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En Madrid hay demasiado piso pequeño que nadie quiere

Autor: Redacción

El 44% de los pisos nuevos de la capital tienen un solo dormitorio o son estudios. Esta tipología proliferó durante el boom por el elevado precio de los pisos, pero la crisis la ha estigmatizado. Su demanda es mínima y tardan más tiempo en venderse que los de 3 dormitorios, cuando los hay, según los expertos

Según la patronal de los promotores madrileños, asprima, sólo el 9,5% del stock de viviendas de la capital cuenta con 3 dormitorios pese a ser las preferidas por los compradores. El encarecimiento del suelo fomentó que los promotores hiciesen cada vez pisos más pequeños que, aunque no eran lo que la demanda pedía, era lo que podía pagar

La crisis inmobiliaria ha hecho bajar los precios, y con ello ha permitido a muchos madrileños encontrar pisos de tres dormitorios por menos de lo que antes costaban los de 2. El perfil del demandante de vivienda, según los expertos, es mayoritariamente una pareja con hijos o con expectativas de tenerlos, por lo que los pisos pequeños no entran en sus planes. Prefieren los pisos de 3 dormitorios si pueden pagarlos, aunque para encontrarlos generalmente tienen que alejarse varios kilómetros de la capital. Sólo en la zona céntrica se espera que sigan demandándose estudios