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El juez titular del juzgado mercantil número dos de Valencia, Fernando presencia, defiende que entregar la vivienda al banco salde la deuda hipotecaria de los ciudadanos. “La salida de la crisis pasa necesariamente por la bajada de precio de los inmuebles, algo que en realidad no está ocurriendo”, asegura, a la vez que recuerda que la dación en pago sí abarataría los precios

Presencia recuerda que la cancelación de la deuda es una posibilidad aceptada por la legislación actual, pero que no se ejecuta más que en raras excepciones por la reticencia de las entidades financieras. El juez se muestra un firme defensor de la dación en pago, que en su opinión posibilitaría la bajada de verdad de los precios de los pisos. "El objetivo es que los bancos, una vez asuman la propiedad de los bienes hipotecados aceptando la dación en pago de la deuda los devuelvan al mercado a un precio menor", explica

Bancos y cajas se resisten a vender sus pisos por debajo del precio de la hipoteca para proteger sus balances, algo que "es un contrasentido, ya que la deseada revitalización sólo será posible si eso ocurre, mediante una deflación controlada del precio", sentencia presencia

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37 Comentarios:

9 Abril 2011, 16:55

Lo que plantea el juez Fernando presencia es lo logico para los tiempos que corren y se une a una larga lista de personas sensatas que estan al servicio de la sociedad, su ejemplo es el de una persona que hace justicia,.

Son muchas las voces de los que les toca impartir justicia en este pais que han tomado conciencia sobre el drama social que se vive a dia de hoy e inclinan la balanza a favor de los desprotegidos .

Fernando presencia es una de esas voces que como muchos de sus colegas no los compran ningun usurero, Fernando usted nos honra con su lealtad.

10 Abril 2011, 0:06

Al #16 y #17, hueles a albertito de lejos.

Nenes no ofende quien quiere sino quien puede.

El #16, dice esto:
"Sois una puta escoria que no interesa a esta sociedad, porque precisamente vosotros jodéis la sociedad y, con vuestra conducta gastosa y alocada, la inudáis de pura especulación. ¡A joderse y a pagaaaaaaaar".

Creo que esta dicho todo. Un fascista de tomo y lomo.

El #17 dice esto otro:
"Pero qué payaso y qué paleto que eres, no sabes ni de qué está hablando, ni cómo era la ley antes, ni qué se modificó, ni de que ley se trata......pero te atreves a decir lo que te sale del culo. Paleto, haber estudiado más antes de hipotecarte, entonces no tenías tanta inquietud por las leyes ¿Verdad? , Sino por amueblar el pisito e invitar a los amigotes a ver el partido de furbo en la pantalla gigante."

Un argumento total y convincente. Otro fascista (aunque creo que es el mismo),

Los clasicos cobardes de de Internet, que se esconden detras de una pantalla, al que se le podia localizar, -hay programas para eso-, pero ni merece la pena. Me conformo con pensar si tendria lo necesario, para decirle esto mismo a una persona que lo ha perdido todo. O para decirme a la cara, lo payaso y paleto que soy.

Mas bien creo que no, estos son de los que se rilan vivos.

10 Abril 2011, 3:09

Me temo que el único fascista es Ud, pretendiendo una ley del "borrón y cuenta nueva" a su conveniencia, como hacen en los países fascistas y en las repúblicas bananeras.

Qué sería de España si cuando se fuera a firmar un acuerdo o un contrato se supiera de antemano que cualquier ley posterior a conveniencia podría anular su condicionado ¿Quién iba a confiar en la fuerza de "lo pactado"? ¿Quién iba a querer invertir aquí? ¿Quién iba a querer contratar con una empresa española?. No me extraña que tengamos "tan mala prensa" por el mundo (gitanos, piratas,... ) todo por culpa de energúmenos como "hasta los webs...."

Déjese de decir bobadas, y para la próxima léase lo que va a firmar.

La culpa de lo que le ahora le pasa a Ud es exclusivamente suya, y no ha lugar a revolución ninguna, a no ser de tipo "cultural", que mucha falta les hace a algunos de ustedes.

10 Abril 2011, 22:43

#27 y #28, vaya os hacen trabajar hasta las madrugadas y los fines de semana.

Los dos sois unos fascistas... pero de los peligrosos. Habeis pensado, y meditado lo que habeis escrito?.

#28 tu has estado en el maco alguna vez?, tu comparas una cosa con otra?. En una galeria tosen cuatro y se hace un estudio epidemiologico a ver porque se ha tosido y si eso repercute la calidad de vida del interno. La carcel es para los que estamos fuera. Imbecil, tu mezclas churras con merinas.
Nadie nos apoya, pues no se que hacemos en este hilo, comentando gente que apoya la dación.

#27 Vuelvo a repetir, no estoy en la situacion ni necesito la modificacion de la norma, si me uno a ella es porque considero que es lo mas justo. Quien no la quiere, son vuestros patronos, los politicos que representais, y gentuza como tú que prefiere ponerle el pie en el cuello a un caido, que tenderle la mano para que se levante.
Y ademas creo firmemente, para vuestra desgracia y la de vuestros patronos, que mas tarde o temprano se llevara a cabo.

Por cierto, cuando escribo esto, ya ha salido la sentencia de la audiencia de Navarra, desestimando el recurso del bbva contra la sentencia habida de que si el valor de tasacion es superior a lo que se debe, deuda saldada, y se liquida tan solo las costas y los intereses. Nada del 50% y deber la diferencia.
Es la primera, vendran mas.
Joderos fascistas cabrones.

10 Abril 2011, 22:55

In reply to by HASTA LOS WEBS… (not verified)

Por cierto, cuando escribo esto, ya ha salido la sentencia de la audiencia de Navarra, desestimando el recurso del bbva contra la sentencia habida de que si el valor de tasacion es superior a lo que se debe, deuda saldada, y se liquida tan solo las costas y los intereses. Nada del 50% y deber la diferencia.
Es la primera, vendran mas.
Joderos fascistas cabrones.

Pues anda que tu???? jajajajajaja

11 Abril 2011, 0:07

In reply to by anónimo (not verified)

Jajajajajajjaja, quien se pica ajos come.... ajo y agua.
La sentencia duele,,,, pero doler que os tiene que doler.... antes la de las clausulas suelo, swaps. Ahora esto. Defendeis lo indefendible: el abuso.
El estafado, torpe, e ignoarante en algunos casos, lo unico que ha pretendido es tener un tener un techo, y os habeis aprovechado de ello, metiendo trampas en las hipotecas, respaldados por una ley abusiva.

Fascistas, reaccionarios, que pretendiendo ser una clase privilegiada, no sois mas que garrapatas, pretendiendo mantener un sistema abusivo, joderos todos cabrones, esto ha empezado y no tiene fin. Lameculos, mañAna llorar en la ofi, y aguantar las broncas, porque vuestras intoxicaciones no se las cree nadie ya.

Hoy dormire con una sonrisa..... pensando en esos que cobran 3 millones de euros de sueldo o tienen un bonus de 9, despues de que se les inyectara dinero de mis impuestos, que con la sentencia se le ha dado una pequeña patada en las espinillas, mas adelante sera toda una patada en los huevos.

11 Abril 2011, 0:06

In reply to by HASTA LOS WEBS… (not verified)

Jódete tú, y paga, chorizo

11 Abril 2011, 0:11

Jajajajajajajaj
Jajajajajajajajajja
Jjajajajajajjjajjjajajaj

Jajajajajajajajajaajj
Jajajajajajajajjajajaj

Tomaaaaaaaaaaaaa sentenciaaaaaaaaaaaaaa

Jajajjajajajajajjajjaja

11 Abril 2011, 0:55

Hombre, pues sería "un punto" para la pah y para esos sindicatuchos comprados y jueces progres del psoe que obligaran a saldar la deuda con el zulo

Imaginemos a todos los hipotecados devolviendo sus pisos, imaginemos que entonces:

- Los bancos no tendrían capacidad para aprovisionar la liquidez que les exige el Banco de España
- Los bancos no encontrarían inversores privados en el mercado para recapitalizarse
- Los bancos sería "incapaces" de devolver su deuda con el frob (es decir a todos nosotros)
- Las cédulas hipotecarias y otros productos emitidos por estos bancos no valdrían una mierda en los mercados internacionales y su "credibilidad" quedara por los suelos
- Todos los bancos tendrían que crear sus propios "bancos malos" para que fueran intervenidos por el estado (es decir para que pagáramos entre todos el pufo de la deuda que ha dejado los "hasta los webs")
- Los bancos, sin capital, serían incapaces de devolver sus ahorros a los depositantes
- El estado necesitaría una cantidad tremenda de dinero para hacer frente a la situación y tendría que emitir muchísima deuda o aumentarnos los impuestos a todos
- Las subastas de deuda pública alcanzarían tipos insostenibles
- Finalmente tendría que intervenir la UE y el FMI

Imaginemos que cada españolito terminara debiendo más de 11.000 euros por cabeza a la ue, fmi, especuladores financieros de deuda,.. (como ocurre ahora en Islandia), imaginemos que los bancos quedaran imposiblitados para conceder créditos durante décadas, imaginemos que el gobierno tuviera que recortar gastos públicos (sanidad, educación, desempleo, jubilaciones, ayudas, funcionarios), imaginemos que fuera necesario el copago,................................................................

Je,..........................y todo porque a los "hasta los webs" se les hubiera ocurrido que ellos se merecían un pisito aunque fuera caro, y no vieran un euro en el bolsillo, porque tienen los webs así de gordos, ........... y que a la pah y a otros golfos se le hubiera ocurrido que (¡Ay, que pena!) Los bancos le tenían que perdonar sus deudas a los "hasta los webs", porque claro, la carne es débil y una tentación la tiene cualquiera (los golfos se comprenden muy bien entre ellos).

En esta situación ¿Que es lo mejor que podrían hacer los "hasta los webs", la pah, los sindicatos, los jueces piji-progres, la ocu, y la madre que los parió a todos?........

.............¡Exacto!,......... Correr, correr mucho, pero mucho y muy muy deprisa, huir lo más lejos posible................

11 Abril 2011, 1:03

Jajajajajajajajjajajaj

Tomaaaaaaaaaaaaa sentenciaaaaaaaaaaaaaa

Jajajjajajajajajjajjaja

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Te conformas con poco:

96.000 ejecuciones hipotecarías en 2010 frente a 1 sentencia a favor.

No está mal, sigue, sigue, que ya son tuyos.

POr lo pronto tienes que pagar 50 euros más al més, y dentro de poco otros 50.

Sigue riendo, capullo.

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