José Manuel galindo, presidente de los promotores en España (apce), estima que este año el precio de la vivienda seguirá cayendo como en 2011 mientras no haya financiación. “Si hay más financiación que el año pasado, entonces el precio es posible que se estabilice”, argumenta. Cree necesario que se apruebe ya la reforma del sistema financiero y pide que se creen mecanismos para que fluya el crédito
En su opinión, el precio no es un elemento autónomo, sino dependiente de la financiación. Por eso, galindo cree que la vivienda caerá más porque no hay compradores al no fluir el crédito para la compra. Así pues, estima que en 2012 el precio caerá lo mismo que el año pasado a no ser que vuelva a fluir con normalidad el crédito
Ve con buenos ojos las medidas del gobierno para impulsar la venta de viviendas, como son el iva superreducido y la recuperación de la desgravación por compra de vivienda aunque cree que hay que aprobar más medidas, como las relacionadas para fomentar el alquiler. Para este año galindo cree que el sector inmobiliario se comportará de una forma muy similar al año pasado. Cree que no se iniciarán más de 100.000 viviendas y que se terminarán menos viviendas que en 2011
La entrevista a josé Manuel galindo puede verse completa a partir del minuto 6:53
22 Comentarios:
El mercado inmobiliario esta muerto,las viviendas apartando las zonas superexclusivas y los centros principales de las ciudades se les ha acabado el chollo,es lo q hay,el tener un piso a la venta ya no es negocio,y cuanto mas tarde se venda menos dinero te daran por el,y repito,por muchisimas razones es lo q hay,se pongan como se pongan
Solo podra comprar viviendas de lujo el q sea rico,peroro q vamos,q es como debe ser
Y en unos pocos añitos,5 como mucho,me voy a comprar un piso muy muy muy muy muy apañao por menos de 90000 euros,y a vivir bien,sin ahogos,y a consumir para generar empleo,y si esto no pasa pues nada,seguiremos en crisis,no hay mas salida
La gente inteligente ya a entendido como queda la partida ; (los propietarios van a perder bastante valoracion de sus ladrillos)
Pues con una España empobreciendose "de donde no hay, no se puede sacar".....esto deberia se suficiente para entenderlo totalmente
Sin embargo como aqui observo hay mucho cortito y cortita ,incidiré: (en una negociacion de 2 : comprador -vendedor, solo se pueden igualar "por abajo"
Nunca por arriba, esto lo sabe cualquiera, pues por arriba es imposible).....pues como decia "de donde no hay, no se puede sacar"..... y no hay milagros
"Cuando una parte del todo en nuestras creencias; falla.....lo demás no esta seguro" séneca
Aunque haya financiacion....
Aunque el precio de una vivienda sea de 100.000 euros.
Si con el diferencial medio actual que aplican los bancos (alrededor del 3%) mas el Euribor...hoy el interes minimo que se paga para una hipoteca es del 4%, el dia que el Euribor se ponga al 5%, los compradores de hace 5 años pagaran un 5,5%-6% y los que la contraten hoy un 8%.
Es totalmente inviable una hipoteca contratada hoy en dia, a no ser que necesites solo un 30% de financiacion no superios a 40.000 euros.
Pues que no quedan años de crisis....
"El precio de la vivienda seguirá cayendo si no hay financiación"
Claro que si,galindin,para que el precio suba como a ti te gustaria hacen falta dos tipos de tontos actuando simultaneamente:
El primero,el clasico tonto que le gusta vivir por encima de sus posibilidades y se endeuda descerebradamente sin importarle el devenir futuro.
El segundo,el clasico tonto que dirige una bancaria y que bajo su carcasa craneal monta un cerebro de reducidas dimensiones que le permite un monton de razonamientos simples pero cortoplacistas.
Claro que si,galindin,para que el precio suba como a ti te gustaria hacen falta dos tipos de tontos actuando simultaneamente:
El primero,el clasico tonto que le gusta vivir por encima de sus posibilidades y se endeuda descerebradamente sin importarle el devenir futuro.
El segundo,el clasico tonto que dirige una bancaria y que bajo su carcasa craneal monta un cerebro de reducidas dimensiones que le permite un monton de razonamientos simples pero cortoplacistas.
--------------------------------------------------------------------------------
Hacen falta demasiados tontos para hacer que galindo parezca inteligente.
Lo más gracioso de todo es la gente que dice que prefiere tener 200.000 euros rentando en el banco... no me jodas a ver:
¿¡Cómo puede alguien ahorrar 200.000 euros?, O sea, o es de una familia mega-rica que le dejó hace 10 años 120.000 euros de herencia, o es completamente imposible ahorrarlos.
Y más aun si esa gente es la típica que dice que prefiere vivir de alquiler y tener el dinero rentando en el banco...pero cómo has ahorrado 200.000 euros y has pagado un alquiler!!! Jajajaja... en fin
Ni tengo hipoteca ni 200.000 euros rentando en el banco...pero no sé cómo dormiría más tranquilo...porque que me echen del trabajo, malo, el banco me persigue toda la vida...pero tener hoy en día nada más y nada menos que 200.000 euros en un banco...ufff ya puede ser un buen banco porque si me quedo sin ellos...mae mia 20 años a pan y agua pa na!!!..
Que esa es otra...para ahorrar ese dinero...no me jodas hay que estar 20 años a sopas!!!....No sé no sé mucho bocas veo por aqui ehhhh (de ambos bandos, cuidao).
Un saludo
Anta tantas noticias, en diferentes medios, generadas por este personaje, la pregunta es, cuanto pagara el señor galindo porque le entrevisten y publiquen sus mierdas practicamente a diario.
Porque las mierdas que suelta galindo, son claramente publicidad e intentos de manipulacion.
"Porque las mierdas que suelta galindo, son claramente publicidad e intentos de manipulacion."
----------------------------------
Todos sabemos que a él le interesa vender pisos y cuanto más alto sea el precio mejor. Lo malo es que intenta convencer a la gente con unos argumentos estúpidos que no se cree nadie y deja en mal lugar a todos los promotores y constructores. En mi opinión le hace un flaco favor al gremio cada vez que abre la boca, más que nada porque gran parte de la culpa de que nuestro país esté así es del sector de la construcción y ahora en lugar de estar calladitos van dando consejos a la gente...
No puede ser que en la situación que estamos en España cueste la vivienda sobre un 20 ó 30 % más cara que por ejemplo en Inglaterra.
Además tenemos que tener en cuenta que el sueldo medio en ese país en más del doble que aquí. lo mires por donde lo mires no tiene sentido. ¿ O si ?
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta