Gonzalo bernardos, vicerrector de economía y director del máster inmobiliario de la universitat de Barcelona, recomienda a las inmobiliarias centrarse en encontrar "verdaderos demandantes de viviendas, fidelizarlos y ofrecerles diversas oportunidades", además de variar el sistema de fijar los precios de su cartera, negándose incluso a publicitar precios sobrevalorados y ofrecer sólo casas a precio de mercado o por debajo
Bernardos asegura que hoy quien vende es quien es capaz de atraer demandantes solventes, no quien dispone de una gran cartera de pisos y por ello recomienda a las inmobiliarias que siguen trabajando con el modelo de hace unos años que cambien su manera de trabajar. Ahora, explica el experto, no vale con tener muchos inmuebles a un precio irreal, porque eso espantará a los realmente interesados en comprar
El vicerrector de economía argumenta que sobrevalorar una vivienda sólo sirve para hacer creer a quien busca una casa que los precios han bajado poco y que debe seguir esperando para comprar. Por eso, da un consejo a las inmobiliarias: que se nieguen a publicitar pisos con precios irreales. A quien se aferre al modelo anterior, en el que la demanda superaba la oferta de pisos, la crisis le parecerá eterna, sentencia
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14 Comentarios:
Es muy bueno que aguante ,el precio de la vivienda.por una razón muy proto esas viviendas no vale por ruinosas ,en consumo y por no ser autónomas,en cuanto agua caliente gratis electricidad gratis,ect.
Así los nuevos compradores de viviendas tendran lo nuevo y a precios razonables y con un ahorro muy importanteen prestaciones mucho más sanas...
Así que esas se las coma la banca y los avariciosos ,matamos dos pajaros de un tiro...calculo que lo nuevo saldra en menos de dos años,serán viviendas en poblaciones pequeñas con muchas comodidades etc.cohes electricos para desplazarse ...y más cosas .
Los portales y los escaparates con sobreoferta sobrevalorada es un gran error, así se lo dije a idealista hace unos meses.
Sólo se deberían admitir los elegidos por profesionales inmobiliarios, que fuesen capaces de definir unos -destacados-, que una vez analizadas todas las ofertas, fueran clasificados como los mejores en relación calidad precio.
Ponerle un precio demasiado alto a la casa que se quiere vender ( si lo deseas de verdad) sólo ayuda a que el vecino la venda antes que tú
Suerte a todos
Y las inmobiliarias llevandose el paquete que se llevan, solo conseguiran que nadie quiera saber nada de ellas
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