Los bancos y las cajas de ahorros vendieron 24.630 inmuebles en 2010 y la mayoría fueron pisos. La caixa fue la entidad financiera que más vendió con 6.055 unidades, seguida de bancaja y caja Madrid. En el sector apuntan a que las ventas de la banca superaron las de los promotores inmobiliarios
Las entidades financieras se han quedado con decenas de miles de viviendas y están poniendo todo su empeño en darles salida. Los principales bancos y cajas han conseguido vender casi 25.000 inmuebles, casi todos de ellos viviendas, sin contar con las promociones que han ayudado a vender a sus clientes promotores. Las condiciones de financiación ventajosas han sido, sin duda, su mejor baza
La caixa fue la entidad que más consiguió vender. Cerró 6.055 operaciones a través de su filial inmobiliaria servihabitat, lo que le permitió ganar más de 993 millones de euros. La clave, aplicar descuentos que en promedio se han situado en el 23%. Bancaja, caja Madrid y banesto se sitúan por detrás en número de inmuebles vendidos
Ver de pisos de catalunya caixa
13 Comentarios:
Y por otro lado dicen que se venden más de 400.000 pisos en 2010 ...
Alguien miente en las múltiples cifras que se dan: no tengo prisa por descubrirlo ni formar parte de las estadísticas de "timados"
¡¡¡Alucinante!!!
La suma total no llega a 40.000 viviendas vendidas por el cunjunto de las entidades financieras durante todo 2010.
Leyendo la noticia de expansión es difícil sabe cuantas viviendas han vendido pero hay que entender las dificultades para hacer un cálculo. Santander no da la cifra, la cifra es de altamira que sólo vende vivienda nueva, así que no hay ningún dato de las vendidas usadas, pero además altamira comercializa locales, garajes, etc, y más de la mitad no son ni de altamira, ni del santander sino de promotores con crédito del santander, así que cualquier aproximación de cuantas viviendas ha vendido el santander es pura especulación. Casi lo mismo pasa con anida del bbva y aliseda del popular, que sólo se dedican a vender la vivienda nueva. De las grandes entidades las cifras más claras son las de cajamadrid, caixa, catalunyacaixa y bancaja. Eso sí en cajamadrid hablan de inmuebles y los más de 3.000 dicen que casi todo son viviendas (en septiembre dijo que solo había vendido un suelo), pero habrá algún local y alguna nave. De todas formas, estoy de acuerdo en que la cifra de ventas parece estar en el entorno de las 40.000 viviendas entre todos este año, el 9% de las compraventas totales (incluidos particulares y empresas promotoras), y que los promotores han vendido 5,5 veces más, desmintiendo la idea de que la banca iba a ser la que al final copara las ventas.
No me cabe duda de todas formas que Irán incrementando el porcentaje de mercado que acaparan pero no creo que nunca supere el 20%. Yo calculo que les han llegado ya 160.000 viviendas, de las que han vendido 50.000 sumado el 2.009, y han alquilado otras 10.000; y que les quedan por llegar otras 140.000 entre este año y el próximo, así que tendrán que comercializar todavía 240.000 viviendas en total, así que probablemente estén satisfechos porque ya han hecho un 20% del trabajo. Lo malo para ellos es que obviamente el 20% que han comercializado es en su mayoría lo mejor y más vendible que tenían.
Leyendo la noticia de expansión es difícil sabe cuantas viviendas han vendido pero hay que entender las dificultades para hacer un cálculo. Santander no da la cifra, la cifra es de altamira que sólo vende vivienda nueva, así que no hay ningún dato de las vendidas usadas, pero además altamira comercializa locales, garajes, etc, y más de la mitad no son ni de altamira, ni del santander sino de promotores con crédito del santander, así que cualquier aproximación de cuantas viviendas ha vendido el santander es pura especulación. Casi lo mismo pasa con anida del bbva y aliseda del popular, que sólo se dedican a vender la vivienda nueva. De las grandes entidades las cifras más claras son las de cajamadrid, caixa, catalunyacaixa y bancaja. Eso sí en cajamadrid hablan de inmuebles y los más de 3.000 dicen que casi todo son viviendas (en septiembre dijo que solo había vendido un suelo), pero habrá algún local y alguna nave. De todas formas, estoy de acuerdo en que la cifra de ventas parece estar en el entorno de las 40.000 viviendas entre todos este año, el 9% de las compraventas totales (incluidos particulares y empresas promotoras), y que los promotores han vendido 5,5 veces más, desmintiendo la idea de que la banca iba a ser la que al final copara las ventas.
No me cabe duda de todas formas que Irán incrementando el porcentaje de mercado que acaparan pero no creo que nunca supere el 20%. Yo calculo que les han llegado ya 160.000 viviendas, de las que han vendido 50.000 sumado el 2.009, y han alquilado otras 10.000; y que les quedan por llegar otras 140.000 entre este año y el próximo, así que tendrán que comercializar todavía 240.000 viviendas en total, así que probablemente estén satisfechos porque ya han hecho un 20% del trabajo. Lo malo para ellos es que obviamente el 20% que han comercializado es en su mayoría lo mejor y más vendible que tenían.
Analicemos la noticia:
A) la caixa dice haber ganado 993 millones de euros vendiendo pisos en el 2010, es decir, ha vendido los inmuebles por más de lo que le costaron, obteniendo una rentabilidad media de 163.997 euros por inmueble (993.000.000 euros / 6.055 inmuebles = 163.997 euros por inmueble).
B) si consiguen vender más caro de lo que les costó, ¿Donde está la tan cacareda toxicidad de sus activos?.
C) si los bancos y cajas venden los inmuebles por encima de lo que les ha costado, ¿Será posible que los propietarios vendan por debajo de lo que les ha costado?.
Y eso que dicen que no se venden pisos,je,je.. Dijo
Señores,441,338 viviendas vendidas en 2010,¿Quien dice que no se vende nada de nada? Ja,ja,ja,no bajo un duro,se vende le pese a quien le pese,lo siento por los 4 muertos de hambre que dicen en estos foros que nadie compre,que asi bajaremos los precios,pues creo que vuestras plegarias no son muy escuchadas,casi medio millon de viviendas vendidas en 2010,señores,no solo mantenemos precios,sino que vamos a ir subiendolos poco a poco,quien quiera vivienda que la pague,como hemos hecho todos,y si no bajo el puente queda sitio.
Para ese desesperado que está al borde de un ataque de nervios
Si estás tan seguro de que vas ha vender bien ¿A que viene se ataque de histeria?
Tranquilízate que dentro de( na )tendrás a las puertas de tú vivienda miles y miles de mileuristas al grito de,,,,,,,,, queremos un piso tuyo....queremos un piso tuyo......
Un año y pico despues la realidad te pone en entredicho. Jajaja tu sigue subiendo los precios jajaja, es que me parto !!! Al final serás tu quien se vaya bajo el puente !!! tiempo al tiempo .... jajajaja
A ver equipo de idealista, vosotros sabéis restar o os fumais un porro antes de entrar al trabajo, vamos a ver si los bancos han vendido 24.000 inmuebles, y de vivienda nueva se han vendido mas de 200.000, según vosotros, como es posible que digáis que los bancos han vendido más viviendas que los promotores??, que yo sepa los que venden viviendas nuevas son generalmente promotores, yo es que flipo con esta generación de nuevos ignorantes.
Púes con todo respeto ,yo que sigo de forma habitual las (gangas de los bancos)
Les digo que no se lo que venderán, pero desde luego . Los precios son prohibitivos
Y una vergüenza lo que se supone que son ofertas.si alguien tiene dudas que pinche la página de la inmobiliaria de la caixa.
De ver...güen......za
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta