José pastor, fundador y administrador de la inmobiliaria urbem, reconoce que el pasado año su empresa logró vender muy pocas viviendas. Aunque considera que es el mejor momento de la historia para aprovechar las gangas del mercado entiende que mucha gente no lo haga por miedo. Para vender viviendas afirma que no es suficiente con bajar los precios porque las casas no son patatas, que se pudren cuando no se venden
Pastor considera inevitable la competencia que los bancos suponen para promotoras e inmobiliarias. “Si tienen miles de inmuebles, no tienen más remedio que venderlos”, asegura. Unas ventas que se complican por la situación de la economía española. “Si la gente tiene confianza y un puesto de trabajo, y ve que si lo pierde enseguida encuentra otro, las viviendas las van a vender”, sentencia
El administrador de urbem critica la opinión del ministro de economía, Luis de guindos, por pensar que forzar la bajada de precios de las casas ayudará a venderlas. “Es absurdo”, señala pastor, ya que los pisos no son patatas que se pudren si se acumulan. Eso sí, sobre construir más vivienda josé pastor se muestra convencido: no se lo plantea. Puntualmente siempre se necesita vivienda, pero hasta que el miedo no desaparezca y se reactiven las ventas no plantea generar más stock
38 Comentarios:
El señor del articulo es tonto del culo. ¡Pues nada que siga sin venderlos¡ Como dice un forero si fueran patatas se podrían trasladar y vender en otro sitio pero no. Aqui se quedan los valdeluz, seseña, navalcarnero, etc.. No es el miedo el que impide comprar sino el precio.¿ Tan dificil es de entender¡Con estos ladrilleros dirigiendo la economia, no me extraña que nos vaya como nos va....
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Pues me parece que si este señor es tonto del culo, tu lo eres desde la cabeza a los pies.
Si este señor tiene viviendas y recursos para aguantarlas, ¿Porque las va a regalar? Para que te aproveches tu u otro como tu, pues si lo hiciera entonces seria efectivamente tonto del culo o de lo que quieras, otra cosa es el que no tiene recursos y las tiene que regalar.
Ahora como estas jodido y sigues sin tener su vivienda soñada por cuatro eurillos, te jode un monton que no te las regalen y que haya señores que digan que no necesitan malvender.... y que se joda el que no pueda.
La relación entre el precio medio de adquisición y la renta media disponible de las familias sigue siendo todavía muy alta (mayor a 8 años); cuando se aproxime a la media histórica (aproximadamente 4 años)
Empezaré a pensar que los precios son adecuados..(nada de regaladas ,ahora son timadas)
Y no hay que olvidar que los salarios serán cada vez más bajos,y los precios de casas cada vez más bajos
Vamos a esperar sin prisa a que toquen suelo, lo que vendrá después por tiempo indefinido será encefalograma plano de precios.
Si no quieren entender ni aceptar que el paso del tiempo seguirá deteriorando un activo tan viejo, tóxico y caro de mantener como el ladrillo allá ellos. Seguirán inflando sus stocks, comiendo y cenando ladrillo por muchos años.
Mientras no veamos grandes vayas publicitarias anunciando viviendas nuevas en barrios periféricos a 60, 65 o 70.000 €uros, con trastero y cochera, como ya ha empezado el SAN en Seseña con la ciudad del Pocero no habrá empezado realmente el baile.
Los que llamais especulacerdos, quisieron ganarse el ultimo euro y llevan varios años jodidos.
Los que llamamos burbucerdos, quereis ahorraros el ultimo euro y estareis jodidos para siempre
No hay trabajo
Ni industria
Ni futuro para nosotros o nuestros hijos
Compren, compren, que se acaban!
Como las patatas!!
Pd: nunca he deseado que se pudran las patatas , porque es un alimento y mucha gente pasa hambre, pero a los que habeis puesto la vivienda a un nivel inasumible, y que aun a dia de hoy, no bajais de la burra, con la de pobreza que se acerca, os deseo que os pudrais a pagos de ibis, basuras, derramas y veais que bonito negocio teneis, al que quereis que escape de la oferta y la demanda y que quereis seguir manteniendo ficticiamente los precios que nadie puede pagar
No hay trabajo
Ni industria
Ni futuro para nosotros o nuestros hijos
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Tenemos lo que nos merecemos,lo que siempre hemos querido: futbol y belen Esteban es lo unico de lo que sabemos los neandertales hispanicus
Y encima va el zapatero y regala 7.000 millones de euros a los ayuntamientos para arreglar el paro, sabiendo que los alcaldes tanto de un color como de otro se los meterian en el bolsillo para sus vicios y de paso cambiarian un par de bombillas fundidas de la plaza del ayuntamiento (todavia quedan las fras. De las bombillas por pagar y ahora el ico prestara a los ayuntamientos el importe de la fra. Dando el dinero directamente al proveedor antes que los alcaldes los trinquen para el mismo fin que los 7.000 y los proveedores con las bombillas por cobrar).
Sr. Zapatero, yo le vote, ha sido un traidor y ahora dando conferencias, espero que dios le perdone y la historia tambien, yo no.
Lo del futbol es una verguenza. Pagan sueldos millonarios con los impuestos de todos los ciudadanos. Los clubs de futbol deben miles de millones a hacienda y el estado se lo perdona eso si que se me ocurra a mi no pagar un año la renta de junio que me crujen.
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