Información sobre vivienda y economía

El 80% de los pisos de particulares en venta tienen "precios invendibles", según jimeno

josé luis jimeno, director general de noteges
Autor: Redacción

José Luis jimeno, director general de la escuela de negocios noteges, asegura que hoy en día sólo vende su piso quien está dispuesto a rebajar su precio un 40% o 50% sobre el de otras viviendas en la zona. Por ello, considera que el 80% de los pisos que venden actualmente los particulares tienen "precios invendibles"

Una necesaria rebaja que, en la costa, debe ser aún mayor para conseguir la venta, señala jimeno, ya que en este ámbito el ajuste respecto al precio de mercado sería “del 60% o del 65%” en su opinión. “Hay un desconcierto total y los particulares siguen intentando vender sus casas a precio de boom”, insiste

Sobre el recorrido a la baja que aún le queda a los precios de las viviendas, jimeno apunta que “mientras la situación económica no se vaya solventando y el número de parados reduciéndose, la banca se seguirá quedando con más viviendas y los precios seguirán bajando”.  El consejo que el experto da a quienes estén tratando de vender su piso es contundente: “no es momento para vender, pero si no te queda más remedio vende ya, porque cada día que pasa tu vivienda va a valer menos”, sentencia

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Comentarios

Empiezo a leer comentarios razonables, la vivienda está muy cara y por lo tanto bajará!!

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Ay! ay! ay! ay! ay! ay! ay! ay! ay! ay! ay! ay! ay! ay! ay!........mis pisitos

Mis tesoros.............se están devaluando...................mi corazón no soporta tanta mala noticia....................aaaaaaaaaaayyyyyyyyyyyyy! me muero.

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Si, si, yo me moriré..... pero de risa.... viendo como imbeciles como tu, haceis muchas gracias, ........ pero sin pisito, verdad majete.

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Si, si, yo me moriré..... pero de risa.... viendo como imbeciles como tu, haceis muchas gracias, ........ pero sin pisito, verdad majete.

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Ya te digo, y no habra que esperar mucho. El año proximo . Cuando gane rajoy a mucho niñato burburojotodogratis, se tiraran , otra vez, de los pelos porque tenian la oportunidad de su vida y por no hacer caso, otra vez sin piso

Pero con lo vagos que son, es imposible, porque no tienen ni para la entrada...eso si, para porros siempre tienen dinero. Que vayan a sus camellos y que les digan que quieren los porros gratis, haber que les dicen

Estos perros flautas son la ostia....bueno, que ya compre otro piso y que en menos de 8 años, siempre que no llegue otro perroflauta al gobierno, espero doblar mi inversion

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La verdad es que vuestros comentarios sobre los prerroflautas son lamentables, me imagino que se deriban de vuestra intranquilidad en el mercado si sois parte interesada en la venta.

¿Realmete creeis que todos los que queremos comprar vivienda y no lo hacemos: somos unos perroflautas, no tenemos donde caernos muertos, vivimos en casa de los padres, os estamos pagando vuestros alquileres, vivimos debajo de un puente, somos unos vagos, no tenemos ni un duro, queremos que nos regalen algo, etc etc? Pensar eso es de ser un completo ignorante.
Un cordial saludo.

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#68 sábado, 2 Julio 14:43 lamentable responde a EFECTO RAJOY SIIII 2012. ADIOS PERROFLAUTAS ¿Realmete creeis que todos los que queremos comprar vivienda y no lo hacemos: somos unos perroflautas, no tenemos donde caernos muertos, vivimos en casa de los padres, os estamos pagando vuestros alquileres, vivimos debajo de un puente, somos unos vagos, no tenemos ni un duro, queremos que nos regalen algo, etc etc? ================================================= En el caso concreo del efecto rajoy siiii 2012, simplemente es un tonto de culo integral (además de no tiene un puto duro y no se cree las paridas que suelta ni de coña). Saludos.

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Ya sabemos que eres tonto del culo, que no tienes un puto, y que ni tú mismo te crees lo dices. Ahora ya sabemos por qué no tienes ni un puto duro y no puedes comprarte tú el piso ese que regalan en villaverde: -eres un vago. -Tus escuálidos ingresos los gastas todos en porros. -Tus camellos pasan de tí cuando les piden que te den los porros gratis. Menudo perro flauta estás hecho.

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Ya te digo, y no habra que esperar mucho. El año proximo . Cuando gane rajoy a mucho niñato burburojotodogratis, se tiraran , otra vez, de los pelos porque tenian la oportunidad de su vida y por no hacer caso, otra vez sin piso
Pero con lo vagos que son, es imposible, porque no tienen ni para la entrada...eso si, para porros siempre tienen dinero. Que vayan a sus camellos y que les digan que quieren los porros gratis, haber que les dicen
Estos perros flautas son la ostia....bueno, que ya compre otro piso y que en menos de 8 años, siempre que no llegue otro perroflauta al gobierno, espero doblar mi inversion

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Pues como el pp en el gobierno, haga como en los ayuntamientos, lo llevamos claro si pensamos que la economia del ciudadano normal, va a crecer

http://www.eleconomista.es/espana/noticias/3202223/07/11/la-alcaldesa-de-alpedrete-incrementa-en-un-40-su-sueldo-y-el-de-sus-concejales.html

La alcaldesa pepera del alpedrete, se sube el suelo un 40%%%% casi nada. Osea que segun, telemadrid, el nodo de esperanza aguirre, los ayuntamientos del sur de Madrid estan arruinados, y ahora llegan ellos y se suben el sueldo un 40 por ciento

El alcalde del pp de tres cantos ha hecho exactament lo mismo, alegando que su compañero del pp y alcalde de colmenar viejo, gana mucho mas que el

Vivan los salvapatriasssssssssss

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Pues como el pp en el gobierno, haga como en los ayuntamientos, lo llevamos claro si pensamos que la economia del ciudadano normal, va a crecer
http://www.eleconomista.es/espana/noticias/3202223/07/11/la-alcaldesa-de...
La alcaldesa pepera del alpedrete, se sube el suelo un 40%%%% casi nada. Osea que segun, telemadrid, el nodo de esperanza aguirre, los ayuntamientos del sur de Madrid estan arruinados, y ahora llegan ellos y se suben el sueldo un 40 por ciento
El alcalde del pp de tres cantos ha hecho exactament lo mismo, alegando que su compañero del pp y alcalde de colmenar viejo, gana mucho mas que el
Vivan los salvapatriasssssssssss

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Jaja, lo mas curiosos del tema, es que la alcaldesa del pp, dice que necesita ese salario para vivir( 47.000 euros al año) y los demas ciudadanos, señora alcaldesa del pp, tenemos que vivir con menos de la mitad....señora pepera

Ya esta bien de tanto engaño de tanta mentira. El pp solo quiere joder lo poco publico que queda y nunca ajustarse el cinturon a los politicos

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"La alcaldesa cobre 47.600 euros anuales (2.500 al mes), sus concejales con plena dedicación cerca de 35.000 euros al año (1.800 euros al mes) y los que dedicación parcial hasta 15.400 euros (unos 900 euros al mes)."
Que yo sepa alpedrete es muy, muy pequeño. Cuanta gente vive del cuento en ese municipio? de verdad la politica municipal requiere a tanta gente? a dedicacion completa?
El dia menos pensado habra que poner un sueldo a los presidentes de las comunidades de vecinos.

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Pues como el pp en el gobierno, haga como en los ayuntamientos, lo llevamos claro si pensamos que la economia del ciudadano normal, va a crecer

http://www.eleconomista.es/espana/noticias/3202223/07/11/la-alcaldesa-de...

La alcaldesa pepera del alpedrete, se sube el suelo un 40%%%% casi nada. Osea que segun, telemadrid, el nodo de esperanza aguirre, los ayuntamientos del sur de Madrid estan arruinados, y ahora llegan ellos y se suben el sueldo un 40 por ciento

El alcalde del pp de tres cantos ha hecho exactament lo mismo, alegando que su compañero del pp y alcalde de colmenar viejo, gana mucho mas que el

Vivan los salvapatriasssssssssss

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Valiente comen. Un saludo

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Fresquito...................todo me parece bonito!

Que fresquito da no tener hipoteca de vivienda sobrevalorada en estos momentos.

Fres-----------------------qui--------------------------to!

Tod me parece boooooooooooniiiiiiiitoooooooooo!!!!

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A ver si te enteras, tu quieres comprar piso en Madrid nuevo, con piscina garaje y demas por 150 mil leuros, eso no existe ni exixtira, pero puedes comprar pisos en el paseo de Extremadura por 100 mil, que ahora existe y lo estan comprando pequeños inversores para rentabilizarlos, cuando quieras entrar en el mercado vas a comprar una casa uno de estos inversores que le habran sacado el 8% de rentabilidad durante 2-3 años y luego te lo venderán por 130 mil, el que no compra ahora es por que no puede o porque piensa que se lo van a regalar....y si no los han regalado ya, menos en cuanto esto mejore un poquitin,

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A ver si te enteras, tu quieres comprar piso en Madrid nuevo, con piscina garaje y demas por 150 mil leuros, eso no existe ni exixtira, pero puedes comprar pisos en el paseo de Extremadura por 100 mil, que ahora existe y lo estan comprando pequeños inversores para rentabilizarlos, cuando quieras entrar en el mercado vas a comprar una casa uno de estos inversores que le habran sacado el 8% de rentabilidad durante 2-3 años y luego te lo venderán por 130 mil, el que no compra ahora es por que no puede o porque piensa que se lo van a regalar....y si no los han regalado ya, menos en cuanto esto mejore un poquitin,

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No existe sin duda, existira? Ya se vera.
En cuanto a esos pequeños inversores que compran hoy en dia deben ser muy pocos porque la estadistica de ventas es penosa. Me sospecho, por el nº De ofertas de ventas en idealista, que buena parte de los pequeños inversores se estan retirando. Es verdad que los precios siguen siendoprohibitivos pero los que desparecen del mercado estan a precios que no se veian los ultimos 8 años.
Las rentabilidades durante 2-3 años sin contar con la inflacion es un poco disparar al vacio. En cuanto a lo que venderan dentro de 2-3 años (alguien compra para venderlo en ese plazo? Hoy en dia?) Me sospecho que nadie puede decirlo.
Regalado? A mi 100.000 euros no me los regalan asi que no pienso regalarselos a nadie. Ya se que le parecera una cifra ridicula pero le aseguro que por ese precio hace 12 años se podia comprar casas de 80m en el centro de Madrid

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Estos inversores que le habran sacado el 8% de rentabilidad durante 2-3 años y luego te lo venderán por 130 mil ================== puede ser. Pero, de momento, lo que ocurre es que el piso que hoy cuesta 100.000, al mes siguiente cuenta un 0'1%, ó 0'3%, ó un 0'8%, ó un 1,2% menos, y así durante varios años seguidos, más o menos desde 2007, si bien parece que los porcentajes mensuales de bajadas cada vez son mayores. Mis vista sobre la vivienda en España: -el Euribor posiblemente dentro de 2-3 años será mayor que el actual. -De momento cada vez se incrementa más el número de viviendas anunciadas. -Mucho vendedor que hoy decide no poner su piso a la venta en espera de tiempos mejores, posiblemente ponga su piso a la venta antes de que llegue esa subida del 30% que anuncias (de 100 a 130 mil euros), con lo que se atrasaría dicha subida del 30%. -La banca sigue embargando, por lo que tendrá que poner más pisos a la venta o alquilarlos. -La banca ha prestado más de un billón de euros. Dentro de 2-3 años, apenas puede recuperar una pequeña parte de ese billón de euros, por lo que tendrá poco dinero para prestar: o presta mucho dinero para pocas viviendas, o presta poco dinero para muchas viviendas, pero no puede prestar mucho dinero para muchas viviendas. -Ahora ya se ha experimentado que la vivienda baja, y que, con los precios actuales, ya no era como antes, cuando costaba mucho esfuerzo pagar la entrada y pagar las primeras cuotas, pero al cabo de pocos años el esfuerzo se reducía considerablemente. Ahora, con estos precios, con estos plazos hipotecarios, con estas minisubidas de inflación oficial y de sueldo, ya se sabe que el esfuerzo de compra es enorme el primer año, y que en los siguientes apenas se reduce e, incluso, puede incrementarse bastante a poco que suba el Euribor, y así durante bastantes años. Así que pisos en Madrid, nuevo, con piscina, garaje y demás por menos de 150 mil euros, será difícil que ocurra, pero vamos, mucho menos caros que 2007, seguro, y bastante más baratos que ahora, casi seguro. Por cierto, para sacarle una rentabilidad a una vivienda, la tienes que alquilar. En el paseo de Extremadura o, en general, en un barrio currito, los alquileres legales se hacen a 5 años como mínimo, salvo que el inquilino lo acorte voluntariamente. Eso hace imposible que la rentabilidad del 8% sea durante 2-3 años. Si te refieres a la rentabilidad por la venta, en el ejemplo que pones es del 30% al cabo de esos 2-3 años.

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Pues venga, compra, compra que mañAna no te podrás meter. ¡Me los quitan de las manos hoygans!

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Se habla mucho de la burbuja inmobiliaria pero apenas se menciona la " burbuja

De incapacidad mental " que asola las neuronas de cientos y cientos de miles de

Vendedores,absortos y atascados en sus ensoñaciones burbujeantes e incapaces

De reaccionar ante una realidad cada vez mas evidente y negativa para sus intere

Ses.

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Se habla mucho de la burbuja inmobiliaria pero apenas se menciona la " burbuja
De incapacidad mental " que asola las neuronas de cientos y cientos de miles de
Vendedores,absortos y atascados en sus ensoñaciones burbujeantes e incapaces
De reaccionar ante una realidad cada vez mas evidente y negativa para sus intere
Ses.
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Correcto.

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Se habla mucho de la burbuja inmobiliaria pero apenas se menciona la " burbuja
De incapacidad mental " que asola las neuronas de cientos y cientos de miles de
Vendedores,absortos y atascados en sus ensoñaciones burbujeantes e incapaces
De reaccionar ante una realidad cada vez mas evidente y negativa para sus intere
Ses.

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Ya , te entiendo burburojotodogratis. Tu quieres un chollo, un regalazo...pues va a ser que no machote.

Y ademas, deberias ir mirando de verdad comprar, porque a Mariano Rajoy le queda menos de un año para quitar del gobierno a esta panda de savandijas, que casi acaban con los patrimonios y con el la vuelta a las ventas

Con la vuelta a la desgravacion, las ventas se dispararan y esto hara que la gente, no busque chollos, sino patrimonios, es decir, no se fijaran en el precio, porque saben, que en poco tiempo valdra mucho mas ....y habra ganancias...es lo que tiene ser un gran gestor y el pp lo es

Y al zpedos, seguro que lo enchufaran por ahi, mejor seria que se fuera a los parques con sus amigos perrosflautas, a indagar sobre la materia vegetal( vamos fumar porros que es lo unico que saben hacer los burburojostodogratis)

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#40 viernes, 1 julio 14:35 efecto rajoy siiiiii 2012 responde a reality show ya , te entiendo burburojotodogratis. Tu quieres un chollo, un regalazo...pues va a ser que no machote. Y ademas, deberias ir mirando de verdad comprar, porque a Mariano Rajoy le queda menos de un año para quitar del gobierno a esta panda de savandijas, que casi acaban con los patrimonios y con el la vuelta a las ventas con la vuelta a la desgravacion, las ventas se dispararan y esto hara que la gente, no busque chollos, sino patrimonios, es decir, no se fijaran en el precio, porque saben, que en poco tiempo valdra mucho mas ....y habra ganancias...es lo que tiene ser un gran gestor y el pp lo es y al zpedos, seguro que lo enchufaran por ahi, mejor seria que se fuera a los parques con sus amigos perrosflautas, a indagar sobre la materia vegetal( vamos fumar porros que es lo unico que saben hacer los burburojostodogratis) ========================= hombre, tonto del culo. ¿Al final no te compras el piso ese que dices que regalan en villaverde? ¿No dices que subirá de precio como la espuma cuando gane rajoy? ¿Eres tan tonto de culo que no te das cuentas de estas perdiendo una oportiunidad de ganas una buena pasta? ¿No tienes ni un puto duro y, por tanto, no te puedes comprar el susodicho piso ni regalado? ¿Ni tú te crees lo que dices? Bueno, ya sabemos que te pasan las tres cosas: eres tonto del culo, no tienes un puto duro, y ni tú te crees lo que dices?

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Con la vuelta a la desgravacion, las ventas se dispararan y esto hara que la gente, no busque chollos, sino patrimonios, es decir, no se fijaran en el precio.
No se fijaran en el precio.
No se fijaran en el precio.
No se fijaran en el precio.
No se fijaran en el precio.
No se fijaran en el precio.
Realmente, el clown del foro.

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¡Que solitos os vais a quedar, tu y tu novio rajoy, en no tardando mucho !

Vete preparando un buen caldero de vaselina," nunkifachaculoansioso "

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Yo creo que no existe eso de la incapacidad mental...solamente son propietarios que ponen precio a sus pertenencias y punto, y el que no quiera o no pueda comprar pisos de segunda mano, pues que lo compren nuevo, no? No estan bajando tanto de precio? pues eso.

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A millones se hipotecaron mirandose en el vecino, el amigo, la suegra, la madre que los pario, todos ellos una pandilla de palurdos, sin ninguna formacion financiera, firmando (alguno que sabia firmar, la mayoria saben apenas leer pero no entienden una mierda) cómodos plazos a 20 y

30 años o cuarenta, que mala la envidia .
Que monton de analfabetos, sacos de mierda, como si jugaran a la ruperta, exigiendo hipoteca a gritos, amenazando al empleado, creyéndose importantes por el paso que daban y firmando ante el notario sin tener-ni-puta-idea, como becerros en el matadero, y siguen igual de tontos

Con piñon fijo, donde se puede llegar en un pais con esta sequia de conocimientos y con los buitres políticos que tampoco tienen ni-puta-idea de para que sirve el dinero y lo que ganan robando lo dejan en negocios de los que no tienen ni-puta-idea los muy delincuentes que no dejan

De ser la misma mierda elevada al cuadrado.

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Por qué la economía no se está recuperando.

Los trabajos de los profesores Ken Rogoff y Carmen Reinhart, richard Koo, paul Krugman, niall Ferguson, y muchos otros economistas, demuestran que - después de una crisis financiera de deuda como la que acabamos de tener - las economías tardan mucho tiempo en recuperarse.

Después de tales excesos de deuda, a menudo hay que pasar por lo que se conoce como “recesión de balance”. En estas recesiones, las recuperaciones son lentas debido a que la economía necesita eliminar su apalancamiento – lo que significa que hay que recortar la deuda que se

Acumuló en las décadas anteriores a la crisis, en los años 80, los estadounidenses comenzaron a pedir prestado más y más en relación con sus ingresos - y no pararon de endeudarse hasta el año 2007.

Y como cualquiera que alguna vez haya tenido que reducir el gasto para pagar las deudas acumuladas sabe, es mucho más difícil vivir a lo grande cuando estás “desapalancándote” que cuando estás pidiendo dinero prestado para gastar.

La última gran economía que pasó por una recesión de balance es Japón - y la economía de Japón ha sido pulverizada durante dos décadas.
http://img31.imageshack.us/img31/3296/burbujajaponespaa.png

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Cuanto me alegro de que mi piso se esté devaluando. Cuanto más se devalue, menos diferencia habrá entre el que poseo y el que deseo adquirir. Como ya lo he pagado, voy a seguir esperando. Con suerte dentro de un lustro me ahorro unos 60.000€. No hay mal que por bien no venga.

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Como haya muchos que piensen como tú, vamos jodidos. Pero tu argumento revela una certeza; muchos de los propietarios que no tienen necesidad de vender no van a vender sus pisos en un mercado a la baja.
Triste realidad.

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Que bien casas sin gente ...y gente sin casas

Y ahora sin pensiones

El Gobierno retrasa una semana el pago de las pensiones por falta de liquidez
http://www.blognomia.com/el-gobierno-retrasa-una-semana-el-pago-de-las-pensiones-por-falta-de-liquidez/

La 'hucha de las pensiones' corre peligro
http://www.elblogsalmon.com/mercados-financieros/la-hucha-de-las-pensiones-corre-peligro

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Eso es mentira

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#8 viernes, 1 julio 11:32 paradojas de la vida dice cuanto me alegro de que mi piso se esté devaluando. ===================================================== Hay dos hechos evidentes, en el que creo que todos estamos de acuerdo: -al propietario de varias viviendas, le perjudica la subida del precio de la vivienda. -Al que no es propietario de ninguna vivienda, le perjudica la subida del precio. Pero hay otro hecho en el que yo tengo una opinión distinta a la gran mayoría de la gente, y en el que estoy de acuerdo contigo. -Al propietario de una única vivienda, por regla general, le perjudica la subida del precio de la vivienda. ¿Por qué le perjudica al monopropietario la subida del precio de la vivienda? -Porque si quiere cambiarse a una vivienda mejor, la diferencia de precios es mayor. -Porque si se divorcia de su pareja, le resulta más caro pasar de su única vivienda actual a dos viviendas, una para cada miembro de su pareja. -Sobre todo, a sus hijos les resultará mucho más difícil emanciparse cuando llegue el momento. -Efecto colateral, que puede parecer una chorrada pero que, a ciertas edades, tiene su importancia: no verá a sus nietos, o, al menos, no podrá disfrutar de ellos a una edad relativamente joven (50 ó 60 años). -Otro efecto colateral: lo mismo tiene que avalar a sus hijos para que se emancipen, o pagarles la entrada, etc. también hay monopropietarios, los menos, a los que perjudica la bajada de la vivienda: -al monopropietario que le van a embargar, le perjudica que baje la vivienda, porque se puede quedar embargado y, encima endeudado. Un matiz: una vez embargado y endeudado, dado que ya pasa a ser no propietario, sí que le beneficia la bajada del precio de la vivienda. -Al monopropietario que pretende irse a una vivienda más barata, también le perjudica, porque después de vender su vivienda y comprar la otra más barata, le sobra menos dinero. Esto es especialmente importante para los inmigrantes que deciden volver a su país.

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#9 viernes, 1 julio 11:40 jj dice como haya muchos que piensen como tú, vamos jodidos. Pero tu argumento revela una certeza; muchos de los propietarios que no tienen necesidad de vender no van a vender sus pisos en un mercado a la baja. Triste realidad. ======================================= Cuando dichos propietarios (los que yo llamo "oferta embalsada") vean que el mercado ya ha dejado de estar a al baja, y decidan vender, aumentarán la oferta, por lo que probablemente vuelvan a poner otra vez el mercado a la baja. Por cierto, cada vez hay más vendedores. Al menos, cada vez hay más vendedores anunciados en idealista.

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Rectificando mi comentario #11 : -al propietario de varias viviendas, le perjudica la subida del precio de la vivienda. Evidentemente, se trata de un lapsus mío. Quería decir que: -al propietario de varias viviendas, le beneficiala subida del precio de la vivienda.

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Nuevo Récord stock pisos: 622.433 (25-6-2011)
( No se vende.....casas siguen acumulando polvo-grietas-gastos.....y perdiendo valor
........................
Seguimiento de stock de viviendas de idealista=
http://www.burbuja.info/inmobiliaria/4618782-post1302.html

Seguimiento de Stock en alquiler.com=
http://www.burbuja.info/inmobiliaria/4621446-post1364.html

Grafica-oferta de vivienda en alquiler
http://www.burbuja.info/inmobiliaria/attachments/burbuja-inmobiliaria/39371d1304614341-seguimiento-de-stock-en-alquiler-com-masaalquiler_graph110504.jpg

Evolucion de anuncios de vivienda en idealista
http://img26.imageshack.us/img26/4243/junio11s.jpg

Evolucion de= stock mensual - viviendas en idealista
http://i51.tinypic.com/2cqgxs9.jpg

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Nuevo récord stock pisos: 622.433 (25-6-2011)
( No se vende.....casas siguen acumulando polvo-grietas-gastos.....y perdiendo valor
........................
Seguimiento de stock de viviendas de idealista=
http://www.burbuja.info/inmobiliaria/4618782-post1302.html
Seguimiento de stock en alquiler.com=
http://www.burbuja.info/inmobiliaria/4621446-post1364.html
Grafica-oferta de vivienda en alquiler
http://www.burbuja.info/inmobiliaria/attachments/burbuja-inmobiliaria/39...
Evolucion de anuncios de vivienda en idealista
http://img26.imageshack.us/img26/4243/junio11s.jpg
Evolucion de= stock mensual - viviendas en idealista
http://i51.tinypic.com/2cqgxs9.jpg

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Cuando llegue Mariano Rajoy, estos datos seran historia pasajera producida por la incompetencia de alguien que no tiene ni idea de economia y politica..el zp, sera recordado por ser un inutil total....pero para eso ya queda menos de un año

Y con Mariano Rajoy, mucho burbujero perroflauta , volvera a llorar..tiempo al tiempo

A los que dicen que aqui el precio es mas caro que en usa y Alemania: pues lo teneis facil, iros a vivir alli. El problema es que alli tampoco quieren vagos , ni os regalaran una casa

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Razonable comentario.

¿Por qué el 80% no hace lo que dices? ¿Son tontos?

Nooooooooooo

Por ese precio (-50% a 65%) se lo quedan.

Acaba diciendo:
“mientras la situación económica no se vaya solventando y el número de parados reduciéndose, la banca se seguirá quedando con más viviendas y los precios seguirán bajando”. El consejo que el experto da a quienes estén tratando de vender su piso es contundente: “no es momento para vender, pero si no te queda más remedio vende ya, porque cada día que pasa tu vivienda va a valer menos”, sentencia

Lo que digo el 80% no está entre los que no tienen más remedio.

Saludos,

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Razonable comentario.

¿Por qué el 80% no hace lo que dices? ¿Son tontos?

Nooooooooooo

Por ese precio (-50% a 65%) se lo quedan.

Acaba diciendo:
“mientras la situación económica no se vaya solventando y el número de parados reduciéndose, la banca se seguirá quedando con más viviendas y los precios seguirán bajando”. El consejo que el experto da a quienes estén tratando de vender su piso es contundente: “no es momento para vender, pero si no te queda más remedio vende ya, porque cada día que pasa tu vivienda va a valer menos”, sentencia

Lo que digo el 80% no está entre los que no tienen más remedio.

Saludos,

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Pero los precios los fijarán los que vendan con descuentos de 50% a 65%. Yo compraré una vivienda a ese descuento, las que no se rebajen no se venderán.

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Pero los precios los fijarán los que vendan con descuentos de 50% a 65%. Yo compraré una vivienda a ese descuento, las que no se rebajen no se venderán.

_:____________

Si se diera el caso, compraría yo antes.

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Voy a intentar explicarme un poco mejor del anterior comentario.

Lo titulo: la clase media

La clase media, mueve el país. La clase media compra y vende. La clase media somos los que pagamos impuestos y creamos riqueza. No todo el mundo es mileurista, pero casi todos lo fuimos y trabajamos y estudiamos para salir de ahí.

En este momento, la clase media no vende, no compra. ¿Por qué? Porque no hay confianza, no vamos a pagar más transacciones con más impuestos, el dinero es cobarde y el que lo tiene poco o mucho ahorra y guarda por si acaso esto dura más o menos. Cuando vuelva la confianza, que volverá sin duda..... hablamos.

Ahí está la paradoja, mientras no consumamos (de todo) será muy difícil que un mileurista deje de serlo.

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+Es verdad no bajan muchisssimo, pero tampoco se venden..ji ji

+ Cuando todo iba bien dentro del paradigma de la burbuja el que no se endeudaba hasta de por vida por un pisito, un cochazo usualmente alemán, unas vacaciones de semana santa en la riviera maya éramos nosotros. Un ejemplo de lo cutres que hemos sido: 1'5 millones de tetas de

Plástico [casi todas a crédito] durante la época del burbujón.

+Ahora no tenemos derecho a pedir perdon para cancelarnos las deudas. Habria que apretarse el cinturón ANTES, cosa que no hemos hecho....como dicen por ahí: el dinero al final se venga. Vaya si se venga!

+Hay un concepto que se esta convirtiendo en uno de los diez mandamientos de los usureros ..... el banco no obligo a nadie a firmar una hipoteca..... no se si obligar es apretarle el cuello a alguien o si es en una comoda oficina con aire acondicionado, musica clasica y un señor usurero

De traje y corbata con una bella sonrisa nos explica la formas de explotacion de su banco.

+Hipotecaos.....los palomos ya estan todos guisados y digeridos, quedan muchos tontos en España pero la banca ya no puede financiarles el suicidio a todos.

+ES MUY PROBABLE QUE MI PATRIMONIO SEA MAYOR QUE EL SUYO Y LO SEGUIRÁ sIENDO PORQUE MIENTRAS EL MIO RENTA EL SUYO SE DEVALÚa. NO QUERER COMPRAR PISO A PRECIOS DE ESTAFA NO SIGNIFICA NO TENER DINERO, sINO DOS

DEDOS DE FRENTE.

+Hay mucho vendedor que, viendo que no puede vender ahora, alquila su piso con intención de venderlo dentro de unos años. En su momento, serán vendedores que se estarán haciendo la competencia los unos a los otros. Es lo que yo llamo "oferta embalsada".

+Que culpable me siento de tener mucha pasta y no comprar pisitos sobrevalorados !!!....Tu lo que querras es que tu crisis sea aliviada creandole una crisis a algun pardillo.

+Quizá algún privilegiado todavía piense que esto no es tan grave porque aún conserva su trabajo y su madriguera, pero vivimos un hundimiento social sin precedentes.........agárrense que esto acaba de empezar

+Todos los "hipotecados" se paseaban por la calle hace 4 años con un puro un cartel de "soy propietario"....... ahora creo que acampan en sol con una pancarta de "dación en pago, ya"

+Lo indiscutible es que los trescientos mil embargados que lamentablemente tenemos, si que se lamentan de haber comprado estos años atrás.

+ HAY 1 MILLON 400.000 MIL EXPEDIENTES DE DESHAUCIO EN CURSO......1.4 MILLLONES MADRE DE DIOS....qUIEN COMPRE PISO AHORA, nO ES TONTO, eS UN BURRO PROFESIONAL.

+Te hipotecaste la cagaste.........antes pobre que esclavo

+La diferencia es que los señores feudales no podías evitarlos...... pero las hipotecas de ahora sí

+La gente vende MIERDA a precio de ORO, y pensando que teníamos el ORO hemos comprado la MIERDA.

+Es lo que tiene la realidad. Que por mucho que te empeñes en ignorarla y fingir que eres rico al final te alcanza y descubre que eres pobre.

+QUE MAL ACOSTUMBRADOS ESTAN, eN CUALQUIER MERCADO EL Sr. COMPRADOR ES EL REY.... eL CLIENTE SIEMPRE TIENE RAZON ¿SE ACUERDAN?

+Hay que ser caradura; antes lo eran con los compradores .....y ahora lo somos con los vendedores = esto se llama mercado.

+Si alguien está dispuesto a pagar los precios de hace dos años, o está mintiendo o es imbécil - y los imbéciles no suelen tener dinero

+Olviden el "esto_lo_arregla_mariano_y_vamos_parriba_como_un_cohete" que los reyes son los padres y se han quedado los dos en paro.

+Aqui vamos a morirnos todos de hambre en pisos que, teoricamente, tienen un precio con el que supuestamente podrias vivir toda la vida como un marques.......pero solo era teoria, que en la practica va a ser de mierda y hambre

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#19 viernes, 1 julio 12:36 Jaime sierra responde a el mercado manda si se diera el caso, compraría yo antes. ================== Si se diera el caso, tú comprarías antes la primera o las 17 primeras viviendas. Luego, seguirían quedando otras viviendas para que el forero "el mercado manda" pueda comprar la suya, aunque yo creo que no con tanto descuento como dice. Saludos.

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#19 viernes, 1 julio 12:36 Jaime sierra responde a el mercado manda

Si se diera el caso, compraría yo antes.

==================

Si se diera el caso, tú comprarías antes la primera o las 17 primeras viviendas. Luego, seguirían quedando otras viviendas para que el forero "el mercado manda" pueda comprar la suya, aunque yo creo que no con tanto descuento como dice.

Saludos.

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Hablo en primera persona pero no hablo de "yo" como individuo sino como colectivo.

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#25 viernes, 1 julio 13:00 Jaime sierra responde a ocasional hablo en primera persona pero no hablo de "yo" como individuo sino como colectivo. ========================================= Al final, viene a ser lo mismo que lo que digo yo: el forero "el mercado manda" cambiaría de opinión, y entraría a formar parte ese es yo colectivo. Es decir, compraría con una rebaja sobre precios actuales muy grande, pero creo que no tanto como dice.

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La realidad de los precios
==========

1985: 36.000
1990: 72.900
1995: 114.400
1997: 178.150
1996: 170.000
2000: 191.800
2005: 222.700
2007: 357.400
2010: 240.000
2012: 200.000
2015: 150.000
2016: 120.000
2020: ni idea,muchos heredaremos y otros de alquiler-protegido (nueva renta antigua)...pues estamos en ruina
2025: todos calvos y muchos que han perdido la vida y los euros buscando un pardillo mirlo blanco.

Con las mismas características:
Hacia la m30 mas baratos , mirando a la m50, un poco más caros, (por la cercania a los huertos)

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2000: 191.800
2005: 222.700
2007: 357.400
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2020: ni idea,muchos heredaremos y otros de alquiler-protegido (nueva renta antigua)...pues estamos en ruina
2025: todos calvos y muchos que han perdido la vida y los euros buscando un pardillo mirlo blanco.

Con las mismas características:
Hacia la m30 mas baratos , mirando a la m50, un poco más caros, (por la cercania a los huertos

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Jajajaja "muy bueno"

Sobre todo a partir del 2012 y ya en el 20 y 25, me parto, eres un genio del humor.

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Tu que eres tan iluminado y sabes tanto de lo que pasará en el futuro por que no te presentas para ministro de economía y nos predices como iremos yendo en los próximos años...

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Pues me pillas desganao y...pero como hoy otro lo a clavao te lo pongo ricura

http://www.idealista.com/news/node/add/comment/334315/334528

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Buenos días. Recientemente fueron publicados los datos de producción industrial de la Eurozona. Ésta se incrementó en abril el 5,2% en términos interanuales. Sin embargo, la mejoría no alcanzó a España, sino todo lo contrario. La actividad industrial cae a niveles de hace seis años y el empleo regresa a 1995 En ese periodo el sector industrial no ha dejado de perder peso: de representar un 17% en 1997 cayó al 11,5% a finales de 2010 para subir al 12,1% en el primer cuarto de 2011. Una subida que parece un espejismo tras el giro de los últimos meses. El más reciente resumen de indicadores muestra el entorno económico en el que hay que colocar pisitos, con sus correspondientes hipotecas. Los genios del INE tendrán alguna explicación para la mejora del sentimiento económico ¿Quizás nuestros éxitos en el terreno deportivo? Los gráficos de la segunda página indican que la contribución del sector exterior (exportaciones vs. Importaciones) evita que la situación sea mucho peor.

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Buenos días. Lo del ine es de escándalo, pero ¿Se puede saber como narices se mide el sentimiento económico para poner 92 y no 57 o 114?A parte de que una subida así en plena caída no tiene sentido alguno. Como de sentido carece también la política económica estadounidense: con el déficit alrededor de un 9,3 % del PIB, los recortes tendrían que ser enormes.se despedirían funcionarios y se interrumpirían varios programas, pero la economía caería en picada. La pérdida de la demanda del gobierno podría crear un déficit desastrosa del gasto en una economía que ya está creciendo por debajo de su potencial. La recesión resultante podría llevar el desempleo ya agudo a niveles aún más altos. Para evitar recortes en el gasto, el gobierno podría considerar la otra opción: podría liberar recursos por no pagar algunos de sus acreedores. Pero esta política - un default controlado - sería aún más desastroso. Los inversionistas que tienen bonos del gobierno de EE.UU. sería presos del pánico. Objeto de dumping, ya que el precio de sus bonos caería y los rendimientos aumentarían, lo que significa que el costo de la deuda pública subiría y el ya inestable estado de las finanzas públicas se deterioraría aún más. The folly of u.s. Debt brinkmanship lo malo de todo esto es que la única solución que propone el artículo es subir el techo de gasto. Y si así se hiciera, que se hará, ¿Qué pasará cuando ya eeuu y occidente hayan consumido todo el ahorro del mundo incluido los ahora emergentes como China, India o Rusia? ¿Les hará un impago a estos países cuando seguramente serán ya superpotencias en todos los sentidos? Un saludo.

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Lo malo de todo esto es que la única solución que propone el artículo es subir el techo de gasto. Y si así se hiciera, que se hará, ¿Qué pasará cuando ya eeuu y occidente hayan consumido todo el ahorro del mundo incluido los ahora emergentes como China, India o Rusia? ¿Les hará un impago a estos países cuando seguramente serán ya superpotencias en todos los sentidos?
Un saludo.

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Estos sucesos no son nuevos. Es verdad, que ahora la situacion es algo mas grave, pero al final tambien pasara.

Lo que debe hacer la gente es afrontar la realidad. Ahorrar y esperar, no meterse en un credito a 30 años. Es una autentica locura y mas bajando los precios.

Hay que utilizar la cabeza y esperar mas bajadas y si tiene que pagar hipoteca, que la cantidad sea minima. Mejor un piso en peor zona y una hipoteca muy suave, que un piso en una mejor zona, pero una hipoteca que en caso de desempleo, no se pueda pagar

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Lo digo porque a "Cataluña" la llamas "catalunya" cuando escribes en castellano

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