La agencia de calificación crediticia fitch considera ‘positiva’ para el sector financiero español la decisión del elevar la cobertura de los créditos sanos al sector inmobiliario. No obstante, la firma prevé que a consecuencia de esta nueva reforma el precio de la vivienda en nuestro país “siga cayendo de forma significativa”
Fitch recuerda que la aportación pública se limitará a 15.000 millones de euros y aclara que el estado no asumirá todo el impacto de los nuevos requerimientos ya que grandes bancos como santander o bbva no necesitarán dinero del estado. Así, fitch apunta que este nuevo esfuerzo en provisiones es negativo para la calificación de la deuda soberana de España, pero reconoce que ya ha descontado su efecto
Para la agencia, la creación de vehículos para aislar los activos tóxicos de la banca supondrá un cambio significativo en el proceso de salida de pisos de los balances de la banca, lo que provocará caídas de precios en los inmuebles de las entidades
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56 Comentarios:
Jaja, seguro que eres economista.
Creo que lo dices con ironía. Me resisto a pensar que todavía pueda haber gente tan estúpida. Aunque cuando veo hablar a los gobernantes, me doy cuenta de que el grado máximo de subnormalidad de este país siempre puede ser superado.
Seguro que tu apellido es Laguna no??
Seguro que tu apellido es Laguna no??
Ya van por el 45% de rebjas reales en notario
Hasta el 70% aún quedan
Los fondos que se comeran la mierda escondida del guindos piden -90%
En el periodo comprendido entre 1980 y 2002 el incremento del precio de las viviendas supuso un 10% de media anual. Algo no igualado por ningún país de la Unión Europea. Algo similar sucedía con la construcción de viviendas, ya que tan solo Alemania, sumida en un proceso de integración de la antigua Alemania del este, reflejaba una producción anual algo mayor que la nuestra.
Ya entonces comencé a denunciar que el incremento del precio no se justificaba, ni de lejos ni con el incremento del coste de las nuevas urbanizaciones, ni con el incremento del coste de la financiación, ni con el incremento del coste de las nuevas calidades constructivas incorporadas, ni con el incremento de los precios de consumo, ni por supuesto con el incremento de los salarios, los cuales en el periodo comprendido entre 1986 y 2001 crecían por debajo de la mitad del crecimiento de los precios de las viviendas (como media).
Llegue a acusar a los profesionales de la promoción inmobiliaria de utilizar una política de precio consistente en” buscar el máximo esfuerzo (económico) asumible por el adquirente”.
Ha llovido bastante desde entonces y últimamente parece que casi todos los analistas inmobiliarios lo vieron venir, pero les será difícil probar eso con sus publicaciones, como afortunadamente puedo hacerlo yo. Por supuesto ya se imaginaran ustedes la repercusión que mis conclusiones tuvieron; en el hacer cotidiano ninguna, no se me prestó la más mínima atención, en el académico se me tachó de ignorante y alarmista.
En definitiva, que ya estoy cansado de repetir casi siempre lo mismo, para que finalmente todo siga igual y a peor.
No creo que baje mas el precio de la vivienda cuando se aclaren las dudas seguramente los precios comenzaran a subir ahora es un buen momento para comprar en un par de años doblara la inversion
¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨
-Como no les prestes tu dinero
-Y les des trabajo tu
-Y además un sueldo digno
-Y les des los hijos que no van a tener
-Y les vuelvas a la antigua mentalidad que ya no va a volver
-Y les compres todas las viviendas vacias unas 6000.000, y despues la tuya
- Etc
El cuento de la lechera ladrillil en España ya esta muerto
Para Emilio,
Igual crees que la gente no compra vivienda por las dudas....
No compra porque no tiene dinero.
Con un diferencial del 3 mas un Euribor medio del 4% la cuota se te pone por las nubes.
Ahora mismo te sale igual de caro comprar una vivienda que hace 5 años.
Han bajado la vivienda un poquito y los intereses han subido, de manera que se ha equilibrado todo.
Comprar para doblar la inversion???
Asi esta España, por esa teoria. Ganar dinero sin producir bien alguno.
Ganar dinero sin dar un palo al agua.
La vivienda jasmas va a volver a estar como estuvo en epoca de burbuja.
Si una persona tiene 100.000 para poder comprar una vivienda de 300.000, te puedo asegurar que esa persona ya vive en una vivienda mejor.
Lo que queda ahora son viviendas para gente normal. Hay las mismas posibilidades de vender un piso de 600.000 que de 400.000.
De 150.000 hacia abajo hay mercado.
Pero no es seguro.
Una salida del euro de gracia implicaria una salida de españa a largo plazo
Una devaluacion del 40%
Y el que tenia 10 millones de pesetas de repente tendra 6.
Y un cafe costara 300 ptas.
Y las viviendas seran imposibles de vender por encima de 90.000 euros.
Y se empezaran a despedir funcionarios y privatizar todo.
Y tu crees que es mejor comprar un piso ahora y venderlo en dos años por el doble???
Haztelo mirar
Las ratas huyen del barco
El país ha entrado de nuevo en recesión
Las constructoras 'huyen' de España: el 80% de sus obras se ubica en el exterior
http://www.elmundo.es/elmundo/2012/05/13/economia/1336908245.html
El diseñador del 'banco malo' valora los inmuebles con descuentos que llegan al 90%
http://www.elconfidencial.com/economia/2012/05/11/el-disenador-del-banc…
A ver si lo entiendo los políticos-banqueros van a vender pisos con rebajas del 90% a grandes gestoras internacionales, pero no quieren aplicar estos descuentos a los ciudadanos. Si lo hicieran venderian los mismos pisos a los mismos precios, solo que en vez de beneficiarse las gestoras lo harían los ciudadanos. Estas gestoras los venderán-alquilarán con grandes plusvalías. Somos gilipollas. No?
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