Una septuagenaria está a punto de ser desahuciada de su casa que compró en 2005 en la ciudad de alzira (Valencia) y en cuyas escrituras consta que la hipoteca quedó abonada el día de la compra. Sin embargo, por un error entre el vendedor y el banco o por una supuesta estafa, la vivienda sigue hipotecada
La afectada, Carmen m.h., asegura que pagó su casa y puso fin a la carga que pesaba sobre la vivienda en 2005. El vendedor de la propiedad, que ha sido denunciado, sí que ingresó el dinero obtenido por la venta, 35.400 euros, con lo que supuestamente se zanjaba la deuda hipotecaria. Sin embargo, la entidad financiera destinó ese importe para liquidar un préstamo personal del vendedor sin saberse el porqué
Al final, entre unos y otros la hipoteca siguió generando intereses, hasta un total de unos 40.000 euros, mientras la propietaria de la casa lo desconocía, hasta que en 2009 supo que su casa iba a ser subastada. Ahora el caso está en los juzgados y la entidad financiera prefiere no hablar del caso. Mientras tanto, la afectada ha denunciado al vendedor de su casa por delito de estafa
7 Comentarios:
Menuda indefensión, ahora ya ni los notarios valen para nada ¿Porqué no denuncia al notario si este dió fé de las cargas que constaban y de que se saldaban en el momento de la compra? No veo el caso claro, una compraventa ante notario debería ser 100% fiable, un juez debería paralizar ipso-facto cualquier proceso de desahucio con solo leer el documento de compraventa y tras consulta al notario correspondiente, independientemente del posterior proceso por estafa o por parte del vendedor o por parte del banco. Además, el banco probablemente enviara un apoderado a la firma para recoger el talón y firmaría recibo y en concepto de qué.
Estoy con todo lo que dices, deberían ir contra el notario y contra el banco, además de contra el vendedor. Los notarios son un intermediario, que solo se lleva dinero, por lo que veo, el vendedor un estafador, pero el banco, manda tela, es cierto que llevan a un apoderado y que este recibe el dinero, lo que sobre se lo da en un talón al vendedor, es increible, con lo que cuesta comprar una casa y esta señora se vea en esta situación.
Spain = banana kingdom
Pues a esta abuela habría que azotarla en la plaza mayor de su pueblo por antisistema, vieja-perro-flaútica, desorden público y por ser septuagenaria y sin mencionar el hecho de que debe ser una okupa de agárrate majete, que pais!, hasta los yayos se tornan en contra de la ley!.
Pobre tipo, el abuso de violencia o substancias es peligroso...
Y que opina el notario que dió fe de todo esto y que por escribir unos papeles y mandarlos por fax cobró un pastizal, ¿No será el el que deba pagar la hipoteca de la pobre señora?
A ver, pandilla!! el notario da fe de la venta, de los importes y el destino de ellos, es decir, si en el momento de la firma el saldo pendiente de hipoteca eran 30.000 euros, el notario da fe de que del importe de la venta se descuentan 30.000 euros para la cancelación económica de dicha carga, es el banco el que por motivos desconocidos destina el importe a cancelar un préstamo personal del vendedor; habitualmente ya no van apoderados a la firma a no ser que sean los del banco del comprador si compra con hipoteca, no obstante es responsabilidad del vendedor, la cancelación registral de dicha hipoteca, por lo que en el momento de ingresar el cheque debería haber pedido carta de liquidación, haber acudido al notario a que le diesen la escritura de cancelación de hipoteca y posteriormente con todo eso al registro a cancelar el asiento en nota simple; de esta manera, este "pobre e inocente" vendedor podría haber comprobado a qué destinaba el banco el dinero y la anciana no se habria visto en esa situación
Igualmente la buena mujer debería haber ido acompañada a la firma o asesorada por un abogado, agente inmobiliario, o haber consultado al propio notario, cómo proceder, y le habrían explicado que debería haber hecho, transferencia via Banco de España por la cantidad pendiente de pago ya que así se tiene la total certeza de que va a parar a la cuenta de la hipoteca y no a ninguna otra, y haber retenido un importe por si el vendedor no cancelaba registralmente la hipoteca haberlo hecho ella misma o una gestoría. Ojala todo le salga bien a esta señora
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