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¿Qué funciones tiene la comunidad de propietarios? (Vídeo)

Autor: Redacción

Como cada semana idealista.com te ofrece vídeos prácticos sobre el mercado de la vivienda. Hoy te contamos qué funciones tiene la comunidad de propietarios. Debe administrar los elementos comunes y los servicios comunitarios del edificio de pisos

Esta colección de vídeos de "el administrador en casa" se trata de vídeos cedidos por el colegio profesional de administradores de fincas de Madrid (cafmadrid) con la colaboración de idealista.com y por una iniciativa del consejo general de colegios de administradores de fincas de España



Todos los edificios en que la propiedad no corresponde a una sola persona se rigen por el régimen de propiedad horizontal. Para la administración de los elementos comunes y la prestación de los servicios comunitarios se constituye la comunidad de propietarios regida por los órganos de gobierno

La junta se renueva anualmente y tiene que tener como mínimo los cargos de presidente, secretario y administrador, si bien en muchos casos estos dos últimos cargos los ostenta una sola persona. El presidente convoca y preside las reuniones de las juntas de propietarios y ostenta legalmente la representación de la comunidad

De las reuniones de la junta se levanta un acta en que se indicarán los temas acordados y los votos recibidos. Todos los propietarios que estén al corriente en el pago de la cuota a la comunidad tienen derecho al voto, sea presencial o delegado, en función de su cuota de participación. Los propietarios que no han asistido a la reunión o los presentes que han votado en contra tienen un plazo de tres meses para impugnar judicialmente los acuerdos cuando resulten gravemente lesivos para los intereses de la propia comunidad

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