"Quien quiera una casa buena y a buen precio tiene que acelerar la búsqueda"

Completamente de acuerdo, lo que baje la vivienda en los 2-3 próximos años, si es que sigue bajando, lo subirá en uno o dos años siguiente. Los que han optado por el alquiler en los últimos 6 años han acertado, pero en el largo plazo si siguen alquilados se equivocarán. No creo que haya prisa por comprar, pero si veo algo bueno, creo que no es mal momento.

Kikelon, seguramente paga de ibi, basuras, comunidad, etc, menos de lo que se desgraba en renta. Ahora hay muchas viviendas a la venta que pagan una cuota inferior al alquiler, aunque la vivienda valiera lo mismo dentro de 10 años (y valer lo mismo dentro de 10 años es haberse revalorizado según la inflación), pagaría lo mismo que un inquilino porque lo normal es que pague un tipo más alto pero el inquilino le habrán subido el alquiler. Dentro de 20 años pagará menos que un inquilino, y dentro de 30 la casa es suya y no pagará nada, y el día de mañAna podrá dejarle un patrimonio a sus hijos que además valdrá como poco lo mismo en precio constante, y un 60-70% más nominativo por el efecto inflación, y si dentro de 10 años necesita venderla le sacará dinero seguro. Pensar que la vivienda va a bajar siempre es tan absurdo como era pensar que nunca iba a bajar. La vivienda sube mucho durante muchos años y luego baja bastante durante pocos. Ya ha ocurrido 4 veces desde los años 60.
Yo compré vivienda en 1.997, con los precios prácticamente congelados después de haber bajado como ahora y saque una hipoteca a 20 años, me dijeron que estaba loco, pues bien, este año termino de pagar porque he hecho amortizaciones anticipadas de plazo para ahorrar y aumentar la desgrabación fiscal que sigue siendo para mí del 20%, he pagado siempre cuotas menores de 600€ por un vivienda que ya se alquilaba en 80.000 pesetas y ahora se alquila en 1.000€. En estos años he pagado un global menor de cuotas que hubiera pagado de alquiler, nos hemos ahorrado en impuestos entre mi mujer y yo una media de 1.500€ anuales, y en 8 meses tendremos una casa pagada.
El alquiler es válido para ingresos bajos, inseguridad laboral, movilidad geográfica, o si eres un crack en bolsa y sabes obtener altas rentabilidades al dinero ahorrado.

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Que me dirias si te digo que en el estadio actual tu vivienda no vale nada. Porque sobranquedado vieja ¿Tiene piscina?¿Pista de padel?¿Gimnasio?¿Energia solar térmica?¿Video porteria?¿Vigilancia 24h?¿Zonas infantiles, verdes?, ¿A que no? ¿A que es una mierda de bloque con,por lo menos, 40años de antiguedad? ¿A que sobran casas? Porque voy a pagar 1000€ por tu piso cuando me puedo ir a una urbanización de ensueño por 700€, o esperarme a que los precios bajen aún más, ¿Que no contabas con esto? O.... quizas pretendias vender y comprar por el mismo precio algo parecido a lo de arriba...