"Este año vamos a pagar 150 euros de calefacción y agua caliente, frente a los 6.000 euros del vecino"

Las viviendas ecoeficientes están adquiriendo cada vez más relevancia en la sociedad. La compañía modulab se dedica a la edificación industrializada con criterios de sostenibilidad y a eliminar las ideas preconcebidas que se tienen con respecto a este tipo de construcción. Francisco saiz Sánchez, arquitecto fundador de la compañía, destaca como una de sus ventajas que en su casa ecoeficiente van a pagar este año unos 150 euros de agua y calefacción por un consumo de cuatro personas mientras que el vecino está pagando 6.000 euros al año. Saiz enseña su vivienda a idealista news como ejemplo de qué es la ecoeficiencia, cuánto cuesta y cuánto se tarda en construir una vivienda modular

Basándose en que la construcción es responsable de más del 50% de la energía demandada por el planeta, con este tipo de construcciones se busca reducir ese impacto tanto durante la fase de la construcción como  durante la vida útil de una vivienda modular. Para ello y tal y como explican los arquitectos y hermanos fundadores de la empresa, francisco y Pablo saiz Sánchez, su empresa se basa en la edificación de viviendas ecoeficientes que descansan en tres pilares fundamentales: en el diseño bioclimático (aprovechamiento de las energías naturales como el sol), en la eficiencia energética (sistemas energéticos de bajo impacto y bajo consumo como calderas de biomasa o agua caliente por energía solar) y en la bioconstrucción (uso de materiales de materias primas renovables y de baja toxicidad como la madera)

Ventajas de las viviendas modulares frente a la vivienda tradicional

Tanto francisco como Pablo destacan que la vivienda modular es más rápida de construir. “Se tarda de media entre un 50 y un 65% menos en levantar una casa modular”, añade Pablo. También destacan que la vivienda modular es un sistema eficaz en los procesos, en el control de los residuos y en cuestiones tan importantes como los riesgos laborales

En cuanto al coste de este tipo de viviendas, modulab deja claro que no es más barato que comprarse una vivienda tradicional. En la actualidad, se mueven en unos precios de mercado de entre 900 y 1.000 euros el m2. Pero sí resaltan que al final resulta más barato vivir en este tipo de viviendas que en una tradicional por el bajo consumo de energía. “Esto a la hora de pagar todos los meses se nota”. Tanto es así que francisco asegura que este año vamos a gastar alrededor de 150 euros de agua caliente y calefacción en todo el año y cuatro personas, mientras que el vecino está gastando 6.000 euros al año”

“100% hipotecables”

A la hora de que te concedan una hipoteca, los fundadores de modulab señalan que sus viviendas industrializadas son “100% hipotecables”. Y también añaden que son asegurables con todas las compañías de seguros

Otra ventaja que comentan los hermanos saiz Sánchez es que no es necesario comprar el suelo, sino que se puede alquilar. Francisco vive en una casa modular en la navata (Madrid) y asegura que se va a cambiar a una parcela cuyo al alquiler es más barato. Para ello simplemente se necesita un camión que traslade la casa unos metros más allá

La única diferencia que hay con respecto a las viviendas convencionales es que “el tasador en lugar de ir a la obra que ya está hecha va a la fábrica”, comenta Pablo

¿En qué situación se encuentra la construcción en España?

A la pregunta de si es necesario seguir construyendo viviendas en España ante el elevado stock de pisos que hay, los hermanos saiz Sánchez no dudan en señalar que no, no es necesario construir más viviendas convencionales, sino que es necesario hacer más eficiente la construcción. Por ello, Pablo hace un llamamiento para que los ciudadanos demanden este tipo de construcción respetable con el medioambiente porque reconoce que “detrás de cada desastre urbanístico y arquitectónico hay un arquitecto, tenemos mucha responsabilidad porque hemos sido cómplices de muchas cuestiones que se han hecho”, sentencia