¿Dónde ha caído/subido más el precio de la vivienda en 3 años según el ministerio?

Inteligente que es ¿Lo que vais a hacer vosotros? Comprar cuando se "ponga de moda"

Compra cuando vendan, vende cuando compren. Esto es una máxima inteligente.¿¿Tu piensas que yo compré algo en el periodo del 2003 al 2008??

¿Por qué no queréis entender?

Compro un piso ahora al 40% de lo que costó en buena zona
Después alquilo unos años

Vendo cuando vuelva a costar lo que hace 4 años más un 10% (que pasan 10 años, no pasa nada, yo no creo que tenga que pasar tanto tiempo)

Entiendo que no podéis hacerlo y se os ponen los dientes largos, no todo el mundo puede invertir un par de kilillos.

Si queréis os hago una cuenta de gestión para que entendáis el modelo de negocio.

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Pero quien te ha convencido de que comprar no esta de moda? Todo lo contario,hasta los mas burbujeros tienen una estupida fijacion en el ladrillo. Este pais nada en ladrillos gracias a esa fijacion. Se ha constuido casas que no se necesitan, se han comprado casas que uno no se puede permitir... imagino que no has comprado nada entre el 2003 y el 2008 pero si has comprado ahora, no has comprado a precios del 2005? O sea precios ridiculamente altos.
O sea los precios que siempre estuvieron a 100 se ponen a 300, luego te los rebajan un 20% y estas encantando de comprarlos a 240 y te regodeas pensando que volveran a 300 y tendras 60 de ganancia. Bueno, no, perdona que tu has comprado con una rebaja del 60% (donde? Hace dos dias nadie veia quehubieran bajado nada y ahora tu compras con un 60% de rebaja???? Tendra que ser en la decima linea de alguna playa perdida porque no conozco ningun sitio con una minima demanda donde los precios hayan bajado mas del 30-40%)
Creo que tu modelo de negocio no se sostiene por ninguna lado. Si has comprado en playa dudo mucho que obtengas muchas rentabilidades del alquiler, si has comprado con rebajas del 60% (o sea has comprado por 200.000 pisos que costaban 500.000???? Lo repito porque aun estoy flipando) significa que no hay demanda de pisos en tu zona y por tanto poco vas a poder alquilarlo.
Y luego tu apuesta al futuro es muy fuerte. Pretendes que los precios vuelven a niveles de 7-8 años/sueldo y con un 10% para hacer boca, cuando lo normal seria que estuvieran al 4-5 años y, con la crisis que tenemos a 3-3,5 que seria mas logico. Es mucha pretension.
He conocido economistas, y no precisamente tontos, que me defendian la absoluta imposibilidad de que los precios bajaran, como mucho que subieran con la inflacion. Han acertado? Pues piensa que acabas de enterrar 2 millones en una apuesta muy arriesgada.
Si me dijeras que apuestas por la vivienda porque ves los precios muy baratos para lo que seria su precio de equilibrio te podria entender. No se en tu zona pero, yo, en las que conozco, los precios estan a los niveles del 2004-5. Si entonces me parecian una locura por que iba a ahora a considerarlos "baratos"? Si eran una locura en el 2005 con una economia floreciente, como no van a serlo hoy con una crisis de la que nadie parece creer que podamos salir.
Saldremos de la crisis si sabemos dejar atras esta locura colectiva que ha sido la burbuja. Es casi un cambio psicologico. Hasta hace un año y medio, o poco mas, todavia predominaba el pensamiento nuncabajista aun despues de los palos que habian recibido de la realidad. Ahora mismo la gente esta cambiando, muy lentamente pero cambiando, y es posible que lo que aceptamos como "barato" en dos dias nos parezca carisimo. En realidad con los sueldos españoles dudo mucho que nos podamos permitir pisos que valgan mas de 120.000 euros. La realidad es tozuda y al final se impone por muchos planes de negocio que te inventes.
Cuentanos detalles de tu plan de negocio. Zona, precios, m2, precio de alquileres, salarios en tu zona (de ellos dependeran tus alquileres) paro en la zona, natalidad..... luego podremos decirte si nos creemos que vayas a tener exito.
Por cierto, 2 millones de euros, claro que me apetecerian tenerlos (mis ahorros no estan mal pero no llegan a tanto) pero enterrados en tus pisos casi prefiero 1 millon en mano y te puedes quedar con tus pajaros volando.

Suerte, te va hacer falta, no hay una sola razon "inteligente" para comprar hoy y si para vender y no lo digo yo.

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Inteligente que es ¿Lo que vais a hacer vosotros? Comprar cuando se "ponga de moda"

Compra cuando vendan, vende cuando compren. Esto es una máxima inteligente.¿¿Tu piensas que yo compré algo en el periodo del 2003 al 2008??

¿Por qué no queréis entender?

Compro un piso ahora al 40% de lo que costó en buena zona
Después alquilo unos años

Vendo cuando vuelva a costar lo que hace 4 años más un 10% (que pasan 10 años, no pasa nada, yo no creo que tenga que pasar tanto tiempo)

Entiendo que no podéis hacerlo y se os ponen los dientes largos, no todo el mundo puede invertir un par de kilillos.

Si queréis os hago una cuenta de gestión para que entendáis el modelo de negocio.

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Si si hazlo, yo stoy contigo

Yo tambien creo que dentro de 5 años los pisos van a subir hasta alcanzar los pvp de antes del verano de 2007, creo que es muy acertado incluso subiran un 10 o 12% por encima de aquellos precios, haces bien no te fies de lo que digan los especuladores a la baja que no tienen ni idea. Si tienes dinero compra ahora a partir de este mes volveran a subir.