La crisis no ha respetado a la vivienda de lujo, que también ha sufrido el pinchazo inmobiliario, aunque en menor proporción que los sectores medios y bajos del mercado de la vivienda. Los expertos del sector apuntan a que actualmente hay una oferta muy interesante de este tipo de inmuebles, aunque reconocen que la demanda se ha vuelto más dura a la hora de negociar precios
Los compradores de viviendas de lujo dan preferencia a la ubicación a la hora de elegir su futuro hogar, decantándose por zonas céntricas o residenciales. Jesús gil, consejero delegado de consulting inmobiliario gilmar, apunta que un piso en el barrio de Salamanca de Madrid o un chalet en los municipios de pozuelo, majadahonda o alcobendas de la capital, siempre van a tener un comprador. “El único problema es ajustar el precio”, asegura
Pese a todo, la inmobiliaria se muestra optimista en relación a las cifras de ventas de viviendas. Logró cerrar en 2010 un 20% más de operaciones que el año anterior, todo un éxito para las condiciones que atraviesa la economía desde 2008, “aunque muy lejos de las épocas doradas”, reconoce gil
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6 Comentarios:
¿Las que bajan menos son las de lujo de verdad?
Porque aquí se ha llamado de lujo a cualquier cosa tu tuviera algo de mármol en el portal.
Y aún así aseguran: “el único problema es ajustar el precio”, casi nada
Barrio de Salamanca de Madrid.
- En 2008 se pone un piso de herenciam, señorial, de 200m2 a 5.000€/m2 = 1.000.000€ total. Comunidad de 500 €/mes, ibi generoso, etc
- En 2011 ya se pide 650.000€ aunque nadie va a verlo.
A día de hoy Caída de un 35% ... y lo que queda
Que pasa que la crisis, es solo para el trabajador de apie, porque claro si las viviendas de lujo se mantienen sera porque la crisis solo es para el currante, y los empresarios, los ejecutivos, los funcionarios de altos cargos como los politicos que no les toca la crisis ni de refilon, buenos coches, buenas casa, y unos sueldos de infarto, que el trabajador normal ni lo sueña, bastante tiene con poder trabajar y pagar y ha si sucesivamente. Cuando veo esas casa de un millon de euros y pico, y las hay mas de lo que te puedas imaginar, pienso pero cuanto tienes que ganar, y no solo eso sino mantenerlas, pero claro como el españolito ahora le toca ser mas pobre que una rata, pues la solucion es vender a los ingleses o al que pague da lo mismo, y eso de que eran de lujo hay muncho de que hablar..... lo que paso es que el terreno era carisimo y eso acondiciona todo lo de mas, tan bien es verdad que han hecho casas para millonarios, y claro ahora no las venden ni a la de tres, pero se resisten a dejar de ganar 100 y no 30 , eso duele y no es tan preparados para reconocer el fracaso, que sean humildes y suelten amarres, antes de hundir a mas gente,
Que pasa que la crisis, es solo para el trabajador de apie, porque claro si las viviendas de lujo se mantienen sera porque la crisis solo es para el currante, y los empresarios, los ejecutivos, los funcionarios de altos cargos como los politicos que no les toca la crisis ni de refilon, buenos coches, buenas casa, y unos sueldos de infarto, que el trabajador normal ni lo sueña, bastante tiene con poder trabajar y pagar y ha si sucesivamente. Cuando veo esas casa de un millon de euros y pico, y las hay mas de lo que te puedas imaginar, pienso pero cuanto tienes que ganar, y no solo eso sino mantenerlas, pero claro como el españolito ahora le toca ser mas pobre que una rata, pues la solucion es vender a los ingleses o al que pague da lo mismo, y eso de que eran de lujo hay muncho de que hablar..... lo que paso es que el terreno era carisimo y eso acondiciona todo lo de mas, tan bien es verdad que han hecho casas para millonarios, y claro ahora no las venden ni a la de tres, pero se resisten a dejar de ganar 100 y no 30 , eso duele y no es tan preparados para reconocer el fracaso, que sean humildes y suelten amarres, antes de hundir a mas gente,
«Fondos buitre» Presionan a la banca para hundir el precio de la vivienda
Grupos de inversión internacionales ofrecen a las entidades financieras el 20% del valor de sus inmuebles. Por el suelo, aún menos
Al final va a tener razón Borja Mateo.
Todo lo que pronosticó se viene cumpliendo y hasta antes de tiempo.
Parece que los bancos han ido a buscar fondos afuera tratando de vender sus pisitos y les ofrecieron el 20% de su valor en libros.
Si lo quieren bien y si no quédense con ellos porque no valen más que eso.
Y por el suelo ........ por el suelo ná de ná, ni un duro, valor cero les dijeron.
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