Información sobre vivienda y economía

El mercado, a la espera del censo de edificios y viviendas del ine

Autor: Redacción

Nota de redacción: tras estudiar en detalle la metodología del censo de viviendas del ine, idealista.com/news ha editado el anterior titular de esta noticia ("España ya tiene alrededor de 6 millones de viviendas vacías") al considerar que aportaba una visión errónea del tema. Además, incluimos en la noticia un enlace a un estudio sobre los datos de viviendas vacías del ine con la idea de aportar transparencia al debate de la vivienda

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Hace 10 años había 3,1 millones de viviendas vacías en España, el 15% de las censadas. Actualmente la cifra de viviendas desocupadas podría ascender, según los expertos, a entre los cinco y seis millones, superando el 20% del parque inmobiliario residencial. El dato definitivo se conocerá este año a partir del censo de edificios y viviendas que prepara el instituto nacional de estadística (ine)

La cuantificación del número de viviendas sin vender es un requerimiento de los promotores, que piden conocer el dato para poder reactivar el sector y empezar a construir donde haga falta vivienda. En esta cuantificación será fundamental el censo de edificios y viviendas en el que trabaja el ine y que pondrá de manifiesto el número de viviendas que están cerradas a cal y canto por sus propiedades, en torno a unos seis millones, el doble que hace una década

5.000 agentes censales llevan un mes recabando datos a pie de calle, los procedentes del catastro y de los padrones municipales. Sólo 1,6 millones de viviendas son las que se incluyen en el stock de casas nuevas sin vender, viviendas terminadas por sus promotores pero que aún no tienen comprador. A ellas se sumarán todas las que sí lo tienen pero que por una razón o por otra no son destinadas a vivienda principal ni vacacional ni al alquiler

Estudio: ¿cómo cuenta el ine las casas vacías?
(Análisis con datos y gráficos)

 

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Comentarios

Un impuesto fuerte a todas las viviendas que no sean residencia habitual y que estén desocupadas (y también a las promociones que ya han sido terminadas y no vendidas) ayudaría a poner en marcha la economía española.

Ya basta de proteger a los grupos económicos en perjuicio de la mayoría de los españoles.

Es increible la falta de visión que han tenido los políticos de este país (tanto pp como psoe) al permitir que el tema de la vivienda degenerara en este bodrio que tenemos ahora.

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Hay que ver las animaladas que puede decir uno:
Un impuesto a todas las viviendas que no sean residencia habitual y que estén desocupadas

Será posible, ¿No te has parado a pensar que más de uno vendería su piso por la mitad de lo que le costó?

Más quisiera más de uno de uno poder vender su vivienda por el precio de coste, sino incluso por debajo de lo que le costó.

¿Por qué no pones también un impuesto a todo aquel que está bajo las faldas de sus padres chupando del bote de ellos? Así, ni pagan luz, gas, agua, comida, impuestos, nada de nada.

Piensa las cosas antes de abrir la bocaza.

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Hasta seis millones de pisos vacíos

(Tiene toda la pinta que van a poner nuevos impuestos a la vivienda .....y a vivir de la segura teta)

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Un impuesto fuerte a todas las viviendas que no sean residencia habitual y que estén desocupadas (y también a las promociones que ya han sido terminadas y no vendidas) ayudaría a poner en marcha la economía española.

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Y si te pusieras a trabajar, también ayudaría, pedazo de parasito.

Hasta te podrías comprar un piso sin tener que recurrir al "manual práctico del pseudo-comunismo-interesado para perroflautas y mileuristas desesperados"

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Que pasa que no te gusta y faltas al respeto?

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Que pasa que no te gusta y faltas al respeto?

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El respeto hay que ganárselo. Y soltando memeces no se gana, como tampoco se lo gano el perroflautas zapatero, el del viento y la alianza y otras soberanas mamarrachadas cursis

Los perroflauteros envidiosos que se tiran todo el día clamando para que se institucionalice el robo contra el que tiene algo, para poder quedárselo ellos "por la cara", no me merecen respeto ninguno.

A trabajar y ahorrar, gandules.

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"Tiene algo, para poder quedárselo ellos "por la cara", no me merecen respeto ninguno."
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Quizás quisisteis decir "no me merecen respeto alguno"

¿En la escuela de la vida, a la que fuisteis, no enseñan a evitar la doble negación?

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Quizás quisisteis decir "no me merecen respeto alguno"

¿En la escuela de la vida, a la que fuisteis, no enseñan a evitar la doble negación?

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"Quisiste", hijo "quisiste", no "quisisteis". Singular, hijo, no plural. Castellano, hijo, castellano.
"Fuiste", hijo, "fuiste", no "fuisteis". Singular, singular, como yo.

Tú tampoco me mereces respeto ninguno.

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Vinagre dice y si te pusieras a trabajar, también ayudaría, pedazo de parasito. Hasta te podrías comprar un piso sin tener que recurrir al "manual práctico del pseudo-comunismo-interesado para perroflautas y mileuristas desesperados" aquí tenemos al triunfador del pisito: un tipo que compra y pretende vender por el triple, sin dar ni palo al agua, sin aportar nada a la sociedad, y encima llama parásitos al resto que sufre su caciquismo rancio. Por cierto, muchos "perroflautas submileuristas" no compraremos hasta ver precio creíbles. Eso no significa que sean regalados. Vender al 50% no es un chollo:sigue siendo comprar caro a todos los que piensan como el vinagre: ¡Enhorabuena por haber hundido el pais! ¡Vuestro hijos y nietos os lo agradecerán! ¿O es que no los habéis educado como parásitos y os comprarán a vosotros a precio de lujo en poblado chabolista?

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Si al igual currando te compras una mierda pinchada en un palo, payaso, 5 milloens de parados y 300000 deshaucios demuestran que trabajando te compras una mierda pinchada en un palo.

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Si al igual currando te compras una mierda pinchada en un palo, payaso, 5 milloens de parados y 300000 deshaucios demuestran que trabajando te compras una mierda pinchada en un palo.

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Pero eso te pasa por trabajar de payaso cupaculos y de recogemierdas silente.
Si en lugar de salir a las rebajas y al botellón todos los viernes, salieras a la calle de vez en cuando a defender tus condiciones laborales, como hicieron tus abuelos, no te verías así.

Es demasiado bonito sentarse delante de una pantalla y pretender descargarse un pisito "todo-gratis", aunque me temo que es imposible.

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Pero eso te pasa por trabajar de payaso cupaculos y de recogemierdas silente.
Si en lugar de salir a las rebajas y al botellón todos los viernes, salieras a la calle de vez en cuando a defender tus condiciones laborales, como hicieron tus abuelos, no te verías así.
Es demasiado bonito sentarse delante de una pantalla y pretender descargarse un pisito "todo-gratis", aunque me temo que es imposible.
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Salvo en los insultos estoy de acuerdo, pero no solo las condiciones laborales, también debían haber salida a defender que los precios de la vivienda no se dispararan, pero ...

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Si al igual currando te compras una mierda pinchada en un palo, payaso, 5 milloens de parados y 300000 deshaucios demuestran que trabajando te compras una mierda pinchada en un palo.

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Y si te pusieras a trabajar, también ayudaría, pedazo de parasito.
Hasta te podrías comprar un piso sin tener que recurrir al "manual práctico del pseudo-comunismo-interesado para perroflautas y mileuristas desesperados"
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¿Porque los ladrilloflauta están tan irritados?

Los perroflauta, mileuristas y similares podrán comprar, o alquilar, un piso cuanto estén en un precio que puedan pagar, mientras tanto me temo que tus propiedades seguiran sin poder venderse, porque nadie las puede comprar.
Y los que pueden no se dejan engañar.

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¿Porque los ladrilloflauta están tan irritados?

Los perroflauta, mileuristas y similares podrán comprar, o alquilar, un piso cuanto estén en un precio que puedan pagar, mientras tanto me temo que tus propiedades seguiran sin poder venderse, porque nadie las puede comprar.
Y los que pueden no se dejan engañar.

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No hay prisa, no hay prisa. Cuando unos zapatos me cuesten 30 euros (como antes9 y no 100 (y eso con un 70% en las rebajas), cuando el chapista me cobre 150 euros y no 800, cuando una lata de aceite de automóvil cueste 9 euros, como antes, y no 50, como ahora, sólo entonces bajaré el precio de mi piso.

A tomarle el pelo, a otro.

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Para vinagre,pues como no te vayas a otro pais los unicos q podran comprar tu pisito seran estos,los mileuristas q por cierto,la mayoria curran mas q tu

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Para vinagre,pues como no te vayas a otro pais los unicos q podran comprar tu pisito seran estos,los mileuristas q por cierto,la mayoria curran mas q tu

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Y seguro que como nadie lo puede comprar, pues quieres que lo regale ¿No?
Pues va a ser que no.

Tengo 10 viviendas vacías ¿Y?

¿Piensas que no pago suficientes impuestos?

Por cierto, un mileurista (entiéndase por este término trabajador del escalafón más bajo) nunca ha tenido piso en propiedad, ni hoy, ni ayer, ni mañAna, ni aquí, ni en ningún país del mundo. Deja de soñar que con la crisis vas a tener oportunidad....

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Tengo 10 viviendas vacías ¿Y?

¿Piensas que no pago suficientes impuestos?

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Mi sentido pésame. Espero que sea Ud. Una persona espiritual para que pueda sobrellevar su pérdida.

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Vinagre como es dosmil eurista se cree el amo del mundo y piensa que puede permitirse criticar desde su posición ladrillera

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Un impuesto fuerte a todas las viviendas que no sean residencia habitual y que estén desocupadas (y también a las promociones que ya han sido terminadas y no vendidas) ayudaría a poner en marcha la economía española.

Ya basta de proteger a los grupos económicos en perjuicio de la mayoría de los españoles.

Es increible la falta de visión que han tenido los políticos de este país (tanto pp como psoe) al permitir que el tema de la vivienda degenerara en este bodrio que tenemos ahora.

.................................
Asi es
De momento no lo hacen, pero lo tendran que hacer
Más que nada, porque ya no quedarán casi trabajadores a los que ordeñar, o los que haya , con cotizaciones bajisimas o de tipo temporal

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Que se puede esperar de alguien que se llama vinagre?
Como va a tener de acida la sangre?
Sera por querer jugar con el derecho de la gente a una vivienda digna y de precio no especulado?

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Todas la viviendas vacías deberían pagar impuestos como si estuvieran alquiladas y se acababa con el tema. Se alquilarían por que saldría a cuenta y a otra cosa.
La mayoría aún no se ha dado cuenta de que eso de la "inversión" en vivienda se acabo. Para siempre (o para muchas décadas).
Es imperdonable que lo que ha invertido e invierte el país en construir y mantener nada menos que el 20% del parque inmobiliario sea a fondo perdido. Es de ultra-rico multimillonario, que ni lo somos ni lo hemos sido desde Carlos V. Y de país de tontos.

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Otro que tiene bocaza en vez de boca.
Aquí hay mucho listo
No te das cuenta que la mayoría de viviendas en venta en España no se venden ni alquilar porque la economía está casi en bancarrota. No ves que nadie compra. No hay trabajo, hay 5.000.000 de parados.
Muchas de esas casas que según tú están vacías, son de personas que las han puesto a la venta, porque no tienen otra fuente de ingresos y se ven obligados a ponerlas en venta, porque el banco les ambarga.
La gente no tiene dinero para pagar la hipoteca ¿Te enteras?
Por la misma regla de tres, ponle también un impuesto a todos aquellos zánganos que están viviendo en casa de sus padres, que ni pagan impuestos, ni luz, ni gas, ni agua, ni comida, todo se lo dan los padres.
Si esos garrapatas parásitos se pusieran a buscar vivienda, muchas de ellas se hubieran vendido ya. Pero es muy bonito estar bajo las faldas de mamá.

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¿Usted tiene hijos?

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Por educación:
Dj. No responde a anónimos

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Por educación: dj. No responde a anónimos ....... pues hace usted muy bien. Es más, lo agradecemos la mayoría de los que aquí escribimos. No responda usted, no responda

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No no, nooooooooooooooooooooooooooooooo

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Pais de tontos tarados.
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Que van purgarlo en 50 años minimo
Ya no hay natalidad que lo continue, ni sueldos, ni tontos, ni credito
Generaciones quedaran marcadas para décadas

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A mi lo de poner un impuesto para viviendas vacias con caracter retroactivo no lo veo claro. Uno compra con su dinero según unas condiciones, no vale luego cambiarlas.
Otra cosa es de ahora en adelante....

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No perdona
En teoria una casa es para vivir, y ahi no tienen que poner impuesto adicional alguno
Ahora, que unos cuantos hayan decidido que sea el negocion del millon, es otra cosa, y no tiene razon de ser
Que la gente se haya creado expectativas de ganancia con la vivienda no esta justificado, ni debe garantizarse que no vaya a ser gravoso, si se adquiere como inversion
Por tanto, lo que urge, es ir aumentando el ibi progresivamente a la segunda y tercera residencia vacia, pues lo que es vergonzoso, es la cantidad de viviendas vacias y la de gente sin vivienda
Se mire por donde se mire, es vergonzoso e irracional, y ha echo que este pais se hunda
La solucion no gustara a los propietarios, y los politicos, estan evitando dar donde mas hay que dar
Y con urgencia
Si no, más nos vale conseguir una mocion de censura, y me da igual el color del que gobierne, solo que salgamos de esta

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No vale luego cambiarlas.
Otra cosa es de ahora en adelante....
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Las leyes cambian,los impuestos cambian ,el precio cambia, la gasolina cambia, los gobiernos cambian

Y todo gracias a ti

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No se dan cuenta de que nadie quiere hacer el canelo mas?

Los que no han comprado no son lo suficientemente idiotas para comprar ahora

Nadie quiere pasar a la historia por ser el tonto mas tonto de los tontos.

http://blogs.publico.es/vergara/files/2012/01/2012-01-07.jpg

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Totalmente de acuerdo.

Ocurre lo mismo con el dinero de los depósitos y cuentas de ahorro, que deberían tener tipos impositivos por encima del 30%, porque es un dinero que está ahí muerto de risa, es puramente especulativo y no contribuye al crecimiento del país.
Hay que obligar a movilizarlo para que la gente invierta y consuma.

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Si cada uno de esos pisos albergara 3 personas sería posible que todos los habitantes de paises como los de la lista que sigue pudieran mudarse a España sin tener que constuir un piso mas (todos estos paises tienen menos de 18 millones de habitantes)

Chile
Holanda
Cuba
Belgica
Bolivia
Republica Dominicana
Suecia
Portugal
Hungria
Austria
Suiza
Israel
Bulgaria
Dinamarca
Finlandia
Panama
Puerto rico

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El poder adquisitivo de la población asalariada va a decrecer y a disminuir el de la pensionista y el de todo aquel que dependa de los subsidios, pero ni el crecimiento va a llegar ni el desempleo va reducirse: España sólo puede crecer de una manera que ya está agotada y creciendo así es como puede ocupar a una elevada parte -ni siquiera a toda- de su población activa hoy, como ayer, sobredimensionada: recuérdenlo: en el climax del ‘España va más que bien’ -crédito más endeudamiento a mansalva- la tasa de paro era del 7,9%.

Tal y como lo veo este Gobierno va a pilotar la economía y la sociedad española durante unos años terribles en los que lo-que-llamamos-España va a menos, menos, menos; unos años en los que no se va a crecer, en los que el desempleo va a continuar caumentando a no ser que se fuercen reducciones de la población activa; unos años, no de plomo, sino de uranio, en los para la mayoría de la población sobrevivir va ser un auténtico reto. Se va a empezar con la ‘congelación’ del SMI, se va a seguir con lo dispuesto en el Decreto de No Disponibilidad (¡Viva la transparencia lingüística!), Y se acabará con los presupuestos de Marzo: ¿-40 mM de reducción?, Cuando ya todos los planes europeos y mundiales estén hechos y sólo haya que gestionar. ¿Las protestas de Enero?, Para eso se contará con lo que antes se denominaban los ‘Cuerpos Represivos del Estado’.

En España van a pintar bastos durante muchísimos años

Santiago Niño-Becerra. Catedrático de Estructura Económica.
http://lacartadelabolsa.com/leer/articulo/los_nuevos_tiempos_espana

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Quiero hacer una reflexión más allá.

¿Sabéis cómo empezó el feudalismo? Ya en los últimos tiempos del maltrecho Imperio Romano, con la esclavitud oficialmente abolida, y con las urbes deshabitadas, con una huída de la población al campo, algo había que inventarse.
Malamente explicado, lo que se inventó fue una especie de trato entre propietarios de tierras y campesinos: yo te cedo la explotación de mi predio de por vida, a cambio de unos pagos, generalmente en especie. No suena mal, pero había otra claúsula: el campesino queda adscrito también de por vida a esa tierra, y no sólo él, sino también su descendencia, con la prohibición total de abandonarla.

¿Os suena? Cambiad propietarios por banco, tierras por pisito, contribución por hipoteca. Y si abandonas, la dación en pago no funciona, te perseguirán de por vida.

Con esta medida quieren volver a contribuir a esta situación,........y la gente, mientras, tan ignorante.

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Lunes, 9 Enero, 2012 - 13:11 Ana dice
Quiero hacer una reflexión más allá.

¿Sabéis cómo empezó el feudalismo? Ya en los últimos tiempos del maltrecho Imperio Romano, con la esclavitud oficialmente abolida, y con las urbes deshabitadas, con una huída de la población al campo, algo había que inventarse.
Malamente explicado, lo que se inventó fue una especie de trato entre propietarios de tierras y campesinos: yo te cedo la explotación de mi predio de por vida, a cambio de unos pagos, generalmente en especie. No suena mal, pero había otra claúsula: el campesino queda adscrito también de por vida a esa tierra, y no sólo él, sino también su descendencia, con la prohibición total de abandonarla.

¿Os suena? Cambiad propietarios por banco, tierras por pisito, contribución por hipoteca. Y si abandonas, la dación en pago no funciona, te perseguirán de por vida.

Con esta medida quieren volver a contribuir a esta situación,........y la gente, mientras, tan ignorante.

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Razonable comen. Un saludo.

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Una radiografía para certificar el balance de la década en la que se infló esa burbuja inmobiliaria cuyo estallido, hace ya cuatro años, sigue menoscabando las posibilidades de crecimiento de la economía española ____________ buenooooooo. No me extraña que estemos en crisis. Eso pensamientos amplificados por el volumen de la población española es lo que nos tiene siendo unos quiero y no puedo y unos cutres que no podremos optar a ser una Alemania o unos eeuu. Si baja el precio de la vivienda ocurren varias cosas: - los particulares que compren acabarán pagando en menos tiempo o bien dedicaran una mayor renta al consumo o ahorrar para la jubilación (ese dinero ahorrado se reinverte por el sistema financiero para que la rueda siga girando creando riqueza) - las empresas tendrán menores costos y podrán emplear a más gante o dar mayores pagas a sus trabajadores o destinar parte de lo ahorrado a abrir sucursales en el extranejro para vender más. Enterrar tanto dinero en el ladrillo como se hace ahora es lo que nos tiene metidos en la crisis desde hace años, desde antes del 2007. Ya en 2005-2006 el consumo de cerveza empezaba a caer, en el pais con mayor número de bares por habitante. Lo mismo el articulista cree que es bueno que el m2 siguiese costando un 20% más interanual para acabar siendo el pais más rico de la tierra. Que triste mentalidad más obtusa

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Ladrilloflauta: dicese del que invirtiendo su patrimonio en viviendas, cual ignorante se metió en un "corralito" .......y ahora su dinero es irrecuperable

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También es conocido como pisoflauta

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Vinagre
Regalar no es lo mismo que pagar su justo precio
En muchos paises nos triplican el salario medio, y el precio medio de la vivienda implica proporcionalmente menos de la mitad de esfuerzo economico que nos supone aqui
Es blanco el caballo blanco de Santiago o no

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Vinagre
Regalar no es lo mismo que pagar su justo precio
En muchos paises nos triplican el salario medio, y el precio medio de la vivienda implica proporcionalmente menos de la mitad de esfuerzo economico que nos supone aqui
Es blanco el caballo blanco de Santiago o no

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Blanco, blanco. Díselo a los que en el 2005 lo veían rosa.

El caso es que Ahora tengo que arreglar el coche y nadie me hace un 50% de descuento.
También me niego a entrar en los bares a pagar 300 pelas por una cañita o por un cafetillo. Por desgracia, tengo que pagar 600 pelas por un paquete de tabaco y 216 pelas por 1 litro de gasolina.
Y nadie me hace una rebaja del 50%

(Es fácil entender por qué hablo en pesetas: para no autoanestesiarme, como hacen muchos)

Entonces ¿Por qué tendría que rebajarte yo mi piso un 50%? ¿Por guapo, por listo, por simpático?

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¿Por qué tendría que rebajarte yo mi piso un 50%? ¿Por guapo, por listo, por simpático?
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Tendras que bajarlo, no por caridad cristiana ni por simpatia personal, tendras que hacerlo porque nadie te lo va a comprar por lo que pides.
Si no quieres venderlo, ya que no quieres dejar de ganar todo lo que tus fantasias esperan, pues lo quitas de la venta y te dedicas a trabajar para cubrir sus gastos.

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Tendras que bajarlo.....

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Porque tú, luz de sabiduría, lo digas.........

Siempre hay una alternativa (si puedes)......esperar pacientemente. Y yo puedo.

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Estoy cansado de ver los foreros criticar los precios de las viviendas
Cada uno debe comprar con arreglo a sus posibilidades económicas, no aspirar a más.
Entra en cualquier portal inmobiliario y verás como hay en España miles y miles de pisos que se adecuan al bolsillo de cada posible comprador.

Pero claro, a mi también me gustan los audis, bmw y Mercedes. No te digo.
Aplicate el cluento.

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Haga usted el cálculo del salario del 80% de los ciudadanos y el precio a que estos pueden comprar, el resto, el 20% podrán comprar pisos a precios de estafa como los actuales pero hay más en venta a esos precios que el 20% que los puede comprar.

A mi me gustan los audis, bmw, etc. lo normal, la vivienda es otra cosa tan distinta que el derecho a la misma está recogido en nuestra carta magna. Lo que no ocurre con los coches.

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Si Ud. Quiere que le responda, le ruego se ponga nombre

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Ya que van a ir de casa en casa viendo cuales tienen residente dentro, porque no aprovechan y miran cuales son de protección oficial alquiladas ilegalmente?

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Para de jerez,tu sabras q haces con tus 10 vivendas eso es cosa tuya,lo q esta claro q no se las vendes ni a mil euristas ni a gente q gane mas,porque la mayoria de compradores q te quedan pasan de regalarte millones por algo q no vale seguro lo qtu pides,ponlos en alquiler,eso si,q sepas q tmb bajaran los alquileres muchisisisismo

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