Luis de guindos, ministro de economía, quiere que el ajuste de inmuebles de la banca se inicie este mes. Asegura que las medidas concretas para el sector financiero se conocerán “en las próximas semanas”, ya que la solución de la crisis del sector es una de las prioridades para rebajar el coste de la deuda estatal. Una vez ajustado el valor de los inmuebles, llegará el momento de las fusiones
Las entidades financieras que no puedan sanear sus balances de activos tóxicos ni tampoco puedan recapitalizarse, se verán abocadas a fusionarse. El gobierno quiere que la banca actualice las tasaciones de sus inmuebles (un total de 70.000 millones de euros) y aplicarles un descuento medio del 20%, según el tipo de activo. Ante las posibles pérdidas que podrían registran los bancos, el ejecutivo estudia no exigir la actualización de las tasaciones pero sí un descuento mayor en el valor de los activos. Este ajuste debería ser impuesto por el banco de España
Y después vendrían las fusiones. Se calcula que a través de las fusiones el sector tiene una capacidad de saneamiento de 30.000 millones por ajustes contables. Sin embargo, el gobierno contempla la necesidad de dinero público para completar la limpieza del sector financiero. Y para ello habrá que pensar en la creación de un “banco malo” o un vehículo para dar salida a los activos inmobiliarios tóxicos
La vivienda sube en Sevilla y alcanza los 2.588 euros/m² en octubre
El precio medio de la vivienda en Sevilla se situó en 2.588 euros/m² en octubre de 2025, según los datos de idealista. La cifra supone una subida mensual del 1% y un aumento interanual del 10%, pese a registrar un ligero retroceso del 3,5% respecto al trimestre anterior.
ERC defenderá en el Congreso su ley para crear un impuesto a partir de la tercera vivienda
Esquerra Republicana (ERC) defenderá este martes en el Pleno del Congreso una proposición de ley para crear un impuesto a propietarios de tres o más viviendas, poniendo a prueba al PSOE en un constante choque por la crisis de vivienda y tras la ruptura anunciada por Junts.
La falta de vivienda asequible desacelera las ventas, pero el precio subirá un 7% en 2026, según BBVA Research
La falta de oferta de vivienda a precio asequible puede limitar el avance de las ventas en lo que queda de 2025 (un 0,5%) y en 2026 (un 0,3%), a la vez que la insuficiente construcción de vivienda nueva hará que el precio de los inmuebles crezcan tanto en 2025, en torno al 10%, como en 2026, sobre un 7%, según datos del 'Observatorio Inmobiliario' de BBVA Research de octubre de 2025.
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Encontrar una vivienda digna y asequible en España se ha convertido en un auténtico desafío, no solo para los jóvenes que quieren independizarse, sino también para las familias y las personas mayores sin una propiedad. El primer Congreso Nacional de Vivienda reunió a los representantes de esta materia de cuatro CCAA (Madrid, Cataluña, Aragón y País Vasco) para debatir soluciones ante la crisis habitacional que vive el país. Entre las principales propuestas destacaron el aumento de la e
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20 Comentarios:
Yo compraré vivienda Cuando el precio medio de la vivienda en España esté por debajo del mas bajo de los precios medios de vivienda en Estados unidos, Francia, Alemania, reino unido e Irlanda . Nunca antes. Y si la testarudez del ladrillero no permite que esto llegue a ocurrir, pues seguiré de alquiler.
No pasa nada !
¿Y no podía haber tomado esas medidas antes de avalar a la banca por valor de 100.000 millones de € hace tan solo unos días?
Me parece una tomadura de pelo lo que están haciendo...
¿El banco de España no es independiente? No, está claro. Ni tampoco hace sus deberes, cosa manifiesta. Es dicha entidad la que paulatinamente debería haber obligado a los bancos/cajas a actualizar el valor en libros de los pisos y suelo acorde a la depreciación que sufren. Pero no, es mejor dar un aparente estado saneado o solvente para al día siguiente dar tropecientas pérdidas de golpe y por misteriosas causas. Y las cárceles vacías ...
Por lo demás es estupendo que se inyecte dinero público a la banca: así el señor Rato acabará cobrando 20 millones y estimulará el consumo que el resto del pais ya no se puede permitir.
Si es que lo veo venir: dirán que al 20% de caída que puede existir en sus balances, tras sumarle otro 20% para "actualizarse a la realidad", hay que comprar como borregos que es inmejorable y ya es el precio "güeno". ¿Pero a que precio se pusieron los pisos en el balance? ¿Al del préstamo dado al promotor o al pepito grillo de turno? Si es así puede que esté incluído la parte dada como "compra de vivienda" pero dada para "impuestos, reformas, muebles, cambio de coche, etc etc".
Tomadura de pelo como siempre los ricos no quieren que compremos pisos.... así alquilamos los suyos...
Tomadura de pelo como siempre los ricos no quieren que compremos pisos.... así alquilamos los suyos...
Tomadura de pelo como siempre los ricos no quieren que compremos pisos.... así alquilamos los suyos...
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¿No habíamos quedado en que es mejor alquilar que comprar?
A ver si os ponéis de acuerdo en lo que queréis hacer
Botín no lo permitirá.
YO de momento me estoy currando una base de datos (que para eso soy ingeniero de telecomunicaciones) con el valor que tienen actualmente todas sus viviendas anunciadas en sus portales, para que luego no vengan con engaños.
Animo a todos los demás que tengan el conocimiento a que tb lo hagan.
Saludos.
Yo de momento me estoy currando una base de datos (que para eso soy ingeniero de telecomunicaciones) con el valor que tienen actualmente todas sus viviendas anunciadas en sus portales, para que luego no vengan con engaños.
Animo a todos los demás que tengan el conocimiento a que tb lo hagan.
Saludos.
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Por curiosidad, de donde y como extraes esa informacion?
¿
Estos del PP no tienen verguenza. Están haciendo todo lo contrario de lo que nos habían dicho en campaña ( no crear un banco malo, que los bancos asuman pérdidas, etc ).mal han empezado, nos han engañado a todos, son más mentirosos
Que el anterior gobierno. Así no nos van a sacar de esta situación, en todo caso solo están ayudando a los que más tienen y que además son los culpables de esta situación.
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