Artículo escrito por Rafael valderrábano, fundador de basico homes
Este fin de semana se ha celebrado sima Otoño, una feria a la que una vez más básico homes, empresa especializada en vender pisos de bancos y cajas, ha acudido con toda su ilusión. En la misma hemos conseguido unos grandes resultados, lo que unido a los siguientes puntos me hacen considerar este sima Otoño como una gran feria
1) ha habido una afluencia de público impresionante, desde el mismo viernes por la mañAna hasta el cierre el Domingo a las 14:00. Se ha producido un descenso de expositores que no se ha correspondido con una caída semejante de visitantes, por lo que el número de visitantes por stand ha sido mucho mejor
Nuestro stand, con una excelente ubicación, ha estado hasta arriba y nos ha permitido hacer marca con apariciones televisivas en Telecinco y Telemadrid. Era el primer stand que entrando se veía hasta arriba, con gente en las mesas y cola esperando
2) el perfil del cliente ha sido muy bueno: claramente comprador, con una idea muy precisa de lo que busca, tanto en precios como en ubicación, y con un horizonte de compra claramente fijado. No ha habido exceso de curiosos o cazagangas buscando imposibles, como pisos de 3 dormitorios por 100.000 euros en el centro de Madrid, y ha habido un porcentaje de inversores, buscando para comprar y alquilar
En esto coincidimos con varios expositores (CatalunyaCaixa, Level, Zapata Inmobiliaria, Ahorro Corporación, etc) y hemos comentado que podría deberse a la proximidad de las elecciones y a la inminencia del cambio político. La verdad es que, dejando de lado las simpatías políticas, la impresión que teníamos es que sí, que ante el posible cambio la gente parecía estar tomando posiciones, informándose... para después tomar la decisión pasadas las elecciones
3) en cuanto a resultados, en basico homes no nos podemos quejar, ya que hemos realizado 807 atenciones comerciales... ¡en 3 días!. De ellas 224 ha sido atenciones en mesa y 583 cuestionarios completos de personas que buscaban un producto que no teníamos en ese momento pero que podremos tener en un futuro. De las más de 200 visitas, se concertaron 139 visitas a las promociones, de las que esperamos que salgan más de una docena de ventas
En la feria hemos cerrado siete reservas: cinco en la promoción que comercializamos en Valdemoro, otra en Arturo Soria (Calle Ulises), otra en Valdebebas y otra en Unquera (Cantabria). Por otro lado, hemos recibido otras ofertas por viviendas con muchas posibilidades de acabar en venta en nuestras promociones de Getafe, Ensanche de Vallecas, Arroyomolinos y calle Ulises)
Pd: entre las instituciones financieras asistieron: CatalunyaCaixa, Altamira (banco Santander), Hogares Bankia junto BancajaHabitat y Servihabitat (La Caixa). Fueron llamativas la falta de asistencia de Aliseda (banco Popular) y de BBVA, que habían estado en ferias anteriores, pero que en esta no hicieron acto de presencia
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55 Comentarios:
Lo que no puede ser es que los precios estén por las nubes y que la gente cobre una miseria.
Pueden subir los salarios (que creo que pasará lo contrario) o bajar os precios de las casas.
No hay otra, hoy ya no se puede soñar con subidas absurdas y especulativas, el cuento de la lechera se ha terminado.
La verdad es que había gangas y creo que la mayoría se habrán trasformada en ventas.
Si se tiene paciencia se pueden encontrar auténticos chollos, es cuestión de observar y tener paciencia, hablar con el vendedor/a(simpatiquísimos todos/as) y saber que terreno se pisa para obtener lo que se quiere. Sí que es verdad lo abundante de miradas afanosas que deseaban pero no tenían, una desgracia y una frustración pero el mundo es así.
Yo aún diría más, el inminente cambio político anima a una compra de recortabarbas en la feria 'recortabarbas international market' del próximo invierno. Por cierto tengo una fábrica de recortabarbas pero esto no tiene ninguna influencia en mi opinión, que es totalmente objetiva y producto de profundos y documentados estudios sobre el programa político del PP y el mercado de los recortabarbas. Y que idealista publique mi opinión en forma de noticia tampoco tiene nada que ver con que haya puesto unos anuncios en este afamado portal.
Si esto fuese cierto, estaríamos en un mucho más serio problema, porque ya no hablaríamos de crisis de crédito, sino de crisis moral. "La gente tiene dinero, pero se queda con él en casa...", pues no habrá rajoy, merkell, sarkozy ni cristo que nos saque de ese tan peculiar agujero...
Bajo mi humilde opinión, tan sólo con preguntar a los registros de la propiedad, nos podemos hacer una idea de como va la venta... porque obviamente la venta brilla por su ausencia.
No voy a opinar sobre si l asistencia al evento, pero lo que dice este señor acerca de lo bien que les ha ido durante la feria me recuerda mucho a otro momento de la historia donde alguien decia "que la orquesta siga tocando" mientras el titanic irreversiblemente se hundia.
Nadie duda ya, hoy, de la inmensa burbuja inmobiliaria española.... tan solo dos años atrás estos mismos personajes juraban y perjuraban que en España no habia burbuja y que el precio de la vivienda se debia a los altos ingresos de los españoles..... -palabras de un politico caradura- asi que ¿Alguien se cree ya lo que dicen los supuestos expertos?
La verdad está en la calle.... con millones de parados, y con más millones de trabajadores con infrasueldos. Cin sueldos de 800-1200 euritos todavia queda mucho recorrido para equiparar ingresos con precios de vivienda.
Saludos a todos
La feria con gente a partir de las 11 de la mañAna, osea, lleno de parados aburridos que han ido a ver si algún stand invitaba a café haciendo como si les interesara alguna promoción. Y esos son los potenciales compradores, pa mear y no echar gota. Desde luego tienen más moral que el alcoyano, ojalá tuvieran tantas luces como moral.
Nadie tiene dinero en este pais para comprar ladrillo sobrevalorado.
Nadie.
Ni los bancos para darlo a los bobos que quieren seguir comprando.
A ver si nos enteramos de una vez.
Joder.
Es posible tal y como nos dicen, que en sima Otoño se hayan conseguido unos resultados más ó menos buenos. Lo que no dicen es el precio al que han tenido que vender ( quizá con un descuento muy considerable ).
Yo particularmente me acabo de comprar una casa en Sant vicenç dels horts ( Barcelona ). Hace un año, pedían 390.000 euros,después bajaron a 296.500,
Cuando fuí a visitarla ( hace menos de dos meses ) ofrecí 200.000, y al final la he comprado por 225.000. La casa es a 4 vientos 160 m en dos plantas con 300 m. De
Parcela terminada en obra vista y PROVENÍa DE UNA ENTIDAD BANCARIA.
Saludos
Es posible tal y como nos dicen, que en sima Otoño se hayan conseguido unos resultados más ó menos buenos. Lo que no dicen es el precio al que han tenido que vender ( quizá con un descuento muy considerable ).
Yo particularmente me acabo de comprar una casa en Sant vicenç dels horts ( Barcelona ). Hace un año, pedían 390.000 euros,después bajaron a 296.500,
Cuando fuí a visitarla ( hace menos de dos meses ) ofrecí 200.000, y al final la he comprado por 225.000. La casa es a 4 vientos 160 m en dos plantas con 300 m. De
Parcela terminada en obra vista y PROVENÍa DE UNA ENTIDAD BANCARIA.
Saludos
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