidas
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Quieres decir que España sehunde como el titanic y todo eso son fantasias?
Creeme que comparto ese presentimiento. Pero aun asi no le resta validez a lo que dice este tio. Ni a lo que yo digo. Es cuestion de acertar con lo negativo de la prediccion (y ahi esta lo dificil).
Y no creas que yo cumplo con los puntos que propongo. Pero yo creo que es una situacion en la que se puede encontrar una operacion con ventaja.

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Ningun problema......el desconocimiento es lo que tiene.......una ayudita matematica:

>

Y lo demuestro = ............(eSCRITO EN 2008-PERO VALIDO)
...........................
(( Ahora que baja la vivienda, cual es el mejor momento para comprar ?...o alquilar ? ))

(Copia en el Buscador):
Ensilicio.com/2008/02/ahora-que-baja-la-vivienda-%C2%BFcual-es-el-mejor-momento-para-comprar

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Este tio me ha plagiado, llevo diciendo esto desde hace tiempo.

Cuidado Sr. jimeno, le van a poner verde, ponga a buen recaudo a su Sra. madre.

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Jajajajajajajajajajajajajaja

He dicho;-)

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Y me pregunto yo; en este pais de lengua fácil y mentes enfermizas ¿Por que no nos dedicamos a matar?

A matar funcionarios.... los grandes culpables de la crisis
A matar a los bajistas.... siempre jodiendo con sus comentarios
A matar periodistas.... tan cultos ellos y con tanta capacidad de analisis

Y ademas deberíamos salvar, es decir no matar a:

Políticos... siempre pensando en el interes general
Promotores... siempre creando riqueza y bienestar
Bancos... ellubricante necesario para niuestra gran economia productiva
Autonomos.... tan responsables ellos con su tributación por estimación objetiva (modulos)

En fin, reiros coño, que el día menos pensado.... pijama de madera para todos.

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Alberto: "t'as pasao" 30 pueblos.

Podías haber hecho la crítica tán hiperbólica de otra manera, no se comprende bien cuales son tus expresiones, cuales son las que se refieren en tono irónico y cuales las que representan tus ideas.

Lo de matar y salvar, supongo que es en sentido retórico

Saludos.

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El Gobierno se ha empeñado en mantenernos en el "Limbo de la burbuja", sin hablar abierta y detalladamente de ella, mas bien todo lo contrario. Esta situación "ya no cuela ni en España ni fuera de España": hoy nuesta burbuja vuelve a ser noticia en todo el mundo. La realidad es que nuestra burbuja (según el Banco de España) es a fecha actual mucho mayor que la de EE.UU. Antes de explotar y con tanto concurso de acreedores de promotores y ejecución de hipotecas de particulares nuestras entidades financieras se están llenando de ladrillos y solares. ¡Esta situación es insostenible y más después de 3 años de crisis y un paro del 20%!: No tiene mas salida que explotar. Seamos realistas: - españa no tiene mas capacidad financiera que EE.UU. - Nuestra empresas no tienen mas capacidades ni son mas fuertes que las de EE.UU. Para generar empleo y riqueza. - Vean los precios a los que hoy se siguen liquidando "las viviendas tras la explosión la burbuja de EE.UU": .... apartamento en Orlando, 2 dormitorios, 93 m2, 2 baños - 44.900 dólares (33.608 euros) .... apartamento en Orlando, 2 dormitorios, 100 m2, 2 baños - 49.900 dólares (37.350 euros) .... casa en Orlando, 3 dormitorios, 122 m2, 3 baños - 94.900 dólares (71.073 euros) .... apartamento en Miami, 2 dormitorios, 114 m2, 2 baños - 84.900 dólares (63.548 euros) .... apartamento en Miami, 2 dormitorios, 90 m2, 2 baños - 90.000 dólares (67.365 euros) La burbuja ya es insujetable por nuestras instituciones financieras, basta ver el importe de las sobrevaloraciones de activos inmobiliarios en cajasur. ¿Creen que estas sobrevaloraciones son muy distintas a las de las demas instituciones financieras? No paramos de repetir que España no es Irlanda. ¡Algo que Ya sabemos todos! Pero lo que no queremos decir es que nuestra burbuja inmobiliaria hoy es mayor que la Irlandesa, que acaba de hundir al país. ¡Y lo que es mas grave el gobierno no se enfrenta a ella!

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Seamos realistas:

- España no tiene mas capacidad financiera que EE.UU.
- Nuestra empresas no tienen mas capacidades ni son mas fuertes que las de EE.UU. Para generar empleo y riqueza.
- Vean los precios a los que hoy se siguen liquidando "las viviendas tras la explosión la burbuja de EE.UU":

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Zeño, ¿Por qué no se pira uzté a las américas?

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La burbuja inmobiliaria el problema número 1 de la economia española. O nos enfrentamos y lidiamos al toro bravo burbujero ... o "burbujero acaba con el país". (Ya tenemos el precedente de Irlanda) 1. Al cálculo de los precios, no se basan en datos reales de venta, sino en tasaciones de compañías privadas "Los datos procedentes del Gobierno e incluso de algunas grandes tasadoras subestiman la caída real de los precios", comentan los expertos consultados por el periódico, que advierten de que esta circunstancia "confunde y espanta a inversores" que podrían ayudar a los bancos" a solucionar sus problemas con las viviendas en cartera. En este sentido, explican que las discrepancias se deben en parte a la forma de calcular dichos datos, ya que no se basan en datos reales de venta, sino en tasaciones de compañías privadas, que sustentan en gran parte sus estimaciones en los precios demandados por los vendedores. 2. La incertidumbre impide valorar las pérdidas a las que se enfrentan los bancos españoles De hecho, 'the Wall Street Journal' recuerda que, mientras el ministro de Fomento, josé blanco, hablaba de un descenso del 11% en el precio del metro cuadrado desde 2007, la tasadora Tinsa indicaba que la caída llega al 18%, mientras otras firmas calculan descensos de entre el 20% y el 30%. Estas discrepancias son importantes ante el escrutinio al que los mercados someten a España y la incertidumbre sobre el posible contagio de su economía tras los rescates de Grecia e Irlanda y el riesgo de que Portugal también sucumba a las presiones. Así, a medida que se desinfla la burbuja las variaciones en los datos de precios dificultan hacerse una idea aproximada del descenso real de los precios de la vivienda en España y, en consecuencia, de la situación de la economía del país.

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Mucho teórico anda suelto por el mundo, los teóricos siempre hablan a toro pasado, es decir, cuando las cosas ya ha sucedido dicen lo que se tenía que haber echo, pero ellos no hicieron nada (sólo "esperaban a ver que sucedía"). Por oposición están los prácticos, los que si hacen cosas y éstos acaban teniendo la sabiduría que da la experiencia, he escuchado a algunos viejos inversores, ahí van dos perlas de su sabiduría:

A) No hay tiempos buenos ni tiempos malos para comprar, lo que hay son tratos buenos y tratos malos, si encuentras un buen trato no importa como sean los tiempos.

B) los mojigatos dicen "espere para comprar", los inversores de verdad dicen "compre y luego espere para vender".

A muchos no les gustarán estas opiniones, "el que se irrita...

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Estoy de acuerdo con usted, añadirle algo que siempre me decía mi padre que era comerciante de los de toda la vida. Lo mas importante en un buen negocio es comprar bien, el que sabe comprar bien, nunca pasará hambre.

Una conficencia: en este foro no hay compradores, aquí solo se compra "de salón".

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Sí espabilao, somos compradores de salón ...
Quedan años para ser comprador serio. Yo ni me molesto en buscar ni en seguir precios de pisos: mi tiempo vale mucho más que esa curiosidad.
Llegará un día en el que merezca la pena comprar, cuando los precios se asuman que ya no pueden ser "especulativos" (es su vertiente de abuso claro).Ese día, quizá en 2012 ó 2013, me levantaré y le diré a un vendedor:
- "Tengo tanto en el banco, ¿Te interesa?
Puede decir:
- Si (compraventa)
- No (a por el siguiente que sí quiera vender)
El tiempo es sabio, buen señor. Y de eso dispongo de mucho, pero de ganas de regalar mi dinero olvídese. Mientras tanto a seguir viviendo bien y ahorrar otro tanto.

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En primer lugar señor mío, decirle que "hecho" se escribe con hache, lea más, que los libros no se comen a nadie, aparte de a la ignorancia.

En segundo lugar decirle que por actitudes como la suya, estamos como estamos.

Su generación, mi amoral abuelete, está hundiendo (si es que no ha hundido ya) este país por su avaricia, por su incompetencia, por su ruindad y por su estupidez.

En tercer lugar, métase sus "sabios" consejos por el orto. Aquí nadie le ha pedido sus sugerencias. Cómase sus santas paredes con papas. Usted sí que es (y probablemente ha sido) un especulador.

Le deseo que si al fin, lamentablemente, se produce la debacle financiera sus ingresos desciendan al nivel del 77, así tendrá oportunidad de aplicar las "perlas de sabiduría" que tan amablemente nos ofrece, para volver a empezar y enriquecerse otra vez.

No le será difícil ¿No? Con su gran sabiduría.

Y en cuarto lugar, si usted no es un pérfido abuelete y sí en cambio un tipo joven y pujante con ganas de comerse el mundo, entonces es que eres directamente tonto.

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"Le deseo que si al fin, lamentablemente, se produce la debacle financiera sus ingresos desciendan al nivel del 77, así tendrá oportunidad de aplicar las "perlas de sabiduría" que tan amablemente nos ofrece, para volver a empezar y enriquecerse otra vez."

Primero, gracias por las clases de gramática, es raro que un chavalín de hoy sepa redactar: sujeto - verbo - predicado, de manera coherente y sin faltas. Raro raro raro.

A lo que voy, yo no os pondría a nivel del 77 sino del 64, os ibais a comer los mocos de dos en dos, aburrís a una mona con la coña de la juventud. En realidad no tenéis ni pajolera idea de lo que decís.

Sin embargo, creo que disfrutáis en general de un estatus que no teníamos nosotros que de cualquier manera no lo sabréis aprovechar.

Aprended a comprar y a vender vosotros solitos, es muy difícil ver a un "abuelito" pillado por la burbuja, solo unos cuantos han sido pillados por su "inteligente" descendencia en el asunto, pobrecicos.

Seguid disfrutando de la belen Esteban y el mouriño. Seguid alabando a "progresistas" de pacotilla amantes de jaguars y gucci, esto se va a poner muy duro y no se si estaréis preparados y ellos no van a dejar de estar calenticos.

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¡Coño! Y para comprar acciones o petróleo o soja y almecenarla, menos oro y obras de arte, que no han sufrido deflación de precios, cualquier cosa es buena para comprar si están a bajo precio, tienes recursos y puedes esperar 10 o 15 año antes de realizar beneficios.

¿No te han dicho que no hay créditos?.

Si tuviese efectivo, claro que compraría, pero no viviendas.

Los problemas son, por un lado el efectivo. Por lo tanto, el resto de la exposición es retórico y no real.

¿Por qué viviendas no?: Porque el periodo de realización de beneficios es muy dilatado, la rentabilidad muy baja, tanto si alquilo, como si espero, porque el riesgo es muy alto (IBI en aumento; leyes de protección a la inviolabilidad del domicilio; okupas; alquileres a la baja y con los problemas indicados sobre el domicilio....

¡Hombre, si se trata del edifico del Banco de España o del edificio de Telefónica, aunque sea a 3.000€/m2, si me parece una buena inversión

Por el contrario, valores cotizados que permiten valorar pérdidas y ganacias minuto a minuto, me parece que es una mejor opción.

Lo del petróleo y el resto de materias primas, puede ser una burbuja, en la que entrando en los periodos de formación, permiten obtener facilmente beneficios especulativos (sin que este termino sea peyorativo).

Y luego está el casino, pero eso es para profesionales.

Saludos.

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Valiente perogrullada, a buen preco cualquier momento es bueno y no necesariamente este.

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Otro iluminao !!!

Para comprar casa a buen precio siempre es buen momento.

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Comprar ahora ¿¿ Ajajajajja, pero si el año que viene esto va a reventar... como qué comprar ahora, que compre él, en vez de llevarse una comisión de los ilusos que se lanzan al vacío, manda narices.

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Fíjense en la última frase del artículo: las inmobiliarias que sobreviven han visto desaparecer el 80% de la competencia y ven que los propietarios bajan los precios a la mitad.

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Fíjense en la última frase del artículo:
Las inmobiliarias que sobreviven han visto desaparecer el 80% de la competencia y ven que los propietarios bajan los precios a la mitad.

___________________________-

Y ni aún así compráis, why? because you don't have money.

Compradores de salón.

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Tenemos dinero, pero no vamos a pagar mierda a precio de oro.

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Viernes, 26 Noviembre 18:45 anno nimmius responde a bajada ya del 50%
Fíjense en la última frase del artículo:
Las inmobiliarias que sobreviven han visto desaparecer el 80% de la competencia y ven que los propietarios bajan los precios a la mitad.

___________________________-

Y ni aún así compráis, why? Because you don't have money.

Compradores de salón.

==================================================

In "macarrónico" english:

If we don´T buy, and you have money, you can buy instead of us.

Good night, anno nimmius.

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Viernes, 26 Noviembre 18:45 anno nimmius responde a bajada ya del 50%
Fíjense en la última frase del artículo:
Las inmobiliarias que sobreviven han visto desaparecer el 80% de la competencia y ven que los propietarios bajan los precios a la mitad.

___________________________-

Y ni aún así compráis, why? Because you don't have money.

Compradores de salón.

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In "macarrónico" english:

If we don´T buy, and you have money, you can buy instead of us.

Good night, anno nimmius.

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God has forsaken us

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God has forsaken us
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Bueno, a mí nadie me ha "forsake", ni siquiera Dios.

Y, repito, fíjense en la última frase de la noticia:
"Las inmobiliarias que sobreviven han visto desaparecer el 80% de la competencia y ven que los propietarios bajan los precios a la mitad."

Vuelvo a repetir:
"Los propietarios bajan los precios a la mitad."

Y no lo dice un burbujista cualquiera del foro, lo dice josé Luis jimeno, director general de noteges.

Saludos a anno nimmius, al albóndiga, y al resto de foreros.

(Por cierto, señores de idealista: al menos a mí, si pincho al enlace de "El mundo" dónde han visto la noticia, no me voy al artículo de "el mundo", sino que me voy a su página principal, www.elmundo.es).

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Cualquier momento es bueno para comprar si el precio es adecuado...
Y no hay que ser un inversor para sacar un 40% de descuento a un vendedor tal y como esta el panorama, siempre que este este dispuesto a vender, que ese es el problema, que todavia estan enrocados y se creen que van a enganar a alguien

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Aunque sea dificil para algunos ya es hora de dejar a un lado las ideologías y dar la confianza a personas capacitadas para gobernar España
De niño me decían que los experimentos se hacen con gaseosa, y aquí autenticos incapaces han llegado al poder y han improvisado medidas, y jugado con sus cargos públicos regalando beneficios a los suyos.

«La gente tiene que ser consciente:
Nos queda por delante una década
De sufrimiento en la que tendremos
Que esforzarnos todos mucho»

Del informe publicado por la Fundación Everis, sobre las propuestas de 100 líderes de diferentes sectores.

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A gente tiene que ser consciente:
Nos queda por delante una década
De sufrimiento en la que tendremos
Que esforzarnos todos mucho

*****************

La gente tiene que ser consciente ahora.

Pero en 2008 la gente tenía que confiar.

En 2006 la gente tenía que consumir.

En 2004 la gente tenía que ilusionarse.

En 2002 la gente tenía que pensar que España iba bien.

En 2000 la gente tenía que pensar que entrábamos en la pax aznariana.

En 1998 la gente tenia que pensar que estábamos cumpliendo los criterios de maastricht.

Lo que esto me hace sentir roza la provocación al delito.

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A gente tiene que ser consciente:
Nos queda por delante una década
De sufrimiento en la que tendremos
Que esforzarnos todos mucho

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La gente tiene que ser consciente ahora.

Pero en 2008 la gente tenía que confiar.

En 2006 la gente tenía que consumir.

En 2004 la gente tenía que ilusionarse.

En 2002 la gente tenía que pensar que España iba bien.

En 2000 la gente tenía que pensar que entrábamos en la pax aznariana.

En 1998 la gente tenia que pensar que estábamos cumpliendo los criterios de maastricht.

Lo que esto me hace sentir roza la provocación al delito.
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Sí, esto debería denominarse "adaptación al cambio"
Aunque quizá deberíamos sacar una conclusión, analicemos y tengamos nuestras propias conclusiones personales, antes de aceptar los eslogan que tratan de vendernos los medios oficiales.

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Mi padre decía que "hay que ser muy tonto para comprarse una casa cuando no se tiene el dinero para pagarla", refiriéndose a las burradas de hipotecas en las que se estaba enfrascando el personal. Yo le contestaba que no había otra manera hoy en día de tener una vivienda, vistos los precios que estaban alcanzando, el común de los mortales tenía que solicitar una hipoteca sí o sí, el ponía los ojos en blanco como si estuviera pensando: pobre tontos, os la están metiendo doblada.
Visto con la perspectiva de los años parece que no le faltaba razón.

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En el informe everis dicen:

"La proporción de electricidad generada por vías renovables respecto al consumo total en España es de
20,6%, por encima de la media de los países de la UE-27 (16,7%), y superior a Alemania (15,4%), Francia
(14,4%) e Italia (16,65) (Fuente: eurostat)"

Este gobierno ha gastado y ha hecho gastar, muchos recursos para conseguir este objetivo. Hacer de españa un pais dependiente de una energía verde carísima, frente a Francia y alemania que gracias a su energia nuclear, "producen" mucho más barato que nosotros.
¿Es esto irrelevante? Yo creo que es uno de nuestros mayores problemas, porque si la energía para fabricar es más cara, para compensar tendremos que tener otros elementos de producción más baratos por ejemplo los salarios.

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En este foro he leido que nunca hemos tenido una juventud tan preparada.
Esto dicen en este informe sobre esta cuestión:

Los principales focos identificados en las cien conversaciones han sido los siguientes:
• Un Sistema Educativo más acorde con la necesidad de disponer de un talento de competitividad global;
Más transparente y orientado al logro; con un balance adecuado entre universidad y formación profesional; menos orientado a la cantidad, y más a la calidad en cantidad adecuada.
• Un Sistema de Ciencia e I+D más especializado y concentrado para competir en mercados globales; más medible y orientado a resultados; más focalizado en lo importante y menos en lo interesante; mejor alineado y conectado con Mercado y Capital; menos subvencionado y más financiado; más equilibrado entre lo público y lo privado.
• Retos socioculturales relacionadas, entre otros, con la pérdida de ciertos valores (por ejemplo, la cultura del esfuerzo y sacrificio), el fomento de una cultura pro-innovación y emprendimiento (por ejemplo, la no aversión al riesgo y la gestión constructiva del fracaso), y la revalorización de la movilidad (en particular,
Geográfica y laboral).

Dudo mucho que nuestra juventud universitaria satisfaga sus necesidades de conocimiento aplicado para su desempeño profesional, en la mayoría de nuestras universidades.
Por ejemplo; cuantos economistas realizan tareas del más bajo nivel, tras años de universidad.
Y ¿Cuantos han fracasado en el camino de la universidad, cuando podría haberse desarrollado su potencial por la vía de la form. Profesional.?

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Lógicamente en este foro criticamos aspectos económicos, de los que hacemos responsable al gobierno.
Pero aunque no sean tan fácilmente medibles, hay comparaciones con nuestro entorno que apuntan algunas lagunas que urgen corregir como que:
-España tiene una de las tasas de abandono escolar más elevadas de la UE (por encima del 30%) en comparación con: Alemania (12,9), Francia (23,4), holanda (17,3), Irlanda (9,8), Italia (23,1) (Fuente: eurostat).
-En España, los titulados en Formación Profesional de grado medio (entre 17 y 18 años de edad) fueron un 38%, 14 puntos por debajo de la media de la UE-19 (52%) y 6 menos que la de la OCDE (44%) (Fuente: oCDE).
Es sabido por todos pero ¿Quien hace algo por remediar este aspecto tan determinante para nuestro presente y futuro?

-En los últimos años, tres Escuelas de Negocio españolas (Instituto de Empresa, iESE y ESADE) aparecen continuamente entre los mejores 20 programas MBA en los rankings globales de referencia, en algunas ocasiones alcanzando la posición más alta (Fuentes: financial Times, World Street Journal, the Economist).

Este es un hecho muy muy relevante, pero es mutilado por lo que sigue :
-España tiene 6,8 patentes de utilidad por cada mil habitantes, frente a las 23 de Italia, 51 de Francia, 108 de Alemania y 251 de EE.UU. (Fuente: World Economic Forum).
-La influencia de la investigación española es baja, con un ratio de citaciones por publicación de 1,56 (como media ponderada de todos los campos de investigación), por debajo del 1,8 de Francia, 2,3 de Italia y 2,4 de Holanda (Fuente: thomson Reuters).
-El gasto total en I+D en España en 2008 fue de 1,35% del PIB, comparado con el 1,5% de Portugal, 2% de Francia, 2,77% de EE.UU. Y 3,75% de Suecia (Fuente: eurostat).
Hasta portugal nos supera en gasto de i+d

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Si queremos un momento mejorable para comprar casa, siempre a mejor precio que el actual...hay que esperar

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Vera usted Sr. jimeno, eso de "vender ahora es una estupidez" me lo cuenta dentro de un año.
Llevo oyendo la misma frase desde hace tres años a muchos"expertos inmobiliarios"

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Insistiendo en el tema formativo, concretamente el universitario, el informe everis dice al respecto:

"Solamente hay 10 universidades españolas en el Top 500 y ninguna de ellas está entre las primeras 100 (la primera universidad española está en el puesto 148) (Fuente: qS Top Universities)"

Para los que defienden que nuestros jóvenes tienen la mejor formación, etc. etc. Dudo de que sea así a pesar de que el número de facultades en España sea de record, pero con un nivel medio en correspondencia con su número.
Es lógico que a mayor número de catedráticos, su nivel de excelencia disminuirá.
No se pueden "producir" en serie.

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¡Las cuentas de la burbuja no se conocerán hasta Marzo de 2011! Está cada claro que cada uno, en su casa, puede hacer lo que quiere y "valorar sus cosas" como mejor le parezca. Pero claro está "si esas cosas las quiere vender" (y da igual que sean pisos, solares u otros activos), pensar que la "valoración particular realizada" va a ser aceptada por "los mercados" sería cuando menos una ingenuidad. El gran problema surge cuando "esas cosas hay obligatoriamente que venderlas" por haberlas adquirido con dinero ajeno que hay que pagar si o si, pues en caso contrario te ejecutan (y da lo mismo que seas un simple mortal, o todo un país -como Irlanda-). Hoy es noticia: ordóñez impone máxima transparencia a la banca para recuperar la confianza El Banco de España obligará a dar información muy detallada sobre el riesgo inmobiliario - El supervisor pondrá la lupa en las fusiones de cajas Pues nada, despues de 3 años de crisis, 4 meses más de espera para que propios y extraños, conozcamos "las cuentas del capitan". ... despues de tres años de exlosión, esperar cuatro meses más no es nada y Como señala el reciente informe de rr acuña & asociados hay mucho en juego: 1.500.000 de viviendas en venta y 500.000.000.000€ de deuda del sector inmobiliario con las instituciones de crédito. Con este panorama que hoy conocemos, cuanta razón tiene Izadi AG en sus comentarios de hace unos días para saber hacia donde vamos.

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Pues yo sigo entrando a idealista y veo que los vendedores siguen subidos al burro de burbujilandia. No se están dando cuenta de que ahuyentan a posibles compradores. Yo hasta no estén a 1200 euros m2 no compraré. así es como lo veo, porque a partir de 700-800 €/m2 (calidades medias) es beneficio.

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Pues yo sigo entrando a idealista y veo que los vendedores siguen subidos al burro de burbujilandia. No se están dando cuenta de que ahuyentan a posibles compradores. Yo hasta no estén a 1200 euros m2 no compraré. así es como lo veo, porque a partir de 700-800 €/m2 (calidades medias) es beneficio.

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No pasaRÁ dE LA Noche al día, hay que darle 18 meses, quizás 24 o incluso hasta el 2013, y caerán, vaya si caerán, paciencia eso es lo que hay que tener, un poco de paciencia.

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Pues yo sigo entrando a idealista y veo que los vendedores siguen subidos al burro de burbujilandia. No se están dando cuenta de que ahuyentan a posibles compradores. Yo hasta no estén a 1200 euros m2 no compraré. así es como lo veo, porque a partir de 700-800 €/m2 (calidades medias) es beneficio.

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No pasaRÁ dE LA Noche al día, hay que darle 18 meses, quizás 24 o incluso hasta el 2013, y caerán, vaya si caerán, paciencia eso es lo que hay que tener, un poco de paciencia.

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.... y sino, en 2014...vamos en 2015 fijo que sí....o 2016....total un año más o menos...

Hay que tener paciencia, señores, paciencia... que esto va pa bajo!!

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No no!, a comprar ahora mismito que se revalorizarán un 1000% en dos dias....jajjaj!, pero tú de donde has salido???, jajjajjajajajj.

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Pero hombre, que 700-800 euros/m2 es lo que vale construir un piso, no el valor total del piso, que te falta sumar el precio del terreno, que es lo que hace que los pisos valgan mucho más, dependiendo de donde esten situados, dejando a parte la burbuja que sigue habiendo. Pero esos precios si que los puedes encontrar si tu te construyes una casa en un terreno de tu propiedad, pero no si quieres vivir donde sea, y mucho menos en centro ciudad. No ves que hay zonas que siempre seran caras porque hay mucha gente que quiere vivir allí y los que viviran alli seran los que tengan más dinero que los demas. Saludos.

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Pues yo sigo entrando a idealista y veo que los vendedores siguen subidos al burro de burbujilandia. No se están dando cuenta de que ahuyentan a posibles compradores. Yo hasta no estén a 1200 euros m2 no compraré. así es como lo veo, porque a partir de 700-800 €/m2 (calidades medias) es beneficio.

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Y de verdad crees que le interesa a alguien lo que pueda o no pueda comprar alguien con un poder adquisitivo semejante al tuyo?

Sinceramente...yo de ti me preocuparía de poder comer todos los meses, y comprarme algún pantalón de vez en cuando....lo de comprar casa lo dejaría para otros. Alquila algún cuchitril y vive tranquilo.

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Y de verdad crees que le interesa a alguien lo que pueda o no pueda comprar alguien con un poder adquisitivo semejante al tuyo?

Sinceramente...yo de ti me preocuparía de poder comer todos los meses, y comprarme algún pantalón de vez en cuando....lo de comprar casa lo dejaría para otros. Alquila algún cuchitril y vive tranquilo.

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Guau!, guau!, arrrgghffzzzz, guuau!, woooofff!!, guau!

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Sinceramente...yo de ti me preocuparía de poder comer todos los meses, y comprarme algún pantalón de vez en cuando....lo de comprar casa lo dejaría para otros. Alquila algún cuchitril y vive tranquilo.

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Guau!, guau!, arrrgghffzzzz, guuau!, woooofff!!, guau!

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Veo que te estás mentalizando para vivir en un pisito tamaño caseta de perro...eso está bien. Es lo máximo a lo que puede aspirar la gentuza como tú.

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No no, hablaba con tu madre.

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Guau!, guau!, arrrgghffzzzz, guuau!, woooofff!!, guau!

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Veo que te estás mentalizando para vivir en un pisito tamaño caseta de perro...eso está bien. Es lo máximo a lo que puede aspirar la gentuza como tú.

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Waiting vulture.....................pedo para tu nariz, caca, culo, pedo, pis.

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