La sociedad pública de alquiler (spa) ha informado a los propietarios de las casas que gestiona de que ya no les pagará las rentas cuando los pisos se queden vacíos, tal y como figura en sus contratos. El ministerio de fomento justifica por motivos de 'austeridad' una decisión que los afectados califican de ‘ilegal’ al modificar unilateralmente los contratos firmados
Todos los propietarios que sellaron el "alquiler garantizado", van a perder el derecho de cobro de las rentas de pisos desocupados, uno de los atractivos principales para ceder a la spa la gestión de inmuebles
En total hay unos 200 afectados de los 9.401 caseros que firmaron el alquiler garantizado. Según la spa, el 86% se ha mostrado dispuesto a estudiar el nuevo contrato y se conforma con lo ofrecido por el organismo. La spa asegura que la principal preocupación de los propietarios no es cobrar una renta cuando tiene su piso vacío, sino la de tener cubiertos posibles destrozos e impagos
Los expertos jurídicos aseguran que no cabe redefinición unilateral del contrato y que los afectados pueden exigir judicialmente a la spa su cumplimiento con el resarcimiento de daños correspondiente
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17 Comentarios:
Es que tiene cojones que paguemos con dinero de todos a los propietarios que mantienen pisos vacios.
Los propietarios no cobran nada hasta que el piso se alquila, y una vez alquilado ceden una parte del alquiler a la spa para que le cubra los posibles daños y para que sigan cobrando la renta si la vivienda se queda vacía. Se supone que si no va a cubrir los pagos de los que se quedan vacíos debiera dejar de cobrar parte de los que si están ocupados. En cualquier caso eso sólo lo podrían hacer con los nuevos pisos ofrecidos a la spa, los que tengan contrato firmado con las anteriores condiciones debieran seguir con esas condiciones durante los 5 años de contrato, sino lo hace así la spa, por supuesto que el propietario debiera llevarlos a los tribunales puesto que incumplirían contrato.
Pero eso fue lo que firmo la dichosa SPA. Con ese mismo criterio de "austeridad"se puede dejar de pagar la hipoteca porque la economia de muchas familias no se lo pueden permitir. Seamos serios y un poco de verguenza por favor.
Es un contrato firmado con esas condiciones.nadie pidio que fuera asi, y fueron ellos los que lo ofrecieron .Es un contrato de gestion del cual ellos se encargan de ocuparte el piso y en el cual no hay clausula para rescindir el contrato, salvo por tiempo o porque se disuelva la sociedad y no es el caso. Tambien es una verguenza pagar el per, dar ayudas a los que no quieren trabajar y muchas cosas que se permite en este pais.
Algun día se conoceran las cuentas de la spa, los gastos de personal, la forma de selección del mismo, y el costo real medio que ha supuesto cada uno de los alquileres tramitados por dicha "sociedad publica"???
Y, de paso, las modicaciones unilaterales, como la presente, llevadas a cabo o al menos intentadas, de los contratos firmados con propietarios, inquilinos y agencias???
Este pais es una republica, perdón, monarquía bananera !!!!!
No hay seguridad jurídica ninguna.
¿Como pueden cambiar las condiciones de un contrato unilateralmente?
Yo tengo un contrato firmado con ellos en el que acepté una renta un 20-30 % inferior al precio de mercado porque me interesaba la seguridad que te da mantenerlo alquilado con una cuota fija durante 5 años.
¿Quien me devuelve a mí ahora todo ese dinero que he perdido a cambio de las condiciones que ponía en el contrato ?
¿Que seguridad jurídica hay en este país??
Pero es que alguien aún duda de que los políticos son unos cerdos mentirosos de la peor calaña???
Pp=psoe, no voteis a ninguno.
Por qué no se quitan ellos las pensiones vitalicias que se han autoconcedido con sólo 7 años de cotización. Yo conozco una persona que firmó un contrato con la Spa y ahora pepiño se lo pasa por el forro, vaya panda de sinvergüenzas, sino respetan lo que firman como les vamos a creer sus promesas, si tampoco cumplen su programa electoral. No sé a quien votaré en las próximas elecciones, la verdad es que los politicos nos lo ponen muy dificil, pero sí se a quien no votaré jamás, a los socialistas, por cargarse el estado de bienestar y encima engañar a todo un pais con la crisis, las pensiones, los impuestos, el despilfarro de los pinganillos, y por si esto fuera poco, se rien de los que pusieron su piso a su disposición, comprado la mayoria de los casos con una hipoteca de por vida, y ahora nos dicen que el contrato que ellos redactaron y firmaron es papel mojado. No tengo palabras para calificar esta puñalada por la espalda que se han propuesto dar a los que ingenuamente confiaron en ellos.
Perdona pero la culpa del problema que hay con el alquiler es de esperanza aguirre que esta desviando el dinero que le da el estado para politicas de ayuda al alquiler para darselo a sus amigotes los empresarios madrileños. Por cierto bien poco que veo que comenteis el sueldo astronomico que cobra cospedal pagado con los impuestos de todos los ciudadanos. Con lo que gana cospedal en un mes se podria pagar el tema de las traducciones del senado para todo el año. Mucho criticar lo de los pinganillos pero nadie dice esto.
Vaya con la spa, ahora que me toca que me paguen porque se ha marchado el inquilino no quieren pagar, pero hasta ahora bien que les ha venido pagarme un 30% menos de renta.
30 meses perdiendo 200 euros= 6000 Euros tirados, 5 meses vacío 3000 Euros perdidos, según el contrato, yo cedía los 6000 para en su caso cobrar esos 3000, tal como lo redefinen pierdo yo los 9000, pues a juicio que iremos, prefiero que se quede el abogado el dinero a que se lo quede la sociedad de piratas antipropietarios (spa)
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