La llegada del pp al gobierno con una batería de medidas fiscales para incentivar la demanda de viviendas y con la intención de sanear el sistema financiero ha devuelto algo de optimismo al sector del ladrillo pero aún así en 2012 seguirá en dique seco, tras la fuerte caída en 2011
2011 fue un año negro para el sector inmobiliario. Las ventas de viviendas fueron de mal en peor, a lo que se sumó la caída de precios, el endurecimiento del acceso al crédito y el escaso inicio de viviendas nuevas, así como su finalización
Ante este panorama, el gobierno ha aprobado medidas para reanimar el sector, como la reducción del iva para la compra de vivienda nueva o la recuperación de la desgravación por vivienda
Pero de lo que no ha hablado aún el gobierno es del alquiler y de la rehabilitación, dos cuestiones importantes para la sociedad. Lo que sí se sabe es que el nuevo gobierno no va a prolongar las ayudas para el alquiler a jóvenes. En definitiva, el ajuste en el sector inmobiliario seguirá durante este nuevo año y también seguirá aumentando el paro. El gobierno y las soluciones que aportan desde la ue han de ser capaces de conseguir que la vivienda vuelva a ser un sector fuerte y sano en España
35 Comentarios:
Mi muy necesitado paciente:anonimónico, acudo raudo a intentar salvarle:
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Terapia aconsejable a propietarios o vendedores
Cuando esté triste, agobiado, siéntese un momento, relájese, cierre los ojos y visualice un paisaje amplio con un horizonte lejano.
Repose su mirada en ese horizonte y entre en la inmensidad del espacio hasta que le absorba, separándose así de los ruidos y tensiones que le agobian.
Es un ejercicio fácil, sencillo pero efectivo para calmarse y darle un descanso a la mente.
Tranquilícense vendedores ..."la salud es lo primero"
Lo vuestro tiene explicación:
El cerebro tiene un cierto sistema inmunológico-psicológico (término metafórico)
Para auto engañarnos y hacernos cambiar fácilmente la forma de ver las cosas, con el objetivo de superar las decepciones y seguir adelante.
" Al cerebro no le interesa la verdad ..sino sobrevivir".
-- Procesos o anclajes nocivos:
+ Exceso de confianza....
Seguro que ha oído los estudios de investigación que muestran que más de la mitad de todos los inversores creen que su capacidad se encuentra por encima del promedio.
El exceso de confianza puede llevar a toda clase de errores de inversión.
Ignorar las señales de advertencia sobre las malas compañías lleva a aferrarse a posiciones en pérdidas durante mucho tiempo.
Tenemos que tener confianza en nuestras capacidades para invertir bien, pero no hasta el punto de volvernos ciegos ante las opiniones contrarias.
+ Sesgo de comportamiento manada....
Los inversores de valor conocen la importancia de mantenerse fuera de la manada y las últimas modas de inversión.
Pero es más fácil decirlo que hacerlo. Como es natural, disfrutar de la tranquilidad de un grupo es más fácil que mantenerse al margen.
Tenemos que usar nuestra confianza en los análisis valor de lo que compremos, para asegurarnos de que estamos persiguiendo algo con valor real, y no la próxima burbuja.
---- Ticks delatores:
+ Cuando los sentidos captan algo que no cuadra con nuestro esquema mental, nuestro cerebro lo borra.
+ La negación y la total estupidez, es la primera respuesta animal frente a todo cambio.
+La única manera que tiene el ser humano de cambiar es estar al borde del abismo
-----Casus belli:
Ninguna sociedad avanzada, nunca, ha basado su crecimiento en que su juventud se trajera del futuro sus ahorros, financiada desde el extranjero, para adquirir la propiedad de simples viviendas estándar.
Patologias de la mente por una equivocada induccion materna hacia la sobrepreponderada busqueda de infundada proteccion del nido
Que luego les determinará una vida de agonias crediticias, hasta que despiertan y :
Las cinco etapas del duelo son la negación, la ira, la depresión, la negociación y la aceptación
Recuerde que el precio de una casa lo marca lo que alguien está dispuesto a pagar por ella, no el valor que el propietario le otorga
(Todo perdedor fantasea con recuperar los días de gloria pasados)
Estimado psicologo1, partes de la base errónea de calificar mi persona y encuadrarme dentro de una personalidad que solo existe en tu imaginación y deseos. Después fantaseas (incluso creo que te tocas, aquí fantaseo yo) pensando que la vida me ha tratado tan mal que estoy necesitado de tu ayuda psicológica de diván barato.
A mi por el contrario tu situación me da absolutamente igual.
Sigue así, querido amigo, enfoqua tu vida como quieras y se feliz, te lo deseo de veras. Es el mismo deseo que puedo tener para cualquier grano de mi culo o el de lady gaga.
Para que veas que te aprecio, aquí te dejo tres frases y su explicación para que te entretengas un ratito. Por supuesto no tengo ninguna esperanza, pues me temo que no pasaste de segundo curso o quizás de primero, de ahí tu apodo "psicologo1!
"Eres lo que tu más profundo y vigoroso deseo es. Como es tu deseo, es tu voluntad. Como es tu voluntad son tus actos. Como son tus actos, es tu destino".
Esto indica los eslabones de la cadena de causas y efectos entre tus deseos (no los que permitas que se te impongan desde afuera) y la realización de tu destino; de ahí la importancia de identificar tus verdaderos deseos (los auténticos, no los estereotipados) y que te complicarás la vida en la medida en que vayas a contrapelo de tus verdaderos deseos.
"Ten cuidado con lo que pides, porque se te puede cumplir".
Aquí se marca la importancia de revisar permanentemente nuestro sistema de decretos, porque ellos impulsarán o frenarán nuestros logros. Igualmente, que andar por la vida sin saber qué es lo que queremos, nos provocará un vacío progresivo.
"Cuando deseas algo con la suficiente intensidad, el universo entero conspira para que lo obtengas".
Finalmente aquí se refiere a que la fuerza y autenticidad de nuestros deseos, alínea nuestra intención, nuestra atención y nuestras acciones para lograr cumplirlos. Es la base de lo que tanto nos gusta llamar "suerte".
Sigue siendo el mediocre que eres, viendo en los demás tus propias carencias.
Adiós "mr. Dopamina"
Jajaja
Reconozco que algunos casos he tenido, que llegado un momento me lo he tenido que plantear
Y...pues no merece la pena y además son los que gracias a ellos; alimentan mi profesion
Si eso de :"si nacio tonto, dejalo que muera tonto"
Responde a ese señor: ¿Acabaste la carrera o eres argentino?
El precio de la vivienda seguira en caida no solo en el 2012 sino seguira cayendo en el 2013,2014,2015 y seguira hasta una recuperacion de la economia, en la medida que la economia recupere , resultando que el precio que este en ese momento es el que sirve como patron de valor .
Pero la tendencia pasa por necesidad social por el alquiler de vivienda pues en los proximos años los movimientos migratorios internos y en lo fundamental en la horquilla en edad laboral estara donde se encuentre la mejor oferta de trabajo y mas adelante mejor oferta trabajo-sueldo por lo que gran sector de la poblacion no optara por comprar sino por alquilar.
En los paises en crisis las personas de clase media hacia abajo tratan de gastar lo justo y tratar de guardar para cuando llegue la recuperacion, solo los ricos pueden darse el lujo de obtener perdidas a fin de cuentas el dinero no salio de su trabajo personal.
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