Carles sala, secretario de vivienda y mejora urbana de la generalitat, dice dudar de la legalidad de las daciones en pago que la banca ha aceptado hasta ahora. “Habiendo firmado contratos con una garantía personal, las entidades financieras han aplicado de forma indiscriminada a ciertos clientes la dación. Han metido la pata, porque han aceptado daciones de forma arbitraria, cuando el contrato no lo preveía”, advierte
Sala pone de manifiesto que los bancos y las cajas han pasado de una situación de irresponsabilidad en la concesión de créditos a una de estrangulamiento, en la que ya no se da ni siquiera crédito al promotor. El miedo a quedarse con más “esqueletos” es el que ha hecho aumentar las garantías, reconoce el secretario
Carles sala sin embargo no cree que la solución propuesta por los ciudadanos de que entregar la casa al banco sirva para acabar con la deuda hipotecaria sea factible. Además, señala que no considera posible aplicarla de manera retroactiva y duda de la legalidad de las que la banca sí ha llegado a aceptar. Las soluciones aportadas por el secretario al problema hipotecario pasan por otras alternativas como cambiar el porcentaje por el que una vivienda se puede adjudicar en subasta o la inembargabilidad de los salarios
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13 Comentarios:
Los bancos si aceptan la dacion en pago pero es en viviendas situadas en zonas consideradas de primera, que se va ha vender facil, esas si las aceptan enseguida, las viviendas en zonas no muy faciles de venta, de muchos años de construida estas no las aceptan y las personas que la habitan las tienen mas de 2 años "cuidandole" la casa al banco al final le hacen un embargo hipotecario y queda con una deuda de por vida y el banco ademas se queda con la casa, muchas personas como ya saben que no la pueden pagar pues optan por abandonarlas y comenzar una nueva vida por otro lugar.
Se habla de los emigrantes a la gran mayoria se le aprobo la hipoteca solo con residencia, sin trabajo fijo, sin fiadores y trajo este riesgo algunos se acercaron a los bancos a solicitar la dacion en pago, se la negaron y se fueron para su pais, donde esta la seriedad del banco ,
Los bancos "juegan" con los hipotecados que ya no pueden pagar....a quienes atienden primero a los que tienen su vivienda en una zona de primera y el mismo banco le propone que solicite la dacion en pago, en segundo lugar atienden a los que aunque no este la vivienda en un buen lugar puede responder con otros bienes o tiene nomina de donde poder descontar estos son los primeros que llevan a embargo y por ultimo estan los que no pueden pagar, no tienen nada que embargarle, no tienen fiadores y estos llevan mas de 2 años y estaran mucho tiempo mas pues hasta donde no tengan de donde sacar algo por parte del banco el banco no se la juega y despues dicen que el banco siente el drama social.
"La banca ha metido la pata porque ha aceptado daciones en pago arbitrariamente"
Creo que debería haber dicho
"La banca ha metido la pata porque ha concedido hipotecas arbitrariamente"
Si los bancos hubieran hecho su trabajo correctamente al conceder una hipoteca ahora no estaríamos así.... que la banca se coma los pisos con patatas
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