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La banca ayuda desde hace meses a sus promotoras clientes a encontrar comprador a sus pisos

Autor: equipo

Los bancos y cajas en España se han quedado con miles de pisos procedentes de impagos a los que tratan de dar salida. Para ello han desarrollado toda una red comercial a través de sus sucursales, webs y agentes comerciales propios, que han decidido aprovechar para buscar compradores para las viviendas de las promotoras a las que financian. De este modo se les facilita que consigan liquidez y rebajar el riesgo de que entren en mora

Se trata de una práctica beneficiosa tanto para el banco como para el promotor. El banco consigue reducir el peligro de que el promotor caiga en impago por no vender las suficientes viviendas y la empresa se beneficia de que la entidad se esfuerce en la venta de sus pisos tratándolos como propios, con condiciones de financiación preferentes que los bancos sólo reservan para sus inmuebles –hasta el 100% del valor de la vivienda y hasta 30 ó 40 años-

Los pisos de inmobiliarias y promotoras llegan a representar el 85% de todas las viviendas en venta por parte de las entidades financieras. Eso sí, se trata de una opción sólo para empresas que aún no han entrado en mora. Si ya hay impagos, el banco se desentenderá de los pisos del promotor ya que, en caso de ayudar en la venta, en un posible proceso judicial podría declarar administrador al banco y adjudicarle responsabilidades

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