Información sobre vivienda y economía

Las casas por menos de 200.000 euros "crecen como setas" (gráficos)

Autor: @dmontero

Las viviendas de menos de 200.000 euros desaparecieron del mapa durante los años del boom, pero son el ave fénix de la crisis inmobiliaria en las grandes ciudades españolas. Así, según los datos de idealista.com [empresa editora de este boletín], las casas de segunda mano entre 100.000 y 200.000 euros son ya las más ofertadas en Madrid con el 29,0% de la oferta en enero de 2011, cuando en 2006 marcaron un mínimo del 8,1%. En Barcelona suponen algo más del 20%

Son la cara alegre de la crisis. Ésa que muestra que cada vez hay más viviendas asequibles para muchos compradores en las grandes ciudades, aunque sea a costa de reducir el patrimonio de los propietarios. La ciudad de Madrid es donde más petente este fenómeno, ya que 3 de cada 10 pisos que se ofrecen actualmente en idealista.com tienen ese rango de precios. Actualmente ya se está en porcentajes de 2003 y lejos de los niveles de 2006, cuando los compradores apenas encontraban casas de este precio, ya que llegaron a suponer menos del 10% de la oferta

En Barcelona ciudad este tipo de viviendas también ha experimentado un giro. Sin llegar a ser el producto más ofertado, que sigue siendo el de casas de entre 100.000 y 200.000 euros, ya está en segunda posición. En los años de la burbuja el 3% de los pisos de Barcelona tenían este precio y ahora ya son el 21,6%, siete veces más

Fernando Encinar, director de estudios de idealista.com, señala que "tras el desplome de la burbuja están volviendo a aparecer pisos al nivel de compra de algunos compradores. Las rebajas de precios de los particulares y la llegada de viviendas procedentes de bancos están acelerando este fenómeno"

Ver casas por menos de 200.000 euros en Madrid ciudad

Ver casas por menos de 200.000 euros en Barcelona ciudad

 

Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta

Comentarios

La OCDE reclama potenciar el alquiler y reducir los incentivos fiscales a la vivienda: cinco Días - París - 21/01/2011 La Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico (OCDE) planteó ayer sus recetas para poder superar la crisis que vive el mercado inmobiliario en numerosos países. En su informe Vivienda y Economía: política de Renovación, este organismo defiende que reformas en la regulación del sector financiero, la fiscalidad, el uso del suelo, la normativa del mercado de alquiler y la vivienda social mejorarían el sector inmobiliario y tendría efectos sobre el conjunto de la economía, "ya que se trata de un sector clave para la estabilidad y el crecimiento".

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!
0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Claro que esta subiendo en numero de pisos de menos de 200.000 porque cada vez salen mas pisos mal situados o pisos bajos o sin ascensor. El problema es que los vendedores se estan intentando librar de la morralla pero los pisos decentes tampoc terminan de bajar.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Claro que esta subiendo en numero de pisos de menos de 200.000 porque cada vez salen mas pisos mal situados o pisos bajos o sin ascensor. El problema es que los vendedores se estan intentando librar de la morralla pero los pisos decentes tampoc terminan de bajar.

-----------------Y con ascensores y hasta de menos de 5 años...lo que era una golfada, es que pisos con mas de 30 años , que habian costado 20 mil euros en zonas como leganes, getafe o parla, se vendieran por mas de 200 mil euros....es decir un 1000% de diferencia

Que locura por dios....y la gente como locos comprando pisos....y claro si primero aznar y despues zapatero ,negaban la burbuja, pues por pura logica, la gente preocupada porque nunca podrian meterse en un piso, se metian en hipotecas muerte

Pp=psoe=burbuja=crisis=recortes sociales a los trabajadores

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Claro que esta subiendo en numero de pisos de menos de 200.000 porque cada vez salen mas pisos mal situados o pisos bajos o sin ascensor. El problema es que los vendedores se estan intentando librar de la morralla pero los pisos decentes tampoc terminan de bajar.

-------------------------

No es que "no terminen de bajar": es que ni bajan ni bajarán.

La morralla como tú tiene que vivir en pisos-morralla. Así ha sido siempre y así sigue siendo. Además así haces ejercicio subiendo escaleras todos los días, gordo de mierda.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Lo de pepiño blanco es acojonante. Mirar esta noticia

http://www.elmundo.es/elmundo/2011/01/20/suvivienda/1295547681.html

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Sólo está bajando la porquería.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Los gráficos muestran un comportamiento espectacular! menudo rally de la línea roja!

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Todo es normal...hay que esperar, ya han bajado a 30 km de Madrid, y a 15, y hasta dentro de la m40, y se empieza a notar dentro de la m30, pero ovbiamente no en la milla de oro...todo es cuestión de tiempo...hasta que dentro de la m30 el precio promedio no sea superior, excepto en aquellas zonas históricas tipo milla de oro, a 1800€/m2.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Jajaja 1800 eur/m2. Un perdedor visionario como tu deberia exharle hoy un vistazo a la bolsa subiendo a lo bestia. Y los pisos apenas bajando. ¿No se iba a poner el ibex a 8000?¿No se iban a poner en Madrid los pisos a 1800 eur m2?. Pues el ibex a 10.500 y la zona mas barata de Madrid que es villaverde a 2700 eur m2 y Madrid de media a 4000. Ya puedes esperar debajo de un puente a que bajen los pisos perdedor

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

En eso estas en lo cierto.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Un poco de educación, le conoces para llamarle perdedor? lo dices por no tener casa en propiedad? es que lo que falta en este país es educación. A ver si el respeto y la educación siguen la gráfica roja también.

Un saludo

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Un poco de educación, le conoces para llamarle perdedor? lo dices por no tener casa en propiedad? es que lo que falta en este país es educación. A ver si el respeto y la educación siguen la gráfica roja también.

Un saludo

----------------------------------

Pues de la misma forma que se que tu eres otro perdeor de la vida. Por vuestra forma de mendigar bajadas de precios ya se detecta que estais mas tiesos que la mojama. Si no quereis comprar pues no compreis, los propietarios vamos a seguir con nuestra vida,la vida sigue. Que frustrante debe ser cuando los compradores muertos de hambre os dais cuenta que hagais lo que hagais la vida sigue. No hay mas que ver la bolsa, las carreteras los puentes y vacaciones, los bares y restaurantes los fines de semana por la noche, y si quieres te sigo poniendo ejemplo. Los perdedores podeis lamentaros de ser tan inutiles y tan pobres,pero la vida sigue...

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Buff, pobre infeliz.... confío en que no todos los vendedores lo estén pasando tan mal, mira que está rabioso el tío... eso es buena señal :)

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Te voy a pegar un post en cual contesté a un comprador
Te aclaro que yo soy vendedor, bueno, lo era, porque vendí mi piso el día 30-12-10
Leele con atención, saludos:

Me alegra recibir comentarios gratos; como ve, no mentíamos, tenía el piso segñun Ud. El 5º Más económico de la zona, no lo sé, porque no lo consulté, pero según la relación de los precios de idealista en mi zona, lo tenía 700 €. M2. Más barato que el resto de los pisos ofertados.
Mire, yo creo que mi piso salió puesto que además de estar por debajo del precio medio, el piso estaba en perfectas condiciones y situado en una buena zona de Valencia, cosa importantísima.
En cuanto a la compra, ya compramos con anterioridad, es decir, estaba pagando al mismo tiempo dos hipotecas, imagínese el coste, pero menos mal pudimos hacer frente.
Si está decidido a comprar, si tiene necesidad y ganas de hacerlo, ahora el mercado está superofertado, hay una cantidad de pisos bárbaro. Ud. Puede elegir,
Yo lo que haría, en primer lugar, es calcular mis posibilidades eonómica, es decir, ver que cantidad dispongo y que cantidad me pueden prestar los bancos, una vez tenga la parte monetaria clara, me dedicaría a ver pisos por la zona que me gustase, bien, tenemos:

- Money
- Zona
- Calidades del piso
- Distribución
- Garaje o no garaje
- Situación, norte, sur, etc. (parece que no, pero es importante, la luz en un piso)
- Ascensor
- Servicios del barrio

Ya tenemos todo, sólo nos falta consultar aquellos pisos que por su precio, si podríamos adquerirlos,
Concertar visitas y conocerlos personalmente.
Hacer relación de los visitados, hablar con los propietarios y negociar con ellos.
No creo que ningún vendedor os echen a patadas de su piso, si vas con una contraoferta, pero ojo, no pidamos peras al olmo.
En mi caso, y si te sirva de ejemplo, tenía el piso en 229.000 más plaza de garaje; el comprador vino con una oferta de 210.000 por todo, es decir por el piso más el garaje. Nos sentamos, hablamos, discutimos opiniones, volvimos a ver el piso, sopesamos necesidades el uno y el otro y acordamos que al final, lo dejamos en una cantidad media, acordamos un precio de 230.000 €
Como ves, yo pedía 229.000 + 18.000 del garaje, en total 247.000 ó 250.000 (lo que yo quería), pero al final quedamos en un precio final de 230.000
Por eso, si el piso te gusta y estás dispuesto, hazle una contraoferta interesante, que no sea descabellada, si el piso es bueno y lo vale, contraoferta y negocia con el propietario, ofertale una cantidad diferencial a la baja, pero que se acerque, calcula con mi ejemplo, dale una cantidad más baja, para luego negociar una cantidad, que no sea ni pa ti ni pa mi, seguro que acertarás,
Un saludo.

Como ves, no todos los vendedores tenemos el mismo léxico ni mucho menos las mismas ideas, espero que mi ejemplo sirva lo máximo posible para vendedores y compradores.

Un saludo.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Un poco de educación, le conoces para llamarle perdedor? Lo dices por no tener casa en propiedad? Es que lo que falta en este país es educación. A ver si el respeto y la educación siguen la gráfica roja también.

Un saludo

----------------------------------

Pues de la misma forma que se que tu eres otro perdeor de la vida. Por vuestra forma de mendigar bajadas de precios ya se detecta que estais mas tiesos que la mojama. Si no quereis comprar pues no compreis, los propietarios vamos a seguir con nuestra vida,la vida sigue. Que frustrante debe ser cuando los compradores muertos de hambre os dais cuenta que hagais lo que hagais la vida sigue. No hay mas que ver la bolsa, las carreteras los puentes y vacaciones, los bares y restaurantes los fines de semana por la noche, y si quieres te sigo poniendo ejemplo. Los perdedores podeis lamentaros de ser tan inutiles y tan pobres,pero la vida sigue...
----------------------------------

¿Mendigar bajadas?

En realidad no hay que mendigar............solamente hay que esperar para que las bajadas se produzcan, y muy grandes!

Propietario anónimo; tomese algún ansilítico antes de que sea tarde.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

No mire, aquí nadie está mendigando nada, el mercado está haciendo su trabajo y es colocar los pisitos a lo que realmente valen, no a las millonadas que piden ustedes por un pisucho, que se han creido estos años que estaban en manhattan, en vez de en villaverde.
Usted siga haciendo su vida, mientras los precios de los pisitos bajan y su inversion vale cada día menos.

Dentro de unos mesecitos vamos a ver quien es el perdedor aquí. jjejeje

Que le aprovechen lus ladrillitos

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

No mire, aquí nadie está mendigando nada, el mercado está haciendo su trabajo y es colocar los pisitos a lo que realmente valen, no a las millonadas que piden ustedes por un pisucho, que se han creido estos años que estaban en manhattan, en vez de en villaverde.
Usted siga haciendo su vida, mientras los precios de los pisitos bajan y su inversion vale cada día menos.

Dentro de unos mesecitos vamos a ver quien es el perdedor aquí. jjejeje

-------------------------------------------

El mercado está haciendo su trabajo? date una vuelta por idealista.com y busca pisito en venta en Madrid...verás lo baraaaaaaaaaaaaaaaatos que están. Un hijo de puta como tú sigue sin poder acceder a un piso decente, y así seguirá dentro de unos meses y dentro de unos años también. Y no te digo nada cuando haya pasado la crisis...entonces sí que nos vamos a reir de verdad.

Y en el resto de zonas de España, si de verdad se producen bajadas del 70-80%, ya podéis ir preparandoos para que los especuladores empiecen a comprarlas por docenas...idiota. Al final, los que tienen el dinero siempre son los que ganan, y los que no tienen ni dónde caerse muertos, como tú, siempre pierden.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

No mire, aquí nadie está mendigando nada, el mercado está haciendo su trabajo y es colocar los pisitos a lo que realmente valen, no a las millonadas que piden ustedes por un pisucho, que se han creido estos años que estaban en manhattan, en vez de en villaverde.
Usted siga haciendo su vida, mientras los precios de los pisitos bajan y su inversion vale cada día menos.
Dentro de unos mesecitos vamos a ver quien es el perdedor aquí. jjejeje
-------------------------------------------
El mercado está haciendo su trabajo? date una vuelta por idealista.com y busca pisito en venta en Madrid...verás lo baraaaaaaaaaaaaaaaatos que están. Un hijo de puta como tú sigue sin poder acceder a un piso decente, y así seguirá dentro de unos meses y dentro de unos años también. Y no te digo nada cuando haya pasado la crisis...entonces sí que nos vamos a reir de verdad.
Y en el resto de zonas de España, si de verdad se producen bajadas del 70-80%, ya podéis ir preparandoos para que los especuladores empiecen a comprarlas por docenas...idiota. Al final, los que tienen el dinero siempre son los que ganan, y los que no tienen ni dónde caerse muertos, como tú, siempre pierden.
--------------------------------------------
Mira listín, idealista es una página donde los vendedores honrados y los especuladores como tú ponen el precio que quieren por su casa. Vete a una inmobiliaria a vender tu zulo y que te digan a cómo están los pisos de alrededor.

Lo que faltaba por ver, resulta que idealista es la página de dónde saca el gobierno el precio del metro cuadrado, jajaja gracias por hacerme reír cada mañAna con vuestros comentarios sagaces y llenos de datos irrefutables

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

¿QUe eres una ong? Que tres narices te importa a ti lo que busque cada cual. Igual yo busco novia informada en el sector inmobiliario y por eso me meto aqui.
Que yo sepa, muchos futbolistas, empresarios, banqueros... vivien de alquiler porque no saben cuanto van a estar en una ciudad y a nadie se le ocurre llamar muerto de hambre, mas que a gente simplista y limitada de miras
No comprador= muerto de hambre, demasiado simple hasta para ti

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Creo que viendo tu respuesta queda claro que no solo no tienes educación, también eres un poco corto. Es una pena que tus padres no te dieran la educación que todo hijo merece, espero que a tus hijos alguien se la dé por ti. Por cierto, no me conoces de nada, no hagas de la pitonisa lola y habla con más respeto en el foro.
Lástima que los moderadores no hagan nada con la gente que no aporta nada como tú, y solo se dedican a trollear y a faltar al respeto a los demás.

Un saludo

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Creo que viendo tu respuesta queda claro que no solo no tienes educación, también eres un poco corto. Es una pena que tus padres no te dieran la educación que todo hijo merece, espero que a tus hijos alguien se la dé por ti. Por cierto, no me conoces de nada, no hagas de la pitonisa lola y habla con más respeto en el foro.
Lástima que los moderadores no hagan nada con la gente que no aporta nada como tú, y solo se dedican a trollear y a faltar al respeto a los demás.

--------------

Verás, idiota, no hace falta ser la "pitonisa lola" para saber que la mayoría de los que escribís por aquí si llegáis a 1000€ al mes sería de casualidad, y que sois unos babosos y repugnantes muertos de hambre en busca de pisito baratito. No hace falta más que leer vuestros comentarios, leer cuáles son vuestras aspiraciones, leer las arengas que os hacéis entre vosotros, ver cómo seguís cada día las noticias económicas para ver si, hoy sí, os acercáis un poquito mas a ese pisito que tanto soñáis con tener. Simplemente leyendo cómo insistís cada día a todas horas en decirles a los vendedores "bajad el precio ya", con todo tipo de argumentos estúpidos, ya es suficiente como para ver el tipo de gentuza que sois.

Lo bueno de todo esto, es que da igual lo que bajen los pisos o dejen de bajar...a vosotros eso os va a dar igual, porque el 90% de los que andáis por este foro no podríais ni aún así comprar ni un zulo repugnante en el que seguir malviviendo.

Asquerosos gualtrapas.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Verás, idiota, no hace falta ser la "pitonisa lola" para saber que la mayoría de los que escribís por aquí si llegáis a 1000€ al mes sería de casualidad, y que sois unos babosos y repugnantes muertos de hambre en busca de pisito baratito. No hace falta más que leer vuestros comentarios, leer cuáles son vuestras aspiraciones, leer las arengas que os hacéis entre vosotros, ver cómo seguís cada día las noticias económicas para ver si, hoy sí, os acercáis un poquito mas a ese pisito que tanto soñáis con tener. Simplemente leyendo cómo insistís cada día a todas horas en decirles a los vendedores "bajad el precio ya", con todo tipo de argumentos estúpidos, ya es suficiente como para ver el tipo de gentuza que sois.
Lo bueno de todo esto, es que da igual lo que bajen los pisos o dejen de bajar...a vosotros eso os va a dar igual, porque el 90% de los que andáis por este foro no podríais ni aún así comprar ni un zulo repugnante en el que seguir malviviendo.
Asquerosos gualtrapas.
------------------------------------------------
Jajaja que desesperado de la vida estas hecho, para empezar no se a cuanto están las hipotecas porque me la suda, sinceramente, cuando encuentre lo que busco ya lo mirare.

Y la pregunta es, que haces tú en el foro? buscando compradores? tu mujer no te da lo que necesitas y te levantas pronto a cargar toda esa virilidad en el foro? la verdad es que me estas alegrando la mañAna, hoy me toca facturar y cada 3 facturas me echo unas risas contigo, con tu falta de datos y de rigor, el insulto es el recurso del necio y de la gente que no tiene argumentos.

Debes de ser un triunfador de la vida jajajajaja pero la verdad es que viendo lo que escribes, das una mezcla entre pena y asco, disfruta un poco de la vida, que son dos días. Y si tu mujer no te satisface, pues donde si pagas te dan mucho amor. Por suerte para mí, a esta edad, esa faceta la cosa funciona muy bien, espero que con tu edad no esté así de amargado y tenso.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

¿Qué? ¿A que jode darse cuenta de que el pisito tan mono que habías comprado para especular vas a tener que venderlo perdiendo el 30%?

Jódete, capullo

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Jajaja 1800 eur/m2. Un perdedor visionario como tu deberia exharle hoy un vistazo a la bolsa subiendo a lo bestia. Y

.------------Si algo ha corregido de verdad, ha sido la bolsa, que paso de mas de 15000 puntos a los 10.000, llegando a tocar los 8500

Ademas, fijate tu con la bolsa, ya veras que este año perdera de nuevo los 9000 puntos y varias veces

En bolsa la especulacion es muy alta y las bajadas y subidas son mas rapidas

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Otro que palmó metiéndose en un cipotecón pa invertih, hala majo a llorar a los paules

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Tu flipas, pero que setas te has comido iluminado

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Ni de coña. Es un valor especulativo de oferta y demanda, nada que ver con lo que cuesta realmente construir. Y salvo que nuestro PIB caiga un 90% y entonces nos dé igual no esperemos que las bajadas de precio en las grandes ciudades vayan mucho mas
Eso sí, pisos a mogollón en la costa de Valencia o gallega y demás claro que bajarán más, porque efectivamente, ahí no hay demanda ahora

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Todo es normal...hay que esperar, ya han bajado a 30 km de Madrid, y a 15, y hasta dentro de la m40, y se empieza a notar dentro de la m30, pero ovbiamente no en la milla de oro...todo es cuestión de tiempo...hasta que dentro de la m30 el precio promedio no sea superior, excepto en aquellas zonas históricas tipo milla de oro, a 1800€/m2.

----------------------

1800€/m2 cuesta hoy en cualquier zona de Madrid, retrasado mental.

Vete a una chabola a algún poblado gitano, que es donde tenéis que vivir la gentuza como tú, y déjate de "millas de oro", subnormal.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Estás un pelin agresivo anónimo...que pasa...compraste muchos pisos ganador?

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Pero si la bolsa está bollante y está todo fantástico porque aumentan los pisos entre 100 y 200 mil€, esto para aquellos pisos que rocen los 100 metros me da algo así como entre 1000 y 2000€/m2 no??...y esto querido anónimo...no lo digo yo...salí a caminar un poco por Madrid y mira un par de escaparates de la inmobiliarias y....luego volvemos a hablar...

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Propietario anónimo:

La amargura y resentimiento que trasmitís en vuestro comentario no corresponde al de un propietario satisfecho.

¿Será que estáis respirando por la herida?

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Te equivocas amigo. Los pisos que estan saliendo en Madrid a esos precios son pisos sin ascensor o zulos sotanos cochambrosos,vamos que son pisos para chusma pardilla como tu. Es como algunos comercios que fabrican ropa de pesimo diseño y calidad infima expresamente para las rebajas, para endosarselas a lumpen muerto de hambre como tu que no se puede permitir nada mejor. No te equivoques los pisos medio decentes no los estan bajando. Esos no los vas a catar, para pordioseros como tu estan los pisos invendibles de menos de 200.000 y aun asi dudo mucho que puedas pagarlo muerto de hambre...
.....................

Cuando salga del siquiátrico en el que, sin duda, está encerrado verá que está muy equivocado.

Salud y que se mejore

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Sencillamente eres un maleducado

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Anda y lo que te sobra del dinero que al parecer tienes "ganador" en vez de invertirlo todo en pisos de ensueño dedícalo a educarte porque si nos atenemos a tu vocabulario vivirías en una cochinera y esas si que han bajado de precio

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Joder con que la bolsa esta a 10000. El maximo historico de la bolsa de Madrid esta en mas de 15000 puntos. Si una reduccion desde el maximo del 33% te parece que estamos de cine es que no tienes ni idea de lo que hablas. Tambien es evidente que el precio en Madrid no va a bajar hasta 1800, pero yo apuesto a que como esta ahora no se va a quedar, tendra tendencia bajista suave - ipc, en 5-10 años el esfuerzo economico a realizar por un piso sera algo mas cabal que lo que hay ahora o habia hace 3 años.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Y no te olvides del Euribor.

Euribor mensual Diciembre: 1,526%
Euribor diario 21 de Ene 2011: 1,578%

Los hipotecados agárrense fuerte que vienen curvas...

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Estoy acojonado. ¡Qué miedo!. Te debes de creer que todo el mundo paga más de 600 euros de hipoteca con sueldos de mierda y puestos de trabajo inestables.

A ver si te enteras que la gran mayoría puede pagar y seguirá pagando con más o menos problemas, pero pagará.

Siempre a vueltas con las mismas tonterías: "que si aumentan las ejecuciones bancarias, que si sube el paro, que si toca rescate por parte de Europa, que si fuera del euro, que si el apocalipsis, que si...".
Seguramente han aumentado los embargos y el paro no es un tema de mofa. Pero aún así, sigue siendo una inmensísima mayoría la que sigue y seguirá pagando puntualmente sus hipotecas, incluso teniendo en cuenta las peores previsiones o históricamente cuando el euríbor llegó al 5,5%.

¿Sabes cuánto pago yo de hipoteca actualmente?: 354 euros por un chalet del año 2003 de 4 habitaciones y 1.076 metros de parcela situado a las afueras de una capital de comunidad autónoma. Fue comprado 1 año y medio antes por 45 kilos con gastos incluídos. ¿Sabes cómo lo logré?: Pues en aquel momento fui a comprar a la promotora-constructora con 20 kilos en mano que habíamos ahorrado mi señora esposa y yo durante varios años.

Por motivos de comodidad estoy intentando vender para comprar e intentar mudarme con mi familia al centro de la ciudad.
Con lo avanzada que tengo la venta a unos compañeros funcionarios del sector sanitario, espero poder vender para final de mes. Del mismo modo, la compra que estoy negociando, me permitirá seguir pagando una cantidad similar a la que ahora estoy pagando.
Y si no logro vender, pues no pasa nada: no se trata de una necesidad imperiosa, como la de mucha otra gente que oferta sus inmuebles, ya que no todos somos especuladores ni nos van a embargar la vivienda.

Métete en tu dura cabecita, que por mucho que te joda a tí y a cuatro pelagatos que son como tú, ésta crisis casi tocó fondo. Para cuando pasen los tres peores años que aún nos quedan en el fondo y la economía comience a reactivarse, tú te siguirás comiendo los mocos. Mientras, a los demás, nos restarán varios años menos para lograr el obejtivo de amortizar nuestra vivienda.

Ahorra y suerte.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Estoy acojonado. ¡Qué miedo!. Te debes de creer que todo el mundo paga más de 600 euros de hipoteca con sueldos de mierda y puestos de trabajo inestables.

A ver si te enteras que la gran mayoría puede pagar y seguirá pagando con más o menos problemas, pero pagará.

Siempre a vueltas con las mismas tonterías: "que si aumentan las ejecuciones bancarias, que si sube el paro, que si toca rescate por parte de Europa, que si fuera del euro, que si el apocalipsis, que si...".
Seguramente han aumentado los embargos y el paro no es un tema de mofa. Pero aún así, sigue siendo una inmensísima mayoría la que sigue y seguirá pagando puntualmente sus hipotecas, incluso teniendo en cuenta las peores previsiones o históricamente cuando el euríbor llegó al 5,5%.

¿Sabes cuánto pago yo de hipoteca actualmente?: 354 euros por un chalet del año 2003 de 4 habitaciones y 1.076 metros de parcela situado a las afueras de una capital de comunidad autónoma. Fue comprado 1 año y medio antes por 45 kilos con gastos incluídos. ¿Sabes cómo lo logré?: Pues en aquel momento fui a comprar a la promotora-constructora con 20 kilos en mano que habíamos ahorrado mi señora esposa y yo durante varios años.

Por motivos de comodidad estoy intentando vender para comprar e intentar mudarme con mi familia al centro de la ciudad.
Con lo avanzada que tengo la venta a unos compañeros funcionarios del sector sanitario, espero poder vender para final de mes. Del mismo modo, la compra que estoy negociando, me permitirá seguir pagando una cantidad similar a la que ahora estoy pagando.
Y si no logro vender, pues no pasa nada: no se trata de una necesidad imperiosa, como la de mucha otra gente que oferta sus inmuebles, ya que no todos somos especuladores ni nos van a embargar la vivienda.

Métete en tu dura cabecita, que por mucho que te joda a tí y a cuatro pelagatos que son como tú, ésta crisis casi tocó fondo. Para cuando pasen los tres peores años que aún nos quedan en el fondo y la economía comience a reactivarse, tú te siguirás comiendo los mocos. Mientras, a los demás, nos restarán varios años menos para lograr el obejtivo de amortizar nuestra vivienda.

Ahorra y suerte.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------

Aunque no se lo crea, le deseo de verdad que venda su chalet por un precio razonable y se quite el muerto de encima. No debe ser agradable tener que aguantar a tanto gorrón que pretende comprar poco menos que por la cara. ¡Valientes sinvergüenzas!
Ahora bien, un precio razonable como digo, en estos momentos es posible que sea algo menos de lo que le costó a usted. Es decir, un chalet, con las características que Vd. apunta difícilmente se vendería en estos momentos por 270.000 euros. O... en realidad... bueno... puede que sí... puede que encuentre un comprador que le interese adquirirlo a ese precio. ¡¡A lo mejor incluso más!! ¿Por qué no?
Sin embargo hay un pequeño problemilla, y es que semana tras semana y mes tras mes, las posibilidades de encontrar ese comprador disminuyen. Eso es todo. Aunque no es poco ¿No?
También puede no vender el inmueble, retirarlo del mercado ¿Por qué no lo hace? O... ¿No será que necesita el dinero? ¿Tal vez su empleo de funcionario está siendo cuestionado desde las esferas políticas? No. Eso es imposible. De hecho, es metafísicamente imposible que un funcionario pierda su empleo ¿No? Eso lo sabe todo el mundo. O es que ¿Tal vez teme perder algo, otra cosa, tiene miedo? Seguro que no, pero si es así... no se preocupe, el miedo es muy humano... todos lo tenemos.

"¿Miedo a qué?" Se preguntará, "yo no tengo miedo a nada" dirá seguramente con razón. Bueno no sé, ¿A lo mejor a que haya una intervención en las cajas de ahorro y los impuestos y los recortes se multipliquen? ¿O a que esos "compañeros funcionarios del sector sanitario" caigan en la cuenta que pueden adquirir un chalet mejor que el suyo con menos inversión, o simplemente esperar? ¿O tal vez teme que cuando haya acabado esta dichosa e inacabable crisis deba usted al banco mucho más dinero de lo que vale su inmueble? No. Seguramente esto son tonterías, usted no teme a nada. Hace bien. Hay que mantener la fortaleza y la templanza en las dificultades.

Sin embargo, el miedo nos ha salvado de muchas dificultades desde que éramos poco más que monos, desde que chupábamos tuétanos de ciervo en una cueva, desde que nos apelotonábamos como insectos frente al fuego, aterrorizados por los indescriptibles horrores que hay allá, en la oscuridad. Sí, el miedo nos ha salvado el pellejo en incontables ocasiones.

Ya sé que no, pero si por casualidad, si tal vez... qué se yo, entiéndame... si siente en lo más profundo de su ser un poquito, sólo un poquito de miedo... hágale caso.

Intente vender cuanto antes.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Extraordinaria respuesta

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Aunque no se lo crea, le deseo de verdad que venda su chalet por un precio razonable y se quite el muerto de encima. No debe ser agradable tener que aguantar a tanto gorrón que pretende comprar poco menos que por la cara. ¡Valientes sinvergüenzas!
Ahora bien, un precio razonable como digo, en estos momentos es posible que sea algo menos de lo que le costó a usted. Es decir, un chalet, con las características que Vd. apunta difícilmente se vendería en estos momentos por 270.000 euros. O... en realidad... bueno... puede que sí... puede que encuentre un comprador que le interese adquirirlo a ese precio. ¡¡A lo mejor incluso más!! ¿Por qué no?
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
Sólo dos puntualizaciones:

1ª) No se trata de ningún muerto, pues como ya comenté anteriormente, se trata de una venta "no obligada". Simplemente es por motivos de comodidad debido a la situación de mi trabajo y el colegio de los niños. Repito, si no se vende, pues seguiré haciendo unos pocos kilómetros más todos los días y punto.
2ª) Ese chalet lo compré en el 2001 (todavía había pesetas, ya que el euro entró en circulación en 2002). Es decir, fue buena época para comprar antes de que todo se encareciese por culpa de la moneda única y el dienro negro que afloró sin control y que se invirtió en ladrillo.
Por otro lado, no he hablado de características del chalet, pues sólo he dado dos datos puntuales. Te puedo adelantar que en mi zona (a 7 kilómetros al norte de la capital) y con características similares están a la venta entre 360.000 y 420.000 euros.
Estoy a punto de cerrar la operación con un matrimonio por 310.000 euros, de los cuales, el marido es el que me sustituye en mi anterior destino del centro de salud.

Y por último. Claro que tengo mis temores, como todo el mundo. Pero por lo menos intento ser realista, ni pesimista, ni optimista, sólo realista y, los comentarios apocalípticos de alguna gente de este foro, son totalmante desmedidos y exagerados. Depués de la tormenta siempre llega la calma (pese a que a muchos le moleste lo que digo).

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Te puedo adelantar que en mi zona (a 7 kilómetros al norte de la capital) y con características similares están a la venta entre 360.000 y 420.000 euros.
Estoy a punto de cerrar la operación con un matrimonio por 310.000 euros, de los cuales, el marido es el que me sustituye en mi anterior destino del centro de salud.
-----------------------------------------------------------------------
RECONOCES QUE EN TU ZONA ESE TIPO DE CHALET LLEGO EN ALGUN MOMENTO A ESTAR A 420.000, qUE UNOS POCOS HAN ASUMIDO LAS CAIDAS E INTENTAN VENDERLO POR UN 14% MENOS A 360.000 PERO NO LO LOGRAN Y QUE TU, iNTELIGENTEMENTE, hAS REBAJADO TU PISO UN 26,2% y parece que vas a lograr pagarlo.
Bueno, no se ha tratado del apocalipsis pero reconoces caidas que ni siquiera en las estadisticas aparecen.
Naturalmente las caidas no son el apocalipsis, el mundo seguira en pie aunque los pisos bajen un 50% (que lo haran). Naturalmente aun no lo han hecho y aun queda camino pero parece claro a donde se dirige ese camino.
Exagerados? ya se vera, no hay prisa. Lo cierto es que puede ser exagerado hablar ya de caidas del 40% pero es mucho mas decir que el año pasado cayeron solo un 3%.
Despues de la tormenta siempre llega la calma... efectivamente. Cuando los pisos hayan bajado un 50-60% entraremos en un momento de calma y los precios empezaran a subir siguiendo la inflacion, que con el euro no creo que sea muy alta.
Confundirnos? puede ser, pero en los ultimos años parece que la unica y terrible confusion ha sido en los plazos porque en la senda bajista de los precios no hemos errado demasiado

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Te puedo adelantar que en mi zona (a 7 kilómetros al norte de la capital) y con características similares están a la venta entre 360.000 y 420.000 euros.
Estoy a punto de cerrar la operación con un matrimonio por 310.000 euros, de los cuales, el marido es el que me sustituye en mi anterior destino del centro de salud.
-----------------------------------------------------------------------
Reconoces que en tu zona ese tipo de chalet llego en algun momento a estar a 420.000, que unos pocos han asumido las caidas e intentan venderlo por un 14% menos a 360.000 pero no lo logran y que tu, inteligentemente, has rebajado tu piso un 26,2% y parece que vas a lograr pagarlo.
Bueno, no se ha tratado del apocalipsis pero reconoces caidas que ni siquiera en las estadisticas aparecen.
Naturalmente las caidas no son el apocalipsis, el mundo seguira en pie aunque los pisos bajen un 50% (que lo haran). Naturalmente aun no lo han hecho y aun queda camino pero parece claro a donde se dirige ese camino.
Exagerados? Ya se vera, no hay prisa. Lo cierto es que puede ser exagerado hablar ya de caidas del 40% pero es mucho mas decir que el año pasado cayeron solo un 3%.
Despues de la tormenta siempre llega la calma... efectivamente. Cuando los pisos hayan bajado un 50-60% entraremos en un momento de calma y los precios empezaran a subir siguiendo la inflacion, que con el euro no creo que sea muy alta.
Confundirnos? Puede ser, pero en los ultimos años parece que la unica y terrible confusion ha sido en los plazos porque en la senda bajista de los precios no hemos errado demasiado
---------------------------------------------------------------------------------------------------------

Claro que lo reconozco. Es más, considero que lo poco que se llegará a vender, será por motivos extremos: necesidad (y recalco que afortunadamente no todo el mundo está necesitado) o verdadera voluntad e intención de venta.

De hecho, tras haber hecho nuestras cuentas con detenimiento sobre los gastos que me originó la casa aparte de la compraventa, aún estoy en disposición de ese último descuento que seguro será imprescindible y dejar el asunto zanjado en 300.000. Con tal de no perder dinero, pues me doy por satisfecho.
Por supuesto, he tenido que sufrir alguna oferta insultante, pero estoy convencido que tampoco tenían la intención real de comprar, sólo estaban pasando el rato, de igual modo que hace un vecino de la urbanización que tiene su casa en venta por 420.000 eurazos.

Tampoco influye mi caso el tema de la desgravación, ya que la casa la compra ella y comparten matrimonio en régimen de separación de bienes. Paradójicamente, el marido supera ampliamente el límite para poder desgravar, pero es la esposa quien compra y cuyo sueldo no llega al tope estipulado por hacienda. Tiene suerte, ya que proviene de una familia adinerada.

No sé hasta dónde llegará la caída de los precios (porcentualmente hablando). Supongo que eso será indiferente según las características de las viviendas, localización, ciudades y comunidades autónomas. Algunas ni siquiera se lograrán vender, debido a su mala ubicación, antigüedad, estado de conservación o características.
Pero me voy a mojar y se me antoja que se detendrá en niveles del 2000-1 cuando, como relaté en mi anterior post, el gobierno consintió aflorar todo el dinero negro existente.
Toda esa gente observó que invertir en ladrillo era la mejor forma de ocultar su fraude para no ser descubiertos o controlados.
A ello, se le debe de añadir que el euro contribuyó a encarecer todo producto existente.
Como ejemplo, recuerdo que tras la firma y entrega de la señal que conformaron la compraventa de la casa, fuimos a comprar la cocina y en casi todas las empresas que vistamos, nos comentaron dos cosas:

1º)Daban por sentado que pagaríamos en negro la mayor parte del importe.
2º)Nos recomendaban que dejásemos todo listo antes del 2002, ya que habían recibido comunicados de las firmas proveedoras de electrodomésticos que para entonces subirían los precios.

Finalizo mi exposición sobre lo qué supuso la llegada del euro. No poseo una bola de cristal, ni soy economista, ni conozco otros datos de tipo macroeconómico, pero entre tanta mala noticia también nos llegan otras bastante halagüeñas (pero éstas parece que no interesan tanto). Sólo hablo de datos empíricos que todos recordaremos fácilmente. Para reafirmar mi pronóstico, os dejo un par de reflexiones:
-En aquellos años, yo todavía salía algo de juerga. En mi ciudad, con 10.000 pesetas cenaba y salías de copas. Hoy en día no me llegarían 60 euros, hablaríamos de 100 euros.
-166.000 pesetas de sueldo en aquellos momentos era una cantidad respetable. Hoy en día, 1000 euros es bastante justo. Creo que deberíamos hablar de 1600 euros para lograr equilibarar la balanza.

Saludos.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Claro que lo reconozco. Es más, considero que lo poco que se llegará a vender, será por motivos extremos: necesidad (y recalco que afortunadamente no todo el mundo está necesitado) o verdadera voluntad e intención de venta.

No estan afectados ellos pero tienen hijos y nietos que si estan afectados

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Claro que lo reconozco. Es más, considero que lo poco que se llegará a vender, será por motivos extremos: necesidad (y recalco que afortunadamente no todo el mundo está necesitado) o verdadera voluntad e intención de venta.

No estan afectados ellos pero tienen hijos y nietos que si estan afectados

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Claro que lo reconozco. Es más, considero que lo poco que se llegará a vender, será por motivos extremos: necesidad (y recalco que afortunadamente no todo el mundo está necesitado) o verdadera voluntad e intención de venta.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------

No estan afectados ellos pero tienen hijos y nietos que si estan afectados
---------------------------------------------------------------------------------------------------------

También puede haber una guerra nuclear y se va todo a tomar por culo. O no. Quizás no se vean afectados sus hijos y sus nietos: a lo mejor son los nietos de sus nietos los afectados. O a lo mejor les toca la primitiva y se forran.

Deja los porritos. Aquí el único afectado por el momento eres tú, que por desgracia no ves más allá de tu nariz y sigues con tus papis gorroneándoles la conexión a Internet.

Lo que les pase a sus nietos, pues no tendrán más remedio que solucionarlo ellos. Tú muy poco o nada debes de hacer para intentar solucionar las cosas. ¡Menuda mentalidad!. Deberíais de emigrar a otro país, que gentuza como vosotros no nos hace falta alguna en España.

¡Pero cuidado!, No emigréis a vuestra añorada Alemania, que con esa mentalidad, os ponen de vuelta con una patada en donde acaba la espalda.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Claro que lo reconozco. Es más, considero que lo poco que se llegará a vender, será por motivos extremos: necesidad (y recalco que afortunadamente no todo el mundo está necesitado) o verdadera voluntad e intención de venta.

No estan afectados ellos pero tienen hijos y nietos que si estan afectados

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Aunque no se lo crea, le deseo de verdad que venda su chalet por un precio razonable y se quite el muerto de encima. No debe ser agradable tener que aguantar a tanto gorrón que pretende comprar poco menos que por la cara. ¡Valientes sinvergüenzas!
Ahora bien, un precio razonable como digo, en estos momentos es posible que sea algo menos de lo que le costó a usted. Es decir, un chalet, con las características que Vd. apunta difícilmente se vendería en estos momentos por 270.000 euros. O... en realidad... bueno... puede que sí... puede que encuentre un comprador que le interese adquirirlo a ese precio. ¡¡A lo mejor incluso más!! ¿Por qué no?
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
Sólo dos puntualizaciones:

1ª) No se trata de ningún muerto, pues como ya comenté anteriormente, se trata de una venta "no obligada". Simplemente es por motivos de comodidad debido a la situación de mi trabajo y el colegio de los niños. Repito, si no se vende, pues seguiré haciendo unos pocos kilómetros más todos los días y punto.
2ª) Ese chalet lo compré en el 2001 (todavía había pesetas, ya que el euro entró en circulación en 2002). Es decir, fue buena época para comprar antes de que todo se encareciese por culpa de la moneda única y el dienro negro que afloró sin control y que se invirtió en ladrillo.
Por otro lado, no he hablado de características del chalet, pues sólo he dado dos datos puntuales. Te puedo adelantar que en mi zona (a 7 kilómetros al norte de la capital) y con características similares están a la venta entre 360.000 y 420.000 euros.
Estoy a punto de cerrar la operación con un matrimonio por 310.000 euros, de los cuales, el marido es el que me sustituye en mi anterior destino del centro de salud.

Y por último. Claro que tengo mis temores, como todo el mundo. Pero por lo menos intento ser realista, ni pesimista, ni optimista, sólo realista y, los comentarios apocalípticos de alguna gente de este foro, son totalmante desmedidos y exagerados. Depués de la tormenta siempre llega la calma (pese a que a muchos le moleste lo que digo).
....................
Felicítese porque si firma a ese precio habrá tenido mucha suerte y su compañero se estará tirando de los pelos

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Los organismos de un estado del primer mundo no actúan de esta forma.

España no es un país del primer mundo.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

.

>>>
................................................................

http://www.idealista.com/news/node/add/comment/290844/290849
.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!