Cartera inmobiliaria bancos

BBVA ha anunciado la venta de una cartera de créditos impagados sin garantías -morosos y fallidos- valorada aproxidamente en 500 millones de euros al grupo Kruk y a una filial de Cerberus Capital Management. La entidad, que no ha desvelado el precio de venta de la cartera (conocida como 'Proyecto N

Copernicus, una firma que gestiona activos inmobiliarios en manos de fondos de inversión, nació hace apenas tres años de la mano de tres socios y hoy en día cuenta con algo más de 110 personas en plantilla, gracias a la buena marcha del sector inmobiliario en España y al creciente volumen de inversión extranjera interesada en nuestro país. Idealista news entrevista a uno de los socios de la compañía, Alejandro Sancho, que es el responsable de ventas y gestión de inmuebles, que señala, entre otras cosas, que todas las viviendas se pueden vender si están en precio.

“Cuando vendemos los inmuebles, ganamos dinero”, asegura Gonzalo Cortázar, consejero delegado de CaixaBank, que añade que el valor de venta ya es superior al provisionado.

El fondo de inversión norteamericano Waterfall negocia la compra de 200 millones de euros en hipotecas impagadas de Liberbank, una cartera de activos bautizado como Proyecto Fox.

La firma de gestión de créditos bancarios Cabot ha comprado al fondo americano Lone Star el 'Proyecto McLaren', una cartera con más de 1.000 créditos hipotecarios fallidos valorados en 102 millones de euros y con más de 600 viviendas tasadas en 51 millones de euros, según fuentes financieras consult

Los activos inmobiliarios siguen siendo una patata caliente para el sector bancario.

La entidad ha traspasado dos carteras de deuda respaldada con inmuebles con un importe de 620 millones de euros. Apollo se ha quedado con una cartera de 220 millones con colateral hotelero, mientras que Blackstone se ha quedado por 400 millones con un portfolio respaldado por promociones residenciales que incluyen más de un millar de activos entre viviendas, trasteros y plazas de garaje.

BBVA ha sacado al mercado su mayor cartera inmobiliaria desde el inicio de la crisis. Bajo el nombre de Proyecto Buffalo, el paquete cuenta con cerca de 4.000 pisos valorados entre 300 y 400 millones de euros.

Abanca (la antigua Novagalicia) se ha subido al carro de la venta de paquetes de deuda inmobiliaria. Ha puesto en el mercado un portfolio de deuda respaldada principalmente por vivienda terminada situada en Madrid, Galicia y Cataluña, por valor de 300 millones de euros.

La banca continúa aumentando su cartera inmobiliaria a un ritmo superior a la venta de los activos. Durante el primer semestre del año el número de inmuebles adjudicados ha aumentado un 3% respecto al mismo periodo del año pasado.

Los bancos y cajas en España se han quedado con miles de pisos procedentes de impagos a los que tratan de dar salida.

Los bancos y las cajas de ahorros en España tienen prestados a promotores más de 250.000 millones de euros, el 16% de su cartera total. Pero dedican otros 589.000 millones de euros más a financiar la compra de vivienda por particulares.