El stock de viviendas sin vender apenas se redujo un 1% en 2011, según fomento

La solucion es muy facil:

- Poner los precios de salida de los pisos a la realidad del pais y al precio que valian a finales de los 90 y como mucho con el incremento del IPC acumulado.
- Dar credito para que la gente pueda comprar dichos inmuebles.

Si no ponemos los pisos al precio que corresponde, no se van a vender, excepto alguntontorron que no se entera de nada y que luego vendra llorando.

LA VIVIENDA BAJARÁ mÁs DEL 65% sobre máximos de 2006-7. Y Cercadel 85% en zona de playa. Motivos :

- Hay cerca de 5 millones de viviendas vacías entre: nuevas sin vender, en construcción, de segunda mano a la venta, de segunda mano "a la espera de que esto suba", jeje
- Tenemos una pirámide poblacional ATERRADORA
- Se van emigrantes y nativos fuera de España por nuestra situación económica que no mejorará en muchos muchos años
- No hay crédito -por suerte- para un gasto improductivo y que no se ajusta a costes reales ni remotamente
- La situación económica seguirá empeorando y no se vislumbra NINGUN SECTOR que sustituya al ladrillo
- Los precios son objetivamente disparatados.
- El alquiler se va abaratando

Y ejemplos de bajada le puedo dar por decenas conocidos, pero si no lo cree vaya a cualquier portal inmobiliario o inmobiliaria a pie de calle, pregunte y ENTÉrESE.

EL LADRILLO MURIÓ. celebrémoslo los NO-timados, que compraremos no antes de 2015 a precios mucho más razonables que ahora.

España nunca pudo permitirse el festín del que disfrutó, con dinero que no tenía y que pidió prestado a manos llenas.

>Era normal financiar la compra de una vivienda con el 115% de "loan to value" ?
>Chavales de 20 años con berlinas alemanas de alta cilindrada ?
>Familias de clase baja disfrutando de las mieles de la financiación con vacaciones a todo tren con pulserita incluida en Punta Cana ?
>Gente obrera esquiando en los pirineos alojados en hoteles de lujo ?

Todo este despilfarro ahora hay que pagarlo y no hay un duro en las arcas del estado, que es el primero que se ha comportado como un nuevo rico cayendo una vez más en el error de realizar obras de escaparate 100% inútiles y de forma radial desde Madrid y Valencia hacia sitios donde no hay demanda.
España tiene lo que se merece, la ruina más absoluta.

Game Over.

La intuición nunca falla:

Hace diez años (yo tenía 20 añitos) cuando veía a aznar y a su sequito, pensaba: ¿Pero como puede esta panda de gañanes dirigir un pais? Si se ve en sus caras que son unos ineptos.
Luego llego zapatero y pense: ¿Y este de donde ha salido? ¿Donde ira con ese careto de incompetente? Por no hablar de su sequito. De blanco pensaba: este tiene cara de ladrón.

Ahora tenemos a rajoy y pienso: pero si no sabe ni hablar. Si parece un niño de 7 años.

Creo que los españoles deberíamos andarnos con más ojo a la hora de elegir nuestros políticos porque como estaos viendo al final todo se paga.

A ver si para la proxima legislatura está el pescado más respartido aunque me temo que rajoy va a dejar el pais tan desolado y con una tasa de paro tan elevado, que vendrán de nuevo los socialistas.

En un pais compuesto mayoritariamente de mileuristas,parados y diversas especies de perroflautas solo queda un posible comprador para nuestro stock inmobiliario :

" El propio estado"

El estado acabara asumiendo en su totalidad las perdidas ladrilleras,o lo que es lo mismo,todos los contribuyentes seremos copropietarios de un stock inmobiliario que pagaremos pero no podremos disfrutar ya que este acabara a precios de risa en manos de " los amigos del poder" que obtendran una rebaja proporcional al dinero que todos nosotros hayamos aportado a fondo perdido de nuestros impuestos y que no habra servido ni para mejorar la sanidad,ni la educacion ni ninguno de los servicios publicos que acabaran siendo privatizados y ofrecidos en bandeja de plata,nuevamente,a los "amigos del poder".

Estos peperos son cualquier cosa menos estupidos y en estos cuatro años van a "heredar" medio pais y a comprar a precio de saldo la otra mitad.

No lo piensen más, el número de demandantes de viviendas es estable o tiende de disminuir. Teniendo presente la creciente edad media de los españoles y la situación de los inmigrantes amén de la emigración de los españoles, nos vamos a encontrar que el número de viviendas ofertadas a la venta o alquiler, superará el de los demandantes, por cuyo motivo habrá pisos pendientes de "colocar" para largo. Cada año fallecen 300/400 mil personas en España, en un país donde los ciudadanos son propietarios del 80% de sus viviendas calculen el número de "soluciones habitacionales" que entran en el mercado, por lo que difícilmente bajará el número de viviendas a la venta. La única solución será empezar a demoler "por orden" aquellas viviendas que por su mala calidad de construcción o antigüedad requieran de la piqueta. Siento lo de las mayúsculas, que no funciona.

Ggggg

¿Y el coste de las rehabilitaciones? Por el coste actual de substituir una bañera, en el 2003 hacías todo el cuarto de baño.
El coste de los materiales y los sueldos en las rehabilitaciones aun son de burbuja.