El presidente del grupo de grandes inmobiliarias g-14, Fernando Rodríguez-Avial, señala que "que suba o baje el IVA no determina la compra de un piso, la financiación sí". Respecto a la situación actual, el ejecutivo reparte culpas entre "todos", incluídos los ciudadanos particulares que compraron pisos para especular
Rodríguez-Avial señala en una entrevista en el economista que es tiempo de buscar soluciones. Se muestra optimismta, aunque reconoce que estamos en "la peor crisis que hemos vivido; la más dura". Con más de 35 años en el sector, rodríguez-avial es además presidente de Testa (filial del grupo Sacyr Vallehermoso) y vicepresidente de Asprima (patronal de las promotoras de Madrid), por ello reparte culpas fuera del sector sobre la situación actual. "De ser culpables, lo seremos todos. El sector ha actuado porque tenía capacidad de actuación: hacía un producto que se vendía, que se financiaba y que era bien visto por las Administraciones Públicas. ¿Que tenemos alguna responsabilidad? ¡Seguro!, pero todos. La culpa es colectiva, incluso de ciudadanos particulares que han comprado para especular"
El directivo confía en que la próxima reforma financiera genere "actividad económica y empleo". Además, espera que vuelvan a darse hipotecas, porque debe volver a haber "vinculación financiera con el sector inmobiliario por su elevada exposición al ladrillo. De cómo case dependerá lo que pase en los próximos meses"
El experto advierte que en España no se volverán a construir 300.000 viviendas año "nunca más", por lo que apunta a que habrá que fusionar empresas del sector para que nunca más España vuelva a poblarse de esqueletos de edificios



35 Comentarios:
#21
¡ Perfecto ¡
Además, si piden financiación, no es para producir ellos, es sólo para seguir vendiendo el stock que les queda.
Sólo produciendo se puede mantener el " bienestar social" de España.
España depende del ladrillo y del turismo
Si vds. Srs. Promotores - urbanizadores ( especuladores desde que los conozco, chupa sangre , explotadores de trabajadores, mal pagadores para técnicos, vendedores de suelo rustico para poder recalificar ....) no piensan producir en 15 años vista ¿ Para qué quiere los créditos ?.
Si vds. No pueden producir en España, es porque han sido muy malos empresarios de la industria de la construcción, para el pueblo de España, así que quedense con lo que les queda y no sigan llorando. Póngase en el sitio de 200.000 familias que han perdido su vivienda, por haber mal informado a sus clientes.
No sigan engañando y callense por favor.
Todavía no he visto a ningún político-banquero-constructor-promotor-notario-medios de comunicación-especuladores privados acusados-enjuiciados-declarados culpables de este latrocinio generalizado.
Parece que el mal se ha apoderado de esta sociedad.
Visto lo visto nos queda mucho sufrimiento por delante. Si no hay justicia en esta vida, de seguro se hallará en la próxima.
A todo cerdo le llega su San Martín.
Para anónimo #19 los culpables de la subida no son los particulares por pedir. Uno puede pedir mil millones por un piso de20m2, los culpables son los que lo pagan y en el caso de España los bancos conparten esa culpabilidad por dar dinero sin mirar a quién ni para qué.
Por otra parte si el bien es tan necesario que lo regulen como tal las administraciones. La gente ha hecho lo que ha podido dentro de la legalidad.
Por último yo no he especulado con ninguna vivienda, tengo una sola vivienda para vivir en ella, por lo tanto no lloriqueo, solo expongo lo que pienso.
Un saludo.
No sé si la periodista que le hace la entrevista al Galindo este, tendrá acceso a una vivienda digna con su sueldo...
Si no, que asco de trabajo entrevistar a un tio que pretende hacerse rico a tu costa y a costa de miles de jóvenes más y a que aquellos estén hipotecados durante 40 años para pagarles a estos señores sus yates..
´Después de contarle toda esa milonga se tendría que levantar darle una colleja y decirle:
¿¿Pero es que no ves las tonterias que estoy diciendo??
¿¿No ves que soy rico y tu pobre gracias a ti y a personas como tú??
¿¿No ves que esas tonterias te afectan directamente??? Si hacen lo que yo te estoy contando no vas a tener una casa en tu pu++ vida!!
Payasa!!
Claro, claro, por eso la mayor deuda con los bancos es la vuestra: suelo comprado a precio de oro que ahora vale a precio de hierba. Eso es lo que nos tiene atrapados, la deuda privada vuestra, que es la que no permite a los bancos financiar a las empresas.
Por cierto ¿Cuándo tenemos que empezar a quemar cosas? ¿O vamos a esperar que haya más gente aún pasando hambre? ¡Cobardes!
Estoy hasta las narices de que los malos de la película siempre culpen a los demás
Los malos son los que inventan la película la dirigen y se llevan las ganancias
El espectador no es nada dentro de la película el solo paga su entrada para verla
Y si le engañan y es mala el no tiene la culpa
Desde luego hay que ser hijo de la gran puta para decir que la culpa es de todos; será de todos los cabrones que negociasteis y especulasteis hasta la saciedad.
Habrase visto la partida de mamones estos, encima quieren poner el ventilador para salpicar de mierda a todo el mundo.
Quiera dios que se tengan que ver como los que ahora están en la puñetera ruina y tienen un pie dentro y otro fuera de su casa.
Panda de degenerados, malnacidos, con el Rodríguez-avial a la cabeza.
Pero que hijos de la gran p..a, con perdon del género femenino.
¿Es mía la culpa de sus problemas por no comprarles pisos burbujeados? No, que os den y quebrar, que los siguientes que vengan por muy malos que sean serán mejor que vosotros, pedazo de inútiles.
Esto es una simple pataleta de los promotores de la obra nueva porque cada vez van a peor.
Es la misma reacción pueril que mantienen desde hace años los partidos políticos más importantes del país. Y así pasa; que crean escuela.... y bombas fuera.
Es denigrante para el intelecto que esa panda de sinvergüenzas de las altas esferas comprasen materiales a precio de risa, de calidades infames y luego las vendiesen al doble o triple de su precio.
Así pasa, que en el 80% de las obras nuevas de hace unos 15 años hasta el presente tengan unos problemas de grietas por culpa de los asentamientos y la resistencia de los materiales que den vergüenza al albañil más novato.
Ahora bien, culpa de unos por hacer y culpa de otros por consentir. Pero al comprador muchas veces no se le puede culpar al 50%, porque la época del boom coincidió con la de la inmigración. Y esa gente necesitaba un techo bajo el que vivir para ayer... y claro, eso dió mucho negocio.
Antes al inmigrante se le recibía con los brazos abiertos. Ahora no se los quiere ni ver (desde el punto de vista financiero).
Sé de lo que hablo; llevo mucho tiempo trabajando en el sector inmobiliario de la segunda mano... y aunque sea tirar piedras contra mi propio tejado los precios de la vivienda deberían estar regulados por el estado.
Regulados, pero no como los mínimos de escrituración (esos precios son más que arbitrarios), sino con datos reales de cada zona en dónde se vende y por cuánto se vende en todo momento.
Y sin dejarse llevar por las fiebres temporales de la demanda alta y escasa oferta.
¿ A que la gente no ha ido a un mafioso a pedirle 20 millones ? ¿ Sabe spor que ? Porque saqbe que si no le paga. Lo matan o le rompen las piernas.
Que curioso que con los bancos es diferente. Parece que la gente era tonta y no se acordaba de que tenia que devolverlos.
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