Las épocas de recesión pueden ser un buen momento para invertir en viviendas, sobre todo si el comprador cuenta con fondos propios y apenas necesita financiación del banco para cerrar la operación. Pero hay que invertir con cautela porque nueve de cada 10 expertos creen que el precio de la vivienda seguirá cayendo. Los inversores más dinámicos serán los especialistas en gangas
Las viviendas que más se están vendiendo ahora mismo son las que valen entre 100.000 y 120.000 euros. En cambio, las de precio medio, a partir de 150.000 euros, sí tienen más recorrido a la baja ya que apenas hay operaciones de compraventa
Quizás los inversores particulares tengan que seguir los pasos de un inversor institucional conservador: una inversión con vistas a largo plazo y con el objetivo de sacarle rentabilidad por la vía del alquiler y cada vez hay más personas viviendo en alquiler. El secreto para obtener una rentabilidad interesante es comprar barato y alquilar caro o al mismo precio que en 2008. Expertos como foro consultores aseguran que viviendas entre los 80.000 y los 120.000 euros pueden alquilarse por 500 euros al mes. Y las casas con dos dormitorios y de unos 80 a 110 m2 pueden tener más salidas en el mercado del alquiler
35 Comentarios:
Sabiduria popular:la caracteristica de los fuertes es que son los que emigran mas lejos de donde nacen y el resto cuanto más cerca se quedan de donde salieron más ceporros son e inamovibles
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Cierto. Por desgracia yo no me fui lo suficientemente lejos.
Ahora si pudiera, no puedo dejar a mis padres, me marcharía a vivir a 7.000, por lo menos.
Que asco de foro. Solo hay perroflautas insultando al gobierno. Que asco dais
La época del dinero fácil quedó atrás y ahora queda pagar los excesos y la borrachera
Solo queda ver en que año dejará de caer el precio para mantenerse por los suelos
¿Acaso la gente sueña otra vez con revalorizaciones de un 18% interanual?
Seguirán y seguirán bajando, lo que queda es mierda en general, eso no se coloca casi ni regalado.
Las buenas, ya se han vendido, los chollos (buenos) también.
Pero que ----insensatos----son los pregoneros y voceros del desastre y de la catastrofe.
De donde se han sacado ustedes lo de que:
" El 90 % de los expertos afirma que los precios de la vivienda seguirán cayendo".
Serán únicamente las viviendas de ínfima calidad, pasadas de años, para tirar y hacerlas nuevas. O sea las baratas, las que ya desde hace tiempo se venden, entre 60 y 100.000 euros, las que ahora ya no pueden comprar los emigrantes, aunque estén regaladas.
¿Y las de entre 150 y 250000 euros?, ¿Que pasa con ellas?, Se venden pocas, ¿Verdad?, Pero como se van a vender si es que en algunos barrios ya no hay apenas oferta, es lógico, el que tenía necesidad de vender , ya vendió en los 5 años pasados y los que no tienen necesidad ni urgencia de ello, pues sencillamente las han retirado de la venta o las han alquilado.
Así que "alarmistas" y "agoreros", dejad que la gente viva y se ilusione por comprar una vivienda mejor, o comprarla, para no estar pagando toda una vida un alquiler y al final no tener nada.
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