Gonzalo bernados, vicerrector de economía de la universidad de Barcelona, dice que los familiares que hablan sobre vivienda son un “gran peligro”. Si en plena burbuja recomendaban la compra de un piso a los miembros más jóvenes de la casa porque el precio seguiría subiendo mucho más, ahora tachan de loco al familiar que quiere adquirir una vivienda. “Ni antes tenían razón, ni ahora tampoco”, señala bernardos
Bernardos opina que en la actualidad los familiares quitan la ilusión de la persona que quiere comprar una casa porque aseguran que el precio va a bajar mucho más. En su opinión es algo paradójico porque antes de la crisis estos familiares decían que el precio iba a seguir subiendo y tras la crisis, el precio seguirá bajando
El experto asegura que el precio de las vivienda ya ha caído mucho y que seguirá cayendo pero en zonas turísticas. Los bancos traerán más descensos pero en viviendas situadas en barrios o poblaciones donde casi nadie quiere vivir. Bernardos señala que la mayoría de la demanda busca hoy en día comprar una casa en zonas donde reside la clase media en las grandes ciudades o en ubicaciones emblemáticas. Pero en estas zonas la oferta es escasa y la mayor parte de propietarios no tiene prisa por vender, con lo que cree que el precio no bajará notablemente en el futuro
El consejo de bernardos es que si se quiere comprar una casa en estas zonas, es mejor no precipitarse, regatear mucho y hacer una contraoferta final. “Si negocia bien, comprando ahora habrá realizado una magnífica inversión a medio y largo plazo”, sentencia bernardos
36 Comentarios:
Eres más toli que mis peles, que llevan juntos 22 años y no se han saludado
Si a mi me ofrecen una casa con una rebaja del 70% respecto a su precio en 2008, que es lo que dicen los bancos y de guindos que tienen que bajar, la compro ahora y a tocateja.
Y sino, me espero , que ahora no tengo ninguna prisa.
---Que si, que tarde o temprano es mejor comprar casa pero es falso que tenga que ser hoy igual que era falso que tenia que ser en el 2007. Fijate lo bien que hizo el que no compro en el 2007 y se espero cinco añitos.
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Te olvidas de lo más importante: el que compró en 2011 en lugar de 2007 su piso le costó 70.000 euros menos, lo que proyectado en una hipoteca a 30 años a un 3,5% de interés le ha supuesto un ahorro de 146.500 euros.
Esos 146.500 euros le servirán entre otras cosas para complementar su pensión, darle estudios a sus hijos o pagar a un médico privado y no morirse por una peritonitis gracias a las privatizaciones del pp.
Nmo se porque teneis que ser tan mezquinos los que habéis metido la pata con el timo del pisito.
Alegraos por los que no han caido en la trampa y exigid a bancos y políticos responsabilidades.
Mal de muchos es consuelo de tontos, pero afortunadamente en este país ya quedan pocos tontos a los que estafar.
Si la vivienda aún tiene que bajar un 35-40% más, imaginense lo que aún se puede ganar simplemente esperando y riéndonos mientras los bancos y especulacerdos se comen el ladrillo.
Saludos.
¿Ahh siiii? Por qué no haces este cálculo;
Compara:
1- vivienda de 300.000 euros en 2007, condiciones de la hipoteca euribos +0,5 a 30 años.
2- vivir de alquiler 5 años en una vivienda similar, comprar en 2011 por 230.000 (70.000 euros menos) condiciones: Euribor +2, a 30 años.
¡Sorpresa!, Acabas pagando 45.000 euros más con la segunda opción.
Eso sin contar que en 2007 te daban el 100% de la hipoteca y ahora con suerte un 80%, si te la dan, claro.
El experto asegura que el precio de las vivienda ya ha caído mucho y que seguirá cayendo pero en zonas turísticas.
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El experto. Jaja, menudo pajaro. Venga que si, que los bancos te sueltan pasta como consultor externo y tu tienes que mentir al personal
Yo a mi hijo, le digo, que ni se le ocurra meterse en una hipoteca, en una crisis sistemica como esta. Que cuando vea que la economia se va recuperando( periodo donde se suele terminar el descuento de precios) y si tiene mucho dinero ahorrado, entonces si...pero que tenga en cuenta que el invierno demografico es un hecho y que si consigue un alquiler barato que le permita ahorrar, que mejor alquile
No creo que ninguna empresa ni ningún particular alquile un piso o propiedad para no amortizarlo, si alguien alquila algo es para amortizar su valor de compra y acabar ganando, sino no tiene sentido invertir en viviendas para alquilar, luego en base a eso, el inquilino ha de acabar pagando el bien sin hacerse con la propiedad.
Cualquiera que utiliza el término ese de que - no tienen ni puta idea - no se dá cuenta de que el que realmente no tiene ni puta idea es él.
Cuanto listo !!
Cualquiera le hace caso a este hombre. No da una. LLeca tres años diciendo lo mismo y en buenos barrios de Barcelona capital desde entonces ha caído un 40%. Que fácil es consejar a los demás con el dinero de los demás. Comprar ahora es de locos, sea donde sea.
Pues yo sí hago caso a mi cuñado, señor bernanrdos. Y mi cuñado me ha dicho que la mayoría de los que comentan las noticias en idealista son unos desesperados por comprar pero que no tienen ni un puñetero duro y se dedican a poner a parir a cualquiera que no diga que los pisos los van a regalar.
Jajaja cuanta razon tienes!!!
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