Ugt asegura en un comunicado que las políticas de vivienda van dirigidas casi exclusivamente a drenar el stock pero alerta de que tardará en absorberse, por lo que deben ir dirigidas al acceso a la primera residencia, ya sea en alquiler o mediante compra
Ugt solicita al ministerio de fomento que los acuerdos que se alcancen con los representantes de las entidades financieras y promotores inmobiliarios, en las reuniones de estos días, faciliten el acceso a la vivienda y la creación de empleo
El sindicato estima que la estadística que publica el ministerio de fomento sobre el precio de la vivienda no se corresponde exactamente con el precio de venta, sino con las tasaciones que realizan los asociados de la asociación atasa, y por tanto indica el valor teórico de las viviendas, pero no el precio de venta real
Por ello el sindicato considera que lo interesante de esta estadística no es tanto el dato concreto del precio, como el de la tendencia que marca. Los datos ponen de manifiesto que durante el cuarto trimestre de 2010 se ha constatado un cambio, poco significativo, una tendencia hacia la suavización de los descensos del precio de vivienda libre que venía produciendo desde septiembre de 2009, punto de inflexión del creciente descenso de esta tasa
En este sentido, la finalización de los beneficios fiscales por la compra de vivienda habitual, y las expectativas de aumento de las transacciones inmobiliarias han debido contribuir a sostener la bajada de los precios, que posiblemente se va a incrementar durante el año 2011
Además, las políticas de vivienda de las distintas administraciones, estatales y autonómicas, van dirigidas casi exclusivamente a drenar el stock y a proteger a las entidades financieras frente a los activos intoxicados
El descenso de la inversión residencial durante la crisis (45%), su peso sobre el PIB (que ha pasado del 9,5% al 4,5%), y la pérdida de 1,1 millones de puestos de trabajo en la construcción y en los sectores industriales y de servicios relacionados con él (60% del total) hacen necesario efectivamente que se reduzca el stock de vivienda libre sin vender (también se está produciendo stock de vivienda protegida) para recuperar actividad en este sector, y en la economía general
Parte de este stock no podrá drenarse a corto plazo (segundas residencias), por lo que las políticas de las administraciones públicas deben ir dirigidas a facilitar el acceso a la primera residencia, ya sea en alquiler o mediante compra. Para ello es indispensable la participación de las entidades financieras que por una parte mantienen entre sus activos, por intereses contables, muchas viviendas de este stock, y por otra parte están limitando, cuando no imposibilitando, el acceso a créditos hipotecarios que no afecten a estos activos
Mientras tanto, los organismos oficiales, nacionales e internacionales, ponen de manifiesto que la vivienda en España continúa muy sobrevalorada. En el último boletín económico de diciembre de 2010, el banco de España señala que “los precios tienen cierta rigidez a la baja”, esta resistencia a bajar los precios está alargando el periodo de ajuste y por tanto la recuperación del sector y de la economía
Noticias relacionadas:
Blanco promete apoyo al sector inmobiliario pero sin ayudas públicas
Blanco: "animo a comprar pisos para resolver entre todos el problema del stock"
El gobierno venderá el sector inmobiliario en el extranjero para atraer a inversores
El 'coliving' no es una moda, es parte del cambio
En un momento en que acceder a una vivienda se ha convertido en uno de los mayores desafíos sociales y económicos en España, surgen nuevas fórmulas que buscan dar respuesta a un problema estructural. Íñigo Torroba, CEO de Civislend, reflexiona sobre cómo el 'coliving' y la financiación colaborativa pueden ofrecer alternativas reales para un mercado residencial cada vez más tensionado. Un modelo que no pretende sustituir al sistema tradicional, sino complementarlo, impulsando proyectos m
Amigos, redes sociales y alquileres: los riesgos de alquilar por confianza
Uno de los errores más frecuentes, advierte José Ramón Zurdo, director general de la Agencia Negociadora del Alquiler (ANA), es alquilar tu casa a un amigo o familiar. Porque cuando conoces al inquilino bajas la guardia: no le pides la misma documentación ni haces las mismas comprobaciones. Por eso, los expertos recomiendan mantener la mayor independencia posible entre arrendador y arrendatario. Y anunciar un piso en redes sociales puede parecer la forma más rápida de alquilarlo, pero
¿Me puede pedir un vecino mi licencia de obra?
¿Estás haciendo reformas en casa y tu vecino te ha pedido ver tu licencia de obra? No eres el único. Las obras en comunidades de propietarios suelen despertar tanta curiosidad como dudas legales.
¿Cuáles son las zonas universitarias en Alicante? Barrios y residencias
Alicante es una ciudad dinámica y llena de oportunidades para estudiantes universitarios, especialmente en le área de San Vicente del Raspeig. Con una amplia oferta educativa y una calidad de vida envidiable, elegir la zona donde vivir es fundamental para disfrutar al máximo de la etapa universitaria. En este artículo te presentamos las principales zonas universitarias de Alicante, sus características, facilidades de transporte y servicios.
El Banco de España plantea poner coto a las hipotecas de riesgo
El Banco de España está valorando implantar límites a la concesión de hipotecas de riesgo, aquellos préstamos que superasen el 80% del valor del inmueble, con el objetivo de proteger la economía española de una posible nueva burbuja inmobiliaria. Un movimiento que responde al preocupante aumento de los precios de la vivienda y al incremento de la demanda de créditos hipotecarios, una combinación que podría generar inestabilidad en el sistema financiero si no se controla a tiempo.
12 Comentarios:
#7 Miércoles, 19 Enero 13:03 anónimo dice
Los sindicatos se podían meter la lengua en el culo.
Otros como los políticos, zánganos en sus poltronas, ambos de la misma calaña, que asco de gente
-----------
Añado: vendidos
Estos perracos ugeteros salen ahora con estas, ellos que son los del fraude de la psv, cuyo gestor es el actual ministro de trabajo, el ugetero encargado de bajarnos las pensiones por el metodo de alargar el plazo del calculo de quince a veinticinco años y de ampliar la edad para jubilarse de 65 a 67 años.
Los mismos perros que han defendido la reforma laboral que permite el despido libre y subvencionado, reforma defendida por el perraco jesus membrado, que fue secretario general de la ugt en Aragón y sigue en la fundación aladren.
Estos perros que durante años han visto crearse cientos o miles de empresas públicas deficitarias donde las autonomias podian esconder sus deudas y han callado a cambio del hueso de puestos directivos y colocar a los suyos, los que han cobrado por eres y han callado ante la bajada o congelación de salarios, mientras en Irlanda el salario minimo es de 1400€, y eso que es un pais intervenido y quebrado, aqui el salario de mierda interprofesional es de 680€. Por eso somos los mas tontos de Europa. Mientras la burbuja crecio hasta niveles insoportables callarón y pusierón el cazo, colocando a los suyos en las cajas de ahorros mientras el ine daba como subidas de la vida el 3,2% el año que ingresamos en el euro cuando seguro subio por encima del 60% y estos perros no respirarón ni por el culo.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta