
Mikel echavarren, consejero delegado de irea, expresa sus temores sobre la creación de un banco malo que aglutine los activos inmobiliarios problemáticos de las entidades financieras. Estima que este vehículo es necesario pero le preocupa saber a qué precio se van a valorar los activos que se "vendan" al banco malo. En su opinión, todo apunta a que las pérdidas por la venta de los activos como suelo o pisos las vamos a pagar todos
Echavarren calcula que la exposición del sistema financiero al sector español se sitúa por encima de los 300.000 millones de euros, de los que unos 200.000 millones corresponden a suelo y los otros 100.000 millones corresponden a viviendas terminadas, oficinas, naves, etc. tanto en suelo como en inmuebles hay pérdidas implícitas. En total, estima que las pérdidas ascienden a unos 150.000 millones de euros, que en comparación con los 90.000 millones provisionados por el sistema financiero explicarían una pérdida no reconocida de unos 60.000 -70.000 millones de euros
Y ¿estas pérdidas cómo se pagarían? según echavarren a través del aumento de la deuda o del dinero prestado por el fmi o la unión europea
En su opinión y como ya adelantó para idealista news, la creación de un banco malo debería incluir no sólo activos inmobiliarios, sino también préstamos al promotor. La banca está liquidando deuda como vía de salvación y cuando no tiene ninguna expectativa de recuperar el préstamo promotor y no puede ir a por nada más, entonces recurre a la dación en pago. Así echavarren reconoce que irea ha refinanciado 19.000 millones y traspasado 3.000 millones de euros al banco
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21 Comentarios:
Hoja de ruta:
Venga que si, que ya sólo quedan días para que rajoy pague sus promesas políticas.
Creará la burbuja 2.0 con desgravaciones y ayudas, burbuja que se hinchará y le explotará en las narices el año que viene.
Y cómo la señora merkel le pedirá explicaciones por su estupidez (desgravaciones fiscales en vivienda con los tipos historicamente más bajos de la historia, eso si que es saber de economía, señores del pp.. Je je je) a Mariano no le quedará otra que convocar elecciones anticipadas ante el desastre generado.
¿Les suena? Es exactamente lo mismo que ha ocurrido en Grecia: el fraude lo creó la derecha, llegó el papandreu que no hizo más que empeorar las cosas, y vuelta a empezar.
Mismos perros con distintos collares.
Si señor, y sabes quien ha provocado todo ese daño..... los que no compran esperando que les regalen las viviendas. Por tanto seguir esperando y ya vereis lo que es pagar y no ganar
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Quieres decir que si tu eres puta , tenemos que serlo los demás ??
Si señor, y sabes quien ha provocado todo ese daño..... los que no compran esperando que les regalen las viviendas. Por tanto seguir esperando y ya vereis lo que es pagar y no ganar
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Quieres decir que si tu eres puta , tenemos que serlo los demás ??
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Esta no es la puta. Es su hijo.
A ver si nos vamos aclarando (con perdón): no es que esto del banco malo sea una canallada, un atraco a mano armada al contribuyente y una desfachatez de los bancos y sus compinches ladrilleros, que, por supuesto, lo es; el problema es que ni siquiera es una solución completa y segura al problema. El problema se llama alto endeudamiento de los bancos (o, como dice richard koo, "recesión de balance"). Es decir, esto va así: demasiada exposición al ladrillo por los bancos, estalla la burbuja inmobiliaria y te quedas, primero con unas deudas que no cobrarás de los promotores inmobiliarios a los que prestaste irresponsablemente el dinero y, después, ante el fallido del cobro, con sus activos, pero, eso sí, a un valor nominal o contable que no se lo salta un galgo (vamos, fuera de mercado dado el desplome de los precios). Como el banco no quiere reconocer la gigantesca pérdida que ha tenido por su estúpido e irresponsable comportamiento no baja los precios lo suficiente para que los inmuebles se vendan bien a precio actual, pero, eso sí, se ve obligado a provisionar esa enorme deuda en sus cuentas (es decir, para entendernos, tiene que retirar parte de su dinero para cubrir esa eventual pérdida). Entonces ¿Qué pasa? Pues que no fluye el crédito para las empresas y ciudadanos, vamos, la economía real. No hay crecimiento y, poco a poco, nos vamos yendo al garete (primero el estado porque no ingresa nada y su défict crece y no consigue endeudarse, y luego el ciudadano que, tiempo al tiempo, acabará mal, muy mal).
Entonces, ahora llegan los banqueros y ladrilleros responsables del desastre y dicen que el estado adquiera a través de un "banco malo" sus activos invendibles. Pero ¿A qué precio te los compro, hijo?, Les pregunta el estado, porque al que lo tienes contabilizado en tus cuentas no puede ser, porque así no lo venderé nunca. Te lo compro, por ejemplo, al 50% del valor al que lo tienes. Vale, dice el banco. Entonces el banco de turno tiene que eliminar la provisión que había hecho, llevar el 50 % a ganancias y el otro 50 a pérdidas.
Conclusión: “pa eso” haberlo vendido tú directamente rebajando el 50% su precio. ¿O es que quieres que el estado te lo pague al 100 %? Ah, no, ladrón, porque si es así el déficit público se dispara y nos vamos todos ya definitivamente a la m....
¡Rajoy, que al final te la van a colar!
Cualquier solucion a la que se llegue, llevara a la misma consecuencia, hara a los ciudadanos mas pobres. Haya banco malo o no.
Por lo que da igual como se haga, la fiesta la pagaremos entre todos los de a pie.
Lo peor es que quieren que una vez despojados de todos los pisos y suelo que no saben que hacer con ellos, ponerse a construir más. Sinsentido ademas de timo en toda regla: nos hacen pagar por lo que nadie quiere despues de haber mantenido los precios inflados artificialmente y pronto nos vana intentar vender pisos de reciente construcción.
Y pronto nos van a intentar vender pisos de reciente construcción
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Y a mitad de precio es lo que sucede en laa sposburbujas
Pues el suelo,los materiales ,mano de obra etc.... es más barato
Jajaja, perroflautas....sin piso y pagando los pisos de los bancos jajaja...trabajar perroflautas
Esto se va al carajo, el ladrillo nos ha metido en la crisis y acabará por hundirnos del todo
Todos a la carcel
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