Mientras el 15-m propugna introducir la dación en pago en la ley hipotecaria, la banca dice que no hay demanda de hipotecas sin garantía personal porque son más caras y necesitan de más garantías. Asegura que lo que buscan los clientes son hipotecas baratas y que permitan financiar un porcentaje más elevado del valor de la vivienda
Según algunas entidades financieras, la hipoteca sin garantía personal se ha ofrecido toda la vida pero la gente no la ha pedido porque es más cara y se necesitan más garantías, como avalistas o el loan to value (porcentaje del préstamo sobre el valor del inmueble) es más bajo
Por su parte, la ceca (confederación española de cajas de ahorro) se opone a modificar la ley hipotecaria para establecer un modelo hipotecario basado en la dación en pago. Asegura que supondría elevar la morosidad, mayores riesgos para las entidades y una menor concesión de créditos
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19 Comentarios:
Claro claro..." según la banca"
Quien certifica la encuesta que arroja un dato tan inverosimil, el individuo que lo estaba contando no se podia creer la falsedad que estaba diciendo y por su adentros estaria pensando, ""menos mal que estamos en España que se lo creen todo" , ese dato que se lo cuenten a los que no pueden pagar las ""hipotecas baratas"" e intentan regalar al banco el fruto de sus ahorros para poder salvarse de que les embarguen por una cantidad misera, se queden sin su propiedad y encima el juez les diga que se han quedado sin casa (que se la queda el banco por un valor residual) y que tienen que seguir pagando la casa y los gastos judiciales
Este-banco está ocupado por un padre y por un hijo el padre se llama Juan y el mentiroso ya te lo he dicho.
Veo a la gente tan deseosa de esclavizarse que me parece bien que luego les den el palo del desaucio:
-¿Es que la gente no comprende que hay que ahorrar para pedir la menor cantidad posible?
-¿Es que sólo les interesa que les concedan la hipoteca sin hacer unas simples -cuentas para ver si son solventes a largo plazo?
-¿Es que no se dan cuenta que a la vivienda le queda por bajar mucho de precio?
-¿Es que no se dan cuenta que resulta más rentable alquilar que comprar?
Lo positivo de la dación de pago - para quienes quieren algún día tener una vivienda - es que a largo plazo, debido a que los bancos no querrán arriesgarse a quedarse con la vivienda, tampoco querrán sobrevalorarla y se frenará la especulación que hasta ahora les reportaba el beneficio de cuanto más cara la vivienda, más intereses cobraban, además de pedir la nómina, seguros, etc... para aumentar la rentabilidad de cada hipoteca concedida.
El interés del banco no es ofrecer hipotecas baratas, sino hacerlo sobre la mayor cuantía posible.
No se donde vamos a llegar. Acabo de recibir una noticia de una persona que a mirado la hipoteca que le ha hecho la caja Madrid a mi hijo
Pues muy bien le han engañado asin van ellos engañando al personal, el ahora mismo esta pagando 790 eur los cuales 150 son de capital pues muy bian asta aqui
Lo que no han dicho es que cuando pase 5 años por no se que creciente puede llegar a pagar el doble esto que es para mi un robo , y lo bueno es que no me lo quieren quitar a donde voyyyyyyyy que agoooooooo esto es increible
No se donde vamos a llegar. Acabo de recibir una noticia de una persona que a mirado la hipoteca que le ha hecho la caja Madrid a mi hijo
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Siento no poder ayudarla
Pero me gustaria que se preguntase cuanto le empujo usted a su hijo a que se metiera
(Eso lo hemos soportado muchos de novias-madres-suegras.....todas analfabetas)
¿ Quien dices que ha soñado esta noticia?
Perfecto. Por fin se empienza a chocar el #15m con la realidad.
Que empiece a ver que los problemas no se solucionan con los porros y las buenas intenciones.
La verdad es que me lo creo.
La dación de pago exige que tengas una buena parte del precio del piso ahorrado, y la mayoría de la gente no tiene un duro, asi que las posibilidades son:
Te financio un porcentaje alto sin dación de pago
Ó
Te financio un porcentaje bajo con dación de pago
Y la gente, porque ellos lo valen, pues se van a por el porcentaje alto.
Realmente lo que quieren es financiar el 100%, o más, y la dación de pago, todo a la vez, y como el banco, lógicamente, no lo da, pues...
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