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contamos lo que cuesta encontrar un piso de alquiler en madrid
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Diario de una pareja en busca de un piso de alquiler en Madrid (iii)

Autor: margarita_

Tras varias visitas infructuosas a pisos en alquiler en Madrid, esta vez lo intentamos con otras zonas distintas: primero, echamos un ojo a
Viviendas en alquiler en la guindalera
, Una zona que se encuentra encuadrada entre las calles de alcalá, Francisco silvela y avenida de América. Y después
Analizamos casas de alquiler en el barrio de adelfas
, Entre el metro de pacífico y puente de vallecas. Se tratan de dos zonas donde los alquileres son asequibles aunque hay que ver bien las condiciones de las viviendas

Tras rastrear bien en Internet, concertamos una cita con la propietaria de un piso de 60 m2 en el barrio de la guindalera. Nos llama la atención porque está reformado y porque la calefacción está incluida en la renta de 800 euros mensuales

Quedamos por la tarde, después del trabajo y cuando llegamos al apartamento en alquiler la casera nos abre la puerta y nos dice que está enseñando el piso a otra persona interesada. Esperamos unos 10 minutos hasta que el posible inquilino abre la puerta mientras le dice a la propietaria que su hermano tiene una tienda de tecnología. Con esto ya sabemos que la casera nos va a hacer “la ficha”, es decir, que va a preguntarnos un montón de detalles sobre nuestras vidas en cuanto pisemos el felpudo. Muy amable nos hace pasar a la casa. Está muy recogida, no tiene apenas pasillo pero los 60 m2 están, desgraciadamente, mal repartidos. Las estancias son pequeñas aunque agradables. La casa está reformada y los suelos que tienen son de parquet

Lo primero que nos enseña es el salón y destaca que tiene terraza. Nos hace hincapié en que es perfecta para tomar el sol o para tomar una cerveza mientras disfrutamos del solecito. Todo, a pesar de que apenas entra una silla y casi te tienes que poner de lado para que entre otra persona. Las vistas son pocos inspiradoras: de frente tienes un edificio viejo, las calles son muy estrechas y la contaminación de los coches está bien patente. No nos va a convencer por la terraza por mucho que lo intente. Ya sé que en Madrid las terrazas están cotizadas pero esto es más bien un pequeño balconcito

Después nos enseña la cocina que está prácticamente integrada en el salón pero tiene un tabique divisorio, ésta casa sí lo tiene, no como la que vimos por el barrio de tetuán. Acto seguido nos muestra el cuarto de baño de forma rápida. No quiere entretenerse mucho y descubrimos el porqué: tiene una humedad enorme en una de las esquinas. Mi novio se da cuenta y  le pregunta que a qué es debido. Ella contesta que se la ha provocado el vecino de arriba justo ese mismo día pero que ya está todo solucionado… cuando llegamos a una de las dos habitaciones que es contigua vemos que la humedad se propaga

Las habitaciones además de ser pequeñas dan a un patio interior que nos transmite muchísima inseguridad y, ¿por qué? porque las ventanas no tienen rejas y al patio puede acceder cualquiera que se lo plantee pues tiene acceso desde el rellano. En nuestra opinión, el piso es un caramelo para los cacos

Antes de terminar la visita, la propietaria “nos hace la ficha”. Le hemos gustado como inquilinos, así que nos saca toda la información que puede: que donde trabajamos, que si somos pareja o estamos casados, que si patatín que si patatán. Nos deja claro que ella hace los contratos de arrendamiento  de manera legal porque no quiere líos con hacienda. Es más, nos deja claro que incluso deposita la fianza en el ivima de Madrid, así que el inquilino puede desgravarse del alquiler sin problemas. Es el primer propietario que nos habla de esto, así que aunque no nos convenza el piso, nos parece una casera muy correcta. Ya
Hemos escuchado casos de inquilinos que no han podido disfrutar de la desgravación del alquiler
Otorgada por la comunidad de Madrid porque el casero no depositó la fianza en el organismo correspondiente, así que hacienda les reclamó la devolución de dicha desgravación

Según salimos de este piso, ponemos rumbo al barrio de adelfas. También hay una buena oferta de pisos de tamaño medio por unas rentas más asequibles que lo que hemos visto otros días. Entramos a un piso en alquiler en la avenida de Barcelona. Tampoco nos convence, parece una cueva: las ventanas de las habitaciones son pequeñas. Además, en cuanto a las instalaciones, los cables están colgados por la pared de mala manera. Y lo “mejor” de todo es el baño, típico de los años 70. No nos vemos tampoco viviendo en esta casa

No pedimos grandes lujos pero ya que la casa tiene partes que no se han reformado en más de 30 años, podían bajar el alquiler pues, insisto, lo sigo viendo caro con respecto a los sueldos que manejamos hoy en día los jóvenes. Creo que más vale bajar la renta y quedarte con unos buenos inquilinos, buenos pagadores, que perderlos y estar “x” meses sin alquilar la vivienda. Por este piso en concreto, piden 850 euros con 85 m2 construidos, que no útiles

(... continuará)

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