Banco mare nostrum, nacido de la fusión entre caja Murcia, caixa penedès, Granada y sa nostra, cuenta con un riesgo en el sector inmobiliario promotor de 11.554 millones a cierre de 2010, hipotecas de particulares aparte. La entidad, que dispone de 3.500 viviendas en cartera, tratará de reducir en 2011 esta exposición y de deshacerse de casi la cuarta parte de los pisos financiados a promotores
De los 11.554 millones de deuda de promotores, sólo la tercera parte corresponde a vivienda terminada. El grupo tratará en 2011 de sacar de su balance 11.000 de las más de 40.000 viviendas financiadas a promotores de que dispone, mediante la Subrogación de créditos
Carlos egea, presidente de mare nostrum, asegura que el grupo no tendrá problemas de financiación. Pretende afrontar los vencimientos de deuda de este año, de unos 2.300 millones, a través de aminorar la inversión un 2,9% y aumentar la captación de depósitos en torno al 2%
3 Comentarios:
Interesante dato 3500 viviendas en cartera de bancos, procedentes de la fusión de varias cajas de ahorro alguna de ellas bastante comprometida con el sector inmobiliario en levante, supongamos que se hacen 10 fusiones como esta entre cajas con problemas, que ni mucho menos llega a esta cifra, nos darían un total de 35.000 viviendas en manos de bancos, y sumémosle otro 50% mas de viviendas por lo que pueda pasar, o sea que tendríamos no más de 52.000 viviendas en manos de los bancos en un país donde en plena crisis se han vendido 500.000 viviendas, y este era el gran volumen de viviendas en manos de los bancos que harían desplomarse el precio de la vivienda??, jajajajajajajajajajaj, pero niñatos eso no es ni un 10% del volumen de ventas total que se estan realizando ahora con toda la crisis, y eso que he tirado largo pero que muy largo porque seguramente la banca no tenga en su cartera más de 15-20.000 viviendas.
#1 Te alegras mucho, pero ahora los bancos,más que antes, sólo se van a dedicar a financiar sus pisitos. Con lo cual el competidor que tienes te obliga a buscar a alguien con muuuuchos ahorros y elevada solvencia: estás buscando un billete de lotería premiado.
Te deseo suerte ... y sino a seguir bajando precios hasta que asumas la realidad.
Parece que alguien está bien pillado con los pisitos, no?
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