Información sobre vivienda y economía
luis de guindos, ministro de economía

De guindos: "antes de que vuelva a haber compras de suelo en España se tienen que vender las viviendas en stock"

Autor: equipo

Luis de guindos, ministro de economía, ha asegurado que la reforma financiera pretende establecer las reglas para que la banca dé salida a sus inmuebles sin aportar ayudas públicas. Para el ministro, el problema principal del sector inmobiliario es el 'suelo', donde pese a la rebaja de su precio en un 80% por las provisiones "no existen transacciones". Y es que"antes de que empiece a haber transacciones de suelo significativas en España se tiene que acabar con el stock de viviendas que existe actualmente en nuestro país", asegura

De guindos considera que las nuevas provisiones que el gobierno exige a la banca para sanear sus balances tienen como fin dar a los activos una valoración correcta para que puedan encontrar por sí mismos un comprador en el mercado. Esta valoración permite reducciones de precio de un 35% en viviendas acabadas, un 65% para promociones en curso y un 80% en el caso del suelo, el activo más problemático para las entidades según el propio ministro

El descuento en vivienda terminada de un 35% de media es “relativamente bastante adecuado y bastante próximo a lo que es la demanda del mercado”, en opinión de de guindos, quien añade que “los bancos están vendiendo muchas viviendas terminadas y está habiendo un proceso de reducción de la vivienda terminada en los balances de los bancos”. Una absorción que no parece estar ocurriendo en el caso del suelo que ha quedado en manos de los bancos y que constituye la principal preocupación del sector, según de guindos

Noticias relacionadas:

El precio del suelo Urbano baja un 19,8% interanual en 2011

“El suelo ha pasado a tener un valor de mercado cero o incluso negativo”, asegura echevarren

Publicidad

Recibe nuestra selección de noticias en tu mail