Información sobre vivienda y economía

"Quien quiera una casa buena y a buen precio tiene que acelerar la búsqueda"

vivienda anunciada en idealista.com
Autor: Redacción

José Antonio Pérez, director general del instituto de práctica empresarial (ipe) y de su cátedra inmobiliaria, asegura en un encuentro digital con los usuarios del diario "el mundo" que, igual que Alemania sigue con la industria del motor, España tiene que construir casas. Recomienda a quien quiera comprar una casa buena y a buen precio que acelere el proceso de búsqueda, porque son muchos los que quieren lo mismo

Para Pérez cada vivienda a la que se da salida en nuestro país equivale a constituir una pyme, destacando la vital importancia del sector inmobiliario en la economía española. Sobre el stock de vivienda pendiente de venta, el experto asegura que sigue bajando de forma generalizada. Pese a todo, dice que las estimaciones mayores sobre el stock no llegan al millón, escasamente un 5% sobre el parque de viviendas, y que quizás sea sano tener algo de stock para poder elegir

A la pregunta de un joven mileurista sobre si debe vivir de alquiler toda la vida o lanzarse a comprar, Pérez responde que “siempre hay oportunidad donde otros ven problemas”. El director del ipe dice a quien le pregunta si es mejor comprar hoy un piso o seguir esperando hasta que sean mucho más baratos que “la buena decisión es la que se toma y se hace”

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Comentarios

Vengan compren que solo me quedan pisos para los proximos 5-8 años, que se me acaban oiga, que me los quitan de las manos

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Parece mentira que con la que ha caido aun haya quien intente el timo del "ahora es el momento", "lo bueno se acaba", etc etc... lo de "igual que Alemania sigue con la industria del motor, España tiene que construir casas." Es de escándalo... vamos, compremos todos una casa para dinamizar la economía, una casa por persona; y cuando todo el mundo tenga una... ¡Iremos a por dos! ¡Que no pare la maquinaria! ¡Y luego tres! Y luego... luego... ¿Luego que, Sr. perez? Un pais que no puede exportar su producción está condenado a la ruina y, hoy por hoy, las casas no se hacen con ruedas Sr. Perez. La afirmación que hace este señor es de no tener ni la más mínima idea de economía básica, o bien es una mentira totalmente interesada... y siendo director general del instituto de práctica empresarial, me da que es que es usted un **mentiroso** (con mayusculas, si idealista me dejase ponerlas)

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Parece mentira que con la que ha caido aun haya quien intente el timo del "ahora es el momento", "lo bueno se acaba", etc etc...

Lo de "igual que Alemania sigue con la industria del motor, España tiene que construir casas." es de escándalo... vamos, compremos todos una casa para dinamizar la economía, una casa por persona; y cuando todo el mundo tenga una... ¡Iremos a por dos! ¡Que no pare la maquinaria! ¡Y luego tres! Y luego... luego... ¿Luego que, Sr. perez? Un pais que no puede exportar su producción está condenado a la ruina y, hoy por hoy, las casas no se hacen con ruedas Sr. Perez.

La afirmación que hace este señor es de no tener ni la más mínima idea de economía básica, o bien es una mentira totalmente interesada... y siendo director general del instituto de práctica empresarial, me da que es que es usted un **mentiroso** (con mayusculas, si idealista me dejase ponerlas)

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Esta clarisimo, si el comentario es contrario a mis intereses..... este tio es un mentiroso.......

Que duro va a ser el futuro para todos estos burbus, van a arrojar algo más que espuma por la boca.

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No sé si es el momento de comprar o no, quizás bajen más los pisos, no lo sé, yo compré por desgracia en un momento de la burbuja, de momento puedo pagar mi hipoteca sin problemas (aunque suba el Euribor hasta el 3 ó el 4, por lo menos el diferencial lo tengo bajo, al 0,50), por supuesto siempre que siga trabajando, pero igual me pasaría estando de alquiler, si perdiera mi trabajo no tendría para pagar nada, porque en el centro de Madrid mis amigos que están de alquiler pagan lo mismo que yo de hipoteca o incluso algunos más, es absurdo pensar si pude haber comprado más barato o no, estoy contenta con mi casa, es lo que hay y vivo bien, pero imagino que igual que los pisos no podían subir siempre, y me parecía mal la burbuja, tampoco pueden bajar indefinidamente... habrá un momento que tendremos que llegar a un equilibrio (y eso será bueno para todos ¿No?).

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No sé si es el momento de comprar o no, quizás bajen más los pisos, no lo sé, yo compré por desgracia en un momento de la burbuja, de momento puedo pagar mi hipoteca sin problemas (aunque suba el Euribor hasta el 3 ó el 4, por lo menos el diferencial lo tengo bajo, al 0,50), por supuesto siempre que siga trabajando, pero igual me pasaría estando de alquiler, si perdiera mi trabajo no tendría para pagar nada, porque en el centro de Madrid mis amigos que están de alquiler pagan lo mismo que yo de hipoteca o incluso algunos más, es absurdo pensar si pude haber comprado más barato o no, estoy contenta con mi casa, es lo que hay y vivo bien, pero imagino que igual que los pisos no podían subir siempre, y me parecía mal la burbuja, tampoco pueden bajar indefinidamente... habrá un momento que tendremos que llegar a un equilibrio (y eso será bueno para todos ¿No?).

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¡UN COMENTARIO COHERENTE¡¡¡ QUE RARO EN ESTE FORO.

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Ana, la diferencia es que si vives de alquiler te quedas sin nada, pero si has comprado, te quedas con una gran deuda, que te va a condicionar el resto de tu vida. Suerte !

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Que falta de respeto, que atropeyo a la razón...
Da lo mismo un burro que un gran profesor...
Igual que en "cambalache"
Cualquier vendedor de humo se autotitula catedrático
De igual manera en esta España de ignorantes, tenemos el gobierno que tenemos
Y el inútil de zp es un líder
"Igual que en la vidriera irrespetuosa
De los cambalaches, se ha mezclao la vida
Y herida por un sable sin remaches
Ves llorar la biblia junto a un calefón".
Perezito catedrático !!!

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Ana, reza por no quedarte sin trabajo.
La diferencia entre tus amigos y tu es que de un alquiler te pasas a otro más barato, y de ese si te van fatal las cosas, te vuelves a casa de tus padres donde tendrás una habitación, pero ojo, sin deberle nada a nadie.
El día que tú no puedas pagar no te creas que te vas de rositas, puedes acabar en la calle y debiendo un porrón todavía al banco.
Ah, por cierto ¿Has sumado lo que te cuesta mantener la casa? IBI, basuras, comunidad, etc? Eso también va sumando al año y tus compis probablemente lo tengan incluido en la cuota. Si ahora que los intereses son del 2,5% pagan lo mismo que tú...lo dicho, rézale a san Euribor y a san inem

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Y si sales a la calle te puede pillar un coche y si te comes unas hamburguesa te puedes atragantar con el bacon y si echas una cagada te puede salir una almorrana y si usas un consolador se te puede quedar dentro y si te tiras a la piscina y es poco profunda te puedes joder la cabeza,mucha@ tu no tendrás nunca nada por miedo tienes miedo hasta de respirar comprate un traje de amianto y vete a dar un paseito.

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Alquilar te cuesta un 4% del precio del piso anual.
El año pasado los pisos bajaron un 10%.
Haz numeros.

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Alquilando lo que estás pagando es una pasta para no tener nada, le estás pagando la hipoteca al arrendador,no conozco a nadie y conozco a muchos que esten de alquiler y no quieran tener un piso en propiedad lo dicen pues igual que el que pesa 150 kilos dice que no le importa estar obeso y miente.
El que está de alquiler es porque no puede comprar todo lo demás son chorradas.

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Si supieras lo equivocado que estas...

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Si equivocadísimo

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Yo alquilo teniendo el 50% ahorrado del valor de tasación de los pisos de la zona. Pensaba como tu hasta que alguien en el foro de idealista me abrió los ojos haciendo cuentas.
Según lo previsto, en dos o tres años podré comprar el mismo piso teniendo el 80% ahorrado y es mejor no tomar decisiones fuertes en estos tiempos que uno no sabe si mañAna se va a quedar en paro...
Por si las moscas, es mejor esperar en todos los sentidos.

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Hola, tu planteamiento me parece correcto, pero ojo, porque hablas de "según lo previsto". El problema es que nadie tiene idea de cómo va a evolucionar esto. Tu postura es coherente y prudente, pero recuerda que los prudentes no solemos ser los que nos hacemos con las mejores oportunidades, a veces hay que echarle un poco de riesgo a las cosas (en esto y en todo). Un saludo

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Yo alquilo teniendo el 50% ahorrado del valor de tasación de los pisos de la zona. Pensaba como tu hasta que alguien en el foro de idealista me abrió los ojos haciendo cuentas.
Según lo previsto, en dos o tres años podré comprar el mismo piso teniendo el 80% ahorrado y es mejor no tomar decisiones fuertes en estos tiempos que uno no sabe si mañAna se va a quedar en paro...

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Tú mismo acabas de decir que comprarás en 2 ó 3 años... por lo tanto confirmas lo de que al final el que vive alquilado es porque no puede comprar. Y si vives en una ciudad como Madrid y esperas que en 2 añitos los pisos hayan bajado sustancialmente, lo llevas claro majete.

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Y si sales a la calle te puede pillar un coche y si te comes unas hamburguesa te puedes atragantar con el bacon y si echas una cagada te puede salir una almorrana y si usas un consolador se te puede quedar dentro y si te tiras a la piscina y es poco profunda te puedes joder la cabeza,mucha@ tu no tendrás nunca nada por miedo tienes miedo hasta de respirar comprate un traje de amianto y vete a dar un paseito.

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El "tontorrón kikelón" es como la mayoría de los que escriben por aquí: un pobre hombre a la espera de poder tener pisito propio, que vive de alquiler en algún cuchitril.

Lo cual no es del todo malo, puesto que así nos van pagando el piso a los propietarios que se los alquilamos. Por mi parte prisa por vender, no tengo ninguna. Me basta con ver cómo van pasando los meses, los años, y sin haber invertido prácticamente un duro cada vez me falta menos por pagar de hipoteca. En unos añitos más alquilándolo, tendré un piso pagado en el que sólo habré gastado el correspondiente IBI y comunidad cada año, o ni eso, puesto que cobro más por el alquiler de lo que pago de hipoteca, y con eso pago ibi y demás. Teniendo en cuenta esto, poco me importará a qué precio venderlo: el beneficio obtenido será importante en cualquier caso: a caballo regalao no le mires los dientes :)

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Kikelon, seguramente paga de ibi, basuras, comunidad, etc, menos de lo que se desgraba en renta. Ahora hay muchas viviendas a la venta que pagan una cuota inferior al alquiler, aunque la vivienda valiera lo mismo dentro de 10 años (y valer lo mismo dentro de 10 años es haberse revalorizado según la inflación), pagaría lo mismo que un inquilino porque lo normal es que pague un tipo más alto pero el inquilino le habrán subido el alquiler. Dentro de 20 años pagará menos que un inquilino, y dentro de 30 la casa es suya y no pagará nada, y el día de mañAna podrá dejarle un patrimonio a sus hijos que además valdrá como poco lo mismo en precio constante, y un 60-70% más nominativo por el efecto inflación, y si dentro de 10 años necesita venderla le sacará dinero seguro. Pensar que la vivienda va a bajar siempre es tan absurdo como era pensar que nunca iba a bajar. La vivienda sube mucho durante muchos años y luego baja bastante durante pocos. Ya ha ocurrido 4 veces desde los años 60.
Yo compré vivienda en 1.997, con los precios prácticamente congelados después de haber bajado como ahora y saque una hipoteca a 20 años, me dijeron que estaba loco, pues bien, este año termino de pagar porque he hecho amortizaciones anticipadas de plazo para ahorrar y aumentar la desgrabación fiscal que sigue siendo para mí del 20%, he pagado siempre cuotas menores de 600€ por un vivienda que ya se alquilaba en 80.000 pesetas y ahora se alquila en 1.000€. En estos años he pagado un global menor de cuotas que hubiera pagado de alquiler, nos hemos ahorrado en impuestos entre mi mujer y yo una media de 1.500€ anuales, y en 8 meses tendremos una casa pagada.
El alquiler es válido para ingresos bajos, inseguridad laboral, movilidad geográfica, o si eres un crack en bolsa y sabes obtener altas rentabilidades al dinero ahorrado.

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Completamente de acuerdo, lo que baje la vivienda en los 2-3 próximos años, si es que sigue bajando, lo subirá en uno o dos años siguiente. Los que han optado por el alquiler en los últimos 6 años han acertado, pero en el largo plazo si siguen alquilados se equivocarán. No creo que haya prisa por comprar, pero si veo algo bueno, creo que no es mal momento.

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Kikelon, seguramente paga de ibi, basuras, comunidad, etc, menos de lo que se desgraba en renta. Ahora hay muchas viviendas a la venta que pagan una cuota inferior al alquiler, aunque la vivienda valiera lo mismo dentro de 10 años (y valer lo mismo dentro de 10 años es haberse revalorizado según la inflación), pagaría lo mismo que un inquilino porque lo normal es que pague un tipo más alto pero el inquilino le habrán subido el alquiler. Dentro de 20 años pagará menos que un inquilino, y dentro de 30 la casa es suya y no pagará nada, y el día de mañAna podrá dejarle un patrimonio a sus hijos que además valdrá como poco lo mismo en precio constante, y un 60-70% más nominativo por el efecto inflación, y si dentro de 10 años necesita venderla le sacará dinero seguro. Pensar que la vivienda va a bajar siempre es tan absurdo como era pensar que nunca iba a bajar. La vivienda sube mucho durante muchos años y luego baja bastante durante pocos. Ya ha ocurrido 4 veces desde los años 60.
Yo compré vivienda en 1.997, con los precios prácticamente congelados después de haber bajado como ahora y saque una hipoteca a 20 años, me dijeron que estaba loco, pues bien, este año termino de pagar porque he hecho amortizaciones anticipadas de plazo para ahorrar y aumentar la desgrabación fiscal que sigue siendo para mí del 20%, he pagado siempre cuotas menores de 600€ por un vivienda que ya se alquilaba en 80.000 pesetas y ahora se alquila en 1.000€. En estos años he pagado un global menor de cuotas que hubiera pagado de alquiler, nos hemos ahorrado en impuestos entre mi mujer y yo una media de 1.500€ anuales, y en 8 meses tendremos una casa pagada.
El alquiler es válido para ingresos bajos, inseguridad laboral, movilidad geográfica, o si eres un crack en bolsa y sabes obtener altas rentabilidades al dinero ahorrado.

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Que me dirias si te digo que en el estadio actual tu vivienda no vale nada. Porque sobranquedado vieja ¿Tiene piscina?¿Pista de padel?¿Gimnasio?¿Energia solar térmica?¿Video porteria?¿Vigilancia 24h?¿Zonas infantiles, verdes?, ¿A que no? ¿A que es una mierda de bloque con,por lo menos, 40años de antiguedad? ¿A que sobran casas? Porque voy a pagar 1000€ por tu piso cuando me puedo ir a una urbanización de ensueño por 700€, o esperarme a que los precios bajen aún más, ¿Que no contabas con esto? O.... quizas pretendias vender y comprar por el mismo precio algo parecido a lo de arriba...

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750 € por 50 metros de vivienda........., no le arriendo las ganancias.

Un saludo

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A ver.... he tardado un minuto en encontrarlo, las cosas en la situación actual se pueden negociar y mucho aún más cuando solo aqui habia 4 pisos idénticos.

Es Madrid capital y con todos los servicios e instalaciones modernas.

Insisto sin buscar dando un click

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Sí, sí, tú seguro que negociaste muchísimo... pero estoy convencido de que vives en esos mismos asquerosos 50 metros que salen en tus "urbanizaciones de ensueño".

Tú no has visto una casa de verdad en toda tu miserable vida.

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Hola, no soy el anónimo de antes, pero si consideras "de ensueño" vivir en el Polígono de las Mercedes...tú mismo. He trabajado ahí algún tiempo y conozco bien la zona. Es una barriada inmunda. A lo mejor a ti te parece un gran sitio, cada uno busca conforme a su clase

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En toda la boca qué, tontolaba?

Canillejas es una zona fea, triste y sucia como pocas hay en madrid.

Sí que apuntas tú alto... "urbanización de ensueño" en canillejas nada menos... qué cutre y rancio eres.

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Que me dirias si te digo que en el estadio actual tu vivienda no vale nada. Porque sobranquedado vieja ¿Tiene piscina?¿Pista de padel?¿Gimnasio?¿Energia solar térmica?¿Video porteria?¿Vigilancia 24h?¿Zonas infantiles, verdes?, ¿A que no? ¿A que es una mierda de bloque con,por lo menos, 40años de antiguedad? ¿A que sobran casas? Porque voy a pagar 1000€ por tu piso cuando me puedo ir a una urbanización de ensueño por 700€, o esperarme a que los precios bajen aún más, ¿Que no contabas con esto? O.... quizas pretendias vender y comprar por el mismo precio algo parecido a lo de arriba...

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Viendo cómo escribe el de la "urbanización de ensueño", supongo que se debe referir a algún secarral en medio de algún pueblucho de mala muerte, tipo Fuenlabrada o getafe...

Pobre subnormal...

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Yo compré vivienda en 1.997, con los precios prácticamente congelados después de haber bajado como ahora y saque una hipoteca a 20 años, me dijeron que estaba loco, pues bien, este año termino de pagar porque he hecho amortizaciones anticipadas de plazo para ahorrar y aumentar la desgrabación fiscal que sigue siendo para mí del 20%, he pagado siempre cuotas menores de 600€ por un vivienda que ya se alquilaba en 80.000 pesetas y ahora se alquila en 1.000€. En estos años he pagado un global menor de cuotas que hubiera pagado de alquiler, nos hemos ahorrado en impuestos entre mi mujer y yo una media de 1.500€ anuales, y en 8 meses tendremos una casa pagada.
El alquiler es válido para ingresos bajos, inseguridad laboral, movilidad geográfica, o si eres un crack en bolsa y sabes obtener altas rentabilidades al dinero ahorrado.
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Usted tuvo razón de comprar en 1997 porque los precios no estaban burbujeados pero muchos del foro no tuvimos esa suerte. Dígame, que crimen he cometido yo y muchos mas de entrar en el mundo laboral en el 2003 o adelante y encontrarnos en plena burbuja especulativa?

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Usted tuvo razón de comprar en 1997 porque los precios no estaban burbujeados pero muchos del foro no tuvimos esa suerte. Dígame, que crimen he cometido yo y muchos mas de entrar en el mundo laboral en el 2003 o adelante y encontrarnos en plena burbuja especulativa?

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Pero que tonto eres, ¿Que culpa tuve yo de venir al mundo, cuando para hacer el amor con mi novia había que casarse?, Y ¿Culpa tuvieron los que vivieron la guerra y otras guerras?, Sois unos quejicas y unos adolescentes sin conocimiento.

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#50, a mi no me sirve los cuentos de lechera para el futuro y menos para la gente que ahora gana 1000 euros y tiene 35 años ¿Que capacidad de ahorro tiene esa gente si compra? Con los salarios actuales y la inseguridad laboral, el alquiler como dices es ideal. Para mí no es tan primordial, no tengo hijos malquemepese, con lo que no le tengo que dejar el piso a nadie y menos a ningún buitre familiar que no haya pegado un palo al agua, y si tengo algún hijo me plantearé muy mucho si no dejarle nada porque haya cometido la imprudencia de comprar sobrevalorado y haya acabado en la calle embargado y endeudado de por vida, o dejarle un buen dinero ahorrado con el que empezar su propia vida y no tenga que continuar la mía ¿Y si va a vivir en otra ciudad?¿Y si no le gusta vivir en un piso y quiere vivir en el campo?¿Y si intenta vender el piso porque necesita dinero y le pilla en una crisis como esta donde no se vende ni un alfiler?¿Cuanto valdrá esa inflación que ahora dices? Los pensamientos y las cábalas no dan de comer, ni compran billetes para viajar, ni pagan estudios superiores, todo eso lo paga el dinero, ¡Dinero! Es lo que no tienes con un piso ni siquiera en el hipotético caso de que termines de pagarlo, ¿Y si tu casa después de 40 años acaba en un barrio marginal olvidado por tu ayuntamiento?¿Y si ya no es el barrio de moda y tu hijo y su novia quieren vivir en la nueva zona de moda? Son muchas incertidumbres, los ahorros también pueden esfumarse por ecatombe total del sistema financiero, pero en ese supuesto nadie estará seguro, ni siquiera en su casa.
A mi, de momento, mientras suben las hipotecas, me han bajado el alquiler, osea que puedo ahorrar un poquito más.

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Si por cualquier motivo se le quitase la respiracion asistida a los bancos, veremos bajadas del 40%

Hay suelo que antes se pagaba a 600€ el m2 que ahora no quiere nadie ni por 200€, a 400€ menos de precio de coste, una vivienda nueva de 70m2 son 28.000€! Menos de precio de coste de construccion que en 2007, que creeis que eso le haria a los precios?

Pues eso

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Año mes día Euribor
2011 Abril 15 2,104%

Hoy un poquito más. Tampoco hay que tener prisa para la debacle, lo que pasa es que la agonía se hace mas duradera pero en fin...
Muchos lo prefieren así...

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Con palurdos como este así va el país...

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Hola amigos,

He leído más arriba una comparación entre el riesgo de atragantarse con el bacon de una hamburguesa y el riesgo de arruinarse por haber comprado piso en plena burbuja.

Sí, riesgo es todo, pero son cositas de envergadura y consecuencias bastante diferentes.

En este momento no sé si también hay 500 muertos diarios por atragantarse con hamburguesas, pero los 500 embargos diarios son una realidad.

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No sé si es el momento de comprar o no, quizás bajen más los pisos, no lo sé, yo compré por desgracia en un momento de la burbuja, de momento puedo pagar mi hipoteca sin problemas (aunque suba el Euribor hasta el 3 ó el 4, por lo menos el diferencial lo tengo bajo, al 0,50), por supuesto siempre que siga trabajando, pero igual me pasaría estando de alquiler, si perdiera mi trabajo no tendría para pagar nada, porque en el centro de Madrid mis amigos que están de alquiler pagan lo mismo que yo de hipoteca o incluso algunos más, es absurdo pensar si pude haber comprado más barato o no, estoy contenta con mi casa, es lo que hay y vivo bien, pero imagino que igual que los pisos no podían subir siempre, y me parecía mal la burbuja, tampoco pueden bajar indefinidamente... habrá un momento que tendremos que llegar a un equilibrio (y eso será bueno para todos ¿No?).

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¡Un comentario coherente¡¡¡ Que raro en este foro.

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Que la vivienda sea un bien barato y asequible para toda la sociedad tiene múltiples ventajas:

Pongamos por ejemplo que tenemos la misma relación sueldo-precio vivienda que en Alemania

-Los jóvenes podrían acceder a una vivienda desde su primer sueldo submileurista, con 800 € apenas habrían de pagar 200 por la letra o alquiler. Aprenderían desde muy pronto a ser responsables y lo que cuestan las cosas y mantener su trabajo, inmejorable vacuna anti ni-nis. Ahora ni se plantean poder pagar un piso.

-Las parejas podrían plantearse tener hijos más pronto sin temor a no poder mantenerlos.

-Los sueldos irían en lugar de a 30 años de pago de hipoteca casi totalmente a consumo, inversión y ahorro del propio pais, activando la economía, creando puestos de trabajo, y éstos a su vez nuevos hogares, más consumo, más riqueza.

-Cualquiera con un poco de ahorro podría tener su vivienda pagada en pocos años y acceder a una segunda en el campo o playa sin tener que condenarse a una hipoteca de por vida.

-Recordar que esto que parece un escenario idílico, no hace tanto era realidad, y en época de nuestros padres la vivienda suponía un esfuerzo, pero se superaba en pocos años (menos de diez en la mayoría), y la mayor parte de la clase media disponía además de una segunda vivenda o chalecito en el pueblo o playa para vacaciones y semana santa pagada antes de los 40 años, recuerden series típicas como verano azul.

En cambio...

Me pueden ustedes explicar las ventajas de tener la vivienda en precios estratosféricos en relación a los sueldos para dejarla fuera del alcance de la mayoría de la población ?

Me refiero a ventajas para la sociedad, no para el banquero que se queda con un sueldo de una familia durante treinta años en forma de intereses.

Espero impaciente describan una auna las ventajas de la vivienda cara.

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Los golfos de telefónica ( equipo directivo ) se repartirán bonus por más de 450 millones de euros osea más de 70.000 millones de las antiguas, despedirán en 1 ó 2 años al 20% de su plantilla en España, luego a externalizar que significa dar el trabajo a empresas diferentes para así trincar igualmente la comisión por esta cesión, al final ,van ha tener razón Fidel,chaves y compañía de que estos capitalistas son unos hijos de puta.

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Lo bueno y barato lo buscamos tod@s. ¿ Pero quien lo tiene?

Ese no va a bajar el precio y está esperándo a que suban, tiene pasta y paciencia para esperar ese tiempo.

Mientras a pagar el alquiler a éstos mismos...

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Ese no va a bajar el precio y está esperándo a que suban, tiene pasta y paciencia para esperar ese tiempo.

Mientras a pagar el alquiler a éstos mismos...
--------------
El que quiere vender ¿Por qué quiere vender?
Usar la sesera.
El que vive feliz en su casa no es vendedor
El que tiene su casa como parte de su patrimonio no es vendedor
El vendedor es quien quiere vender y no lo ha podido vender, ¡Obvio verdad!
Por tanto no confundamos los conceptos.
Y estos "que quieren vender" deben saber que o bajan los precios o seguirán siendo vendedores.
Yo soy comprador a la baja, es decir solo compraré a precios homologables a los precios de nuestro entorno y como eso no sucede no soy comprador.
Esa el la razón por la cual hay millones de pisos en venta y miles de "potenciales" compradores dejando correr los precios a la baja.
Esto no supone para mí ningún coste porque los depósitos bancarios siguen pagando buenos intereses. Por tanto dejemos correr el 2011 y el 2012, volvemos a mirar.
Para los vendedores supone un coste altísimo por los gastos, más por la entrada permanente de más pisos que compiten con el suyo. Su único camino el incierto alquiler.

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Ese no va a bajar el precio y está esperándo a que suban, tiene pasta y paciencia para esperar ese tiempo.

Mientras a pagar el alquiler a éstos mismos...
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El que quiere vender ¿Por qué quiere vender?
Usar la sesera.
El que vive feliz en su casa no es vendedor
El que tiene su casa como parte de su patrimonio no es vendedor
El vendedor es quien quiere vender y no lo ha podido vender, ¡Obvio verdad!
Por tanto no confundamos los conceptos.
Y estos "que quieren vender" deben saber que o bajan los precios o seguirán siendo vendedores.
Yo soy comprador a la baja, es decir solo compraré a precios homologables a los precios de nuestro entorno y como eso no sucede no soy comprador.
Esa el la razón por la cual hay millones de pisos en venta y miles de "potenciales" compradores dejando correr los precios a la baja.
Esto no supone para mí ningún coste porque los depósitos bancarios siguen pagando buenos intereses. Por tanto dejemos correr el 2011 y el 2012, volvemos a mirar.
Para los vendedores supone un coste altísimo por los gastos, más por la entrada permanente de más pisos que compiten con el suyo. Su único camino el incierto alquiler.

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Alguien debería avisarle de que las casas no se pueden exportar

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Que me las quitan de las manos oiga!!!!
Menudo bocachancla.

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Por cierto son 4 distintos y la proxima vez buscatelos tu, que no soy tu padre

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Tampoco debes tener hijos porque todos los que has puesto son de 1 habitación y por cierto mas de 700 €.

Cuando vayas a comprar mañAna avísame que voy contigo a comprar chollos....

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Está claro,ese que encuentra "gangas" por 700 € de una sola habitación no tiene ni un pd (traducido,un puto duro) y lo que si tiene es mucha envidía de quien tiene una vivienda en propiedad.

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He leído un comentario que sentencia que el que vive de alquiler es que no se puede pagar un piso.

Quizás no ha reparado el "propietario" hipotecado que en realidad, nO es propietario. El pisito es del banco hasta que pagues el último céntimo,. luego, tú, supuesto propietario, tampoco te lo puedes pagar. Y vives con la ilusión de que el pisito en el que vives es tuyo, hasta que venga el banco a decirte lo contrario.

Yo vivo con mi marido de alquiler, ahorramos el 60% de nuestros ingresos, y para cuando el banco te subaste el piso iré yo a recoger tus llaves. Y ya veremos quien no se puede pagar un piso.

Ya está bien de tratar a los alquilados como parias de la sociedad

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Yo vivo con mi marido de alquiler, ahorramos el 60% de nuestros ingresos, y para cuando el banco te subaste el piso iré yo a recoger tus llaves. Y ya veremos quien no se puede pagar un piso.

Ya está bien de tratar a los alquilados como parias de la sociedad

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Insisto, tu vives de alquiler porque no tienes un duro ni posibilidad de tenerlo a corto y medio plazo, por eso al final dices te quedarás con el piso de subasta ( estás loco por tener algo en propiedad ),para comprar un piso en subasta hay que tener perrinas que no es tu caso, no te queda mas remedio que seguir abonando las cuotas al arrendador, por cierto, si tienes que hacer algina reforma hazla pinta o tarima o arreglo baño cocina etc que aunque el pisito no sea tuyo no puedes vivir como torrrente.yo como compré el año pasado un chollo con lo que me van a devolver de hacienda por la desgravación del pisito voy a cambiar los muebles de la cocina que me hace mucha ilusión.

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