Warren buffett, consejero delegado de berkshire hathaway y uno de los inversores más famosos del mundo, señala que comprar viviendas unifamiliares actualmente es tan buena inversión, que si pudiera, compraría unos cientos de miles de casas. Buffett justifica su apuesta por los bajos tipos de interés que hay actualmente en eeuu (hipotecas fijas a 30 años al 3,95%)
El conocido como el "Oráculo de Omaha" señaló en una entrevista con cnbc que comprar viviendas con bajos tipos de interés y mantenerlas un largo periodo de tiempo es incluso mejor inversión que comprar acciones en bolsa. Su recomendación es adquirir el inmueble e ir refinanciando la hipoteca si los tipos de interés siguen a la baja
Buffett ha sido esta semana noticia por la publicación de su carta anual a sus accionistas. En la misma escribía en varias ocasiones sobre el mercado de la vivienda. Buffett, que reconoce que se equivocó esperando el inicio de la recuperación de la vivienda en 2011, señala "la gente podrá aplazar unirse en tiempos de incertidumbre, pero finalmente las hormonas toman el relevo", ya que vivir con los padres pierde pronto su atractivo. En su opinión, los buenos tiempos para la vivienda volverán
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31 Comentarios:
Y yo si pudiera, compraria el palacio real de oriente, no te jode el listo los huevos
Por lo que he leído lo que dice este señor (que es la tercera persona más rica del mundo) es que él compraría varios cientos de miles de casas unifamiliares en estados unidos "si pudiese gestionarlas" (él no tiene tiempo para hacerlo y la gestión de casa unifamiliares es mucho más engorrosa que la gestión de edificios de apartamentos).
No debemos olvidar que en usa los precios estaban más abajo que aquí y, encima, han bajado más que aquí.
No debemos olvidar que promotores y constructores españoles han desembarcado en Sudamérica y no tardarán,..., en desembarcar en usa, etonces los americanos ya no podrán comprar sus casas unifamiliares de toda la vida, tendrán que conformarse con apartamentos de 60 metros útiles pagados a precios mucho más altos que sus casas unifamiliares actuales, de manera que warren puede tener razón, por algo es la tercera persona más rica de todo el mundo.
Juas, juas, muy bueno. Como monologuista no tienes precio.
Tu comentario no aporta ningún argumento, no hay nada de valor en tu comentario, será que no tienes nada que decir y por eso te conformas con comportarte como un niño
El Sr. bufett no se va a molestar en leer estos comentarios, se lo recomendaré, se va a partir la caja.
Yo he dicho algo parecido recientemente y las respuestas me hicieron pasar un buen rato. Es evidente que yo no voy a comprar un centenar, pero si es momento de incrementar mi cartera de viviendas para alquilar.
Por cierto, para los que se han quedado colgados de la brocha: va a ser difícil "hoy" encontrar una hipoteca por debajo del Euribor + 2%.
Chachisss, otra oportunidad perdida.
Chachisss, otra oportunidad perdida.
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De eso nada
En lo que llevo de alquiler ya le gano 23 millones que es la rebaja que lleva , el que tengo a la vista comprar a tocateja
Y le espero a los 30, el dueño ya lo sabe y se lo va cavilando
Mientras tanto el paga gastos y yo disfruto la vida con lo que me voy a ahorrar
Chachisss, otra oportunidad perdida.
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De eso nada
En lo que llevo de alquiler ya le gano 23 millones que es la rebaja que lleva , el que tengo a la vista comprar a tocateja
Y le espero a los 30, el dueño ya lo sabe y se lo va cavilando
Mientras tanto el paga gastos y yo disfruto la vida con lo que me voy a ahorrar
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Tienes razón, yo me vengo corriendo a trabajar detrás de un taxi todos los días y me ahorro 35€ diarios..... por no decir de los 4 millones de euros que me he ahorrado no comprando una casa en la moraleja hace unos años a la que tengo echado el ojo.....
Soy un maestro del ahorro.....
Jajajajaja
Chachisss, otra oportunidad perdida.
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De eso nada
En lo que llevo de alquiler ya le gano 23 millones que es la rebaja que lleva , el que tengo a la vista comprar a tocateja
Y le espero a los 30, el dueño ya lo sabe y se lo va cavilando
Mientras tanto el paga gastos y yo disfruto la vida con lo que me voy a ahorrar
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Tienes razón, yo me vengo corriendo a trabajar detrás de un taxi todos los días y me ahorro 35€ diarios..... por no decir de los 4 millones de euros que me he ahorrado no comprando una casa en la moraleja hace unos años a la que tengo echado el ojo.....
Soy un maestro del ahorro.....
Jajajajaja
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Jejejejej ¡Muy bueno!
El tiempo ha demostrado que alquilando no siempre se tira más dinero que comprando, ya que quien compró casa en 2005 ha 'tirado' bastante más dinero vía la depreciación de su vivienda que quien ha vivido estos años y proximos de alquiler".
Ejemplo un año cualquiera:
Cogemos las estadísticas de idealista que dicen que en este año han caído los precios un 8,2%:
Precio Diciembre 2010 = 2.270€/m2 * 90m2 = 204.300€
Precio Diciembre 2011 = 2.084€/m2 * 90m2 = 187.560€
Diferencia o ahorro de 2010 a 2011 = 16.740€
Precio del alquiler medio en España según Fotocasa:
Precio Noviembre 2010 = 8,10€/m2 * 90m2 * 12 meses = 8.748€
No haber comprado en este año supone ahorrar para pagar casi dos años de alquiler. Y eso sin contar que alquilando no pagas comunidad, derramas, impuestos, tasas, la pérdida de "valor" del piso por la antigüedad añadida, etc ... y una cosa muy importante:
¡¡¡ El precio del alquiler también baja !!!
Precio del alquiler medio en España según Fotocasa:
Precio Noviembre 2010 = 8,10€/m2 * 90m2 * 12 meses = 8.748€
Precio Noviembre 2011 = 7,58€/m2 * 90m2 * 12 meses = 8.186€
Diferencia o ahorro de 2010 a 2011 = 562€
Si extrapolamos los resultados del mediocre año 2011 al posiblemente malo 2012 la cosa es evidente.
Y para que querra´Tando dinero el tio asqueroso....
Los ricos que inviertan en oro o en abrigos de pieles... no en la necesidad de los demás.
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