Si has decidido vender tu casa en un momento como el actual en el que el mercado no atraviesa por su mejor momento, te damos 10 ideas económicas que te ayudarán a vender al mejor precio posible. Entre ellas se encuentran mantener la casa ordenada y limpia o dar una mano de pintura al inmueble
1. Tener la casa ordenada
Si nuestra casa tiene las estanterías, los suelos o incluso los armarios abarrotados distraerá a los posibles compradores que la visiten y les causará una impresión negativa. Conviene poner la mayoría de los adornos o libros que decoran la casa en el trastero durante la visita del interesado en el piso para dar más sensación de amplitud y de orden. Además, durante la visita, conviene que estén las personas justas para que el potencial comprador se sienta cómodo, sin niños, mascotas o demasiados miembros de la familia alrededor
2. Hacer una limpieza a fondo del piso
Limpiar hasta el último rincón del piso, incluidas las alfombras o los cristales es fundamental para generar una buena impresión al visitante. Unas ventanas limpias harán la vivienda más luminosa y además realzarán las vistas del exterior de la casa
3. Dar una mano de pintura a la vivienda
Una de las mejores maneras de refrescar la imagen de nuestra vivienda es darle una mano de pintura, preferiblemente de colores claros, que aportarán claridad y a las habitaciones y darán mayor sensación de espacio
4. Repasar la lechada de los baños y cambiar la bañera
El aspecto del baño será fundamental para el potencial comprador. Repasar el estado de la lechada y reformar o incluso cambiar la bañera contribuirán a dar una sensación de frescura y novedad en la vivienda que atraerá al visitante
5. Consigue luminosidad en la vivienda
Cambiar las lámparas o las bombillas por otras con más potencia para conseguir más luz interior en la casa es una forma sencilla de hacer más atractiva una estancia, especialmente en aquellas más oscuras o con menos luz natural
6. Cuida también los “otros” espacios de la vivienda
Si la vivienda tiene sótano, terraza, patio o garaje, también es importante cuidar su aspecto. Ordenar herramientas y demás elementos personales fomentará que el visitante pueda imaginar qué hará con ese espacio, sin centrarse en qué se guarda actualmente en él
7. Arreglar la cocina
Tan importante como conseguir una buena impresión en el baño es darla en la cocina. Es innecesario recurrir a una reforma completa y cara, pero sí al menos que funcione bien y se vea limpia y cuidada. Además, dar una mano de pintura contribuirá a dar una mayor sensación de higiene
8. Cuidar los pequeños detalles
A veces los pequeños detalles pueden marcar la diferencia, por lo que conviene prestarles atención. Tiradores gastados, bisagras que chirrían, baldosas sueltas o pomos rotos son algunos de los elementos a los que muchas veces no se presta atención y que generan mala imagen. Cambiarlos resulta económico y sencillo y con ello mejorará mucho la percepción sobre el inmueble. Importante es también que la puerta de entrada a la vivienda, primera imagen de la casa, esté en buen estado, bien pintada y cuidada
9. Si la casa tiene jardín, cuida el exterior
Los elementos exteriores de una vivienda tienen tanta importancia como los interiores. Si tienes un jardín con césped y con plantas, es fundamental que estén cuidados y arreglados para dar una buena sensación. Si además, la casa tiene piscina, deberá estar llena y limpia para atraer la atención del visitante e incrementar su interés por la casa. Importante es, también, que los muebles del jardín estén en buen estado y limpios
10. Confía en un profesional que te ayude a preparar la vivienda
Puede parecer un gasto, pero vender la casa a través de un profesional que conozca bien el mercado puede resultar todo un acierto a la hora de encontrar un comprador. Además, hoy en día existen profesionales especializados en ‘home staging’ o cómo resaltar el aspecto de una vivienda para su venta. Se trata de personal especializado en resaltar las características destacables de tu casa y que te dará consejos personalizados sobre cómo conseguir la mejor de las impresiones
Noticia relacionada:
12+1 ejemplos de cómo mejorar la decoración de una casa para venderla antes
26 Comentarios:
Eso, eso, bárrelo que así se vende por 20.000 euracos más...
No hay solución, compradores y vendedores viven en dos mundos diferentes
Lástima que no tengas varios miles de millones, porque el santander te vende miles y miles a ese precio
Entre la casa de ese millonario hortera indio ¡¡¡ Dios mio ,que espanto!!!,( Me la regalan y a continuación me tiro por la muralla o el viaducto),y el cuadro que publicáis con el precio x m/2 según su antiguedad ,estoy con algo de depre.
No entiendo nada del cuadro de precios,ya que no coincide para nada con las estadísticas que solís publicar con los precios de venta x provincias,claro que os referís a pisos a estrenar.
Vale que un piso se devalúe con el tiempo,pero si está bien situado,bien cuidado,bien amueblado ,es luminoso, bién distribuído,es cómodo de vivir,somos muchos los que lo preferímos a un horror de vivienda nueva,en general mal construida ,sin ninguna gracia y lejos de todo.
Creo que esta noche no duermo,dándole vueltas al tema.
Mal título para el artículo, todas estas chorradas siempre que estén acompañadas de un precio realista, son técnicas de marketing más que sobradamente probadas en otros mercados más serios que el de esta república bananera y funcionan, y te ayudan a vender antes y el que no lo problema suyo.
Paga a tres tías buenísimas, que se hagan pasar por vecinitas, y cuando el interesado esté visitando el piso, una llama a la puerta pidiéndote que le dejes la sal, la otra que si la ayudas a matar una arañita que se ha colado en su dormitorio, y la tercera que si puede venir esta noche a ver sálvame, que su tele no funciona.
Ya verás como vendes el piso, aunque sea una mierda.
Yo vendo un piso en la costa de la luz, amplio, luminoso, con ascensor, azotea, todo exterior con vistas estupendas ver pasar los barcos, vamos una maravilla de piso, eso si tiene unos años pero bien conservado y sobre todo " Muy limpio" colchones nuevos, cocina equipada, aire acondicionado, en el centro, buen barrio, edificio tranquilo, no se puede pedir mas.
El precio: 150000€
Plaza de garaje: 18000€ lo digo por si alguien le interesa que me conteste por este medio y nos ponemos en contacto,
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta