Gonzalo bernados, vicerrector de economía de la universidad de Barcelona, dice que los familiares que hablan sobre vivienda son un “gran peligro”. Si en plena burbuja recomendaban la compra de un piso a los miembros más jóvenes de la casa porque el precio seguiría subiendo mucho más, ahora tachan de loco al familiar que quiere adquirir una vivienda. “Ni antes tenían razón, ni ahora tampoco”, señala bernardos
Bernardos opina que en la actualidad los familiares quitan la ilusión de la persona que quiere comprar una casa porque aseguran que el precio va a bajar mucho más. En su opinión es algo paradójico porque antes de la crisis estos familiares decían que el precio iba a seguir subiendo y tras la crisis, el precio seguirá bajando
El experto asegura que el precio de las vivienda ya ha caído mucho y que seguirá cayendo pero en zonas turísticas. Los bancos traerán más descensos pero en viviendas situadas en barrios o poblaciones donde casi nadie quiere vivir. Bernardos señala que la mayoría de la demanda busca hoy en día comprar una casa en zonas donde reside la clase media en las grandes ciudades o en ubicaciones emblemáticas. Pero en estas zonas la oferta es escasa y la mayor parte de propietarios no tiene prisa por vender, con lo que cree que el precio no bajará notablemente en el futuro
El consejo de bernardos es que si se quiere comprar una casa en estas zonas, es mejor no precipitarse, regatear mucho y hacer una contraoferta final. “Si negocia bien, comprando ahora habrá realizado una magnífica inversión a medio y largo plazo”, sentencia bernardos
36 Comentarios:
Una pareja de mileuristas puede comprar vivienda, pero no un ático con vistas la retiro. Para ellos se hiciero valdeluz, seseña y tantas otras urbanizaciones. Lo mismo que los cienmilpesetistas de hace 10 años.
Una pareja de mileuristas puede comprar vivienda, pero no un ático con vistas la retiro. Para ellos se hiciero valdeluz, seseña y tantas otras urbanizaciones. Lo mismo que los cienmilpesetistas de hace 10 años.
--------------------------------------------------------------------------
Desde luego un ático con vistas al retiro no.
Pero como estos no compren otras... no necesariamente en valdeluz o seseña... nadie las va a comprar.
Aún falta tiempo para que sea buen momento de comprar. Falta bastante tiempo. Por cierto, este señor no me suena que dijera que era mal momento para comprar en 2007. Yo creo que empezó a decir que era una locura, que iban a bajar más tarde, hace sólo 2-3 años . Es cierto que dijo que iban a bajar, pero bastante tarde.
Y ahora, desde luego, todavía no es buen momento. Tienen que bajar mucho más.
Los que esperamos sin comprar, dormimos muy tranquilos...sabemos que la partida la tenemos ganada
Unos quieren vender barato y otros comprar barato.......pero solo los más tontos no hacen la pregunta correcta :**donde esta el dinero ??**
No intenten pedirselo a los alemanes ni a ningún otro ....no les ha quedado el cuerpo para repetir
Las viviendas no se le estan repercutiendo las bajadas que en este foro se llevan comentando desde hace algun tiempo,y concretamente en Salamanca no se les ven ganas de hacerlo ni a los bancos ,ni a los particulares y por supuesto tampoco a los promotores y constructores que la mayoria de las veces es la misma persona.por lo que lo mejor es continuar esperando y haber si se dan cuenta de su tremendo error , aunque lo dudo, son una minoria muy orgullosa y prefieren tenerlos cerrados o darselos a los bancos antes que bajarles el precio para venderlos,claro esto se debe a que aun tienen el riñon bien cubierto,pero tambien saben que a cada cerdo le llega su san martin , asi que a esperar tocan........
Las viviendas no se le estan repercutiendo las bajadas que en este foro se llevan comentando desde hace algun tiempo,y concretamente en Salamanca no se les ven ganas de hacerlo ni a los bancos ,ni a los particulares y por supuesto tampoco a los promotores y constructores que la mayoria de las veces es la misma persona.por lo que lo mejor es continuar esperando y haber si se dan cuenta de su tremendo error , aunque lo dudo, son una minoria muy orgullosa y prefieren tenerlos cerrados o darselos a los bancos antes que bajarles el precio para venderlos,claro esto se debe a que aun tienen el riñon bien cubierto,pero tambien saben que a cada cerdo le llega su san martin , asi que a esperar tocan........
Sólo hay que buscar en google artículos anteriores de este hombre para darse cuenta de que no acierta ni una. Y además lo que ha comentado ya alguien ¿Por qué no salió durante la burbuja a decir que nadie hiciera caso a los familiares que decían que compráramos?
Sólo hay que buscar en google artículos anteriores de este hombre para darse cuenta de que no acierta ni una. Y además lo que ha comentado ya alguien ¿Por qué no salió durante la burbuja a decir que nadie hiciera caso a los familiares que decían que compráramos?
--------------------------------
El de bernardos es un caso curioso. Durante la burbuja sí salió reiteradamente a advertir de la locura que se estaba formando; uno de los pocos, en general y entre economistas, con García montalvo, niño becerra, o bergés.
Lo sorprendente es que una vez empezada la crisis de repente cambió de bando y se desmarcó con declaraciones confusas, en 2008 o 2009. Pero es que esto coincidió con su nombramiento como director de un master inmobiliario o semejante. Y quien sabe si con algo más.
Salvando las distancias me recuerda a garzón, que ha tenido mucho de malo pero también, según el caso concreto, también de bueno.
Desde luego es poco frecuente un tipo que poseyó la clarividencia y valentía para denunciar la burbuja en su momento y luego se equivoca cambiando de opinión cuando ya todo está bastante claro.
Voy a hacer lo contrario de lo que dice este experto: seguro que me irá bien en la vida.
APuesto todo mi patrimonio y mi futuro en ello y no creo que me equivoque: ¿Acaso si hago caso a este gañán del ladrillo y me sale rana la cosa él me compensará? Pues lo dicho, hago lo contrario a lo que diga que haciéndolo me va muy bien en la vida.
Amancio compra con precio del año que viene, a toca teja, en el mejor sitio de Madrid, toma ya¡¡¡¡ Así cualquiera, "tol bloque de muuchas plantas pa mi solo".
Con nuestros jovenes en el paro masivo que tienen y sin capacidad ninguna de ahorro, el resto no nos engañemos con mucho paro y mileuristas sin seguridad en su trabajo, un cerebro normal ya te dice que no compres, sea de tu cuñado o padre quien te lo dice.
No se quien es este señor pero tiene que tener un sueldo fijo bien gordo y sin miedo a dejar de trabajar por un ere en su empresa o por un despido etc para decir lo que dice. El miedo el miedo a perderlo todo. ESTO NO LE PASA A MI AMIGO amancio
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta